उत्तरी कैरोलिना में मकान मालिकाना के लिए सर्वश्रेष्ठ स्थान

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सारा श्वापे द्वारा लिखित

उत्तरी कैरोलिना राज्य बढ़ रहा है, 2012 और 2013 के बीच लगभग 10 मिलियन की आबादी के लिए लगभग 100,000 निवासियों को जोड़ रहा है। बेरोजगारी की दर विपरीत दिशा में आई, 2013 के अंत में 6.9% तक गिर गई, वर्ष 9.5% ।

संभावित उत्तरी कैरोलिना गृहस्वामी उत्तरी कैरोलिना हाउसिंग फाइनेंस एजेंसी से सहायता प्राप्त कर सकते हैं, जो एनसी होम एडवांटेज मॉर्टगेज और डाउन पेमेंट सहायता प्रदान करता है। स्थान के साथ आपकी मदद करने के लिए, नेरडवालेट ने 59 उत्तरी कैरोलिना शहरों पर 15,000 से अधिक आबादी के साथ एक नज़र डाली, यह पता लगाने के लिए कि कौन से संभावित घर मालिकों के लिए सबसे अच्छा मूल्य प्रदान करता है।

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हमारा विश्लेषण तीन मुख्य प्रश्नों का उत्तर देता है:

1. घर उपलब्ध हैं? हमने घरों की उपलब्धता निर्धारित करने के लिए मेट्रो क्षेत्र की गृहस्वामी दर को देखा। कम घरमालक की दर प्रतिस्पर्धी सूची का संकेत है, खरीदारों और महंगे आवास के बजाय किरायेदारों के लिए अधिक विकल्प। एक उच्च मकान मालिकाना दर के साथ क्षेत्रों के उच्चतम स्कोर के लिए नेतृत्व किया।

2. क्या आप वहां रह सकते हैं? हमने औसत घरेलू आय, मासिक मकान मालिक लागत और औसत घरेलू मूल्य को affordability का आकलन करने और यह निर्धारित करने के लिए देखा कि क्या क्षेत्र क्षेत्र में आराम से रह सकता है। हमने रहने की लागत को मापने के लिए मासिक मकान मालिक लागत का उपयोग किया। उच्च औसत आय वाले क्षेत्रों और रहने की कम लागत वाले क्षेत्रों में उच्च स्कोर आया। खुद को घर खरीदने की सोच रहे हो? सर्वोत्तम दर खोजने के लिए हमारे बंधक उपकरण देखें।

3. क्या क्षेत्र बढ़ रहा है? हमने जनसंख्या वृद्धि को मापने के लिए यह सुनिश्चित किया कि यह क्षेत्र नए निवासियों को आकर्षित कर रहा है और ठोस विकास के संकेत दिखा रहा है। यह संभवतः एक मजबूत स्थानीय अर्थव्यवस्था का संकेत है, जो घर के खरीदारों के लिए एक और आकर्षक विशेषता है।

हमारी पद्धति के बारे में अधिक जानकारी के लिए, कृपया रिपोर्ट के अंत में "पद्धति" अनुभाग देखें।

1. होली स्प्रिंग्स

अमेरिकी जनगणना ब्यूरो के मुताबिक 26,865 की अनुमानित आबादी के साथ, होली स्प्रिंग्स शहर 2000 से आकार में दोगुना हो गया है। इस शहर में जहां मकान मालिक की लागत 22.4% आय है, 88% घर किराए पर लेने के बजाय स्वामित्व में हैं। यह शहर फार्मास्यूटिकल कंपनी नोवार्टिस के लिए एक विनिर्माण सुविधा का घर है और कई रोजगार विकल्पों वाले एक प्रमुख शहर रालेघ से 20 मील से भी कम दूरी पर है। होली स्प्रिंग्स की हमारी शीर्ष 10 सूची में $ 7,432 पर तीसरी सबसे ज्यादा मासिक आय है, और औसत घरेलू मूल्य $ 236,700 है। यह शहर समृद्ध इतिहास से भी भरा हुआ है - यह 1877 में गृह युद्ध के बाद अपने वर्तमान रूप में शामिल हुआ था।

2. भारतीय ट्रेल

मूल अमेरिकी जड़ों वाला शहर शार्लोट से लगभग 15 मील दूर है। भारतीय ट्रेल ने सिर्फ सात साल पहले अपना शताब्दी मनाया था। मकान मालिक की लागत औसत मासिक घरेलू आय का 26.4% है और भारतीय ट्रेल में 85.8% घर किराए पर लेने के बजाय स्वामित्व में हैं। जनसंख्या 1 99 0 के दशक के दौरान 1,942 से 11,905 निवासियों तक पहुंच गई, और बढ़ने से रोका नहीं है। यू.एस. जनगणना ब्यूरो ने 2012 के लिए 34,800 की आबादी का अनुमान लगाया। शहर ने 200 9 में सामुदायिक माहौल में सुधार करने के लिए अपना ध्यान केंद्रित किया, पार्क पार्क प्लान शुरू करके, जो शहर में अधिक पार्क और मनोरंजन के अवसर पैदा करेगा। क्रॉसिंग पाथ पार्क, शहर का पहला नगर पालिका पार्क, 2011 में खोला गया और इसमें सार्वजनिक कला, खेल के मैदान और एक एम्फीथिएटर शामिल है।

3. फुक्वाय-वरिना

नेक्वावालेट द्वारा छेड़छाड़ किए गए आंकड़ों के मुताबिक, फ्यूक्वे-वरिना में 74.6% की मकान मालिकाना दर है और मासिक मकान मालिक लागत में औसत मासिक घरेलू आय का 2 9% हिस्सा लेता है। इस शहर में औसत घर का मूल्य $ 192,700 है। एक हलचल पार्क और मनोरंजन विभाग के साथ, फुक्वाय-वरिना परिवार के मज़े के लिए कई मुफ्त अवसर प्रदान करता है। विभाग 18 पार्क साइटों, एक युवा खेल कार्यक्रम, वरिष्ठ कार्यक्रम, और ग्रीष्मकालीन शिविरों के लिए ज़िम्मेदार है। फुक्वाय-वरिना के निवासियों के पास छह सार्वजनिक विद्यालयों के साथ-साथ वेक टेक्निकल कम्युनिटी कॉलेज तक पहुंच है, जो फ्यूक्वे-वरिना और रालेघ के बीच 17 मील में स्थित है।

श्रेणी	शहर	निकटतम बिग सिटी	गृह स्वामित्व दर	मध्य चयनित मासिक मकान मालिक लागत	औसत मासिक घरेलू आय	गृह आयकर घरेलू आय के प्रतिशत के रूप में लागत	मध्य गृह मूल्य	2010-2012 जनसंख्या वृद्धि	घर मालिकों के लिए कुल मिलाकर स्कोर
1	होली स्प्रिंग्स	रैले	88.1%	$1,667	$7,432	22.4%	$236,700	12.3%	85.6
2	भारतीय ट्रेल	चालट	85.8%	$1,440	$5,447	26.4%	$178,200	9.5%	81.3
3	Fuquay-Varina	रैले	74.6%	$1,434	$4,939	29.0%	$192,700	12.3%	80.2
4	वेक वन	रैले	74.8%	$1,748	$6,185	28.3%	$255,500	11.6%	75.3
5	क्लेटन	रैले	65.7%	$1,325	$5,102	26.0%	$151,800	9.3%	72.3
6	सर्वोच्च	रैले	75.2%	$1,717	$7,450	23.0%	$258,500	9.2%	71.4
7	Huntersville	चालट	75.1%	$1,738	$7,138	24.3%	$247,200	8.2%	69.8
8	Morrisville	रैले	48.8%	$1,825	$6,564	27.8%	$266,600	15.0%	68.9
9	कुरनेलियुस	चालट	71.8%	$1,797	$6,929	25.9%	$256,700	8.0%	66.9
10	मिंट हिल	चालट	81.0%	$1,595	$5,806	27.5%	$217,900	4.3%	65.7
11	संचित करना	रैले	67.5%	$1,433	$5,142	27.9%	$168,300	5.6%	64.4
12	सामंजस्य	चालट	68.8%	$1,421	$4,449	31.9%	$170,300	5.3%	63.6
13	Mooresville	चालट	66.3%	$1,474	$4,422	33.3%	$185,900	6.1%	62.9
14	कैरी	रैले	70.9%	$1,886	$7,612	24.8%	$302,500	7.1%	62.1
15	आशा मिल्स	Fayetteville	61.5%	$1,221	$4,063	30.1%	$128,700	5.0%	62.0
16	मैथ्यू	चालट	74.6%	$1,546	$5,717	27.0%	$221,200	3.6%	61.0
17	Clemmons	विंस्टन सलेम	76.3%	$1,599	$5,445	29.4%	$213,300	2.9%	60.5
18	सैनफोर्ड	रैले	57.6%	$1,108	$3,400	32.6%	$132,000	4.4%	58.1
19	चालट	चालट	57.6%	$1,451	$4,410	32.9%	$173,200	5.0%	56.9
20	Kannapolis	चालट	62.6%	$1,203	$3,361	35.8%	$132,200	2.8%	56.7

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अभी गणना करें 4. वेक वन
यह शहर, जो वेक वन यूनिवर्सिटी का मूल स्थान था, को एक बढ़ते बेडरूम समुदाय माना जाता है और 2010 और 2012 के बीच 11.6% जनसंख्या वृद्धि देखी गई। मकान मालिकाना दर 74.8% है और प्रति माह औसत घरेलू आय $ 6,185 है। मकान मालिक की लागत उस आय का केवल 28% लेती है। रालेघ से केवल 18 मील की दूरी पर स्थित, वेक वन के निवासियों के पास वेक टेक्निकल कम्युनिटी कॉलेज और साउथहेस्टर्न बैपटिस्ट थियोलॉजिकल सेमिनरी तक पहुंच है, जो शहर के सबसे बड़े नियोक्ता में से एक है।

5. क्लेटन

पास के रालेघ के एक उपग्रह शहर को माना जाता है, क्लेटन 2012 में 16,078 की जनसंख्या वाले हमारे शीर्ष 10 शहरों में से सबसे छोटा है। क्लेटन ने 2010 और 2012 के बीच 9.3% जनसंख्या वृद्धि देखी और 65.7% गृहस्वामी दर है। इसके आकार के बावजूद, क्लेटन फार्मास्युटिकल और विनिर्माण सुविधाओं का घर है जो शहर के लिए प्रमुख नियोक्ता हैं, जिनमें फार्मास्यूटिकल कंपनियां ग्रिफोल थेरेपीटिक्स और नोवो नॉर्डिस्क शामिल हैं। प्रसिद्ध कैटरपिलर इंक। क्लेटन में स्थित इसकी इमारत और निर्माण उत्पाद प्रभाग है।क्लेटन में औसत घरेलू मूल्य $ 258,500 है।

6. शीर्ष

अमेरिकी जनगणना ब्यूरो के अनुसार 2012 में 40,420 निवासियों के साथ हमारी साइट सूची में रालेघ के इस उपनगर में शहरों की बड़ी आबादी में से एक है। यहां घरमालक की दर 75.2% है और औसत मासिक घरेलू आय का 23% घरमालक लागत पर जाता है। शीर्ष पर हमारी शीर्ष 10 सूची में शीर्ष पर 7,450 डॉलर प्रति माह की दूसरी सबसे ज्यादा औसत मासिक घरेलू आय है। इन शहरों में से कई की तरह, एपेक्स की ऐतिहासिक जड़ें हैं। इसके बहाल शहर क्षेत्र को ऐतिहासिक स्थानों के राष्ट्रीय रजिस्टर पर दिखाया गया है। यह शहर हर साल आयोजित एक उत्सव, अपने वार्षिक पीक फेस्ट के लिए भी जाना जाता है।

7. Huntersville

शार्लोट से केवल 12 मील की दूरी पर स्थित, हंटरस्विले में अनुमानित आबादी 49,344 है, और कई सार्वजनिक और निजी स्कूल हैं। यहां 75.1% और मकान मालिकों की मकान मालिकाना दर घरेलू लागत पर उनकी मासिक आय का 24.3% खर्च करती है। हंटरर्सविले में औसत घर का मूल्य $ 247,200 है, जो हर शरद ऋतु में वार्षिक कैरोलिना पुनर्जागरण महोत्सव की मेजबानी के लिए जाना जाता है। NASCAR रेसिंग की दुकान जो गिब्स रेसिंग का मुख्यालय हंटरर्सविले में है, और यह शहर कई मौजूदा और पूर्व NASCAR ड्राइवरों का घर है।

8. मॉरिसविले

मॉरिसविले तेजी से बढ़ रहा है: शहर ने हमारी शीर्ष 10 सूची में किसी भी स्थान की सबसे बड़ी जनसंख्या वृद्धि देखी, जो 2010 और 2012 के बीच 15% की बढ़ोतरी हुई। मॉरिसविले में, 48.8% घर किराए पर लेने के बजाय स्वामित्व में हैं और 27.8% घरेलू आय घर मालिक को जाती है लागत। औसत घर का मूल्य $ 266,600 है। रिसर्च त्रिकोण मेट्रो क्षेत्र का एक हिस्सा, जिसमें रालेघ, डरहम और कैरी क्षेत्रों को शामिल किया गया है, मॉरिसविले की अनुमानित आबादी 2012 में 20,591 थी।

9। कॉर्नेलियस

नॉर्मल झील के नजदीक स्थित, कॉर्नेलियस ने 2010 और 2012 के बीच 8% आबादी में वृद्धि देखी। नेरडवालेट द्वारा किए गए आंकड़ों के मुताबिक, कॉर्नेलियस में मकान मालिकाना दर 71.8% है और औसत मासिक घरेलू आय का 25.9% घरमालक लागतों के लिए समर्पित है। कॉर्नेलियस में औसत घरेलू मूल्य $ 256,700 है। हालांकि यह 1 9 05 तक शामिल नहीं हुआ था, 1800 के दशक के अंत में कॉर्नेलियस कपास के उद्योग में तेजी से बढ़ रहा था। 2012 में 24,818 की आबादी वाला शहर अब 10 सार्वजनिक पार्क और चैंपियनशिप गोल्फ कोर्स का घर है।

10. मिंट हिल

शार्लोट के एक उपनगर, मिंट हिल ने 2010 और 2012 के बीच 4.3% आबादी की कूद देखी। शहर में 81% गृहस्वामी दर है, औसत मासिक आय 5,806 डॉलर है, और उस आय का 27.5% घर मालिक लागत के लिए समर्पित है। मिंट हिल मिंट हिल वेटरन्स मेमोरियल पार्क और विल्गोव पार्क के साथ-साथ राष्ट्रीय स्तर पर मान्यता प्राप्त युवा फुटबॉल कार्यक्रम का घर है।

श्रेणी शहर निकटतम बिग सिटी गृह स्वामित्व दर मध्य चयनित मासिक मकान मालिक लागत औसत मासिक घरेलू आय गृह आयकर घरेलू आय के प्रतिशत के रूप में लागत मध्य गृह मूल्य 2010-2012 जनसंख्या वृद्धि घर मालिकों के लिए कुल मिलाकर स्कोर

1 होली स्प्रिंग्स रैले 88.1% $1,667 $7,432 22.4% $236,700 12.3% 85.6

2 भारतीय ट्रेल चालट 85.8% $1,440 $5,447 26.4% $178,200 9.5% 81.3

3 Fuquay-Varina रैले 74.6% $1,434 $4,939 29.0% $192,700 12.3% 80.2

4 वेक वन रैले 74.8% $1,748 $6,185 28.3% $255,500 11.6% 75.3

5 क्लेटन रैले 65.7% $1,325 $5,102 26.0% $151,800 9.3% 72.3

6 सर्वोच्च रैले 75.2% $1,717 $7,450 23.0% $258,500 9.2% 71.4

7 Huntersville चालट 75.1% $1,738 $7,138 24.3% $247,200 8.2% 69.8

8 Morrisville रैले 48.8% $1,825 $6,564 27.8% $266,600 15.0% 68.9

9 कुरनेलियुस चालट 71.8% $1,797 $6,929 25.9% $256,700 8.0% 66.9

10 मिंट हिल चालट 81.0% $1,595 $5,806 27.5% $217,900 4.3% 65.7

11 संचित करना रैले 67.5% $1,433 $5,142 27.9% $168,300 5.6% 64.4

12 सामंजस्य चालट 68.8% $1,421 $4,449 31.9% $170,300 5.3% 63.6

13 Mooresville चालट 66.3% $1,474 $4,422 33.3% $185,900 6.1% 62.9

14 कैरी रैले 70.9% $1,886 $7,612 24.8% $302,500 7.1% 62.1

15 आशा मिल्स Fayetteville 61.5% $1,221 $4,063 30.1% $128,700 5.0% 62.0

16 मैथ्यू चालट 74.6% $1,546 $5,717 27.0% $221,200 3.6% 61.0

17 Clemmons विंस्टन सलेम 76.3% $1,599 $5,445 29.4% $213,300 2.9% 60.5

18 सैनफोर्ड रैले 57.6% $1,108 $3,400 32.6% $132,000 4.4% 58.1

19 चालट चालट 57.6% $1,451 $4,410 32.9% $173,200 5.0% 56.9

20 Kannapolis चालट 62.6% $1,203 $3,361 35.8% $132,200 2.8% 56.7

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क्रियाविधि

प्रत्येक शहर के लिए कुल स्कोर इन उपायों में से प्रत्येक से लिया गया था:

1. मकान मालिकाना दर कुल स्कोर का 33.3% बना दिया। एक उच्च दर ने उच्च स्कोर अर्जित किया। यह दर राज्य की सभी जगहों के लिए अमेरिकी जनगणना अमेरिकी सामुदायिक सर्वेक्षण 5 साल के अनुमानों से प्राप्त होती है, तालिका डीपी 04।

2. चयनित मासिक मालिक की औसत औसत घरेलू आय के प्रतिशत के रूप में लागत होती है कुल स्कोर का 16.7% बनाया। एक कम प्रतिशत ने उच्च स्कोर अर्जित किया। औसत घरेलू आय के प्रतिशत के रूप में मासिक मकान मालिक लागत लागत के आधा स्कोर बनाते हैं। मध्य घरेलू आय अमेरिकी जनगणना अमेरिकी सामुदायिक सर्वेक्षण राज्य के सभी स्थानों, तालिका डीपी 03 के लिए 5 साल के अनुमानों से आता है। मासिक गृहस्वामी लागत अमेरिकी जनगणना अमेरिकी समुदाय सर्वेक्षण 5 साल के राज्य में सभी स्थानों के लिए अनुमान, तालिका डीपी 04।

3. औसत घर मूल्य कुल स्कोर का 16.7% बनाया। एक कम मूल्य एक उच्च स्कोर अर्जित किया। औसत घर मूल्य affordability स्कोर का आधा बनाया। मध्यकालीन गृह मूल्य राज्य की सभी जगहों के लिए अमेरिकी जनगणना अमेरिकी सामुदायिक सर्वेक्षण 5 साल के अनुमानों से आता है, तालिका डीपी 04।

4. 2010 से 2012 तक जनसंख्या परिवर्तन कुल स्कोर का 33.3% बना दिया। एक उच्च प्रतिशत परिवर्तन ने उच्च स्कोर अर्जित किया। 2010 की आबादी राज्य के सभी स्थानों, टेबल डीपी 05 के लिए 2010 अमेरिकी सामुदायिक सर्वेक्षण 5 साल के अनुमानों से आई थी। 2012 की आबादी का आंकड़ा राज्य के सभी स्थानों के लिए 2012 अमेरिकी सामुदायिक सर्वेक्षण 5 साल के अनुमानों से आया था, टेबल डीपी 05 Investmentmatome प्रतिशत परिवर्तन की गणना की।

इस अध्ययन के लिए केवल 15,000 से अधिक निवासियों वाले शहरों और कस्बों का मूल्यांकन किया गया था।

छवि: मार्क क्लिफ्टन / फ़्लिकर: