मूर्त संपत्ति परिभाषा और उदाहरण |

यह क्या है:

ए मूर्त संपत्ति कुछ भी है जिसमें वाणिज्यिक या विनिमय मूल्य है और भौतिक है फॉर्म।

यह कैसे काम करता है (उदाहरण):

मान लें कि एक्सवाईजेड कंपनी $ 10 मिलियन के लिए कार्यालय भवन खरीदना चाहती है। इमारत का एक भौतिक रूप है; यह एक मूर्त संपत्ति है। जब कंपनी विक्रेता के साथ कानूनी खरीद समझौते को निष्पादित करती है, तो एक्सवाईजेड कंपनी के पास एक ऐसा स्थान होगा जहां से अपने व्यापार संचालन का संचालन किया जा सके, और यह उस बिंदु से इमारत के साथ क्या होता है इसे नियंत्रित करेगा। इस प्रकार, एक्सवाईजेड कंपनी ने $ 10 मिलियन की संपत्ति हासिल की है और इसे अपनी बैलेंस शीट पर इस मूर्त संपत्ति को प्रतिबिंबित करना चाहिए।

वित्तीय लेखा मानक बोर्ड के अनुसार, सभी संपत्तियों की तरह एक मूर्त संपत्ति, उचित अनुमानित भविष्य के आर्थिक लाभ प्रदान करनी चाहिए, इसे नियंत्रित किया जाना चाहिए मालिक द्वारा, और किसी पूर्व घटना या लेनदेन (जैसे खरीदारी) का परिणाम होना चाहिए।

कंपनियां अक्सर संपत्ति, पौधे और उपकरण के रूप में अपनी बैलेंस शीट पर मूर्त संपत्तियां रिकॉर्ड करती हैं। अधिकांश संपत्तियों की तरह, मूर्त संपत्ति आमतौर पर मूल्य खो देती है क्योंकि वे उम्र, यानी, वे अवमूल्यन करते हैं (अमूर्त संपत्ति का जिक्र करते समय अमूर्त शब्द का उपयोग किया जाता है)। जिस दर पर कोई कंपनी अपनी परिसंपत्तियों को कम करने का विकल्प चुनती है, उसके परिणामस्वरूप एक पुस्तक मूल्य हो सकता है जो संपत्ति के मौजूदा बाजार मूल्य से अलग होता है।

यह क्यों मायने रखता है:

हालांकि भौतिक संपत्ति आमतौर पर दिमाग में आती है संपत्तियों के बारे में सोचता है, सभी संपत्ति मूर्त नहीं हैं। ट्रेडमार्क, पेटेंट और सद्भावना अमूर्त संपत्तियों के उदाहरण हैं।

उनके भौतिक रूप के बावजूद, कंपनी की संपत्ति के बारे में जानकारी सटीक वित्तीय रिपोर्टिंग, व्यवसाय मूल्यांकन और पूरी तरह से वित्तीय विश्लेषण का एक प्रमुख घटक है। हालांकि वित्तीय लेखा मानक बोर्ड, सिक्योरिटीज एंड एक्सचेंज कमीशन, और अन्य नियामक निकाय परिभाषित करते हैं कि कंपनी की संपत्तियों की रिपोर्ट कब और कब की जाती है, कंपनियां संपत्तियों की रिकॉर्डिंग, गिरावट और निपटान के लिए विभिन्न स्वीकार्य तरीकों को नियोजित कर सकती हैं, यही कारण है कि विश्लेषकों को भी सावधानी से नोट्स का अध्ययन किसी कंपनी के वित्तीय विवरणों में करें।

वित्तीय लेखा मानक बोर्ड कैसे संपत्तियों के लिए लेखांकन को परिभाषित करता है और नियंत्रित करता है, इस बारे में अधिक जानकारी के लिए, यहां जाएं।