मूल्यांकन मूल्य परिभाषा और उदाहरण |
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यह क्या है:
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हालांकि मूल्यांकन मूल्य एक शब्द है जो संपत्ति करों के बारे में बातचीत में उपयोग किया जाता है, यह नगरपालिका बंधन के मुद्दों में भी एक महत्वपूर्ण कारक है। चूंकि कई नगर पालिकाओं को संपत्ति करों से अपने स्थानीय राजस्व का एक बड़ा हिस्सा मिलता है, इसलिए मूल्यांकन मूल्य का शुद्ध ऋण अनुपात का अनुपात बॉन्ड इश्यू की गुणवत्ता का संकेतक है।
यह भी ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि मूल्यांकन मूल्य आमतौर पर नहीं होता है एक संपत्ति के उचित बाजार मूल्य के समान।
यह कैसे काम करता है (उदाहरण):
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मान लीजिए कि आप एक घर के मालिक हैं। आपकी नगर पालिका में संपत्ति कर निर्धारक संभवतः घर के लिए मूल्य आवंटित करेगा और उस मूल्यांकन मूल्य के आधार पर आपके संपत्ति करों की गणना करेगा।
यदि संपत्ति कर की दर 4% है और आपके घर का मूल्यांकन मूल्य $ 200,000 है, तो आपकी वार्षिक संपत्ति कर देयता $ 8,000 (.04 x $ 200,000) होगी।
यह क्यों मायने रखती है:
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मूल्यांकन मूल्य एक संपत्ति के मूल्य को संदर्भित करता है - आमतौर पर अचल संपत्ति - जैसा कि एक निर्धारक द्वारा निर्धारित किया जाता है कर उद्देश्य। मूल्यांकन मूल्य अक्सर पास के क्षेत्रों में समान संपत्तियों की खरीद और बिक्री को शामिल करके गणना की जाती है।
