आधार परिभाषा और उदाहरण |

यह क्या है:

बेसिस किसी संपत्ति के मूल मूल्य को संदर्भित करता है। इसे कभी-कभी लागत आधार या कर आधार कहा जाता है।

यह कैसे काम करता है (उदाहरण):

मान लीजिए कि आप कंपनी एक्सवाईजेड स्टॉक के 100 शेयर प्रति शेयर $ 5 के लिए खरीदते हैं और आप खरीद के लिए $ 10 कमीशन का भुगतान करते हैं। आपका आधार होगा:

(100 x $ 5) + $ 10 = $ 510

परिसंपत्ति से प्राप्त आय, लाभांश और पूंजीगत वितरण (यहां तक ​​कि अगर उन्हें नकद में प्राप्त किए जाने के बजाय पुनर्निवेश किया जाता है) सहित आधार को बढ़ाया जाता है। इस प्रकार, उपर्युक्त उदाहरण में, यदि आपके स्टॉक ने हर साल तीन साल के लिए $ 1 प्रति शेयर लाभांश का भुगतान किया है, तो आपका आधार बढ़ जाएगा:

$ 510 + (100 x $ 1 x 3) = $ 810

पैसा खर्च किया गया किसी परिसंपत्ति में सुधार (जैसे कुछ गृह सुधार) संपत्ति के आधार पर जोड़े जाते हैं, और परिसंपत्ति पर मूल्यह्रास लागत के आधार पर घटाया जाता है।

यह क्यों मायने रखता है:

जब मालिक बेचता है तो संपत्ति का आधार बहुत महत्वपूर्ण हो जाता है संपत्ति। बिक्री मूल्य और आधार के बीच अंतर को पूंजीगत लाभ कहा जाता है (यदि बिक्री मूल्य लागत के आधार से अधिक है) या पूंजीगत हानि (यदि बिक्री मूल्य आधार से कम है)। पूंजीगत लाभ आम तौर पर कर योग्य होते हैं जब निवेशक वास्तव में संपत्ति बेचता है। वास्तविक नुकसान अक्सर इन लाभों को ऑफ़सेट कर सकते हैं और इस प्रकार निवेशक की संभावित पूंजीगत लाभ कर कम कर सकते हैं। अन्य चीजों के साथ संपत्ति की अवधि की अवधि, लाभ या हानि के कर प्रभाव को निर्धारित करती है। कर दरों में परिवर्तन भी निवेशक की चिंता के आधार पर प्रभावित हो सकते हैं।

एक परिसंपत्ति का आधार आमतौर पर इसकी मूल खरीद मूल्य पर आधारित होता है, लेकिन कभी-कभी लोग उन्हें खरीदने के बजाय संपत्ति का उत्तराधिकारी बनाते हैं। इन मामलों में, परिसंपत्ति का आधार उस समय संपत्ति का मूल्य बन जाता है जब निवेशक इसे प्राप्त करता है (इसे आधार पर एक चरण-दर कहा जाता है)।

अक्सर, निवेशक अलग-अलग कीमतों पर एक ही स्टॉक के शेयर जमा करते हैं पहर। इस वजह से, जब निवेशक कुछ शेयर बेचता है, तो उसे पूंजीगत लाभ या हानियों की गणना करने के लिए "सूची" से कौन से शेयर बेचे जाते हैं, उसे पहचानना चाहिए। आम तौर पर, निवेशक पहले उच्चतम आधार के साथ शेयरों को बेचकर कर योग्य लाभ को कम करना चाहते हैं। हालांकि, अगर निवेशक यह नहीं पहचान सकता कि कौन से शेयर हैं, आईआरएस को पहले-इन-फर्स्ट-आउट (एफआईएफओ) विधि का उपयोग करने की आवश्यकता है, जिसका अर्थ है कि निवेशक को यह मानना ​​चाहिए कि वह सबसे पहले शेयरों को बेचता है। इन पुराने शेयरों में निवेशकों की शेयरों की सूची का उच्चतम आधार नहीं हो सकता है, और इस प्रकार यह तरीका निवेशक के कर बिल को बढ़ा सकता है।