2018 के कैलिफ़ोर्निया फर्स्ट-टाइम होम क्रेता प्रोग्राम
द�निया के अजीबोगरीब कानून जिन�हें ज
विषयसूची:
- राष्ट्रीय पहली बार घर खरीदार कार्यक्रम
- पारंपरिक बंधक
- एफएचए ऋण
- वीए ऋण
- यूएसडीए ऋण
- CalHFA पहली बार घर खरीदार ऋण कार्यक्रम
- CalHFA हाइलाइट्स और योग्यता आवश्यकताओं
- हाइलाइट
- पात्रता
- कैल-ईईएम + अनुदान कार्यक्रम
घर खरीदने की प्रक्रिया महंगी हो सकती है, महंगा नहीं है। यही कारण है कि कैलिफ़ोर्निया हाउसिंग फाइनेंस एजेंसी, या कैल्फा, योग्यता प्राप्त करने में सहायता के लिए कई ऋण कार्यक्रम प्रदान करता है जो पहली बार घर खरीदारों को बंधक मिलता है।
आपको राष्ट्रीय ऋण कार्यक्रम से भी लाभ हो सकता है जिसमें कम क्रेडिट स्कोर या डाउन पेमेंट आवश्यकताएं होती हैं। स्वर्ण राज्य में अपना पहला घर खरीदने के लिए सभी विकल्पों का पता लगाने के लिए पढ़ना जारी रखें।
राष्ट्रीय पहली बार घर खरीदार कार्यक्रम
ज्यादातर उधारदाताओं द्वारा ऑफ़र किया गया, ये राष्ट्रीय ऋण कार्यक्रम हमेशा विचारशील होते हैं, खासकर यदि आपको लचीली क्रेडिट आवश्यकताओं या कम भुगतान विकल्पों की आवश्यकता होती है।
पारंपरिक बंधक
राष्ट्रीय कार्यक्रम
सर्वश्रेष्ठ उधारदाताओं की समीक्षा करेंनेरडवालेट पर
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कम नीचे भुगतान
सीमित बंधक बीमा प्रीमियम
आप क्या जानना चाहते है
एक पारंपरिक बंधक एक गृह ऋण है जिसे संघीय सरकार द्वारा गारंटी या बीमा नहीं है। परंपरागत बंधक जो फैनी मै और फ्रेडी मैक द्वारा निर्धारित आवश्यकताओं के अनुरूप हैं, पहली बार खरीदारों या निम्न आय वाले खरीदारों के लिए भुगतान को 3% तक कम करने की अनुमति देते हैं। एफएचए ऋण के विपरीत,
एफएचए ऋण
राष्ट्रीय कार्यक्रम
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कम क्रेडिट स्कोर
कम भुगतान
आप क्या जानना चाहते है
यह कम क्रेडिट स्कोर वाले कई पहली बार घर खरीदारों के लिए जाने-जाने वाला कार्यक्रम है। संघीय आवास प्रशासन 580 या उससे अधिक के क्रेडिट स्कोर वाले लोगों के लिए 3.5% के रूप में कम भुगतान की अनुमति देता है। एफएचए उधारकर्ताओं के लिए 500 के रूप में कम स्कोर के साथ ऋण बीमा करेगा, लेकिन 10% नीचे भुगतान की आवश्यकता है
वीए ऋण
राष्ट्रीय कार्यक्रम
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सैन्य
कम भुगतान
आप क्या जानना चाहते है
यू.एस. डिपार्टमेंट ऑफ वेटर्स अफेयर्स सेवा सदस्यों, दिग्गजों और जीवित पति घरों को खरीदने में मदद करता है। वीए ऋण विशेष रूप से उदार होते हैं, जो प्रतिस्पर्धी ब्याज दरों को प्रदान करते हैं, अक्सर उन्हें कोई भुगतान या बंधक बीमा की आवश्यकता नहीं होती है। यद्यपि कोई आधिकारिक न्यूनतम क्रेडिट स्कोर नहीं है, अधिकांश
यूएसडीए ऋण
राष्ट्रीय कार्यक्रम
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कम भुगतान
ग्रामीण
आप क्या जानना चाहते है
एक यूएसडीए होम लोन पात्र ग्रामीण और उपनगरीय घर खरीदारों के लिए शून्य-डाउन-पेमेंट बंधक है। USDA ऋण यूएसडीए ग्रामीण विकास गारंटी आवास ऋण कार्यक्रम के माध्यम से अमेरिकी कृषि विभाग द्वारा जारी किए जाते हैं। आय सीमाएं हैं, जो क्षेत्र द्वारा भिन्न होती हैं। क्रेडिट के साथ आवेदक
शीर्ष पर वापस जाएँCalHFA पहली बार घर खरीदार ऋण कार्यक्रम
यदि पिछले तीन वर्षों में आपने अपना घर स्वामित्व नहीं लिया है और कब्जा कर लिया है, तो आपको कैलिफ़ोर्निया में पहली बार घर खरीदार माना जाता है, और हो सकता है कि इन CalhFA कार्यक्रमों में से एक को गृहस्वामी के लिए एक अधिक किफायती मार्ग के रूप में चुनना चाहें।
CalHFA हाइलाइट्स और योग्यता आवश्यकताओं
हाइलाइट
- कम से कम मध्यम आय वाले उधारकर्ताओं के लिए डाउन पेमेंट और क्लोजिंग लागत सहायता उपलब्ध है
- गेस्टहाउस या ससुराल वालों के साथ कुछ condos, निर्मित घरों और संपत्तियों की अनुमति है
पात्रता
- संपत्ति कैलिफोर्निया में स्थित होनी चाहिए और जब तक यह बेचा या पुनर्वित्त नहीं किया जाता है तब तक उधारकर्ता का प्राथमिक निवास होना चाहिए
- ज्यादातर मामलों में, उधारकर्ता पहली बार घर खरीदारों और अमेरिकी नागरिक, स्थायी निवासियों या योग्य एलियंस होना चाहिए
- ज्यादातर मामलों में 640 का न्यूनतम क्रेडिट स्कोर होना चाहिए
- ऋणदाता और बंधक बीमाकर्ता की सभी आय और बिक्री मूल्य आवश्यकताओं को पूरा करना होगा
- एक अनुमोदित घर खरीदार शिक्षा पाठ्यक्रम लेना चाहिए और पूरा होने का प्रमाणपत्र प्राप्त करना चाहिए
- लीज़होल्ड / भूमि ट्रस्ट और सह-सेप्स की अनुमति नहीं है
- संपत्ति आकार में 5 एकड़ या छोटा होना चाहिए
- अतिरिक्त कार्यक्रम-विशिष्ट आवश्यकताएं हो सकती हैं
" अधिक: पहली बार घर खरीदारों के लिए टिप्स
कैल-ईईएम + अनुदान कार्यक्रम
राज्य कार्यक्रम
CalHFA उधारदाताओं की समीक्षा करेंनेरडवालेट पर
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ऊर्जा कुशल सुधार
आप क्या जानना चाहते है
कैल-ईईएम + अनुदान कार्यक्रम पहली बार दोनों के लिए एक एफएचए-बीमाकृत ऊर्जा कुशल बंधक है और घर खरीदारों को दोहराता है जिनके पास निश्चित ब्याज दर के साथ 30 वर्ष का कार्यकाल होता है। उधारकर्ताओं को ऊर्जा कुशल सुधार करने में मदद करने के लिए जो एफएचए द्वारा अनुमत अधिकतम राशि से अधिक है, यह बंधक है
