गुब्बारा बंधक: क्या यह आपके लिए सही है?

एक गुब्बारा बंधक हर दूसरे गृह ऋण की तरह शुरू होता है। लेकिन फिर, कुछ बड़ा होता है। आपको यह जानने की आवश्यकता है।

एक गुब्बारा बंधक क्या है?

एक गुब्बारे बंधक को सामान्य 30 साल के प्रिंसिपल के रूप में संरचित किया जाता है- और निर्धारित अवधि के लिए ब्याज-भुगतान ऋण, पांच या 10 साल का कहना है। लेकिन उस पांच- या 10-वर्ष की अवधि के अंत में, आपके द्वारा दी जाने वाली शेष राशि के बराबर एकमुश्त भुगतान, देय है। लाभ: लंबी अवधि के निश्चित दर बंधक के मुकाबले कम ब्याज दर।

तो, आपके पास कुछ सालों के लिए सामान्य ऋण है और फिर बीएएम! भुगतान करो, आप कर रहे हैं।

ऐसी चीज कौन चाहती है?

जब एक गुब्बारा बंधक आपके लिए सही हो सकता है

एक गुब्बारा बंधक एक अच्छा विचार हो सकता है अगर:

• आप जानते हैं - उच्च स्तर की निश्चितता के साथ - कि जब भी गुब्बारा भुगतान देय हो तब भी आप संपत्ति में नहीं जा रहे हैं
• आप फिर से आत्मविश्वास के साथ उम्मीद करते हैं कि आपको कम से कम गुब्बारे भुगतान के बराबर एकमुश्त राशि मिल जाएगी जो देय होगी। यह बोनस या वार्षिक बोनस की श्रृंखला, विरासत या किसी अन्य संपत्ति की बिक्री जैसी कुछ हो सकती है।
• आप मानते हैं - फिर वह विश्वास है - कि आप इस अवधि के अंत से पहले ऋण पुनर्वित्त करने में सक्षम होंगे

" अधिक: समीक्षा करें कि बंधक दरें कैसे चल रही हैं

गुब्बारा बंधक: पेशेवरों और विपक्ष

समर्थक

• आपको आमतौर पर एक निश्चित निश्चित दर ऋण के मुकाबले काफी कम ब्याज दर मिल जाएगी - और इसका मतलब है कि मासिक भुगतान कम है

विपक्ष

• ऊपर वर्णित उच्च आत्मविश्वास परिदृश्यों में से कोई भी बाहर नहीं हो सकता है
• बुलून भुगतान के कारण आपको पुनर्वित्त की आवश्यकता होने पर ब्याज दरें अधिक हो सकती हैं
• यदि संपत्ति मूल्य नीचे जाते हैं, तो पुनर्वित्त या बिक्री के आपके विकल्प गायब हो सकते हैं
• कुछ आर्थिक रूप से बुरा हो सकता है, और हो सकता है कि आप गुब्बारा या पुनर्वित्त का भुगतान नहीं कर पाएंगे

एक गुब्बारा बंधक खोजने के लिए मुश्किल हो सकता है

हाउसिंग दुर्घटना से ठीक पहले होम लोन के जंगली पश्चिम दिनों में गुब्बारे बंधक एक चीज थीं। आज, उन्हें खोजने में मुश्किल हो सकती है।

एक समायोज्य दर बंधक सबसे छोटे से मध्य-अवधि के उधारकर्ताओं के लिए एक बेहतर समाधान हो सकता है क्योंकि एआरएम की दर कैप्स होती है जो ब्याज दर में कितनी अधिक वृद्धि कर सकती है। इससे भी बेहतर: एक लम्बी गुब्बारा भुगतान का कोई समय बम नहीं है।

नेरडवालेट से अधिक

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