क्या मुझे मकान मालिक का बीमा खरीदना चाहिए?

एक घर दीवारों और छत से अधिक है। यह काउंटरटॉप्स और कालीन से अधिक है, नलसाजी और बिजली से अधिक। एक घर सुरक्षा है। एक घर है जहां आप, आपके पति / पत्नी और बच्चे (चाहे उनके पास दो पैर या चार हों) रात में सोएं। यह वह जगह है जहां आप रात का खाना खाते हैं, जैक-ओ-लालटेन बनाते हैं, जन्मदिन की मोमबत्तियां उड़ाते हैं और आलसी रविवार दोपहर में झपकी लेते हैं। घर मालिक के बीमा को खरीदने का सवाल सिर्फ संपत्ति मूल्य का सवाल नहीं है; यह आपके और आपके परिवार के लिए महत्वपूर्ण है की रक्षा करने का एक प्रश्न है।

यह सरल गाइड इस सवाल का जवाब देगा कि क्या आपको मकान मालिक का बीमा खरीदना चाहिए और खरीदारी शुरू करना है या नहीं।

बीमा कवर क्या है?

मकान मालिक के बीमा के मूल्य को समझने के लिए, आपको सबसे पहले यह पता होना चाहिए कि इसमें क्या शामिल है। मकान मालिक का बीमा कई मानक रूपों में उपलब्ध है:

• ओ -1 (मूल रूप) अधिकांश राज्य अब इसे पेश नहीं करते हैं, लेकिन कुछ स्थानों पर आप एक बुनियादी, नंगे हड्डियों की नीति प्राप्त कर सकते हैं जो केवल "खतरे" (विनाश की ताकतों) को स्पष्ट रूप से बताती है। आम तौर पर, एक मूल रूप में अग्नि, बिजली, हवा, गारा, धुआं, ज्वालामुखीय विस्फोट, कांच के टूटने, वाहनों, चोरी, बर्बरता, दुर्भावनापूर्ण शरारत, दंगों, नागरिक प्रलोभन और विस्फोटों के खिलाफ सुरक्षा शामिल होगी। इसमें संपत्ति पर दुर्घटना के लिए जिम्मेदार होने पर घटना में देयता बीमा भी शामिल होगा। बाढ़ और भूकंप के खिलाफ संरक्षण है नहीं शामिल थे।
• ओ -2 (ब्रॉड फॉर्म) एचओ -1 में सूचीबद्ध खतरों के अलावा, ब्रॉड फॉर्म में पतन, बर्फ और बर्फ का वजन, नलसाजी / हीटिंग / उपकरण, गिरने वाली वस्तुओं, पानी की रिसाव, पानी ताप प्रणालियों के आकस्मिक क्षति और ठंड के खिलाफ सुरक्षा शामिल है। कृत्रिम रूप से जेनरेट किए गए विद्युत धाराओं से उपकरणों को आकस्मिक क्षति। एचओ -2 न केवल घर को बल्कि संपत्ति और निजी वस्तुओं (फर्नीचर, इलेक्ट्रॉनिक्स इत्यादि) पर अन्य इमारत भी शामिल करता है।
• ओ-3 (विशेष फॉर्म) मकान मालिक के बीमा का सबसे आम रूप, एचओ -3 उन सभी नुकसानों के खिलाफ सुरक्षा प्रदान करता है जो विशेष रूप से बहिष्कृत नहीं हैं। सामान्य छूट बाढ़, भूकंप, पानी की सीपेज, युद्ध और परमाणु दुर्घटनाएं हैं।
• ओ -5 (प्रीमियर नीति) यह उपलब्ध सबसे व्यापक सुरक्षा योजना है। यह एक "खुली खतरे नीति" के तहत संचालित होता है, जिसका अर्थ है कि आप को अपने घर और निजी संपत्ति के सभी नुकसान के खिलाफ बीमित किया जाता है जब तक कि अपमानजनक जोखिम विशेष रूप से छूट के रूप में सूचीबद्ध नहीं होता है। आपकी छूट सूची में बिजली की विफलता, मोल्ड, कीट और उपेक्षा जैसे खतरे शामिल होंगे।

कई अन्य प्रकार के मकान मालिक के बीमा भी हैं, जिनमें किराएदारों (एचओ -4), कॉन्डोमिनियम मालिक (एचओ -6) और पुराने घर (एचओ -8) के विकल्प शामिल हैं। आप अपने मुख्य मकान मालिक के बीमा के शीर्ष पर एक अलग नीति खरीदकर बाढ़ और भूकंप जैसे खतरों के खिलाफ अतिरिक्त कवरेज का भी चयन कर सकते हैं।

क्या आपको सुरक्षा की आवश्यकता है?

अधिकांश मकान मालिकों के लिए, जवाब हाँ है। आपदा किसी भी समय हड़ताल कर सकती है। आपको खुद से पूछना है कि "क्या होगा?" अगर आग लगती है तो क्या होगा? यदि ब्रेक-इन है तो क्या होगा? क्या होगा यदि कोई आगंतुक आपकी रसोई की मंजिल पर फिसल जाता है? दुर्घटनाएं और प्रकृति के कार्य आपको सैकड़ों हजारों डॉलर वापस कर सकते हैं। अपने जीवन को पुनर्निर्माण करना आसान नहीं है। अपनी संपत्ति और संपत्ति की सुरक्षा के बिना पकड़े मत जाओ।

यदि आपने गृह ऋण लिया है, तो आपके ऋणदाता को शायद आपको पॉलिसी रखने की आवश्यकता है। यदि आपका घर असुरक्षित हो जाता है, तो आपके ऋणदाता के पास न्यूनतम कवरेज और उच्च प्रीमियम (जिसे आपको निश्चित रूप से भुगतान करना होगा) के साथ बीमाकृत किया जाएगा। अपने आप के लिए एक पक्ष और दुकान करो।

घर के मालिक के बीमा के लिए कैसे खरीदारी करें

आपके पास बहुत सारे विकल्प हैं। उपभोक्ता के रूप में अपनी आजादी का उपयोग आसपास खरीदारी करने के लिए करें और आपको आवश्यक कवरेज के लिए सर्वोत्तम मूल्य प्राप्त करें।

पहला कदम यह निर्धारित करना है कि आपको कितना कवरेज चाहिए। गृह बीमा का मूल्य उस मूल्य पर किया जाता है जिस पर घर का पुनर्निर्माण करने की लागत होगी (बाजार मूल्य नहीं)। आप पुनर्निर्माण की लागत का अनुमान लगाने के लिए AccuCoverage.com जैसी वेबसाइट का उपयोग करने का प्रयास कर सकते हैं, लेकिन एक बीमा एजेंट के साथ एक संख्या निर्धारित करने के लिए काम करना आसान हो सकता है।

ज्यादातर लोग खतरे की एक विस्तृत श्रृंखला के खिलाफ सुरक्षा के लिए एक एचओ -3 योजना का चयन करेंगे। यह एक अच्छी नींव है लेकिन हमेशा पर्याप्त नहीं है। यदि, उदाहरण के लिए, आपने दुर्लभ कला टुकड़ों में बहुत पैसा निवेश किया है, तो आप अतिरिक्त कवरेज प्राप्त करना चाहेंगे। एक सामान्य HO-3 नीति केवल आपकी संपत्ति का प्रतिशत (आमतौर पर 75%) कवर करेगी और कुछ उच्च जोखिम वाले आइटम (जैसे गहने) पर भी कम कवरेज हो सकती है।

एक बार जब आप अपनी जरूरतों का पर्याप्त मूल्यांकन कर लेंगे, उद्धरणों को देखना शुरू करें। अनुसंधान कुंजी है। कई अलग-अलग कंपनियों से उद्धरण प्रदान करने के लिए एक स्वतंत्र एजेंट खोजें। इसके अतिरिक्त, कुछ बड़ी बीमा एजेंसियों से अपने स्वयं के उद्धरण प्राप्त करें जो स्वतंत्र एजेंटों के माध्यम से नहीं बेचते हैं। सटीक तुलना प्राप्त करने के लिए, एक ही जानकारी प्रदान करना सुनिश्चित करें और प्रत्येक कंपनी से समान कवरेज का अनुरोध करें।

सुनिश्चित करें कि आप हमेशा छूट के बारे में पूछताछ करते हैं। यदि आपने अपने घर में सुधार किए हैं, आपदा-प्रमाणन जोड़ा है या घर सुरक्षा प्रणाली स्थापित की है तो आप ब्रेक पकड़ सकते हैं। यदि आप अपनी कार को बीमा करने वाली एक ही कंपनी के साथ अपना घर बीमा करते हैं तो आपको अक्सर छूट मिल जाएगी।आप उच्च कटौती के लिए अपना प्रीमियम भी कम कर सकते हैं, लेकिन यह एक संतुलित कार्य है जिसे आपको अपने एजेंट और अपने बचत खाते से चर्चा करने की आवश्यकता होगी।