बंधक दरें शुक्रवार, 10 फरवरी: उच्च मोड़ना; अपनी दर लॉक या फ्लोट करें?

हाल ही में उन्हें छोड़ने के लिए काफी कम खबर या आर्थिक रिपोर्ट जारी की गई हैं, और फिर भी बंधक दरों में धीरे-धीरे तीन सप्ताह की नींद आ गई है। लेकिन कल बंधन बाजार में अचानक कमजोरी कुछ बंधक दर विश्लेषकों के लिए पूर्ण लॉकडाउन मोड में जाने के लिए पर्याप्त थी।

टॉम्पा, फ्लोरिडा में मॉर्टगेज कमेंटरी सर्विसेज के साथ अल बोमन ने गुरुवार को ग्राहकों को सलाह दी कि उधारकर्ताओं को ऋण पर उनकी बंधक दरों में लॉक करें जो किसी भी समय सात दिनों से 60 दिनों के भीतर या उससे अधिक के करीब बंद हो जाएंगे।

बोमन ने ईमेल के माध्यम से नेरडवालेट को बताया, "मुझे लगता है कि यह लॉकिंग या फ्लोटिंग पर अधिक रूढ़िवादी रुख में बदलाव करने का समय था।" "डॉव ने 20,000 तोड़ दिया और ऐसा लगता है कि वह समय के लिए इसे पकड़ने में सक्षम है। इस बीच, बंधक से संबंधित बॉन्ड ने अच्छी बढ़ोतरी की, जिससे उपज और बंधक दरों में कमी आई। मेरी राय में, दोनों अल्प अवधि में जारी नहीं रह सकते हैं।"

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हालांकि वह दरों की अपेक्षा अधिक बढ़ने की उम्मीद नहीं करता है, बोमन कहते हैं कि एक फ्लोटिंग दर अभी जोखिम को उचित नहीं ठहराती है।

बोमन कहते हैं, "तत्काल भविष्य में दरों में उल्लेखनीय गिरावट देखने की संभावना कम है, जबकि मौजूदा स्तरों से उन्हें आगे बढ़ने का एक अच्छा मौका है।"

हालांकि, उन्होंने नोट किया कि अगले हफ्ते के लिए निर्धारित अर्धसैनिक संघीय रिजर्व कांग्रेस की गवाही है।

बोमन कहते हैं, "फेड चेयर जेनेट येलेन कुछ वाक्यों के साथ हर किसी के सिद्धांतों और भविष्यवाणियों को फिर से लिख सकते हैं।"

सेंट लुईस के एक वरिष्ठ ऋण अधिकारी टेड रूड ने मॉर्टगेज न्यूज़ डेली को बताया कि वह ग्राहकों को सतर्क दृष्टिकोण लेने की सलाह भी दे रहा है।

रुड ने गुरुवार को पोस्ट किए गए एक विश्लेषण में कहा, "यहां अभी भी कोई स्पष्ट दीर्घकालिक प्रवृत्ति नहीं है, और किसी भी अल्पकालिक रुझान कुछ दिनों तक चलते हैं।" "इस तरह की स्थितियों में, मैं उधारकर्ताओं को बताता हूं कि क्या वे मौजूदा मूल्य निर्धारण से खुश हैं, साथ ही साथ ताला लगा सकते हैं और समीकरण से अनिश्चितता ले सकते हैं, मानते हैं कि वे बंद होने के 30 दिनों के भीतर हैं।"

बेशक, उधारकर्ताओं को अपनी व्यक्तिगत जरूरतों के लिए सही रणनीति निर्धारित करने के लिए बंधक पेशेवर को प्रदान करना चाहिए। मकान मालिक अपनी बंधक दर को कम करने की तलाश में हैं, यहां पुनर्वित्त उधारदाताओं के लिए खरीदारी कर सकते हैं।

Investmentmatome दैनिक बंधक दरें प्रमुख राष्ट्रीय ऋणदाताओं के नमूने द्वारा प्रदान किए गए प्रत्येक ऋण अवधि के लिए सबसे कम अंक के साथ प्रकाशित वार्षिक प्रतिशत दर का औसत हैं। एपीआर उद्धरण ब्याज दर के साथ-साथ अंक, फीस और अन्य खर्चों को प्रतिबिंबित करते हैं, जो उधारकर्ता द्वारा भुगतान की जाने वाली लागत का सबसे सटीक दृश्य प्रदान करते हैं।