वर्जीनिया में मकान मालिकाना के लिए सर्वश्रेष्ठ स्थान
A day with Scandale - Harmonie Collection - Spring / Summer 2013
विषयसूची:
क्रिस्टीना ब्रावो द्वारा लिखित
वाशिंगटन डी.सी., पर्याप्त प्राकृतिक संसाधनों और बड़ी सैन्य उपस्थिति में नौकरियों के निकट होने के साथ, वर्जीनिया गृहस्वामी के लिए एक लोकप्रिय राज्य है। मेट्रो के आस-पास के कई क्षेत्र तेजी से बढ़ रहे हैं, एक शिक्षित श्रमिक कई व्यवसायों को आकर्षित करते हैं। नेरडवालेट ने 15,000 से अधिक आबादी के साथ वर्जीनिया में 81 स्थानों का विश्लेषण किया ताकि यह निर्धारित किया जा सके कि होमबॉयर्स के अनुकूल कौन सा विशेषताएं हैं। हमारे विश्लेषण में तीन मुख्य प्रश्नों के उत्तर देने के लिए शामिल क्षेत्रों और असंगठित जनगणना-निर्दिष्ट स्थानों दोनों शामिल थे:
1. घर उपलब्ध हैं? हमने औसत घरेलू आय, मासिक मकान मालिक लागत और औसत घरेलू मूल्य को affordability का आकलन करने और यह निर्धारित करने के लिए देखा कि क्या क्षेत्र क्षेत्र में आराम से रह सकता है। हमने रहने की लागत को मापने के लिए मासिक मकान मालिक लागत का उपयोग किया। उच्च औसत आय वाले क्षेत्रों और रहने की कम लागत वाले क्षेत्रों में उच्च स्कोर आया।
2. क्या आप वहां रह सकते हैं? हमने औसत घरेलू आय, मासिक मकान मालिक लागत और औसत घरेलू मूल्य को यह आकलन करने के लिए देखा कि क्या क्षेत्र क्षेत्र में आराम से रह सकता है। हमने रहने की लागत को मापने के लिए मासिक मकान मालिक लागत का उपयोग किया। उच्च औसत आय वाले क्षेत्रों और रहने की कम लागत उच्च है।
3. क्या क्षेत्र बढ़ रहा है? हमने जनसंख्या वृद्धि को मापने के लिए यह सुनिश्चित किया कि यह क्षेत्र नए निवासियों को आकर्षित कर रहा है और ठोस विकास के संकेत दिखा रहा है। यह संभवतः एक मजबूत स्थानीय अर्थव्यवस्था का संकेत है, जो घर के खरीदारों के लिए एक और आकर्षक विशेषता है।
हमारी पद्धति के बारे में अधिक जानकारी के लिए, कृपया रिपोर्ट के अंत में "पद्धति" अनुभाग देखें।
आपके लिए सही एजेंट से कनेक्ट करने के लिए हमारी डेटा-संचालित मिलान सेवा का उपयोग करें। हमारा affordability कैलक्यूलेटर आपको यह निर्धारित करने के लिए ऋण और बचत जैसे कारकों को शामिल करने देता है कि आप वास्तव में कितना घर ले सकते हैं। 1. लिंकन हॉल, वीए। 2010 और 2012 के बीच, इस जनगणना-निर्दिष्ट स्थान की आबादी 12.6 प्रतिशत की वृद्धि के साथ बढ़ी। यू.एस. जनगणना के आंकड़ों के मुताबिक, कम घर मालिकों की लागत लिंटन हॉल में परिवार-उन्मुख भीड़ को आकर्षित करती है: 88.2 प्रतिशत परिवार परिवार हैं, और 61.2 प्रतिशत परिवारों में कम से कम एक बच्चा 18 वर्ष से कम आयु का है। सुविधाजनक रूप से, पास के शहर मनसास में एक बच्चों के अनुकूल संग्रहालय और प्रदर्शन कला केंद्र है। लिंटन हॉल वाशिंगटन डीसी के पूर्व में 35 मील पूर्व में ब्रिस्टो, वर्जीनिया के पास स्थित एक जनगणना-निर्दिष्ट स्थान है, हालांकि काम कम समय का औसत औसत से अधिक है, वर्जीनिया डिपार्टमेंट ऑफ ट्रांसपोर्टेशन में सक्रिय परियोजनाएं हैं जो क्षेत्र में यातायात को बेहतर बनाने के लिए डिज़ाइन की गई हैं। 2. बकहल, वीए। बखल, मानसस के पास एक जनगणना-निर्दिष्ट स्थान, हमारी सूची के लिए विचार किए गए पांच चरों में से तीन में उच्च स्थान पर है: गृहस्वामी दर (9 3 प्रतिशत), जनसंख्या वृद्धि (5.3 प्रतिशत), और औसत मासिक मकान मालिक लागत ($ 2,581)। स्थानीय बुल्स रन मरीना रीजनल पार्क की सौजन्य, नौकायन, मछली पकड़ने और शिविर जैसी बाहरी गतिविधियों तक स्थानीय लोगों तक आसानी से पहुंच है। बखल वर्जीनिया के प्रिंस विलियम काउंटी का हिस्सा है, जहां देश के बाकी हिस्सों की तुलना में बेरोजगारी दर काफी कम रही है और व्यवसायों द्वारा निवेश रिकॉर्ड उच्च है। 3. साउथ राइडिंग, वीए। हमारी शीर्ष 10 सूची में तीसरा सबसे तेज़ी से बढ़ने वाला क्षेत्र, दक्षिण राइडिंग चंडीली के पास स्थित एक जनगणना-निर्दिष्ट स्थान है जो परिवार को बढ़ाने के लिए आदर्श है। शिक्षा अपील का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है: इसके तीन प्राथमिक विद्यालय, हाईस्कूल और मिडिल स्कूल लॉउडौन काउंटी के प्रतिष्ठित स्कूल सिस्टम के तहत चलते हैं। स्थानीय डुलल्स दक्षिण बहुउद्देश्यीय केंद्र प्री-स्कूल कक्षाएं, डेकेयर और स्कूल के बाद के कार्यक्रम भी प्रदान करता है। एक अपेक्षाकृत समृद्ध क्षेत्र, दक्षिण राइडिंग के घरों में से एक तिहाई से अधिक सालाना $ 150,000 से अधिक कमाते हैं। निवासियों को टेनिस कोर्ट, पैदल यात्री ट्रेल्स, बास्केटबाल कोर्ट, एक पुरस्कार विजेता गोल्फ कोर्स और अक्सर सामुदायिक कार्यक्रमों का आनंद मिलता है। 4. मोंटक्लेयर, वीए। मोंटक्लेयर छोटे शहर के रहने के लिए एक किफायती विकल्प है, जिसमें हमारी सूची में सबसे कम औसत मासिक मकान मालिक लागत है। डेल सिटी के पास स्थित यह उपनगरीय जनगणना-निर्दिष्ट स्थान, मोंटक्लेयर झील के आसपास बनाया गया था, जो एक 108-एकड़ झील है जो पेड़-रेखा वाली सड़कों से घिरा हुआ है जो जॉगिंग और साइकल चलाना है। इसमें एक गोल्फ कोर्स, टेनिस कोर्ट, सॉकर फ़ील्ड, स्विमिंग पूल, शॉपिंग सेंटर और पार्क भी हैं। पड़ोस में कई घटनाएं भी आयोजित की जाती हैं, जिनमें चौथी जुलाई आतिशबाजी और 5 के मुद्रन शामिल हैं। " अधिक: वर्जीनिया में सर्वश्रेष्ठ बंधक उधारदाताओं 5. फोर्ट हंट, वीए। मकान मालिकाना मासिक घरेलू आय का केवल 21.6 प्रतिशत खर्च करने के साथ, फोर्ट हंट वाशिंगटन डी.सी. के पास सबसे किफायती उपनगरों में से एक है, जो लगभग 15 मील दूर है। यह इतिहास में भी समृद्ध है- फोर्ट हंट पार्क, पोटॉमैक नदी द्वारा एक लोकप्रिय पिकनिक स्थान, जिसे द्वितीय विश्व युद्ध के दौरान एक गुप्त खुफिया शिविर के रूप में कार्य किया गया था और जॉर्ज वाशिंगटन की खेत का हिस्सा था। इसके अलावा, अमेरिकीकरण पर कॉलिंगवुड पुस्तकालय और संग्रहालय ऐतिहासिक साहित्य का एक व्यापक संग्रह है। जनगणना के आंकड़ों के अनुसार 62 वर्ष से अधिक उम्र के फोर्ट हंट के निवासियों के पांचवें से अधिक के साथ, क्षेत्र में कई वरिष्ठ केंद्र भी हैं। 6. चान्तिली, वीए। इसकी कम मकान मालिक लागत (औसत $ 2,532 है) के साथ, चान्तिली की आबादी 2010 से 2012 तक 5.1 प्रतिशत बढ़ी।वाशिंगटन डुलल्स अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे यहां स्थित है, साथ ही साथ स्मिथसोनियन के स्टीवन एफ उद्वार-हज़ी सेंटर, एक हैंगर जैसी संग्रहालय है जिसमें विमानन और अंतरिक्ष कलाकृतियों का घर है। चान्तिली नेशनल रिकोनिसेंस ऑफिस मुख्यालय का भी घर है। 7. मरम्सको, वीए। हमारी सूची में, प्रिंस विलियम काउंटी के मारम्सको में 212,400 डॉलर के औसत मूल्य वाले सबसे किफायती घर हैं। जनगणना के आंकड़ों के मुताबिक, 2010 और 2012 के बीच 14.8 प्रतिशत की वृद्धि के साथ हमारी शीर्ष 10 सूची में भी उच्चतम जनसंख्या वृद्धि हुई। 2010 में पहली बार वुडब्रिज के नाम से जाना जाने वाला क्षेत्र की जनसंख्या 41 प्रतिशत हिस्पैनिक थी। प्रकृति उत्साही लोगों के बीच लोकप्रिय, ओकोक्वान बे नेशनल वाइल्डलाइफ रिफ्यूज और फेदरस्टोन नेशनल वाइल्डलाइफ रिफ्यूज यहां स्थित हैं। 8. बॉन एयर, वीए। एक अन्य किफायती विकल्प, बॉन एयर में हमारी सूची में सबसे कम औसत मासिक मकान मालिक लागत 1,575 डॉलर है, और $ 225,000 का औसत घरेलू मूल्य है। यह जनगणना-निर्दिष्ट स्थान 1 9वीं सदी के अंत और 20 वीं शताब्दी की शुरुआत में इतिहास और चरित्र-काल में भी समृद्ध है, बॉन एयर ने स्थानीय रेल रेल मार्ग और व्यापार निवेशकों के लिए विक्टोरियन रिज़ॉर्ट पलायन के रूप में कार्य किया। बॉन एयर हिस्टोरिकल सोसायटी ने 1 9 78 की शुरुआत के बाद से राष्ट्रीय ऐतिहासिक जिला को बनाए रखने, शैक्षणिक कार्यक्रमों और वार्षिक विक्टोरियन डे फेस्टिवल और परेड जैसे सामाजिक कार्यक्रमों को प्रायोजित करने के लिए संरक्षण प्रयास किए हैं। 9. फ्रैंकलिन फार्म, वीए। चान्तिली के पास स्थित एक जनगणना-निर्दिष्ट स्थान फ्रैंकलिन फार्म में 94% पर हमारी सूची में सबसे ज्यादा घरेलू स्वामित्व दर है और घरेलू आय के प्रतिशत के रूप में सबसे कम मासिक गृहस्वामी लागत 20.5 प्रतिशत है। जनगणना के आंकड़ों के मुताबिक, निवासियों की उच्च कमाई शक्ति निश्चित रूप से कारक है, 35.2 प्रतिशत परिवार 2012 में $ 200,000 या इससे अधिक कमाते हैं। इसके मनोरंजक प्रसाद परिवारों को पूरा करते हैं, 13 मील के ट्रेल्स, मछली पकड़ने के तालाब, टेनिस कोर्ट, स्विमिंग पूल और 180 एकड़ खुली जगह पेश करते हैं। इसके अलावा फ्राइंग पैन फार्म पार्क, 1 9 20 के दशक के 1 9 50 के दशक के खेत और परिदृश्य का संरक्षण है। डुलल्स टाउन सेंटर मॉल, फेयर ओक्स मॉल और टायसन के कॉर्नर क्षेत्र समेत कई शॉपिंग स्पॉट क्षेत्र को घेरे हुए हैं। 10. मैकेनिक्सविले, वीए। रिचमंड के पूर्व में इस जनगणना-निर्दिष्ट स्थान में औसत घरेलू मूल्य $ 227,200 पर हमारी शीर्ष चुनौतियों की तुलना में कम है, जिसमें औसत मासिक मकान मालिक $ 1,605 की लागत है। सेंट्रल वर्जीनिया में हनोवर काउंटी में स्थित, इस क्षेत्र में बीवर बांध क्रीक और टोटोपोटोमॉय क्रीक समेत कई ऐतिहासिक युद्धक्षेत्र स्थल हैं। इस क्षेत्र में कई मनोरंजक अवसर भी हैं, वर्जीनिया संग्रहालय ऑफ ललित आर्ट्स, ग्रेटर रिचमंड कन्वेंशन सेंटर और कन्फेडरेंसी संग्रहालय की सौजन्य। क्रियाविधि प्रत्येक शहर के लिए कुल स्कोर इन उपायों में से प्रत्येक से लिया गया था: 1. मकान मालिकाना दर कुल स्कोर का 33.3% बना। एक उच्च दर ने उच्च स्कोर अर्जित किया। यह दर राज्य की सभी जगहों के लिए अमेरिकी जनगणना अमेरिकी सामुदायिक सर्वेक्षण 5 साल के अनुमानों से प्राप्त होती है, तालिका डीपी 04। 2. औसत घरेलू आय के प्रतिशत के रूप में चयनित मासिक मालिक लागत कुल स्कोर का 16.7% बना। एक कम प्रतिशत ने उच्च स्कोर अर्जित किया। औसत घरेलू आय के प्रतिशत के रूप में मासिक मकान मालिक लागत लागत के आधा स्कोर बनाते हैं। मध्य घरेलू आय अमेरिकी जनगणना अमेरिकी सामुदायिक सर्वेक्षण राज्य के सभी स्थानों, तालिका डीपी 03 के लिए 5 साल के अनुमानों से आती है। मासिक गृहस्वामी लागत अमेरिकी जनगणना अमेरिकी समुदाय सर्वेक्षण 5 साल के राज्य में सभी स्थानों के लिए अनुमान, तालिका डीपी 04। 3. औसत घरेलू मूल्य कुल स्कोर का 16.7% बना। एक कम मूल्य एक उच्च स्कोर अर्जित किया। औसत घर मूल्य affordability स्कोर का आधा बनाया। मध्यकालीन गृह मूल्य राज्य की सभी जगहों के लिए अमेरिकी जनगणना अमेरिकी सामुदायिक सर्वेक्षण 5 साल के अनुमानों से आता है, तालिका डीपी 04। 4. 2010 से 2012 तक जनसंख्या परिवर्तन कुल स्कोर का 33.3% बना। एक उच्च प्रतिशत परिवर्तन ने उच्च स्कोर अर्जित किया। 2010 की आबादी राज्य के सभी स्थानों, टेबल डीपी 05 के लिए 2010 अमेरिकी सामुदायिक सर्वेक्षण 5 साल के अनुमानों से आई थी। 2012 की आबादी का आंकड़ा राज्य के सभी स्थानों के लिए 2012 अमेरिकी सामुदायिक सर्वेक्षण 5 साल के अनुमानों से आया था, टेबल डीपी 05 Investmentmatome प्रतिशत परिवर्तन की गणना की।
वर्जीनिया में 15,000 से अधिक आबादी वाले 81 स्थानों को इस विश्लेषण में शामिल किया गया था। फोटो स्रोत: विकिमीडिया कॉमन्स के माध्यम से मॉर्गन रिले
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श्रेणी
शहर
निकटतम बिग सिटी
गृह स्वामित्व दर
मध्य चयनित मासिक मकान मालिक लागत
औसत मासिक घरेलू आय
घरेलू आय के प्रतिशत के रूप में मकान मालिक लागत
मध्य गृह मूल्य
2010-2012 जनसंख्या वृद्धि
घर मालिकों के लिए कुल मिलाकर स्कोर
1
लिंकन हॉल
वाशिंगटन डी सी।
86.9%
$2,793
$10,399
26.9%
$380,600
12.6%
80.3
2
Buckhall
वाशिंगटन डी सी।
93.0%
$2,581
$10,320
25.0%
$386,500
5.3%
72.5
3
साउथ राइडिंग
वाशिंगटन डी सी।
87.4%
$3,157
$11,611
27.2%
$512,400
7.7%
70.3
4
Montclair
वाशिंगटन डी सी।
90.4%
$2,443
$10,415
23.5%
$352,000
2.7%
68.2
5
फोर्ट हंट
वाशिंगटन डी सी।
91.6%
$2,937
$13,572
21.6%
$640,500
5.0%
67.9
6
Chantilly
वाशिंगटन डी सी।
85.3%
$2,532
$10,251
24.7%
$435,800
5.1%
67.4
7
Marumsco
वाशिंगटन डी सी।
53.6%
$1,852
$5,506
33.6%
$212,400
14.8%
66.8
8
बॉन एयर
रिचमंड
81.2%
$1,575
$5,640
27.9%
$225,000
4.3%
66.6
9
फ्रैंकलिन फार्म
वाशिंगटन डी सी।
94.0%
$2,877
$14,036
20.5%
$578,200
1.7%
65.6
10
Mechanicsville
रिचमंड
81.1%
$1,605
$5,818
27.6%
$237,200
2.8%
64.1
11
टायसन कॉर्नर
वाशिंगटन डी सी।
45.0%
$2,628
$8,727
30.1%
$495,300
17.7%
63.1
12
डेल सिटी
वाशिंगटन डी सी।
75.1%
$2,130
$7,238
29.4%
$259,700
4.7%
62.8
13
शॉर्ट पंप
रिचमंड
63.9%
$2,307
$8,775
26.3%
$368,200
8.5%
62.2
14
पर आराम करें
वाशिंगटन डी सी।
63.2%
$2,373
$8,815
26.9%
$434,800
9.6%
62.2
15
Ashburn
वाशिंगटन डी सी।
75.0%
$2,718
$10,032
27.1%
$429,700
5.6%
62
16
झील रिज
वाशिंगटन डी सी।
74.7%
$2,059
$8,035
25.6%
$292 800
3.4%
61.4
17
मना करना
वाशिंगटन डी सी।
86.6%
$2,481
$11,154
22.2%
$474,200
0.0%
60.1
18
Hollins
Roanoke
73.3%
$1,315
$4,935
26.6%
$170,300
1.8%
60
19
वेस्ट स्प्रिंगफील्ड
वाशिंगटन डी सी।
78.6%
$2,369
$9,354
25.3%
$433,600
2.3%
59.3
20
Leesburg
वाशिंगटन डी सी।
69.8%
$2,614
$8,171
32.0%
$386,200
6.1%
59
