न्यूयॉर्क में गृहस्वामी के लिए लांग आइलैंड टॉप

न्यूयॉर्क के विविध आर्थिक क्षेत्र राज्य में संभावित घर खरीदारों के लिए बहुत सारे विकल्प प्रदान करते हैं: न्यूयॉर्क शहर के उपनगरों में उच्च कमाई करने वालों के लिए, लांग आईलैंड उन समुदायों को प्रदान करता है जहां लगभग सभी निवासियों के घर हैं। न्यू यॉर्क में औसत आय वाले परिवारों के लिए, उचित मूल्य तीन- और चार बेडरूम के घर घर के मालिकों के अपने सपने को साकार करने के लिए लगभग हर किसी के अवसर प्रदान करते हैं। निवासियों को खरीदने के लिए प्रोत्साहित करने के लिए, न्यूयॉर्क राज्य पहली बार और अनुभवी घर के खरीदारों की सहायता के लिए दर्जनों कार्यक्रम प्रदान करता है जो किराए पर लेने से कूदते हैं।

न्यूडवालेट ने न्यू यॉर्क में घर के मालिकों के लिए सबसे अच्छी जगहों को खोजने के लिए संख्याओं को तोड़ दिया। हमारा विश्लेषण तीन मुख्य प्रश्नों का उत्तर देता है:

1. घर उपलब्ध हैं? हमने घरों की उपलब्धता निर्धारित करने के लिए क्षेत्र की गृहस्वामी दर को देखा। कम घरमालक की दर प्रतिस्पर्धी सूची का संकेत है, खरीदारों और महंगे आवास के बजाय किरायेदारों के लिए अधिक विकल्प। एक उच्च मकान मालिकाना दर के साथ क्षेत्रों के उच्चतम स्कोर के लिए नेतृत्व किया।

2. क्या आप वहां रह सकते हैं? हमने औसत घरेलू आय और मासिक मकान मालिक लागतों को यह आकलन करने के लिए देखा कि क्या क्षेत्र क्षेत्र में आराम से रह सकते हैं। हमने रहने की लागत को मापने के लिए मासिक मकान मालिक लागत का उपयोग किया। उच्च औसत आय वाले क्षेत्रों और रहने की कम लागत उच्च है।

3. क्या क्षेत्र बढ़ रहा है? हमने जनसंख्या वृद्धि को मापने के लिए यह सुनिश्चित किया कि यह क्षेत्र नए निवासियों को आकर्षित कर रहा है और ठोस विकास के संकेत दिखा रहा है। यह संभवतः एक मजबूत स्थानीय अर्थव्यवस्था का संकेत है, जो घर के खरीदारों के लिए एक और आकर्षक विशेषता है।

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हमारे अध्ययन से पता चला कि न्यूयॉर्क में गृहस्वामी के लिए शीर्ष 20 सर्वश्रेष्ठ स्थानों में से 17, लांग आईलैंड पर थे। राज्यव्यापी गृहस्वामी के बारे में एक और विविध दृष्टिकोण प्रदान करने के लिए, हमने काउंटी द्वारा लॉन्ग आइलैंड स्थानों को एक साथ समूहीकृत किया और न्यू सिटी, रॉटरडैम और वेस्ट सेनेका को हाइलाइट किया, जो हमारी शीर्ष 20 सूची में तीन गैर-लांग आईलैंड शहर थे।

नासाउ काउंटी सफ़ोक काउंटी नया शहर रॉटरडैम वेस्ट सेनेका

होम्युनर्सशिप के लिए लांग आइलैंड पर शीर्ष स्थान

नासाउ काउंटी

लॉन्ग आइलैंड के पश्चिमी आधे भाग पर स्थित, यह न्यूयॉर्क शहर उपनगरीय समुदाय लगभग 1.3 मिलियन न्यूयॉर्क में घर के मालिकों के लिए हमारी साइट के शीर्ष 20 शहरों में से नौ का घर है। हमारे नासाऊ काउंटी चुनौतियों (नीचे सूचीबद्ध) एक उच्च औसत आय और गृहस्वामी दर और गृहस्वामी खर्चों को समर्पित मासिक आय का अपेक्षाकृत कम प्रतिशत दावा करते हैं।

इस अच्छी तरह से स्थापित उपनगरीय क्षेत्र के निवासी आसानी से देश के पहले कम्यूटर रेलवे में से एक लॉन्ग आइलैंड रेल रोड पर न्यूयॉर्क शहर में नौकरियों के लिए यात्रा कर सकते हैं। नासाऊ काउंटी में गृहस्वामी के लिए स्टैंडआउट समुदायों में मेरिक, एक शहर है जो राज्य में उच्चतम गृहस्वामी दर 96.5 प्रतिशत और गार्डन गांव में है, जिसमें राज्य में दूसरी सबसे ज्यादा गृहस्वामी दर 95.4 प्रतिशत है।

हालांकि नासाऊ काउंटी में रहने की लागत अधिक है, परिवारों के लिए सहायता है जो इस क्षेत्र को घर पर कॉल करना चाहते हैं। पहली बार घर के खरीदारों के लिए, जिन्हें किसी भी व्यक्ति के रूप में परिभाषित किया गया है, जिनके पास तीन साल से अधिक समय से घर नहीं है, स्थानीय गैर-लाभकारी सामुदायिक आवास नवाचार आवास में परामर्श और डाउन पेमेंट / क्लोजिंग लागत अनुदान सहायता प्रदान करता है जिसमें चार परिवारों के लिए $ 95,000 से कम आय वाले परिवारों को आवास सहायता प्रदान की जाती है। नासाउ, सफ़ोक और वेस्टचेस्टर काउंटी। एक अन्य सार्वजनिक-निजी संगठन, लांग आईलैंड हाउसिंग पार्टनरशिप, नासाऊ काउंटी में घर के खरीदारों के लिए डाउन-पेमेंट सहायता प्रदान करता है। लांग आइलैंड का सामुदायिक विकास निगम खरीदारों को खरीदने और पुनर्निर्मित करने में मदद करने के लिए निःशुल्क पहली बार होमब्यूर सेमिनार, डाउन पेमेंट सहायता अनुदान और गृह रखरखाव कक्षाएं प्रदान करता है।

हमारी साइट में नासाऊ काउंटी शहर शीर्ष 20

1. गार्डन सिटी 2. सादात्कार 5. मेरिक 8. पूर्वी मेडो 12. लेविटाउन 13. एल्मोंट 17. महासागर 19. Massapequa 20. बाल्डविन

यहां हमारे नासाऊ काउंटी चुनौतियों में जीवन के बारे में क्या कह रहे हैं:

निकटतम बिक्री के लिए नवीनतम घर

- गार्डन सिटी पैच (@ गार्डनसिटीपैच) 5 फरवरी, 2014

एनवाईआरईजे - # लोंगइस्लैंड हाउसिंग पार्टनरशिप @LIHPINC 25 वीं वर्षगांठ मनाता है; 500 समर्थकों द्वारा http://t.co/UpENJeqHyV में भाग लिया

- क्रिस्टीन वुल्फ (@ क्रिस्टीनवॉल्फ) 18 जून, 2013

सफ़ोक काउंटी

लांग आइलैंड के पूर्वी भाग में, सफ़ोक काउंटी को न्यूयॉर्क शहर की हलचल और हलचल से हटा दिया गया है, लेकिन अभी भी घर के खरीदारों को बहुत मदद मिलती है। लगभग 1.5 मिलियन लोग न्यूयॉर्क में घर के मालिक के लिए इस क्षेत्र के घर और हमारी साइट के शीर्ष 20 स्थानों पर कॉल करते हैं, उनमें से सात स्थान सफ़ोक काउंटी में थे (नीचे हमारी सूची देखें)। नासाऊ की तरह ही, हमारे सफ़ोक काउंटी चुनौतियों में उच्च औसत आय और गृहस्वामी दर और किफायती मासिक मकान मालिकाना लागत होती है।

सफ़ोक काउंटी में गृहस्वामी के लिए स्टैंडआउट समुदायों में डिक्स हिल्स शामिल हैं, जिनमें हमारे शीर्ष 20 स्थानों में से किसी एक की मासिक मासिक आय $ 12,041 प्रति माह है। वेस्ट इस्लीप में सफ़ोक काउंटी की 93.6 प्रतिशत पर गृहस्वामी की उच्चतम दर है।सेंटेरैच और मेडफोर्ड में 2010 और 2012 के बीच सफ़ोक काउंटी स्थानों की क्रमशः 2.4 और 2.5 प्रतिशत की जनसंख्या वृद्धि दर सबसे ज्यादा है।

सफ़ोक काउंटी में मकान मालिकों के रैंक में शामिल होने वाले निवासियों के लिए, बहुत सारी सहायता उपलब्ध है। नासाउ काउंटी की तरह, गैर-लाभकारी संगठन सामुदायिक आवास नवाचार आवास के परामर्श और डाउन-पेमेंट / क्लोजिंग लागत अनुदान सहायता को पहली बार घर के खरीदारों को चार परिवारों के लिए $ 95,000 से कम आय के साथ प्रदान करता है। अनुदान आमतौर पर डाउन पेमेंट और नवीकरण लागत के लिए प्रति घर $ 25,000 औसत है। सफ़ोक काउंटी की आर्थिक अवसर परिषद होम्यूरियर वित्तीय परामर्श और उनके गृहस्वामी लक्ष्यों को पूरा करने के लिए काम कर रहे निवासियों के लिए बजट सहायता प्रदान करती है। इसके अतिरिक्त, फेडरल होम लोन बैंक ऑफ न्यूयॉर्क एक "फर्स्ट होम क्लब" चलाता है, जो लोगों को मध्यस्थ आय का 80 प्रतिशत बनाता है (जो सफ़ोक काउंटी में 2012 में 84,700 डॉलर था) लगातार जमा करने का अवसर डाउन पेमेंट के लिए कम से कम 10 महीने के लिए एक बचत खाते में। बैंक $ 7,500 तक, प्रत्येक $ 1 मकान मालिक जमा के लिए $ 4 से मेल खाता है, कि होमब्यूरर डाउन पेमेंट के लिए उपयोग कर सकता है।

हमारी साइट में सफ़ोक काउंटी शहर शीर्ष 20

3. डिक्स हिल्स 4. Centereach 7. मेडफोर्ड 9. हूपग 10. कमैक 15. वेस्ट इस्लीप 18. होलब्रुक

यहां हमारे सफ़ोक काउंटी चुनौतियों में जीवन के बारे में क्या कह रहे हैं:

पहली बार घर खरीदने वालों के लिए $ 25,000 अनुदान और कम ब्याज वित्तपोषण पर अपना मौका याद न करें। गुरुवार में भाग लें …

- आवास नवाचार (@CHI_Community) 4 फरवरी, 2014

मैं फिर से न्यूयॉर्क में था। अहह बहुत खूबसूरत #DixHills pic.twitter.com/OmVldcMbhF

- निधि पटेल (@ निधि 716) 4 फरवरी, 2014

फेडरल होम लोन बैंक ऑफ न्यूयॉर्क अवॉर्ड्स 48 आवास परियोजनाओं के लिए $ 35.5 मिलियन

- NY_AffordableHousing (@NY_Aff_Housing) 16 जनवरी, 2014

न्यूयॉर्क के लिए गृहस्वामी के लिए अन्य शीर्ष स्थान

6. नया शहर

रॉकलैंड काउंटी के पश्चिमी न्यूयॉर्क शहर के उपनगरों में न्यू जर्सी के उत्तर में, न्यू सिटी लगभग 40,000 का घर है और शहर के करीब निकटता प्रदान करता है लेकिन एक छोटे से शहर के अनुभव और पुनर्जीवित डाउनटाउन गलियारा भी प्रदान करता है। न्यू सिटी में औसत मासिक आय 9,864 डॉलर अधिक है, और निवासियों को घर की आय लागत पर 32.8 प्रतिशत आय मिलती है। पहली बार घर के खरीदारों के लिए जो नए शहर के घर को फोन करना चाहते हैं, रॉकलैंड काउंटी पहली बार घर के खरीदारों के लिए ऋण सहायता प्रदान करता है ताकि नीचे भुगतान और / या बंद होने वाली लागत का एक हिस्सा चुकाने में मदद मिल सके। इसके अतिरिक्त, न्यूयॉर्क मॉर्टगेज एजेंसी राज्य कम समय के बंधक बंधक, नीचे भुगतान सहायता और वित्तीय परामर्श के माध्यम से पहली बार और अनुभवी घर खरीदारों के लिए सहायता प्रदान करता है। एजेंसी अपने सभी कार्यक्रमों को पहली बार घर के खरीदारों के लिए भी बनाती है, जिसमें सैन्य निर्मित दिग्गजों के लिए उपलब्ध नव निर्मित या नए पुनर्निर्मित घरों को खरीदने के लिए एक प्रोत्साहन कार्यक्रम भी शामिल है।

न्यू सिटी में लोग जीवन के बारे में क्या कह रहे हैं:

रॉकलैंड काउंटी | झील सामने | रैंच स्टाइल | नया शहर, एनवाई #constantcontact

- RiverRealtyServices (@RiverRealtyREO) 18 अक्टूबर, 2013

मैंने क्लार्कटाउन टाउन में इतिहास का एक टुकड़ा बेचा! 1800 के शुरुआती फार्महाउस, 1 लेडी गोडिवा वे, न्यू सिटी। @BHGRand pic.twitter.com/EP9jOCa468

- लिंडा डीफिलिपो (@ लिंडा_De फिलिपो) 6 फरवरी, 2014

11. रॉटरडैम

अल्बानी राज्य की राजधानी के लगभग 20 मील की दूरी पर स्थित, रॉटरडैम में गृहस्वामी न्यूयॉर्क शहर उपनगरों में हमारी पसंद से अधिक किफायती है। लगभग 21,000 के इस समुदाय में मकान मालिकाना लागत केवल 1,418 डॉलर प्रति माह है, और निवासियों ने केवल उन लागतों पर अपनी मासिक आय का 2 9.7 प्रतिशत खर्च किया है। रॉटरडैम सीमाएं शेन्नेक्टैडी, जो न्यूयॉर्क में अधिकतर स्थानों की तुलना में अधिक अपराध दर है, लेकिन रॉटरडैम की अपराध दर राज्य औसत के औसत और राष्ट्रीय औसत से कम है। रॉटरडैम में संभावित घर खरीदारों के लिए, पूंजी क्षेत्र की किफायती आवास भागीदारी, लॉन्ग आइलैंड पर उपलब्ध एक जैसी होम होम क्लब प्रदान करती है, जहां भविष्य के गृह खरीदारों बचत खातों में धनराशि में $ 7,500 तक कमा सकते हैं ताकि नीचे भुगतान के लिए उपयोग किया जा सके। उनका पहला घर

नया: बिक्री के लिए नया एकल परिवार: रॉटरडैम, एनवाई $ 172,900

- प्रूडेंशियल मनोर (@prumanor) 6 फरवरी, 2014

1147 सनराइज ब्लड, रॉटरडैम, एनवाई 12306

- डेनिस इवांस (@ डेनिस इवान्स 18) फरवरी 2, 2014

16. वेस्ट सेनेका

बफेलो का यह उपनगर हमारी साइट की शीर्ष 20 सूची में सबसे किफायती चुनौती है और इसकी घरेलू संपत्ति 77.5 प्रतिशत है। मकान मालिक यहां मकान मालिकाना व्यय पर अपनी मासिक आय का केवल 27.7 प्रतिशत खर्च करते हैं, जो प्रति माह 1,296 डॉलर है। वेस्ट सेनेका के निवासी सिर्फ बफेलो में नौकरियों के लिए 10 मिनट की ड्राइव और कनाडाई सीमा से केवल 15 मिनट की दूरी पर हैं। वेस्ट सेनेका संभावित घर खरीदारों को कम ब्याज बंधक और काउंटी हाउसिंग अथॉरिटी से पर्यवेक्षण के साथ पुरानी घरों को खरीदने और पुनर्निर्मित करने का अवसर प्रदान करता है ताकि यह सुनिश्चित किया जा सके कि मरम्मत कोड पर है। वेस्ट सेनेका में दिलचस्पी रखने वाले खरीदारों को बफेलो की उपभोक्ता क्रेडिट परामर्श सेवा में प्री-खरीद होम्योरशिप काउंसिलिंग भी मिल सकती है, जिसे हाल ही में वेस्ट सेनेका चेम्बर ऑफ कॉमर्स द्वारा "वर्ष का व्यवसाय" नाम दिया गया था।

बफेलो की उपभोक्ता क्रेडिट परामर्श सेवा पश्चिमी पहलवान उपभोक्ताओं को सशक्त बनाने के लिए नई पहल में शामिल है …

- सीपीआर सदस्य एजेंसियां ​​(@ सीसीआर_Members) 20 सितंबर, 2013

# वेस्टसेनेका और # हैम्बर्ग में ओपन हाउस आज 1 बजे! 1081 ईस्ट एंड वेस्ट आरडी: http://t.co/3pnschwlHI और 3665 ग्रैफ्टन Ave:

- एचएसएच सेलिंग टीम (@ एचएसएचसेलिंग टीम) 9 फरवरी, 2014

श्रेणी	शहर	क्षेत्र	गृह स्वामित्व दर	मध्य चयनित मासिक मकान मालिक लागत	औसत मासिक घरेलू आय	घरेलू आय के प्रतिशत के रूप में मासिक मकान मालिक लागत	2010-2012 जनसंख्या वृद्धि	घर मालिकों के लिए कुल मिलाकर स्कोर
1	गार्डन सिटी	नासाउ	95.4%	$4,000	$11,770	34.0%	1.0%	86.4
2	सामान्य दृश्य	नासाउ	94.7%	$3,304	$10,146	32.6%	0.8%	86.3
3	डिक्स हिल्स	Suffolk	92.9%	$3,978	$12,041	33.0%	1.2%	86.1
4	Centereach	Suffolk	85.7%	$2,680	$8,175	32.8%	2.4%	85.2
5	मेरिक	नासाउ	96.5%	$3,546	$11,051	32.1%	-0.5%	84.8
6	नया शहर	रॉकलैंड	89.6%	$3,232	$9,864	32.8%	1.2%	84.6
7	Medford	Suffolk	84.2%	$2,615	$7,714	33.9%	2.5%	84.0
8	पूर्वी मेडो	नासाउ	89.4%	$2,977	$7,801	38.2%	1.7%	82.7
9	Hauppauge	Suffolk	86.5%	$2,854	$8,550	33.4%	1.1%	82.5
10	Commack	Suffolk	92.9%	$3,094	$9,116	33.9%	-0.6%	81.7
11	रॉटरडैम	Schenectady	81.4%	$1,418	$4,775	29.7%	0.6%	81.0
12	Levittown	नासाउ	90.7%	$2,871	$8,140	35.3%	-0.2%	80.8
13	Elmont	नासाउ	80.6%	$3,051	$7,087	43.1%	3.6%	79.8
14	आयरनडेक्वायट	रोचेस्टर	79.5%	$1,287	$4,450	28.9%	0.0%	79.3
15	वेस्ट इस्लीप	Suffolk	93.6%	$3,071	$8,917	34.4%	-1.9%	79.2
16	वेस्ट सेनेका	भेंस	77.5%	$1,296	$4,681	27.7%	0.0%	79.1
17	Oceanside	नासाउ	89.4%	$3,049	$8,062	37.8%	-0.1%	79.1
18	होलब्रुक	Suffolk	77.5%	$2,603	$7,924	32.9%	1.0%	78.4
19	Massapequa	नासाउ	93.7%	$3,239	$9,777	33.1%	-2.9%	77.9
20	बाल्डविन	नासाउ	81.6%	$3,060	$8,283	36.9%	0.8%	77.8

क्रियाविधि प्रत्येक शहर के लिए कुल स्कोर इन उपायों में से प्रत्येक से लिया गया था: 1. गृहस्वामी दर: अमेरिकी जनगणना (2010-2012 एसीएस) 2. चयनित मासिक मालिक लागत: अमेरिकी जनगणना (2010-2012 एसीएस) 3. औसत मासिक घरेलू आय: अमेरिकी जनगणना (2010-2012 एसीएस) 4. 2010 से 2012 तक जनसंख्या परिवर्तन: अमेरिकी जनगणना (2012 एसीएस) केवल 25,000 या उससे अधिक की आबादी वाले शहरों को शामिल किया गया था। इस विश्लेषण के हिस्से के रूप में 80 शहरों को स्कोर किया गया था।