4 निवेश करने वाली चालें आप विश्वास नहीं करेंगे कानूनी हैं

कुछ सबसे सफल निवेशकों ने बहुत प्रभावी निवेश युक्तियां विकसित की हैं जो उनकी मदद करती हैं जादुई रूप से बाजार को महारत हासिल करने के लिए दिखाई देते हैं। असल में, ये चालें इतनी आसानी से सिस्टम को हराती हैं कि यह लगभग अवैध लगता है।

लेकिन वे कानून तोड़ नहीं रहे हैं या जादू का उपयोग नहीं कर रहे हैं; कड़ी मेहनत, अनुसंधान और ज्ञान के माध्यम से, इन निवेशकों ने सीखा है कि बाजारों में जीतना एक दुर्घटना नहीं है। और कोई भी इसे कर सकता है - कानूनी रूप से।

मुझ पर विश्वास मत करो? आप भी मौजूदा बाजार औजारों का पूरा लाभ लेने के लिए इन निवेशकों की चाल का उपयोग कर सकते हैं और संभावित रूप से बड़े लाभ कमा सकते हैं।

निवेश ट्रिक # 1: एसबीओ -401 (के)

में निवेश करने के लिए व्यवसाय शुरू करें यदि आपके पास बहुत कुछ है निवेश करने के लिए धन और आपके या आपके पति / पत्नी के पास केवल एकमात्र व्यवसाय है, आप एसबीओ -401 (के) का लाभ उठा सकते हैं। ये योजनाएं - जो वित्तीय संस्था के आधार पर यूनी-के, सोलो 401 (के), स्व-नियोजित 401 (के) या व्यक्तिगत (के) नाम से जा सकती हैं - आपको अपने 401 के लाभों को अधिकतम करने की अनुमति देती है (के) उच्चतम योगदान के लिए और आप अपने अन्य सेवानिवृत्ति खातों को मजबूत करने में मदद कर सकते हैं।

इन योजनाओं में से एक में, यदि आप 50 वर्ष से कम आयु के हैं, या $ 50,000 से अधिक हैं तो आप अपने व्यवसाय की शुद्ध आय का 100% प्रति वर्ष $ 16,500 तक योगदान कर सकते हैं।

व्यापार आपके मुआवजे का 25% या अनिर्धारित व्यापार मालिकों के लिए संशोधित शुद्ध लाभ का 20% योगदान भी दे सकता है। अन्य योग्य 401 (के) योजनाओं की तरह, आप एसबीओ -401 (के) के संतुलन के 50% या $ 50,000 तक भी उधार ले सकते हैं।

[ये योगदान सीमाएं बदल रही हैं: 2012 टैक्स लॉ परिवर्तन आपके 401 (के) और आईआरए को प्रभावित करते हैं]

निवेश चाल # 2: कवर किए गए कॉल लिखना

यदि आप पहले से ही स्टॉक और ईटीएफ से मासिक चेक अर्जित कर सकते हैं तो क्या होगा स्वामी हैं? आप उनके खिलाफ पैसे (ओटीएम) कॉल विकल्प से बाहर लिखकर कर सकते हैं। आपको स्टॉक या ईटीएफ के कम से कम 100 शेयरों की आवश्यकता है, और विकल्पों को बेचने के लिए अपने ब्रोकर से विशेष अनुमति भी प्राप्त करने की आवश्यकता है। बोर्न टू बेचना के माइक स्कैनलॉन कहते हैं, यदि आप करते हैं, तो बाकी अपेक्षाकृत सरल है।

"यदि आपके पास ऐप्पल (एनवाईएसई: एएपीएल) के 100 शेयर हैं, तो आपके पास एक महान कंपनी में स्टॉक है लेकिन वे स्कैनलॉन ने कहा, "कोई लाभांश का भुगतान करें।" "हालांकि, आप एप्पल से सालाना 12 भुगतान प्राप्त करने के लिए कवर कॉल के साथ इसे ठीक कर सकते हैं।"

इस लेखन के समय, ऐप्पल $ 374 पर बंद हुआ। आप $ 500 के लिए एक समाप्ति तिथि (1 9 दिनों के बाहर) के साथ 415 स्ट्राइक विकल्प बेच सकते हैं। इसका मतलब यह है कि अगर समाप्ति अवधि से पहले $ 415 से कम है, तो आप $ 500 रखते हैं और आपका स्टॉक और सौदा किया जाता है।

यदि ऐप्पल 1 9 दिनों में 41 अंक बढ़ाएगा तो आपके स्टॉक को बुलाया जाएगा और आपको प्राप्त होगा इसके लिए $ 415 प्रति शेयर। इसके अलावा, जब आप विकल्प बेचते हैं तो आप $ 500 को प्राप्त करते हैं, इसलिए वास्तव में यह आपके शेयरों के लिए $ 420 प्राप्त होने की तरह है जब वे $ 374 पर हैं।

अगर ऐप्पल बंद हो जाता है और 22 अक्टूबर तक $ 415 से अधिक मूल्यवान है, तो आप जितना संभव हो उतना नहीं कर सकते हैं, लेकिन आपने अभी भी अच्छा पैसा कमाया है (विकल्प पर 41 अंक और विकल्प पर 5 अंक, सभी 1 9 दिनों में)।

"कई लोगों के लिए यह मुफ्त पैसे की तरह लगता है और एक चाल होनी चाहिए। कोई चाल नहीं है। यह 1 9 73 से चल रहा है," स्कैनलॉन ने कहा।

[कवर किए गए कॉल लिखने के बारे में और जानने के लिए हमारी मार्गदर्शिका का उपयोग करें: विकल्प: कब बेचना है, नहीं खरीदना]

# - ad_banner_2- # निवेश चाल # 3: अंदरूनी खरीदना डीकोड

अंदरूनी व्यापार कानून के खिलाफ है। इसके बारे में मार्था स्टीवर्ट से पूछें। लेकिन कुछ ऐसा ही है जो कानूनी है।

ऊपरी अधिकारियों और निदेशकों से निचले स्तर के प्रबंधन तक, कोई भी नहीं जानता कि कंपनी कंपनी के कर्मचारियों से बेहतर कैसे कर रही है। तो क्या होगा यदि आप यह पता लगा सकें कि इन कर्मचारियों ने कंपनी के शेयर को खरीदा और बेचा था? कर्मचारी व्यापार की जानकारी आपको लगता है कि तुलना में ढूंढना आसान है।

ऑनलाइन एक मुफ्त स्टॉक स्क्रेनर का उपयोग करना, जैसे कि FINVIZ.com से, आप देख सकते हैं कि कितने अंदरूनी लोग अपनी कंपनी के शेयर धारण कर रहे हैं और देखें कि कितना व्यापार गतिविधि हुई है। हाल ही में अंदरूनी खरीद के आधार पर शेयरों को देखें, यह देखने के लिए कि शेयर कहां खरीदे जा रहे हैं। आप इन समान उपकरणों का उपयोग करके अंदरूनी बिक्री द्वारा शेयरों को भी सॉर्ट कर सकते हैं। यह सॉफ्टवेयर आपको यह भी देखने देगा कि किसी दिए गए कंपनी के भीतर कौन से अधिकारियों ने अपने स्वयं के कंपनी स्टॉक के शेयर खरीदे और बेचे हैं।

[प्रभावशाली और कानूनी रूप से "अंदरूनी" व्यापार के तरीके पर हमारी मार्गदर्शिका देखें: अंदरूनी व्यापार के लाभ रहस्य]

निवेश चाल # 4: आरईआईटी में निवेश करने के लिए मार्जिन खाते के रूप में अपने घर का उपयोग करना

चेतावनी: कोशिश न करें यह आपके घर के साथ। लेकिन, अगर आप अपने घर को खोने का जोखिम उठाने के इच्छुक हैं तो आप संभावित रूप से अपनी इक्विटी टैप करके और इसे मार्जिन अकाउंट के रूप में इस्तेमाल करके कुछ पैसे कमा सकते हैं।

उन निवेशकों के लिए जिनके पास घर है और वे घर की इक्विटी लाइन क्रेडिट प्राप्त कर सकते हैं, वहां एक निवेश के साथ वापसी पाने का अवसर है जो परिवर्तनीय दर से अधिक ब्याज अर्जित करेगा (विशेष रूप से यदि ब्याज दरें उतनी ही सपाट रहती हैं)। आदर्श रूप से, आप एक निवेश चाहते हैं जिसमें 1) स्टॉक मार्केट अस्थिरता से कम और 2) आसानी से रद्द करने की क्षमता है ताकि एचईएलओसी का भुगतान करने के लिए इसे या उसके पास बेचा जा सके; यही वह जगह है जहां सार्वजनिक, गैर-व्यापार वाले रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट (आरईआईटी) आते हैं।

आरईआईटी एक निवेशक के लिए वाणिज्यिक अचल संपत्ति में निवेश करने का एक शानदार तरीका है। यहां बताया गया है कि यह चाल कैसे काम करती है: यदि आप परिवर्तनीय 3.5% (वर्तमान प्राइम रेट) पर होम इक्विटी ऋण सुरक्षित करते हैं, तो आप आरईआईटी में निवेश करने के लिए उधारित धन का उपयोग कर सकते हैं और 6% या उससे अधिक की वापसी कमा सकते हैं। सस्ता उधार लें, अपने पैसे आरईआईटीएस में काम करें, फिर अंतर को जेब करें।

हां, एचईएलओसी पारंपरिक रूप से घरेलू सुधार और रख-रखाव के लिए उपयोग किए जाते हैं, लेकिन अन्य उद्देश्यों के लिए धन का उपयोग करना अवैध नहीं है। तथ्य यह है कि पैसा सस्ता है (रिकार्ड-कम ब्याज दरों की वजह से) और आरईआईटी में रिटर्न पिछले 10 वर्षों में मजबूत रहा है।

जाहिर है, किसी भी निवेश के साथ हमेशा जोखिम होता है, और यदि आप अचल संपत्ति बाजार टैंक (जैसा कि यह बहुत पहले नहीं था) तो आप संभावित रूप से इस घर के साथ अपना घर खो सकते हैं। हमने कहा कि यह कानूनी था, जरूरी नहीं।

[आरईआईटी में निवेश करना आपके पोर्टफोलियो को विविधता देने का एक शानदार तरीका हो सकता है: आज रियल एस्टेट में निवेश करने का सबसे आसान तरीका]

निवेश का जवाब: इनका उपयोग करके चार पूरी तरह से कानूनी निवेश चाल, आप सबसे सफल निवेशकों के कड़ी मेहनत, अनुसंधान और ज्ञान का लाभ उठा सकते हैं और बाजारों में बड़ा जीत सकते हैं। लेकिन अगर आप सावधान नहीं हैं, तो आप अपनी शर्ट (या अपना घर) भी खो सकते हैं, इसलिए कुछ भी करने से पहले शामिल सभी जोखिमों को जानें।