शीर्षक परिभाषा और उदाहरण का सार |
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विषयसूची:
यह क्या है:
एक शीर्षक का सार संपत्ति के एक टुकड़े का इतिहास है।
यह कैसे काम करता है (उदाहरण):
उदाहरण के लिए, मान लीजिए कि जॉन डो 123 मुख्य सेंट पर घर खरीदना चाहता है लेनदेन के हिस्से के रूप में, उसकी शीर्षक बीमा कंपनी संपत्ति के सार तत्व की एक प्रति प्राप्त करती है। वे यह सुनिश्चित करना चाहते हैं कि जेन स्मिथ, जो 123 मुख्य सेंट बेच रहे हैं, संपत्ति का कानूनी मालिक है और संपत्ति पर कोई अन्य दावा नहीं है। शीर्षक का सार संपत्ति से संबंधित सभी कानूनी कार्यों, साथ ही साथ संपत्तियों और सभी पिछले मालिकों पर देनदारियों के नाम दिखाता है।
यह क्यों मायने रखता है:
शीर्षक का सार है संपत्ति के एक टुकड़े का एक लिखित इतिहास और अचल संपत्ति के पुराने टुकड़ों के लिए आकर्षक हो सकता है। हालांकि, अधिकांश रियल एस्टेट लेनदेन में इसका प्राथमिक उपयोग यह सुनिश्चित करना है कि अचल संपत्ति के टुकड़े का विक्रेता संपत्ति का वास्तविक मालिक है और कोई भी संपत्ति के स्वामित्व का दावा नहीं कर रहा है। शीर्षक बीमा कंपनियां, जो गारंटी देती हैं कि संपत्ति का स्वामित्व मालिक के स्वामित्व में है, इस प्रकार विशेष रूप से शीर्षक के सार तत्वों में रुचि रखते हैं। अगर वे कुछ अनदेखा करते हैं, तो वे दावों का भुगतान करने के अधीन हो सकते हैं।
