सर्वश्रेष्ठ बंधक पुनर्वित्त ऋणदाता कैसे चुनें

यदि आप अधिकतर मकान मालिकों की तरह हैं, तो आप $ 300,000 बंधक की तुलना में $ 30 भोजन के लिए कहां जाना है, इस पर निर्णय लेने में अधिक समय और प्रयास खर्च करते हैं। स्मार्टफ़ोन से फ़जिटस तक - आप जो कुछ भी खरीदते हैं, उसके लिए - आप संभवतः समीक्षाओं की समीक्षा करते हैं, कीमतों की तुलना करते हैं और सोशल मीडिया buzz की जांच करते हैं, सिवाय इसके कि जब आपके सबसे बड़े वित्तीय निर्णय की बात आती है: बंधक।

यदि आप अपने बंधक को पुनर्वित्त की तलाश में हैं, तो सही ऋणदाता को खोजने के लिए शायद पहले से कहीं अधिक महत्वपूर्ण है। आप अपनी ब्याज दर, मासिक भुगतान, और शायद अपने ऋण का भुगतान करने के लिए कितने सालों का समय लेना चाहते हैं। यह आपके थोड़े समय के लायक है। और बाधाएं हैं, सबसे अच्छा पुनर्वित्त ऋणदाता आपका वर्तमान बंधक धारक नहीं होगा।

बंधक पुनर्वित्त दर की तुलना करें

सर्वश्रेष्ठ पुनर्वित्त दर कैसे प्राप्त करें

दरों के लिए चारों ओर खरीदारी करने में विफल होने से आपको बड़ा समय मिल सकता है। कंज्यूमर फाइनेंशियल प्रोटेक्शन ब्यूरो के मुताबिक उधारकर्ताओं के तीन-चौथाई (77%) उधारकर्ता एक ही ऋणदाता पर लागू होते हैं। और सीएफपीबी के शोध में पाया गया कि कई उधारदाताओं के बीच 30 साल के बंधक की खरीदारी से ब्याज दरें एक प्रतिशत से अधिक हो सकती हैं, जो आपको ऋण के पहले पांच वर्षों में अपने बंधक भुगतान पर हजारों डॉलर बचा सकती है।

और यही कारण है कि आपका वर्तमान बंधक धारक शायद आपके पुनर्वित्त के लिए सबसे अच्छा शर्त नहीं है। संभावना है कि, आपने उस पहले बंधक के लिए ज्यादा खरीदारी नहीं की थी। आप शायद अनुमोदित होने और ऋण बंद करने के लिए बस खुश थे, है ना? लेकिन अब आप जानते हैं कि उधारदाताओं की तुलना करना और एक से अधिक पर लागू होना महत्वपूर्ण है। यदि आपका वर्तमान ऋणदाता सर्वश्रेष्ठ ऋण पैकेज प्रदान करता है, तो आप इस बार निश्चित रूप से जान लेंगे।

ऋणदाता से आधिकारिक ऋण अनुमान प्राप्त करने के लिए, आपको लिखित दस्तावेज का एक गुच्छा सौंपना नहीं है। आम तौर पर, यह केवल कुछ महत्वपूर्ण विवरण प्रदान करने का मामला है: आपका नाम और आय, सामाजिक सुरक्षा संख्या, संपत्ति का पता, आपके घर के मूल्य का अनुमान और वह राशि जिसे आप पुनर्वित्त करना चाहते हैं। लेकिन आपके द्वारा प्रदान की जाने वाली अधिक जानकारी, आपको अनुमानित अनुमान जितना सटीक होगा।

अधिकतर ऋणदाता आपकी क्रेडिट रिपोर्ट खींचने के लिए कहीं भी $ 20 का शुल्क लेते हैं। फिर प्रत्येक ऋणदाता आपको एक मानक ऋण अनुमान प्रदान करेगा जो उसके बंधक पुनर्वित्त प्रस्ताव के नियमों और लागतों का विवरण देगा।

पहले से अधिक ऑनलाइन बंधक पुनर्वित्त विकल्प

और बंधक दरों की खरीदारी करने के लिए पहले से कहीं अधिक आसान है। वैकल्पिक बंधक उधारदाताओं की तीव्र वृद्धि के साथ, एक ऑनलाइन खोज आपको अच्छी शुरूआत में लाएगी। न केवल आपको क्विकन लोन, सोफी और लोन डिपो जैसे प्रत्यक्ष उधारदाताओं को मिलेंगे, बल्कि बंधक बाजार जैसे लैंडिंग ट्री और बंधक हिप्पो भी मिलेंगे।

वहां से, आप अपनी खोज को अधिक पारंपरिक - साथ ही साथ स्थानीय बंधक उधारदाताओं को विस्तृत कर सकते हैं।

अपने घर पुनर्वित्त के लिए क्रेडिट यूनियन पर विचार करें

क्रेडिट यूनियन - गैर-लाभकारी, सदस्य-स्वामित्व वाले वित्तीय संस्थान - बेहतर बैंक ऑफ ब्लॉक पर कुछ बेहतरीन सौदेबाजी प्रदान करते हैं। क्रेडिट यूनियनों ने 2015 में बंधक में रिकॉर्ड राशि की शुरुआत की लेकिन अभी भी कुल पाई का केवल एक स्लीवर है - यू.एस. में सभी बंधक ऋणों का केवल 8.5% लेकिन 2010 में उनकी उत्पत्ति की तुलना में यह दोगुना है।

उद्देश्य सलाह मायने रखती है

फैनी मै के हालिया शोध के मुताबिक, बंधक उधारकर्ता स्वयं गृह ऋण सलाह का सबसे आम स्रोत हैं। निश्चित रूप से, उधारकर्ता सहायक होते हैं लेकिन - और हम यहां एक बड़ी कमी का जोखिम उठा रहे हैं - वे जो उत्पाद बेच रहे हैं, उनके बारे में जानकारी का सबसे अधिक उद्देश्य स्रोत नहीं हो सकता है।

इसलिए, भले ही आप एक बार पुनर्वित्त में कूदने से पहले, गृह ऋण प्रक्रिया के माध्यम से कम से कम एक बार हो, सुनिश्चित करें कि समय सही है, अपनी पुनर्वित्त बचत को अधिकतम करने के लिए आपको जो कुछ करना है, उस पर विचार करें, और फिर पुनर्वित्त लें कदम से कदम प्रक्रिया।

एक से अधिक बंधक ऋणदाता खरीदारी करके - तीन या अधिक कहें - आप अधिकतर उधारकर्ताओं से आगे बढ़ेंगे। आपको बेहतर ब्याज दर प्राप्त करने और छोटी और लंबी अवधि में दोनों पैसे बचाने की अधिक संभावना है। और ऋण अनुमानों की तुलना करके आप प्रत्येक संभावित ऋणदाता पक्ष से प्राप्त करते हैं, सर्वोत्तम बंधक पुनर्वित्त पैकेज चुनना बहुत आसान होगा।

नेरडवालेट से अधिक: मैं वास्तव में कितना घर बर्दाश्त कर सकता हूं? बंधक पुनर्वित्त उधारदाताओं की तुलना करें बंधक दलाल खोजें

हैल बंड्रिक एक व्यक्तिगत वित्त वेबसाइट, नेरडवालेट में एक कर्मचारी लेखक है। ईमेल: [email protected]। ट्विटर: @ हेलंबंड्रिक।

यह आलेख नेर्डडलेट द्वारा लिखा गया था और मूल रूप से रेडफिन द्वारा प्रकाशित किया गया था।