एक घर खरीदने के बाद ट्रैक पर अपने वित्त वापस प्राप्त करना

तो, आपने अभी अपनी जिंदगी बचत को नए घर में डाला है। डाउन पेमेंट, क्लोजिंग लागत, बंधक भुगतान, कर और बीमा के बीच, आपको शायद ही कभी नए फर्नीचर के लिए कुछ भी बचा है, और फैंसी रेस्तरां रात्रिभोज का इंतजार करना पड़ सकता है।

यद्यपि आप इस समय पंसद हो सकते हैं, घर खरीदना इसके निवेश मूल्य, कर लाभ और गर्व स्वामित्व की भावना के लिए एक बड़ा वित्तीय निर्णय हो सकता है। आर्थिक रूप से ट्रैक पर वापस आने और अपने निवेश की रक्षा करने के लिए यहां पांच कदम उठाए जा सकते हैं।

1. एक आकस्मिक निधि बनाएँ

अधिकांश वित्तीय विशेषज्ञों का सुझाव है कि बचत में आपके वेतन के तीन से छह महीने के बराबर हो। इस तरह, यदि आप अपना काम खो देते हैं या कुछ और आपके रोजगार में बाधा डालता है, तो आप बंधक भुगतान, ऑटो और गृह बीमा और उपयोगिता जैसे अपने मूल खर्चों को कवर कर सकते हैं।

2. अप्रत्याशित घर मरम्मत के लिए पैसे अलग रखें

यह एक आकस्मिक निधि से अलग है, जिसे दिन-प्रतिदिन के बिल और व्यय को कवर करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। क्या होता है जब आपको अपने घर में कुछ प्रमुख ठीक करने की आवश्यकता होती है, जैसे हीटिंग सिस्टम या छत?

शेरवुड, ओरेगॉन में ट्रिलियम घाटी वित्तीय योजना के अध्यक्ष एंडी टिलप कहते हैं, "आपको अप्रत्याशित व्यय को संभालने के लिए पैसा तय करना चाहिए।"

एक बड़ी मरम्मत की आवश्यकता होने पर टिलप आपातकालीन निधि में आपके घर के मूल्य के 2% को अलग करने की सिफारिश करता है। $ 300,000 के घर पर, यह $ 6,000 होगा।

3. जीवन बीमा खरीदें

एक घर आपके सबसे बड़े निवेश और आपके परिवार को घर कहने की जगह है। केंटकी के मेफील्ड में मीलस्टोन फाइनेंशियल प्लानिंग के एक साथी जोहाना फॉक्स टर्नर कहते हैं कि एक मकान मालिक का जीवन बीमा यह सुनिश्चित कर सकता है कि एक पति या परिवार घर नहीं खोता है।

"आपको कम से कम एक वर्ष के लिए अपने बंधक, ऋण और वेतन को कवर करने के लिए पर्याप्त अवधि के जीवन बीमा प्राप्त करनी चाहिए। और यह सिर्फ एक शुरुआती बिंदु है, "फॉक्स टर्नर कहते हैं। "यदि आप मर जाते हैं, तो आपके पति को बच्चों की देखभाल करने के लिए एक वर्ष के लिए कर्मचारियों के बाहर रहने की आवश्यकता हो सकती है।"

यदि आपके पास पहले से ही जीवन बीमा है, तो अब आपके पास पर्याप्त मूल्यांकन करने का एक अच्छा समय है कि आपके पास पर्याप्त है या नहीं, और यदि आप नहीं करते हैं तो टर्म लाइफ इंश्योरेंस कोट्स की तुलना करें।

4. अक्षमता बीमा खरीदें

हालांकि, एक उद्योग अनुसंधान संगठन लिमरा के अनुसार, केवल 2 9% काम करने वाले अमेरिकियों में विकलांगता बीमा है, फिर भी कार्यकर्ताओं में प्रवेश करने वाले तीन अमेरिकियों में से एक को रिटायर होने से पहले अक्षम कर दिया जाएगा।

टिलप कहते हैं, "विकलांग होने की संभावना आपके मरने की संभावना से अधिक है।" "अगर आप अक्षम हो जाते हैं तो आपके बंधक का भुगतान कौन करेगा?"

वह कहते हैं कि विकलांगता बीमा पूरे परिवार के लिए सुरक्षा और वित्तीय सुरक्षा की एक परत पेश कर सकती है।

लिमारा के अनुसार, आम तौर पर लोग मानते हैं कि विकलांगताएं बड़ी दुर्घटनाओं या चोटों के कारण होती हैं। वास्तव में, केवल 9% विकलांगता एक बार दुर्घटनाओं के कारण होती है। अधिकांश विकलांगता पुरानी स्थितियों से लाई जाती है, और चार में से एक आम विकारों जैसे पीठ की समस्याओं, जोड़ों में दर्द और मांसपेशी दर्द के कारण होती है।

5. सेवानिवृत्ति के लिए निवेश करें

अपनी बचत और बीमा को जमा करने के बाद, कंपनी-प्रायोजित 401 (के) या पारंपरिक या रोथ आईआरए के माध्यम से सेवानिवृत्ति बचत पर अपनी जगहें सेट करें।

एक नया घर आपके नकदी प्रवाह को निकाल सकता है, और यह समझ में आता है कि अगर आप कुछ महीने या उससे अधिक के लिए अपनी सेवानिवृत्ति बचत की उपेक्षा करते हैं। लेकिन जैसे ही आप इसे बर्दाश्त कर सकते हैं, सेवानिवृत्ति के लिए निवेश फिर से शुरू करना महत्वपूर्ण है या यदि आपके पास खाता नहीं है तो खाता खोलना महत्वपूर्ण है। कंपाउंडिंग ब्याज का जादू अब आपके डॉलर को और अधिक मूल्यवान बनाता है, यदि आप सड़क के नीचे वर्षों को पकड़ने की कोशिश करते हैं तो वे होंगे।

रॉबिन पारेट्स एक कर्मचारी लेखक हैं Investmentmatome , एक व्यक्तिगत वित्त वेबसाइट। ईमेल: [email protected] । ट्विटर: @RobynParets

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