आपके लिए सही सेवानिवृत्ति घर चुनने के लिए आपको 5 कदम उठाने चाहिए।

यह सबसे महत्वपूर्ण हो सकता है हमारी सेवानिवृत्ति का निर्णय, फिर भी अक्सर, हम इसे बहुत देर तक छोड़ देते हैं। यह भूल गया निर्णय क्या है? हम इस बारे में नहीं सोचते कि हम कहाँ रहेंगे।

"मुझे लगता है कि, वास्तव में, कोई भी रिटायर होने के बाद तक इसके बारे में सोचना शुरू नहीं करता है," चार्लीट में रेनहार्ट वेल्थ मैनेजमेंट में वित्तीय नियोजन के निदेशक चेरिल पी शेरर्ड ने कहा।, एनसी

फिर भी पांच महत्वपूर्ण कदम हैं जिन्हें हम सही निर्णय लेने के लिए ले सकते हैं, जब इसे बनाया जाना चाहिए।

अक्सर, एक जीवन-परिवर्तनकारी घटना, जैसे कि पति / पत्नी या बीमारी से गुजरना, इस मुद्दे को मजबूर करता है। लेकिन जब आप भावना से विचलित हो जाते हैं, शारीरिक रूप से अस्वस्थ हो जाते हैं या अन्यथा तैयार नहीं होते हैं, तो इसका निर्णय यह बड़ा हो सकता है कि आप एक ऐसी परिस्थिति के लिए बहुत अधिक भुगतान करेंगे जो आपके अनुरूप नहीं है।

चाहे आप उम्र बढ़ने वाले माता-पिता की मदद कर रहे हों एक सेवानिवृत्ति समुदाय या अपने लिए आगे की तलाश में, बेहतर विकल्प बनाने में आपकी सहायता के लिए जल्दी से अपना शोध शुरू करें, शेरर्ड ने कहा, अगर केवल इसलिए कि विचार करने के लिए बहुत सारे विकल्प हैं। जब तक आप सही कीमत पर सही जगह खोजने पर इन पांच विशेषज्ञ युक्तियों को पढ़ नहीं लेते तब तक बिंदीदार रेखा पर हस्ताक्षर न करें।

1. अपनी भविष्य की जीवनशैली पर विचार करें। 2010 तक, 40.3 मिलियन अमेरिकी 65 थे और पुराना, जनसंख्या का 13% बना रहा है। असंख्य प्रकार के सेवानिवृत्ति समुदायों ने आने वाले दशकों में सेवानिवृत्त होने की उम्मीद की गई बेबी बूमर्स की विशाल लहर को पूरा किया। उनमें "आयु-लक्षित" समुदाय शामिल हैं जो 45 वर्ष के युवा और "सक्रिय वयस्क" समुदायों के रूप में युवाओं का स्वागत करते हैं जो पुराने लोगों के लिए घर से दूर यात्रा किए बिना मनोरंजक गतिविधियों में भाग लेना आसान बनाता है।

स्वाभाविक रूप से यह भी जाना जाता है सेवानिवृत्ति समुदायों (एनओआरसी) होते हैं - जैसे कि शहरी अपार्टमेंट इमारतों जहां निवासियों ने एक साथ वृद्ध हो। "द न्यू सेवानिवृत्ति: द अल्टीमेट गाइड टू द रेस्ट ऑफ़ योर लाइफ" और आगामी "द सिंगल वूमन गाइड टू सेवानिवृत्ति" के लेखक जन कुलिनेन के अनुसार, प्रबंधन ने कभी-कभी उन्हें समायोजित करने के लिए सेवाओं को जोड़ा है।

कई विकल्प देखें अनौपचारिक लोगों से अधिक संरचित सेटिंग्स तक, आपको यह पता लगाने के लिए कि वे कैसे खड़े हो जाते हैं।

जबकि कोई भी स्वास्थ्य को कम करने की संभावना के बारे में सोचना नहीं चाहता, जो लोग "जगह में उम्र" चाहते हैं और उसी में रहते हैं समुदाय अगर उन्हें भविष्य में चिकित्सा सहायता की आवश्यकता होती है, तो वे "सतत देखभाल सेवानिवृत्ति समुदाय" चुनना चाहेंगे, "कुलिनेन ने कहा। पूरी तरह से स्वतंत्र रहने से सहायता प्राप्त रहने के लिए ये प्रस्ताव विकल्प। लेखक ने कहा कि "सार्वभौमिक डिजाइन" का उपयोग करने वाले समुदाय के लिए चयन करना - सिद्धांतों का एक समूह जिसमें भवनों को सभी के लिए सुलभता के लिए डिज़ाइन किया गया है - यह आपको लंबे घर तक चुनने वाले घर में रहने में भी सक्षम बनाता है।

2। यू.एस. जनगणना ब्यूरो के मुताबिक, अपने बजट पर कड़ी नजर डालें। अमेरिका की 65 वर्ष और उससे अधिक उम्र के अमेरिकियों की औसत घरेलू आय 2010 तक 31,408 डॉलर थी। जब तक आप पर्याप्त सेवानिवृत्ति बचत को दूर नहीं कर लेते हैं और महत्वपूर्ण संपत्तियां बनाते हैं - जैसे घर जिसे आप बेच सकते हैं - आपको अपने सेवानिवृत्ति निवास के लिए सावधानी से खरीदारी करने की आवश्यकता हो सकती है। शेरर्ड ने कहा, "सेवानिवृत्ति समुदाय विकल्पों को वैक्यूम में नहीं देखा जा सकता है, बल्कि ग्राहक की पूरी वित्तीय स्थिति के हिस्से के रूप में माना जाना चाहिए।" 99

अपनी उम्र, अपने समग्र वित्तीय लक्ष्यों (चाहे आप योजना बना रहे हों) उन्होंने कहा कि लाभार्थियों को विरासत छोड़ने के लिए), आपकी चिकित्सा स्थिति, चाहे आप अकेले हों या रिश्ते में हों और क्या आपके पास दीर्घकालिक देखभाल बीमा है जो सहायता प्राप्त रहने की सुविधा प्रदान करेगा।

एक सेवानिवृत्ति समुदाय में एक घर मनोरंजक सुविधाओं पर भारी इतने सारे एक्स्ट्रा के बिना एक तुलनीय से अधिक लागत हो सकती है। संपत्ति प्रबंधन प्रबंधक ब्रैड स्टार्क के मुताबिक, कई बार सुविधाओं के साथ स्वतंत्र रहने की सुविधा - कभी-कभी एक क्रूज जहाज के बराबर होती है - अक्सर स्थान के आधार पर $ 4,500 से $ 8,500 प्रति माह चार्ज होती है, और छह आंकड़ों में प्रारंभिक जमा की आवश्यकता हो सकती है। सांता बारबरा, कैलिफोर्निया में मिशन वेल्थ मैनेजमेंट्स के संस्थापक। और एक सेवानिवृत्ति समुदाय में और भी मामूली निवास अतिरिक्त आवर्ती खर्चों के साथ आ सकते हैं जब आप आगे बढ़ते हैं।

कुलिनेन ने कहा, "आप समुदाय को बनाए रखने के लिए होम्युनर एसोसिएशन फीस या फीस का भुगतान कर रहे हैं।" 99

लागत को कम रखने का एक तरीका उन उच्च-रखरखाव सुविधाओं वाले समुदायों से बचने के लिए है जिनका आप उपयोग नहीं करेंगे। उदाहरण के लिए, यदि आपने क्लब कभी नहीं घुमाया है और खेल लेने की योजना नहीं बना है, तो आपके पास गोल्फ़ कोर्स के लिए कोई उपयोग नहीं होगा। कई नए समुदायों ने इस सुविधा को समाप्त कर दिया है, इसलिए यह चारों ओर देखने का भुगतान करता है। एक समुदाय को चुनना जहां चलना और सार्वजनिक परिवहन सुविधाजनक विकल्प हैं, आप लागत में कटौती करने में भी मदद कर सकते हैं। उसने कहा, "यदि आप अपनी कार को कुचलना चाहते हैं, तो आप बहुत सारा पैसा बचा सकते हैं।" 99

यह भी महत्वपूर्ण है: यदि आप किसी विशेष सेवानिवृत्ति समुदाय को राज्य से बाहर जाने पर विचार कर रहे हैं, तो देखें कि आपकी आय कैसे होगी कर कहा, "उसने कहा। आप कम कर वाले राज्य में अपने बहुत सारे पैसे डाल सकते हैं।

3. वित्तीय रूप से स्थिर समुदाय चुनें। सेवानिवृत्ति समुदाय उन बाजार बलों से प्रतिरक्षा नहीं हैं जो अन्य आवासीय विकास को प्रभावित करते हैं, इसलिए उन्हें एक कोंडो खरीद के रूप में देखें।

"आमतौर पर वे एक मकान मालिक संघ द्वारा शासित होते हैं," कुलिनेन ने कहा। "आप अपने रिकॉर्ड देखने और उन लोगों से बात करने के लिए कह सकते हैं जो बोर्ड चलाते हैं। देखें कि क्या वे सभी से बकाया राशि एकत्र कर रहे हैं।"

एक अच्छी तरह से स्थापित होने से पहले एक सेवानिवृत्ति समुदाय पर हस्ताक्षर करना खतरनाक हो सकता है - यह पकड़ नहीं सकता और वित्तीय समस्याओं का सामना करना पड़ता है।

"मैं एक अग्रणी के रूप में जाने की सलाह नहीं दूंगा," उसने कहा।

4. सही खिंचाव की तलाश करें। कई समुदायों ने आपको "सुविधा पर्यटन" की पेशकश की है ताकि आप एक सुविधा पर दोपहर का खाना खा सकें और उदाहरण के लिए गोल्फ़ कोर्स आज़माएं, और यह देखने के लिए एक अच्छा विचार है कि आप वहां कितना सहज महसूस करते हैं, कुलिनेन ने कहा। यहां तक ​​कि समुदाय के सूक्ष्म पहलुओं, जैसे कि इसके सदस्यों के प्रमुख राजनीतिक विचार, आपकी खुशी में एक बड़ा अंतर डाल सकते हैं। स्टार्क ने कहा कि अपने ग्राहकों को सलाह देने में, उन्होंने पाया है कि कुछ सेवानिवृत्ति समुदाय क्लिक-आश हो सकते हैं। मिसाल के तौर पर, एक ग्राहक ने अंततः एक ऐसे समुदाय को छोड़ दिया जो पूर्व प्रोफेसरों से भरा था क्योंकि वह फिट नहीं हुई थी। "यदि आपके पास पीएचडी नहीं है, तो आप उनके विचार में उनके सामाजिक और मानसिक स्थिति में नहीं थे, और वे आपको छोड़ देंगे, "उन्होंने कहा।

कुलिनेन के अनुसार, एक सेवानिवृत्ति समुदाय में जाने के बाद भी काम करने की आपकी योजनाओं पर विचार करें। सेवानिवृत्ति अध्ययन के लिए गैर-लाभकारी ट्रांसमेरिका सेंटर द्वारा 2012 के एक सर्वेक्षण में पाया गया कि 56% अमेरिकियों ने पिछले 65 वर्ष की उम्र में काम करने की योजना बनाई थी या बिल्कुल सेवानिवृत्त होने की योजना नहीं बनाई थी। कुछ सेवानिवृत्ति समुदायों ने इसे समायोजित करने के लिए सुबह और शाम के शाम को मनोरंजक गतिविधियों को शेड्यूल किया।

5। एक टेस्ट रन करें। स्टार्क ने छह महीने तक एक सेवानिवृत्ति समुदाय के आस-पास के क्षेत्र में एक अपार्टमेंट किराए पर लेने का सुझाव दिया - जिसमें "खराब मौसम" महीनों सहित - यह सुनिश्चित करने के लिए कि आप प्रतिबद्ध हैं कि आप कहां से आगे बढ़ रहे हैं। उन्होंने देखा है कि साल भर के माहौल से परिचित होने से पहले फ्लोरिडा जैसे स्थानों पर जाने के बाद ग्राहकों को खरीदार का पछतावा भुगतना पड़ता है।

निवेश का जवाब: एक सेवानिवृत्ति समुदाय के लिए खरीदारी करने के लिए समय निकालें, ताकि आप विकल्पों को समझ सकें। अपने बजट पर ध्यान से विचार करें। याद रखें, आप सिर्फ एक नया घर नहीं खरीद रहे हैं। आप एक समुदाय में शामिल हो रहे हैं।