वाशिंगटन में मकान मालिकाना के लिए सर्वश्रेष्ठ स्थान
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विषयसूची:
- सबसे अच्छा रियल एस्टेट एजेंट खोजें
- अपने घर खरीददारी बजट निर्धारित करें
- 1. यूनियन हिल-नोवेलटी हिल
- 2. मिल क्रीक ईस्ट
- 3. बुरीन सिटी
- 4. मेपल घाटी
- 5. ग्राहम
- 6. सम्ममीश
- 7. कोविंगटन सिटी
- 8. कॉटेज झील
- 9. ईस्टमोंट
- 10. बोननी झील
- क्रियाविधि
चिप ओल्सन द्वारा लिखित
वाशिंगटन के निवासियों को एक तेज गुच्छा होने के लिए जाना जाता है। हाल ही में अमेरिकी जनगणना के आंकड़ों के अनुसार, 25 वर्ष और उससे अधिक उम्र के 31% से अधिक निवासियों ने स्नातक की डिग्री या उच्चतर कमाई की है। माइक्रोसॉफ्ट, स्टारबक्स और अमेज़ॅन डॉट कॉम सहित देश की कुछ शीर्ष कंपनियों में से कुछ सबसे अच्छे दिमाग में काम करते हैं सदाबहार राज्य । आठ फॉच्र्युन 500 कंपनियां वाशिंगटन में स्थित हैं।
इतने स्मार्ट लोग, ध्यान दें: हार्वर्ड यूनिवर्सिटी के संयुक्त केंद्र फॉर हाउसिंग स्टडीज द्वारा किए गए एक हालिया अध्ययन में निष्कर्ष निकाला गया कि चार अमेरिकी परिवारों में से एक किराए पर 50% से अधिक आय खर्च कर रहा है। लेकिन वाशिंगटन में गृहस्वामी के लिए हमारे शीर्ष 10 सर्वश्रेष्ठ स्थानों में, मकान मालिकाना लागत आम तौर पर केवल मासिक औसत घरेलू आय का लगभग 30% लेती है। नेरडवालेट ने 15,000 से अधिक निवासियों के साथ वाशिंगटन में 86 स्थानों का विश्लेषण किया ताकि यह निर्धारित किया जा सके कि किन स्थानों में घरेलू खरीदारों के अनुकूल हैं। हमारा विश्लेषण तीन मुख्य प्रश्नों पर आधारित है:
1. घर उपलब्ध हैं? हमने घरों की उपलब्धता निर्धारित करने के लिए मेट्रो क्षेत्र की गृहस्वामी दर को देखा। कम घरमालक की दर प्रतिस्पर्धी सूची का संकेत है, खरीदारों और महंगे आवास के बजाय किरायेदारों के लिए अधिक विकल्प। एक उच्च मकान मालिकाना दर के साथ क्षेत्रों के उच्चतम स्कोर के लिए नेतृत्व किया।
2. क्या आप वहां रह सकते हैं? हमने औसत घरेलू आय, मासिक मकान मालिक लागत और औसत घरेलू मूल्य को affordability का आकलन करने और यह निर्धारित करने के लिए देखा कि क्या क्षेत्र क्षेत्र में आराम से रह सकता है। हमने रहने की लागत को मापने के लिए मासिक मकान मालिक लागत का उपयोग किया। उच्च औसत आय वाले क्षेत्रों और रहने की कम लागत वाले क्षेत्रों में उच्च स्कोर आया। खुद को घर खरीदने की सोच रहे हो? सर्वोत्तम दर खोजने के लिए हमारे बंधक उपकरण देखें।
3. क्या क्षेत्र बढ़ रहा है? हमने जनसंख्या वृद्धि को मापने के लिए यह सुनिश्चित किया कि यह क्षेत्र नए निवासियों को आकर्षित कर रहा है और ठोस विकास के संकेत दिखा रहा है। यह संभवतः एक मजबूत स्थानीय अर्थव्यवस्था का संकेत है, जो घर के खरीदारों के लिए एक और आकर्षक विशेषता है।
हमारी पद्धति के बारे में अधिक जानकारी के लिए, कृपया रिपोर्ट के अंत में "पद्धति" अनुभाग देखें।
आपके लिए सही एजेंट से कनेक्ट करने के लिए हमारी डेटा-संचालित मिलान सेवा का उपयोग करें। हमारा affordability कैलक्यूलेटर आपको यह निर्धारित करने के लिए ऋण और बचत जैसे कारकों को शामिल करने देता है कि आप वास्तव में कितना घर ले सकते हैं। पूर्वी किंग काउंटी का यह अनिर्धारित क्षेत्र मासिक मासिक घरेलू आय की केवल 26.7% और 86.4% की उच्च गृहस्वामी दर पर सस्ती मासिक गृहस्वामी लागत के साथ हमारी सूची का नेतृत्व करता है। औसत घरेलू मूल्य $ 578,700 है और यहां 2010 और 2012 के बीच जनसंख्या 16.7% बढ़ी है, जो हमारी शीर्ष 10 सूची में दूसरी सबसे अधिक है। फिर भी, प्रकृति प्रेमियों ने सिएटल के पूर्व में 20 मील पूर्व में स्थित इस क्षेत्र के भीतर प्रचुर मात्रा में खुली जगहों और व्यापक निशान प्रणाली की सराहना की है। वाशिंगटन स्कूल जिला झील उन छात्रों को शिक्षित करता है जो नोवेलटी हिल-यूनियन हिल पड़ोस में रहते हैं, जो कई उच्च तकनीक और बायोमेडिकल कंपनियों के करीब बैठता है। निवासी 800-एकड़ क्षेत्र के आसपास के रेडमंड वाटरशेड संरक्षित में घुड़सवारी, बाइकिंग और लंबी पैदल यात्रा का आनंद लेते हैं। मिल क्रीक ईस्ट, मिल क्रीक शहर के अंदर स्थित एक जनगणना-निर्दिष्ट स्थान, निवासियों के लिए सक्रिय रखने के लिए पार्कों, खुली जगहों, मार्गों और मार्गों का एक संपूर्ण नेटवर्क दावा करता है। मिल क्रीक ईस्ट में 86.4% की उच्च मकान मालिकाना दर और गृहस्वामी लागत है जो औसत मासिक घरेलू आय का 28% है। मिल क्रीक ईस्ट में औसत घरेलू मूल्य $ 360,800 है। इस क्षेत्र के कॉलेजों में केंद्रीय वाशिंगटन विश्वविद्यालय और एवरेट सामुदायिक कॉलेज शामिल हैं। यू.एस. जनगणना के आंकड़ों के मुताबिक, सिएटल के 11 मील दक्षिण में स्थित पुजेट साउंड वाटरफ्रंट समुदाय बुरीयन बढ़ रहा है: अमेरिका और जनगणना के आंकड़ों के मुताबिक 2010 और 2012 के बीच जनसंख्या में 2 9.5% की वृद्धि हुई है। मकान मालिकाना दर 53.1% पर हमारी सूची में सबसे कम है और घरेलू आय के प्रतिशत के रूप में गृहस्वामी लागत 45.8% पर हमारी सूची में सबसे अधिक है, जो इसे हमारे अन्य शीर्ष 10 चुनौतियों की सामान्य क्षमता के बाहर रखती है। उस ने कहा, घर पर कॉल करने के लिए बुरीन में रुचि निश्चित रूप से बढ़ रही है और, इस मजबूत समुदाय में शहर के अधिकारी और निवासियों को अपने क्षेत्र की उपस्थिति और पर्यावरण की सहायता के लिए उनके प्रयासों में गर्व है। इसके अलावा, स्थानीय लोग स्प्रिंग कार्निवल डेज़ और वाइल्ड स्ट्रॉबेरी फेस्टिवल जैसे वार्षिक कार्यक्रमों की प्रतीक्षा कर सकते हैं। सिएटल के लगभग 30 मिनट दक्षिण पूर्व में स्थित इस शहर में 83.5% की मकान मालिकाना दर और गृहस्वामी लागत है जो औसत मासिक घरेलू आय का 27.9% है। मेपल घाटी एक संपन्न समुदाय केंद्र प्रदान करता है, जो बच्चों, वयस्कों और वरिष्ठ नागरिकों के लिए कक्षाएं और कार्यक्रम प्रदान करता है, और निवासियों को मेपल वैली लाइब्रेरी में भी आराम और सीख सकते हैं। लोकप्रिय झील वाइल्डनेस पार्क में चलने वाले पथ, टेनिस कोर्ट, मछली पकड़ने और तैराकी की सुविधा है और निवासियों को शहर के स्केट पार्क में अपने कौशल का परीक्षण कर सकते हैं या झील जंगली आर्बोरेटम में मां प्रकृति की सुंदरता को देख सकते हैं। इसके अलावा, गोल्फ उत्साही झील वाइल्डनेस गोल्फ कोर्स में छड़ें स्विंग कर सकते हैं। और हर जून शहर कार्पल, परेड और एक कार शो के साथ मेपल वैली दिवस मनाता है। ग्रैहम, ओलंपिया राज्य की राजधानी से लगभग 30 मील पूर्व में स्थित एक ग्रामीण समुदाय और सुंदर माउंट रेनियर नेशनल पार्क से केवल 45 मील की दूरी पर, लगभग 35 वर्ग मील की भूमि में 84.6% की मकान मालिकाना दर है। बेथेल स्कूल जिला क्षेत्र के छात्रों को शिक्षित करता है और मतदाताओं ने हाल ही में दो प्रस्तावों को मंजूरी दे दी है जो जिला के तकनीकी प्रयासों को समृद्ध करेंगे और स्कूलों के लिए वर्तमान स्थानीय वित्त पोषण का विस्तार करेंगे, जिसमें दिन-प्रतिदिन के संचालन शामिल हैं। ग्राहम की मासिक मकान मालिकाना लागत मासिक औसत घरेलू आय का 31.7% है। समममीश मासिक सूची में 23.9% औसत घरेलू आय पर मासिक मकान मालिकाना लागत के साथ हमारी सूची में सबसे किफायती क्षेत्र है, जो हमारी सूची में प्रति माह $ 11, 9 88 पर सबसे ज्यादा था। घर मालिकाना दर के लिए शहर 89.3% पर टैप किया गया। परिवारों के लिए एक उत्कृष्ट क्षेत्र के रूप में जाना जाता है, सम्ममीश 512 एकड़ क्षेत्र, समममिश स्टेट पार्क झील समेत राज्य के प्राकृतिक आउटडोर व्यवहारों की पूर्ण सेवा प्रदान करता है। सिएटल के 20 मील पूर्व में स्थित शहर और यूनियन हिल-नोवेलटी हिल के लगभग 12 मील दक्षिण में स्थित शहरी सुविधाओं और अनूठे चरित्र का एकदम सही मिश्रण मिश्रण करने का प्रयास करता है, जो अक्सर छोटे समुदायों में पाए जाते हैं। औसत घर का मूल्य $ 58 9, 000 है, जो हमारी सूची में सबसे ज्यादा है। इस क्षेत्र में एक लोकप्रिय किशोर मनोरंजन केंद्र और दो मंजिला समुदाय और जलीय केंद्र पर निर्माण इस वर्ष जून के लिए निर्धारित है। कोविंगटन में 84.6% की मकान मालिकाना दर है और मासिक मकान मालिक लागत मासिक औसत घरेलू आय का 28.5% लेती है। कोविंगटन एक्वाटिक सेंटर उन लोगों के लिए एक अच्छी जगह है जो यहां एक स्प्लैश और स्थानीय लोगों को समुदाय भर में फैले कई पार्कों और ट्रेल्स से लाभान्वित करना चाहते हैं। इसके अलावा, हर जुलाई, निवासियों को कोविंगटन डेज़ फेस्टिवल में गर्व है। केंट स्कूल जिला शहर के के -12 छात्रों की सेवा करता है, और वहां दो पास के सामुदायिक कॉलेज और वाशिंगटन विश्वविद्यालय समेत कुछ करीबी विश्वविद्यालय हैं। यूनियन हिल-नोवेलटी हिल के उत्तर में स्थित यह अनिर्धारित क्षेत्र 93.2% की गृहस्वामी दर है - हमारी सूची में सबसे अधिक - और गृहनिर्धारित लागत औसत मासिक आय के 27.5% पर है। कॉटेज लेक एक 63-एकड़ झील है जो सिएटल, टैकोमा और बेलेव्यू से बहुत दूर स्थित है। लगभग 22,500 लोग इस मीठे स्थान को अपना घर बनाते हैं। मध्य घर का मूल्य $ 564,000 है। इस स्थान के आस-पास के आउटडोर रोमांचों के साथ-साथ, निवासियों को 15,000 वर्ग फुट वुडिनविले लाइब्रेरी में आराम भी मिल सकता है। सिएटल से लगभग 25 मील की दूरी पर स्थित, ईस्टमोंट ने अपनी मासिक व्यापारिक आय की 30.1% और 85.6% की उच्च मकान मालिकाना दर पर अपनी प्रबंधनीय मकान मालिकाना लागत के साथ अपनी सूची बनाई। 2010 और 2012 के बीच 3.8% की वृद्धि के साथ यहां जनसंख्या वृद्धि हुई, जो हमारी शीर्ष 10 सूची में सबसे कम है। चित्रमय सिल्वर झील इस असंगठित क्षेत्र के पास स्थित है, जो स्नोहोमिश काउंटी में स्थित है। ईस्टमोंट के आस-पास कई गोल्फ कोर्स मिल सकते हैं और कई कलाएं, सांस्कृतिक और मनोरंजक आकर्षण एवरेट में लगभग एक दर्जन मील दूर स्थित हैं। बोननी झील के निवासियों में छह शहर के पार्क, ट्रेल्स का विस्तृत चयन, पर्याप्त नौकायन और सार्वजनिक पूल का आनंद लिया गया है। टैकोमा के 16 मील दक्षिण पूर्व में स्थित इस शहर में मकान मालिकाना दर 79.2% है, जबकि मकान मालिकाना लागत औसत मासिक घरेलू आय का 31.8% तक पहुंच जाती है। जुलाई में, शहर के लोकप्रिय ट्यून्स @ टैप्स ग्रीष्मकालीन आउटडोर कॉन्सर्ट कार्यक्रम और आउटडोर बाजार एलन यॉर्क पार्क में शुरू होगा। अतिरिक्त गर्मियों की घटनाओं में पार्क में फिल्में और पारिवारिक उन्मुख बोनी लेक डेज़ शामिल हैं, जो अगस्त में निर्धारित हैं। दो स्कूल जिलों - सुमनर और व्हाइट नदी - क्षेत्र के छात्रों को शिक्षित करते हैं।
प्रत्येक शहर के लिए कुल स्कोर इन उपायों में से प्रत्येक से लिया गया था: 1. मकान मालिकाना दर कुल स्कोर का 33.3% बना दिया। एक उच्च दर ने उच्च स्कोर अर्जित किया। यह दर राज्य की सभी जगहों के लिए अमेरिकी जनगणना अमेरिकी सामुदायिक सर्वेक्षण 5 साल के अनुमानों से प्राप्त होती है, तालिका डीपी 04। 2. चयनित मासिक मालिक की औसत औसत घरेलू आय के प्रतिशत के रूप में लागत होती है कुल स्कोर का 16.7% बनाया। एक कम प्रतिशत ने उच्च स्कोर अर्जित किया। औसत घरेलू आय के प्रतिशत के रूप में मासिक मकान मालिक लागत लागत के आधा स्कोर बनाते हैं। मध्य घरेलू आय अमेरिकी जनगणना अमेरिकी सामुदायिक सर्वेक्षण राज्य के सभी स्थानों, तालिका डीपी 03 के लिए 5 साल के अनुमानों से आता है। मासिक गृहस्वामी लागत अमेरिकी जनगणना अमेरिकी समुदाय सर्वेक्षण 5 साल के राज्य में सभी स्थानों के लिए अनुमान, तालिका डीपी 04। 3. औसत घर मूल्य कुल स्कोर का 16.7% बनाया। एक कम मूल्य एक उच्च स्कोर अर्जित किया। औसत घर मूल्य affordability स्कोर का आधा बनाया। मध्यकालीन गृह मूल्य राज्य की सभी जगहों के लिए अमेरिकी जनगणना अमेरिकी सामुदायिक सर्वेक्षण 5 साल के अनुमानों से आता है, तालिका डीपी 04। 4. 2010 से 2012 तक जनसंख्या परिवर्तन कुल स्कोर का 33.3% बना दिया। एक उच्च प्रतिशत परिवर्तन ने उच्च स्कोर अर्जित किया। 2010 की आबादी राज्य के सभी स्थानों, टेबल डीपी 05 के लिए 2010 अमेरिकी सामुदायिक सर्वेक्षण 5 साल के अनुमानों से आई थी। 2012 की आबादी का आंकड़ा राज्य के सभी स्थानों के लिए 2012 अमेरिकी सामुदायिक सर्वेक्षण 5 साल के अनुमानों से आया था, टेबल डीपी 05 Investmentmatome प्रतिशत परिवर्तन की गणना की। इस अध्ययन के लिए 86 समुदायों का मूल्यांकन किया गया था। अध्ययन ने केवल 15,000 से अधिक आबादी वाले स्थानों का मूल्यांकन किया। छवि: रूटल / फ़्लिकर:
सबसे अच्छा रियल एस्टेट एजेंट खोजें
अपने घर खरीददारी बजट निर्धारित करें
1. यूनियन हिल-नोवेलटी हिल
2. मिल क्रीक ईस्ट
3. बुरीन सिटी
4. मेपल घाटी
5. ग्राहम
6. सम्ममीश
7. कोविंगटन सिटी
8. कॉटेज झील
9. ईस्टमोंट
10. बोननी झील
श्रेणी
जगह
निकटतम बिग सिटी
गृह स्वामित्व दर
मध्य चयनित मासिक मकान मालिक लागत
औसत मासिक घरेलू आय
घरेलू आय के प्रतिशत के रूप में मकान मालिक लागत
मध्य गृह मूल्य
2010-2012 जनसंख्या वृद्धि
घर मालिकों के लिए कुल मिलाकर स्कोर
1
यूनियन हिल-नोवेलटी हिल
सिएटल
86.4%
$2,816
$10,556
26.7%
$578,700
16.7%
72.7
2
मिल क्रीक ईस्ट
एवरेट
86.4%
$2,253
$8,041
28.0%
$360,800
8.6%
69.0
3
बुरिएन
सिएटल
53.1%
$1,933
$4,216
45.8%
$291,000
29.5%
68.1
4
मेपल घाटी
टकोमा
83.5%
$2,296
$8,217
27.9%
$319,900
8.1%
67.9
5
ग्राहम
टकोमा
84.6%
$1,852
$5,847
31.7%
$237,900
6.8%
67.8
6
Sammamish
सिएटल
89.3%
$2,867
$11,988
23.9%
$589,000
7.1%
65.3
7
Covington
टकोमा
84.6%
$2,188
$7,669
28.5%
$297,500
4.5%
65.2
8
कॉटेज झील
सिएटल
93.2%
$3,001
$10,927
27.5%
$564,000
5.3%
65.0
9
EASTMONT
एवरेट
85.6%
$2,205
$7,326
30.1%
$331,200
3.8%
63.8
10
बोननी झील
टकोमा
79.2%
$2,052
$6,453
31.8%
$273,400
5.7%
63.0
11
Camas
वैंकूवर
79.7%
$2,127
$6,682
31.8%
$315,100
6.2%
62.9
12
केंट
टकोमा
54.2%
$1,979
$4,873
40.6%
$278,300
21.5%
62.7
13
पांच कोनों
वैंकूवर
72.8%
$1,666
$5,310
31.4%
$215,300
7.3%
62.7
14
सिल्वर एफआईआरएस
एवरेट
92.0%
$2,375
$8,823
26.9%
$355,100
-1.3%
62.6
15
पास्को
स्पोकेन
62.7%
$1,264
$4,102
30.8%
$151,700
10.9%
62.6
16
बोथेल वेस्ट
एवरेट
83.7%
$2,151
$7,271
29.6%
$329,000
1.6%
60.8
17
फेयरवुड (किंग काउंटी)
सिएटल
73.0%
$2,146
$7,445
28.8%
$338,500
7.1%
60.7
18
रिचलैंड
स्पोकेन
66.6%
$1,478
$5,729
25.8%
$194,400
6.1%
60.5
19
Frederickson
टकोमा
75.5%
$1,870
$5,801
32.2%
$229,400
3.8%
60.0
20
इंगलवुड-फिन हिल
सिएटल
76.1%
$2,367
$7,383
32.1%
$405,600
7.2%
60.0
क्रियाविधि
