टेनेसी में मकान मालिकाना के लिए सर्वश्रेष्ठ शहर
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विषयसूची:
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लॉरी स्मिथ द्वारा
अर्थशास्त्री और यू.एस. विभाग आवास और शहरी विकास विभाग सहमत हैं: आवास लागत पर आपकी आय का 30% से अधिक खर्च करना असंभव है और खाद्य, कपड़ों और उपयोगिताओं के लिए नकद पर घर के मालिकों को कम छोड़ देता है। टेनेसी हाउसिंग डेवलपमेंट एजेंसी के मुताबिक टेनेसी में 40% (260,000) किरायेदार आवास पर अपनी आय का 35% से ज्यादा खर्च कर रहे हैं।
टेनेसी में घर शिकारी की मदद करने के लिए घरों के लिए सबसे आकर्षक क्षेत्रों को ढूंढने के लिए, नेरडवालेट ने 58 टेनेसी शहरों, कस्बों और स्थानों के आंकड़ों का विश्लेषण किया जिसमें 10,000 से अधिक निवासियों के साथ तीन मुख्य प्रश्नों का उत्तर दिया गया:
1. घर उपलब्ध हैं? हमने घरों की उपलब्धता निर्धारित करने के लिए क्षेत्र की गृहस्वामी दर को देखा। कम घरमालक की दर प्रतिस्पर्धी सूची का संकेत है, खरीदारों और महंगे आवास के बजाय किरायेदारों के लिए अधिक विकल्प। एक उच्च मकान मालिकाना दर के साथ क्षेत्रों के उच्चतम स्कोर के लिए नेतृत्व किया।
2. क्या आप वहां रह सकते हैं? हमने औसत घरेलू आय, मासिक मकान मालिक लागत और औसत घरेलू मूल्य को affordability का आकलन करने और यह निर्धारित करने के लिए देखा कि क्या क्षेत्र क्षेत्र में आराम से रह सकता है। हमने रहने की लागत को मापने के लिए मासिक मकान मालिक लागत का उपयोग किया। उच्च औसत आय वाले क्षेत्रों और रहने की कम लागत वाले क्षेत्रों में उच्च स्कोर आया।
3. क्या क्षेत्र बढ़ रहा है? हमने जनसंख्या वृद्धि को मापने के लिए यह सुनिश्चित किया कि यह क्षेत्र नए निवासियों को आकर्षित कर रहा है और ठोस विकास के संकेत दिखा रहा है। यह संभवतः एक मजबूत स्थानीय अर्थव्यवस्था का संकेत है, जो घर के खरीदारों के लिए एक और आकर्षक विशेषता है।
निष्पक्ष बंधक दलाल से व्यक्तिगत सहायता प्राप्त करें। अपने विकल्पों को समझें और सर्वोत्तम दरें पाएं। हमारे व्यापक बंधक उपकरण का उपयोग करके सेकंड में व्यक्तिगत बंधक दरों को देखें। 1. आर्लिंगटन डाउनटाउन मेम्फिस से लगभग 30 मील की दूरी पर स्थित आर्लिंगटन, 2010-2012 से 11.9% जनसंख्या वृद्धि के साथ हमारी सूची में तीसरा सबसे तेजी से बढ़ता हुआ समुदाय है। हमारी शीर्ष 20 सूची में 90.7% पर दूसरी उच्चतम गृहस्वामी दर को बढ़ावा देना, साथ ही मकान मालिकाना लागत जो औसत घरेलू आय का केवल 25% लेती है, इसमें कोई आश्चर्य की बात नहीं है कि लोग यहां क्यों जाना चाहते हैं। शेल्बी काउंटी में संपत्ति कर दूसरे सबसे कम हैं, और नौकरी के अवसर आर्लिंगटन इंडस्ट्रियल पार्क में भरपूर हैं, जिनमें चेम-टैनर, एक थोक रासायनिक भंडारण टैंक निर्माता और अमेरिका के कई कंपनियां हैं, जो तापमान नियंत्रित गोदाम और रसद का प्रदाता है। 2. वसंत हिल नैशविले के 35 मील दक्षिण में स्थित, स्प्रिंग हिल में 81.2% मकान मालिकाना दर है, और यहां घरमालक लागत में औसत घरेलू आय का 23.9% हिस्सा है। यह 2010 और 2012 के बीच 13.2% की आबादी के विस्तार के साथ हमारी सूची में सबसे तेजी से बढ़ता हुआ समुदाय भी है। वाहन उत्पादन 20 से अधिक वर्षों से क्षेत्र में एक प्रमुख उद्योग रहा है। 1 99 0 से 2007 के बीच, स्प्रिंग हिल संयंत्र ने 3.7 मिलियन शनि वाहनों का निर्माण किया। वर्तमान में जनरल मोटर्स के स्वामित्व में, यह सुविधा शेवरलेट विषुव का उत्पादन करती है और लगभग 2,000 श्रमिकों को रोजगार देती है। हमारी सूची में कई समुदायों की तरह, स्प्रिंग हिल गृहयुद्ध युद्ध की साइट थी। यह साइट और अन्य ऐतिहासिक गुण जैसे कि रिपाविला प्लांटेशन शहर के निवासियों के लिए अतीत में एक खिड़की प्रदान करता है। समुदाय किसानों के बाजारों में और सामुदायिक समर्थित कृषि के माध्यम से स्थानीय रूप से उगाए जाने वाले भोजन को बढ़ावा देने, कृषि-से-टेबल पहल के विकास के शुरुआती चरणों में भी है। 3. माउंट जूलियट हमारे शीर्ष 10 में कई अन्य समुदायों की तरह, माउंट। नैशविले के उपनगर जूलियट, आबादी और व्यापार में महत्वपूर्ण वृद्धि का अनुभव कर रहा है। 2010 और 2012 के बीच जनसंख्या 12% बढ़ी, और यह देखना आसान है कि क्यों। अंतरराज्यीय 40, 24, 65 और राज्य मार्ग 840, माउंट द्वारा सीमाबद्ध। जूलियट टेनेसी टेक यूनिवर्सिटी और टेनेसी स्टेट यूनिवर्सिटी सहित पास के विश्वविद्यालयों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह "झीलों के बीच शहर" एक समुदाय केंद्र, दो शहर पार्क और एक खेल परिसर समेत महान आउटडोर का आनंद लेने के कई तरीके प्रदान करता है। माउंट जूलियट में 82% की मकान मालिकाना दर है, और मासिक मकान मालिक की लागत औसत घरेलू आय का 24.1% है। यहां औसत घर का मूल्य $ 196,200 है। यहां निवासी प्रोविडेंस मार्केटप्लेस का आनंद ले सकते हैं, जो खुली हवा की खरीदारी परिसर है जिसमें दर्जनों दुकानें और रेस्तरां हैं। 4. मध्य घाटी मध्य घाटी टेनेसी नदी के साथ चट्टानुगा मेट्रोपॉलिटन क्षेत्र में स्थित एक जनगणना-निर्दिष्ट स्थान है। यहां छात्र हैमिल्टन काउंटी पब्लिक स्कूलों में भाग लेते हैं और मिडिल वैली यूथ एसोसिएशन के माध्यम से खेल में भाग लेते हैं, जो बेसबॉल, चीअरलीडिंग और सॉकर प्रदान करता है। खरीदारी की ज़रूरतों के लिए, निवासियों ने लक्ष्य, कोहल्स और जेसीपीनेई जैसे पास के हिक्सन में बड़े खुदरा विक्रेताओं का लाभ उठाया। हिक्ससन में डलास बे के किनारे चेस्टर फ्रॉस्ट पार्क, शिविर, नौकायन और मछली पकड़ने के अवसर प्रदान करता है। यहां मासिक मकान मालिक की लागत औसत मासिक घरेलू आय का केवल 23.3% है, और औसत घरेलू मूल्य $ 161,400 है। 5. सेमुर नॉक्सविले के दक्षिण-पश्चिम में लगभग 10 मील की दूरी पर स्थित, सेमुर हमारी घाटी जैसे मध्य घाटी की एक और जनगणना-निर्दिष्ट जगह है। यहां घरों में सस्ती हैं, मासिक मकान मालिक लागत में केवल 23% औसत मासिक घरेलू आय लेती है, जो हमारे शीर्ष 10 में सबसे किफायती है। 2010 से 7.8% की वृद्धि के साथ सेमुर की जनसंख्या वृद्धि हमारी सूची के उच्चतम अंत में भी है। 2012. मस्ती के लिए, निवासियों 18-होल बेज़ माउंटेन गोल्फ कोर्स का लाभ उठा सकते हैं। हर साल समुदाय Seymour क्रिसमस अवकाश परेड में छुट्टियों का जश्न मनाने के लिए इकट्ठा होता है। 6. व्हाइट हाउस स्टेट रूट 76 और यू.एस. राजमार्ग 31 डब्ल्यू के चौराहे पर अंतरराज्यीय 65 के साथ स्थित, व्हाइट हाउस डाउनटाउन नैशविले के उत्तर में 25 मील की दूरी पर है। एक दोस्ताना माहौल वाला यह छोटा शहर 83.7% की मकान मालिकाना दर है, और मासिक मकान मालिक लागत मासिक औसत घरेलू आय का 24.5% लेती है। सुमनर काउंटी और रॉबर्टसन काउंटी के सार्वजनिक स्कूल जिलों के स्कूल क्षेत्र की सेवा करते हैं। विश्राम के लिए, यहां निवासियों ने व्हाइट हाउस इन लाइब्रेरी और शहर के पार्क और ग्रीनवे का लाभ उठाया है। व्हाइट हाउस निवासियों को अपने लिविंग लीगेसी ट्री प्रोग्राम के माध्यम से शहर पर अपना निशान बनाने का अवसर भी प्रदान करता है, जहां निवासियों को एक विशेष व्यक्ति या घटना का सम्मान करने के लिए पार्क सिस्टम में एक पेड़ खरीदना पड़ सकता है। 7. ला वर्गेन शहर नैशविले के लगभग 20 मील दक्षिण पूर्व में स्थित, ला वेर्गेन की आबादी 2010 और 2012 के बीच 6.9% की वृद्धि हुई। क्षेत्र में बसने के लिए नए आने वालों को प्रोत्साहित करने के लिए, शहर में एक स्वागत केंद्र है जहां संभावित नए निवासियों आवास, नौकरियों, स्कूलों या प्रश्नों के बारे में प्रश्न पूछ सकते हैं। एक यात्रा की योजना बनाने में मदद करें। ला वर्गेन में संभावित घर के खरीदारों लाइफ ऑफ विजय अंतरराष्ट्रीय मंत्रालयों में होमब्यूरर शिक्षा कक्षाएं ले सकते हैं, जो भविष्य में मकान मालिकों को उनके निर्णय लेने में मार्गदर्शन करने के लिए सरकार द्वारा अनुमोदित वित्तीय परामर्श प्रदान करते हैं। शहर में औसत घरेलू मूल्य $ 135,600 है, और निवासियों को घर के मालिकों की लागत पर औसत मासिक घरेलू आय का 26.5% खर्च करते हैं। ला वर्गेन पूरे साल कई परिवार-अनुकूल कार्यक्रम प्रदान करता है, जिसमें 1 जुलाई को ग्रेट अमेरिकन डक रेस और जुलाई का वार्षिक चौथा हिस्सा शामिल है। 8. Collierville Collierville अपने निवासियों को छोटे शहर के आकर्षण और आधुनिक सुविधाओं का मिश्रण प्रदान करता है। मेम्फिस के बस 30 मील पूर्व में, इस शहर में 85.8% की मकान मालिकाना दर है। Collierville homeowners घर की औसत लागत पर उनकी औसत मासिक आय का 26.1% खर्च करते हैं, और जब यह हमारी सूची के उच्चतम अंत में है, यह अभी भी संघीय सरकार के 30% गेज के दायरे से नीचे है। घटनाओं के बहुत सारे ऐतिहासिक शहर जैसे फेयर ऑन द स्क्वायर में होते हैं, जहां निवासियों को लाइव मनोरंजन, कला और खाद्य विक्रेताओं का आनंद मिलता है। कुछ खुदरा थेरेपी की तलाश में? रूट 385 के ठीक नीचे स्थित, कैरिज क्रॉसिंग राष्ट्रीय खुदरा स्टोर, रेस्तरां और स्थानीय व्यवसायों के साथ एक खुली हवा खरीदारी गंतव्य है। फेडएक्स कॉर्प के 140 एकड़ के सॉफ्टवेयर और प्रौद्योगिकी विकास मुख्यालय - और अमेरिका के उत्तरी अमेरिका के सबसे बड़े उत्पादक थिससेन क्रुप लिफ्ट अमेरिका, नौकरी के अवसर फेडेक्स वर्ल्ड टेक सेंटर में उपलब्ध हैं। 9। लेकलैंड लेकलैंड, टेनेसी में गृहस्वामी के लिए हमारे शीर्ष शहर आर्लिंगटन के पश्चिम में है, और यह मेम्फिस का उपनगर भी है। लेकलैंड में 80.1% गृहस्वामी दर है, और गृहस्वामी लागत औसत घरेलू आय का 26.1% है। यह शहर प्राकृतिक इलाके को संरक्षित करने के लिए समर्पित है, भले ही व्यवसायियों और आबादी तेजी से बढ़ती है, जिससे डेवलपर्स पार्क और ग्रीनवे के लिए भूमि को अलग कर देते हैं। लेकलैंड के पार्क सिस्टम का ताज गहना 65 एकड़ अंतर्राष्ट्रीय हार्वेस्टर मैनेजरियल पार्क है, जहां आगंतुक बढ़ सकते हैं, बाइक, पिकनिक और मछली। यहां छात्र शेल्बी काउंटी स्कूलों में भाग लेते हैं। 10. बार्टलेट मेम्फिस के लगभग 15 मील पूर्वोत्तर, बार्टलेट में जीवन अच्छा है। यह पड़ोस का एक शहर है, जिसमें ग्रेटर बार्टलेट काउंसिल ऑफ नेबरहुडस द्वारा शासित विभिन्न वर्गों के दर्जनों वर्ग हैं। मकान मालिकाना दर 84.1% पर अधिक है, और मकान मालिक की लागत औसत मासिक घरेलू आय का 25.9% है। बार्टलेट पड़ोसियों के साथ मिलकर कई अवसर प्रदान करता है, जिसमें साप्ताहिक ग्रीष्मकालीन किसान बाजार, बार्टलेट प्रदर्शन कला और सम्मेलन केंद्र और सार्वजनिक पुस्तकालय में पुस्तक क्लब शामिल हैं। होमबॉयर्स के लिए जिन्हें थोड़ी अतिरिक्त सहायता की आवश्यकता है, यूनाइटेड हाउसिंग इंक के पास हेल्पिंग होमबॉयर्स प्रोग्राम है, जो डाउन पेमेंट सहायता में $ 15,000 तक और मेम्फिस और शेल्बी काउंटी में क्वालिफाइंग होमबॉयर्स के लिए बंद होने की लागत प्रदान करता है।
क्रियाविधि प्रत्येक शहर के लिए कुल स्कोर इन उपायों में से प्रत्येक से लिया गया था: 1. मकान मालिकाना दर कुल स्कोर का 33.3% बना दिया। एक उच्च दर ने उच्च स्कोर अर्जित किया। यह दर राज्य की सभी जगहों के लिए अमेरिकी जनगणना अमेरिकी सामुदायिक सर्वेक्षण 5 साल के अनुमानों से प्राप्त होती है, तालिका डीपी 04। 2. चयनित मासिक मालिक की औसत औसत घरेलू आय के प्रतिशत के रूप में लागत होती है कुल स्कोर का 16.7% बनाया। एक कम प्रतिशत ने उच्च स्कोर अर्जित किया।औसत घरेलू आय के प्रतिशत के रूप में मासिक मकान मालिक लागत लागत के आधा स्कोर बनाते हैं। मध्य घरेलू आय अमेरिकी जनगणना अमेरिकी सामुदायिक सर्वेक्षण राज्य के सभी स्थानों, तालिका डीपी 03 के लिए 5 साल के अनुमानों से आता है। मासिक गृहस्वामी लागत अमेरिकी जनगणना अमेरिकी समुदाय सर्वेक्षण 5 साल के राज्य में सभी स्थानों के लिए अनुमान, तालिका डीपी 04। 3. औसत घर मूल्य कुल स्कोर का 16.7% बनाया। एक कम मूल्य एक उच्च स्कोर अर्जित किया। औसत घर मूल्य affordability स्कोर का आधा बनाया। मध्यकालीन गृह मूल्य राज्य की सभी जगहों के लिए अमेरिकी जनगणना अमेरिकी सामुदायिक सर्वेक्षण 5 साल के अनुमानों से आता है, तालिका डीपी 04। 4. 2010 से 2012 तक जनसंख्या परिवर्तन कुल स्कोर का 33.3% बना दिया। एक उच्च प्रतिशत परिवर्तन ने उच्च स्कोर अर्जित किया। 2010 की आबादी राज्य के सभी स्थानों, टेबल डीपी 05 के लिए 2010 अमेरिकी सामुदायिक सर्वेक्षण 5 साल के अनुमानों से आई थी। 2012 की आबादी का आंकड़ा राज्य के सभी स्थानों के लिए 2012 अमेरिकी सामुदायिक सर्वेक्षण 5 साल के अनुमानों से आया था, टेबल डीपी 05 Investmentmatome प्रतिशत परिवर्तन की गणना की। हमने इस अध्ययन के लिए 10,000 से अधिक निवासियों के साथ टेनेसी में 58 शहरों, कस्बों और जनगणना-निर्दिष्ट स्थानों (सीडीपी) का मूल्यांकन किया। छवि: फ़्लिकर / जैम:
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श्रेणी
शहर
निकटतम बिग सिटी
गृह स्वामित्व दर
मध्य चयनित मासिक मकान मालिक लागत
औसत मासिक घरेलू आय
घरेलू आय के प्रतिशत के रूप में मकान मालिक लागत
मध्य गृह मूल्य
2010-2012 जनसंख्या वृद्धि
घर मालिकों के लिए कुल मिलाकर स्कोर
1
आर्लिंग्टन
मेम्फिस
90.7%
$1,945
$7,767
25.0%
$225,900
11.9%
87.8
2
वसंत हिल
नैशविले
81.2%
$1,516
$6,334
23.9%
$197,500
13.2%
86.0
3
माउंट जूलियट
नैशविले
82.0%
$1,463
$6,062
24.1%
$196,200
12.0%
83.9
4
मध्य घाटी
Chattanooga
85.9%
$1,305
$5,611
23.3%
$161,400
6.6%
76.3
5
सेमुर
Knoxville
73.2%
$1,112
$4,832
23.0%
$152,100
7.8%
70.9
6
सफ़ेद घर
नैशविले
83.7%
$1,385
$5,657
24.5%
$177,300
4.9%
69.6
7
ला वर्गेन
नैशविले
76.3%
$1,222
$4,608
26.5%
$135,600
6.9%
69.5
8
Collierville
मेम्फिस
85.8%
$2,235
$8,554
26.1%
$281,800
6.3%
68.9
9
स्कोटलैन्ड
मेम्फिस
80.1%
$1,872
$7,161
26.1%
$232,700
6.2%
66.9
10
बार्टलेट
मेम्फिस
84.1%
$1,623
$6,269
25.9%
$174,200
3.2%
65.4
11
ब्रेंटवुड
नैशविले
93.5%
$2,654
$11,109
23.9%
$489,700
5.5%
65.3
12
Farragut
Knoxville
90.0%
$1,850
$8,212
22.5%
$315,000
2.6%
64.3
13
Germantown
मेम्फिस
87.8%
$2,234
$9,543
23.4%
$286,100
0.8%
59.3
14
Smyrna
नैशविले
67.3%
$1,288
$4,297
30.0%
$150,800
5.3%
57.2
15
Kingsport
जॉनसन सिटी
66.0%
$1,043
$3,426
30.4%
$128,300
4.8%
55.7
16
पोर्टलैंड
नैशविले
63.5%
$1,137
$4,038
28.2%
$128,500
4.4%
54.5
17
Soddy-डेज़ी
Chattanooga
68.6%
$1,152
$4,107
28.0%
$137,000
2.4%
53.2
18
Hendersonville
नैशविले
70.4%
$1,605
$5,203
30.8%
$197,000
3.6%
53.0
19
Clarksville
नैशविले
57.0%
$1,166
$3,942
29.6%
$132,900
5.9%
52.5
20
फ्रेंकलिन
नैशविले
68.2%
$1,923
$6,658
28.9%
$309,400
5.4%
52.1
