बंधक बाजार Roundup: ब्याज दरें
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2015 के उच्चतम स्तर पर दरों के रूप में बंधक आवेदन गिर गया
बंधक दरों में उनके साल-दर-दिन ऊंचे स्तर पर दृढ़ पकड़ है, और बॉन्ड की कीमतें बढ़ती रहती हैं - जो गृह ऋण ब्याज दरों को और भी अधिक धक्का दे सकती है।
- 30 साल की निश्चित दर बंधक फ्रेडी मैक के मुताबिक, 4 जून, 2015 को समाप्त सप्ताह के लिए औसत 0.6 अंक के साथ 3.87% पर रहा। एक साल पहले, दर 4.14% औसत थी।
- 15 साल की निश्चित दर औसत 0.5 बिंदु के साथ 3.08% पर लगभग स्थिर थे।
- 5 साल समायोज्य दर बंधक औसत 0.5 बिंदु के साथ 2.96% तक बढ़ गया।
फ्रेडडी मैक के डिप्टी चीफ अर्थशास्त्री लेन किफर ने एक विज्ञप्ति में कहा, "बुधवार दोपहर में बांड उपज बढ़ने से पहले मिश्रित आर्थिक आंकड़ों के बाद सप्ताह के लिए बंधक दरों में थोड़ा बदलाव आया।" "यदि ट्रेजरी की पैदावार की बुधवार की बढ़ोतरी बनी रहती है, तो बंधक दरों पर होने वाले प्रभाव के परिणामस्वरूप देश भर के कई आवास बाजारों में affordability झटका लग सकता है।"
मॉर्टगेज बैंकरों एसोसिएशन के आंकड़ों के मुताबिक, बंधक आवेदन लगातार छठे सप्ताह के लिए गिर गए, जो पहले सप्ताह से 7.6% कम हो गया था। रिपोर्ट में मेमोरियल डे अवकाश के लिए खाते में समायोजन शामिल है।
कुल आवेदनों का पुनर्वित्त गतिविधि भी 49% तक कम हो गई, मई 2014 के बाद से इसका निम्नतम स्तर।
इस बीच, रियल्टीट्रैक के मुताबिक, पहली तिमाही में खरीदे गए एकल परिवार के घरों, कॉन्डोस और टाउनहोम्स के लिए औसत भुगतान खरीद मूल्य के 14.8% तक था। $ 57,710 की औसत से, यह 2012 की पहली तिमाही के बाद से निम्नतम स्तर पर है।
एफएचए ऋण के लिए डाउन पेमेंट्स की पहली तिमाही में 7,60 9 डॉलर की औसत कमाई हुई, जबकि फैनी मै और फ्रेडी मैक द्वारा समर्थित पारंपरिक ऋणों में 72,5 9 0 डॉलर का औसत भुगतान हुआ।
रिलीज में रियल्टीट्रैक के उपाध्यक्ष डैरेन ब्लोमक्विस्ट ने कहा, "पहली तिमाही में डाउन पेमेंट ट्रेंड इंगित करते हैं कि पहली बार होमबॉयर्स लकड़ी के काम से बाहर आना शुरू कर रहे हैं, हालांकि धीरे-धीरे।" "हाल ही में फैनी मै और फ्रेडी मैक द्वारा पेश किए गए नए कम डाउन पेमेंट लोन प्रोग्राम, जनवरी के अंत में प्रभावी एफएचए ऋण के लिए कम बीमा प्रीमियम के साथ मदद कर रहे हैं, यह देखते हुए कि पहली बार घर के खरीदारों आमतौर पर टट्टू नहीं कर पाएंगे बड़े डाउन पेमेंट्स।"
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हैल बंड्रिक एक व्यक्तिगत वित्त वेबसाइट, नेरडवालेट में एक कर्मचारी लेखक है। ईमेल: [email protected]। ट्विटर: @ हेलंबंड्रिक
