बंधक के लिए आवेदन करने से पहले अपने क्रेडिट को बढ़ावा देने के 5 तरीके

निश्चित रूप से, आपने नए घर पर डाउन पेमेंट के लिए बचत की है, लेकिन यदि आपके पास औसत क्रेडिट है, तो आपको बंधक के लिए अर्हता प्राप्त करने और अपने सपने के घर खरीदने में कठिनाई हो सकती है। अच्छी खबर यह है कि आप आवेदन करने से पहले अपने स्कोर को बेहतर बनाने के लिए बहुत कुछ कर सकते हैं। इन युक्तियों के साथ, आपके पास अनुमोदित होने का एक बेहतर मौका होगा तथा एक किफायती ब्याज दर में लॉकिंग।

1. अपने क्रेडिट कार्ड का भुगतान करें

यदि आप क्रेडिट कार्ड ऋण में अपने कानों पर हैं, तो उधारकर्ता शायद आपको बंधक की पेशकश करने से पहले दो बार सोचेंगे क्योंकि आपके क्रेडिट उपयोग अनुपात दोनों तथा आपका ऋण-से-आय अनुपात अधिक होगा। यही कारण है कि बंधक आवेदन भेजने से पहले उन शेषों का भुगतान शुरू करना एक स्मार्ट विचार है।

हर महीने अपने कार्ड पर न्यूनतम भुगतान से अधिक करें। न केवल यह आपके क्रेडिट स्कोर को बढ़ावा देगा और आपके कुल ऋण भार को कम करेगा, लेकिन यह आपको ब्याज पर भी पैसे बचाएगा और संभावित उधारदाताओं को दिखाएगा कि आप जो उधार लेते हैं उसे चुकाने के बारे में गंभीर हैं।

2. अपनी क्रेडिट रिपोर्ट खींचें और त्रुटियों की जांच करें

गलतियां होती हैं। और जब वे करते हैं, तो आप उनके बारे में जानने के लिए अंतिम व्यक्ति नहीं बनना चाहते हैं। तीन प्रमुख क्रेडिट ब्यूरो, ट्रांसयूनीयन, इक्विफैक्स और एक्सपीरियन से ऑनलाइन मुफ्त क्रेडिट रिपोर्ट प्राप्त करें, और इनके माध्यम से लाइन से लाइन में जाएं, त्रुटियों की जांच करें। यदि आप किसी त्रुटि में आते हैं, तो जितनी जल्दी हो सके विवाद दर्ज करें।

इक्विफैक्स और एक्सपीरियन दोनों में ऑनलाइन विवाद फ़ॉर्म हैं जिन्हें आप पूरा कर सकते हैं, और ट्रांसयूनीयन में एक फॉर्म है जिसे आप भर सकते हैं और मेल कर सकते हैं। इन फॉर्मों को सबमिट करने के बाद, क्रेडिट ब्यूरो स्रोत से संपर्क करेगा, और दावा की जांच 30 दिनों के भीतर की जाएगी। आपके पास सहायक दस्तावेज़ीकरण की प्रतियों के साथ सीधे क्रेडिट रिपोर्टिंग कंपनियों को विवाद का एक पत्र भेजने का विकल्प भी है। कंपनी को आपके विवाद प्राप्त करने के लिए प्रमाणित मेल के माध्यम से इन्हें भेजना याद रखें।

3. नए क्रेडिट के लिए आवेदन करना बंद करो

यदि आप एक नए घर में जा रहे हैं, तो आप अपने कमरे को भरने के लिए अपने ड्राइववे और फर्नीचर के लिए एक नई कार प्राप्त करने में रुचि भी ले सकते हैं, लेकिन जब तक आप उस बंधक को बंद नहीं कर लेते हैं, तब तक नए क्रेडिट कार्ड और ऑटो लोन के लिए आवेदन करने पर रोक लगें । आप अपनी क्रेडिट रिपोर्ट को जितना संभव हो उतना साफ दिखाना चाहते हैं जब आप अपने आवेदन में भेजते हैं, और कई नई पूछताछ उधारदाताओं के लिए लाल झंडे उठा सकती है।

नेर्ड नोट: क्रेडिट कार्ड आवेदनों में देरी होने पर एक अच्छी कॉल हो सकती है, लेकिन आम तौर पर एक ही समय में अपने सभी पेड-ऑफ कार्ड बंद करना एक अच्छा विचार नहीं है। यदि आप ऐसा करते हैं, तो आपका क्रेडिट उपयोग अनुपात बढ़ सकता है और आपका क्रेडिट इतिहास कम और कम विविध दिखाई दे सकता है, जो आपके स्कोर को भी नुकसान पहुंचा सकता है। इसके बजाय, कम से कम अपने बंधक को मंजूरी मिलने तक, अपने खातों को खोलने की योजना बनाएं।

4. उद्देश्य के साथ दुकान

सर्वोत्तम दरों के साथ बंधक के लिए खरीदारी करें, लेकिन अपनी खोज को खींचने न दें। लगभग एक महीने बाद, आपका एफआईसीओ स्कोर अलग-अलग पूछताछ के रूप में आपके अनुप्रयोगों को प्रतिबिंबित करना शुरू कर सकता है, जो आपके क्रेडिट स्कोर को डिंग कर सकता है। यदि आपका ऋणदाता कम आम वेंटेजकोर या एफआईसीओ स्कोर का पुराना संस्करण उपयोग करता है, तो यह संभावित रूप से एक बड़ी समस्या हो सकती है, जो बंधक अनुप्रयोगों को अलग-अलग पूछताछ के रूप में मानते हैं यदि वे एक-दूसरे के दो सप्ताह के भीतर नहीं हैं। सुरक्षित पक्ष पर रहने के लिए, अपनी खोज केंद्रित और संक्षिप्त रखें।

यदि संभव हो, तो घर के लिए खरीदारी करने से पहले बंधक के लिए पूर्व-अनुमोदित हो जाएं, ताकि अगर आपको अपने सपनों का घर मिल जाए, तो आपको बाद में ऋण के लिए अनुमोदित होने की चिंता करने की आवश्यकता नहीं होगी।

5. आक्रामक बचाओ

आप अब बंधक प्राप्त करने पर ध्यान केंद्रित कर रहे हैं, लेकिन अनुमोदित होने के बाद अपने क्रेडिट स्कोर की रक्षा करना याद रखें। एक बार जब आप अपने नए घर पर अपना भुगतान कर लेंगे, तो आपकी बचत एक हिट ले सकती है और आप क्रेडिट पर अधिक भरोसा करना शुरू करने के लिए लुभाने लग सकते हैं। संक्षेप में, यह ठीक हो सकता है, लेकिन इसे दीर्घकालिक आदत बनाने से आपके क्रेडिट स्कोर में कुछ गंभीर नुकसान हो सकता है।

यदि आपका बचत खाता घट रहा है, तो निश्चित खर्चों पर कटौती करने पर विचार करें और छह महीने के लायक व्यय को बचाने के लिए काम करें। इस तरह, किसी आपात स्थिति के मामले में, आपको अपने क्रेडिट कार्ड को क्रैच के रूप में उपयोग नहीं करना पड़ेगा। अपने क्रेडिट स्कोर की सुरक्षा करके, आपके पास सड़क के नीचे बंधक और अन्य क्रेडिट लाइनों के लिए आवेदन करने में आसान समय होगा।

IStock के माध्यम से छवि।