कर सेवा शुल्क परिभाषा और उदाहरण |

यह क्या है:

एक कर सेवा शुल्क बंधक उधारकर्ताओं द्वारा बंधक उधारकर्ताओं को भुगतान किया जाता है सुनिश्चित करें कि एक बंधक संपत्ति के संपत्ति करों का समय पर भुगतान किया जाता है।

यह कैसे काम करता है (उदाहरण):

उदाहरण के लिए, मान लीजिए कि जॉन घर खरीदता है। वह खरीद करने के लिए बैंक XYZ से $ 100,000 उधार लेता है। शहर जॉन संपत्ति का आकलन करता है और जॉन को हर साल 500 डॉलर का संपत्ति कर बिल भेजता है।

क्योंकि घर बैंक एक्सवाईजेड की संपार्श्विक है, बैंक एक्सवाईजेड यह सुनिश्चित करना चाहता है कि कोई भी घर पर दावा करने में सक्षम न हो - सहित शहर - अगर जॉन अपना भुगतान नहीं करता है। अपने संपार्श्विक की रक्षा के लिए, बैंक XYZ जॉन के घर पर संपत्ति कर भुगतान की निगरानी करने के लिए कर सेवा एजेंसी को काम पर रखता है। अगर जॉन भुगतान से चूक जाता है या देर से भुगतान करता है, तो कर सेवा एजेंसी बैंक XYZ को अलर्ट करती है। बैंक बंद होने पर कर सेवा शुल्क के माध्यम से जॉन को इस निगरानी व्यय के साथ गुजरता है (या, कभी-कभी, उसके मासिक एस्क्रो भुगतान के हिस्से के रूप में शामिल शुल्क के रूप में)।

यदि जॉन शुल्क का भुगतान नहीं करना चाहता है, तो वह एक अपर्याप्त खाता स्थापित कर सकता है, जो बैंक एक्सवाईजेड के साथ एक खाता है जिसमें वह प्रत्येक महीने संपत्ति कर बिल की ओर थोड़ा भुगतान करता है (जिसे ऋणदाता भेजता है कर भुगतान करें)।

यह क्यों मायने रखता है:

कर सेवा शुल्क मौजूद है क्योंकि उधारकर्ता डिफ़ॉल्ट रूप से अपनी उधारकर्ता को अपनी पहुंच की रक्षा करना चाहते हैं यदि कोई उधारकर्ता चूक करता है। आखिरकार, यदि कोई उधारकर्ता अपने संपत्ति करों का भुगतान नहीं कर रहा है, तो शायद वह अपने बंधक का भुगतान बंद करने से पहले ही समय का मामला है।

संपत्ति के साथ शामिल कर सेवा एजेंसियों के साथ खरीदारों और मालिकों को लाभ हो सकता है। यदि संपत्ति के एक टुकड़े के पिछले मालिक को कर वापस कर दिया जाता है, तो टैक्स अथॉरिटी में संपत्ति में कदम उठाने और जब्त करने की शक्ति होती है, भले ही किसी बैंक के पास संपत्ति पर ग्रहणाधिकार हो। इस मामले में, कर सेवा एजेंसी यह सुनिश्चित करने में मदद कर सकती है कि एक खरीदार किसी संपत्ति को संपत्ति मुक्त कर और किसी भी संपत्ति कर के दायरे से साफ़ कर रहा है।