क्या आपने पुनर्वित्त के लिए पर्याप्त इक्विटी हासिल की है?

Investmentmatome आपके घर के मूल्य और गृह इक्विटी की निगरानी करेगा ताकि आपको यह नहीं करना पड़े।

एक विशेषज्ञ मूल्यांकन के लिए एक रियल एस्टेट एजेंट या ऋणदाता से पूछें

आपके घर के मूल्य को ढूंढने का दूसरा तरीका एक रियल एस्टेट एजेंट से परामर्श करना है जो आपके पड़ोस में सक्रिय है। रियल एस्टेट एजेंट तुलनात्मक बाजार विश्लेषण प्रदान कर सकते हैं, जो हाल ही में बेचे गए लिस्टिंग और तुलनीय घरों को बाजार पर देखता है। एक सीएमए आपको आकार, स्थिति, सुविधाओं और अन्य प्रमुख विशेषताओं के आधार पर आपके घर के मूल्य को मापने की अनुमति देता है। अधिकतर एजेंट बिना किसी शुल्क के अनुरोध पर सीएमए प्रदान करेंगे।

पार्सन्स का कहना है कि एक और कम लागत वाला मार्ग एक स्वचालित मूल्यांकन मॉडल रिपोर्ट के लिए एक संभावित पुनर्वित्त ऋणदाता से पूछना है। एक एवीएम एक ऑनलाइन अनुमान से कहीं अधिक विश्वसनीय है, जो आमतौर पर कम या कोई संदर्भ नहीं है। अधिकतर (यदि सभी नहीं) उधारकर्ता एवीएम रिपोर्ट तैयार करते हैं, जिसकी लागत लगभग 20 डॉलर है।

ये रिपोर्ट एक ही डेटा को घर मूल्यांकक के रूप में खींचती हैं, लेकिन उन्हें मूल्यांकन का एक अंश खर्च होता है। संपत्ति मूल्यांकन यह पता लगाने का सबसे सटीक और गहन तरीका है कि आपका घर वास्तव में क्या लायक है, लेकिन क्योंकि औसत पर उन्हें लगभग 500 डॉलर खर्च होते हैं, आप एक के लिए भुगतान नहीं करना चाहते हैं जब तक कि आप पुनर्वित्त के माध्यम से पालन करने के लिए गंभीर न हों।

सकारात्मक इक्विटी? आप एक पुनर्वित्त के साथ आगे बढ़ सकते हैं

यदि आप पूरी तरह से आश्वस्त हैं कि आपके घर के मूल्य पर एक अच्छा पठन है और यह आपके बंधक पर वर्तमान में देय राशि से अधिक है, तो पुनर्वित्त प्रक्रिया शुरू करने में आपकी सहायता के लिए बंधक दलाल ढूंढें।

सबसे पहले, आपका ऋणदाता एक पेशेवर अचल संपत्ति मूल्यांकक से संपत्ति मूल्यांकन का आदेश देगा, जो आपके घर को अंदर और बाहर पूरी तरह से निरीक्षण करेगा। मूल्यांकक आपके घर के आधिकारिक मूल्य के साथ आने के लिए, आपके घर के आकार, स्थिति, स्थान, सुधार और दोषों के साथ-साथ हाल ही में बेची गई लिस्टिंग और बाजार पर मौजूदा घरों को देखेगा। (युक्ति: आप कुछ महत्वपूर्ण सुधार करके अपने घर के मूल्यांकन मूल्य में मदद कर सकते हैं।)

जॉन्स क्रीक, जॉर्जिया में होमब्रिज फाइनेंशियल सर्विसेज के शाखा प्रबंधक मैट डीसेसरो कहते हैं कि गेंद अभी भी कम है, जबकि गेंद अभी भी कम है और आपके पास सकारात्मक इक्विटी है।

डेसीसरो का कहना है, "बहुत से लोग अलगाव पर बैठे हैं क्योंकि वे सिर्फ अपने विकल्पों को नहीं जानते हैं।" "एक या दो घंटे के लिए बंधक पेशेवर के साथ बैठना एक बड़ा गेम परिवर्तक हो सकता है।"

यदि आप पानी के नीचे हैं, तो मदद मिलती है

आइए मान लें कि एक ऑनलाइन अनुमान और एक एवीएम रिपोर्ट आपके घर को आपके लिए देय राशि से कम है। संभावनाएं एक मूल्यांकन हैं जो समान परिणामों को प्रतिबिंबित करेंगे। यदि आप भुगतान के साथ संघर्ष कर रहे हैं और आप पुनर्वित्त नहीं कर सकते क्योंकि आपके पास नकारात्मक इक्विटी है, तो आपके कंधों से कुछ बोझ लेने के विकल्प हैं।

एक सरकारी कार्यक्रम - गृह किफायती पुनर्वित्त कार्यक्रम, जिसे एचएआरपी भी कहा जाता है - घर मालिकों की मदद करने के लिए है जो अपने घरों को खोने के खतरे में पड़ सकते हैं। यह 31 दिसंबर, 2018 को समाप्त हो जाता है। आप एचएआरपी पर सरकार की वेबसाइट पर अधिक जानकारी प्राप्त कर सकते हैं।

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20 सितंबर, 2017 को अपडेट किया गया।