बंधक दर रुझान और पूर्वानुमान

बंधक दर के रुझानों को जानना और सटीक बंधक ब्याज दर के पूर्वानुमानों को ट्रैक करना घर खरीदार, विक्रेता और ऋणदाता के लिए महत्वपूर्ण है। "बाजार के दाहिने तरफ" होने पर घर की बिक्री और बंधक ऋण की लाभप्रदता में वृद्धि हो सकती है - या नए बंधक या पुनर्वित्त की क्षमता। लेकिन इसकी जटिलता के कारण, बंधक दर के रुझान को समझना विज्ञान के रूप में उतना ही कला हो सकता है।

बंधक दर प्रवृत्तियों

ब्याज दर विश्लेषकों, अर्थशास्त्री, बंधक दलाल और उधारकर्ता बंधक दर के रुझानों पर नजर रखते हैं। बेशक, संभावित घर खरीदारों भी करते हैं। एक चलती बॉन्ड बाजार की गतिशीलता, यू.एस. फेडरल रिजर्व की संपत्ति खरीद, घरेलू और विदेशी अर्थव्यवस्थाएं और आवास मांग सभी बंधक दर के रुझान को प्रभावित करती हैं।

इसके अलावा, बंधक-समर्थित प्रतिभूतियों के लिए एक द्वितीयक बाजार भी बंधक दर के रुझान को प्रभावित करता है। बंधक उधारकर्ता अक्सर निवेशकों को अपने बंधक बेचते हैं जो फिर बंधक-समर्थित प्रतिभूतियों को बनाने के लिए कई अन्य ऋणों के साथ परिसंपत्तियों को पैकेज करते हैं। जब बंधक-समर्थित प्रतिभूतियों की मांग अधिक होती है, तो बंधक उधारकर्ता बंधक को कम करने और आपूर्ति में वृद्धि करने के इच्छुक हैं। यह गतिविधि लंबी अवधि में बंधक दरों को कम करती है। जब बंधक समर्थित बैक प्रतिभूतियों की मांग कम होती है तो बातचीत सच होती है।

बंधक दर का पूर्वानुमान

चूंकि बंधक दरें पूरे दिन बढ़ती जा रही हैं, उधारदाताओं को अपने ऋण पोर्टफोलियो जोखिम और लाभप्रदता को सक्रिय रूप से प्रबंधित करना होगा। पूरे अर्थव्यवस्था में माल और सेवाओं की कीमत किसी भी बंधक दर पूर्वानुमान में एक महत्वपूर्ण कारक है, जिस पर उधारकर्ता अपने मूल्य निर्धारण निर्णय लेते हैं। क्या ये कीमतें बढ़ती हैं या गिरती हैं - अर्थशास्त्री इस शब्द का उपयोग करते हैं मुद्रास्फीति - बॉन्ड बाजार के आंदोलन को प्रभावित करता है, जो बदले में बंधक दरों को चलाता है।

यदि मुद्रास्फीति बढ़ने की उम्मीद है, तो बंधक दरों में आम तौर पर उच्च वृद्धि होगी। मुद्रास्फीति के रूप में, या मुद्रास्फीति का खतरा गिरता है, तो बंधक दरों को भी करें।

भविष्यवाणी ठीक है

बेरोजगारी, आवास शुरू होता है, आवेदन मात्रा, ऋण भुगतान अपराध और ऋण की उत्पत्ति का शहर बंधक दर के रुझान और पूर्वानुमान को भी प्रभावित करता है। और आपको प्राप्त होने वाली गृह ऋण ब्याज दर अंततः व्यक्तिगत डेटा पर निर्भर करेगी, जिसमें आप जिस उधार लेना चाहते हैं, आपका क्रेडिट इतिहास और आपके द्वारा किए गए ऋण के डॉलर मूल्य।

चाहे आप पहली बार घर खरीदार हों या बंधक पुनर्वित्त की तलाश कर रहे हों, हमारी साइट बंधक मार्गदर्शिका में अपनी स्थिति के लिए सर्वोत्तम बंधक दरों को कैसे प्राप्त करें, इस बारे में और जानें।

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