मकान मालिक बीमा: अप्रत्याशित के खिलाफ सुरक्षा

जब आप घर खरीदते हैं, संभावना है कि आपके दिमाग में पहली बात यह धारणा नहीं है कि एक आगंतुक आपकी रसोई में फिसल सकता है और गिर सकता है और आपको मुकदमा कर सकता है। लेकिन यह केवल उस प्रकार के परिदृश्य के लिए है, दूसरों के बीच, कि घर मालिकों को बीमा करना महत्वपूर्ण है। (उल्लेख नहीं है कि आपके बंधक ऋणदाता को आम तौर पर इसकी आवश्यकता होगी।)

उपलब्ध पॉलिसी की विविधता के कारण सही बीमा ढूंढना मुश्किल हो सकता है। विभिन्न प्रकार की नीतियों में अलग-अलग नियम, शर्तें और बहिष्करण होंगे। उदाहरण के लिए, आप उम्मीद कर सकते हैं कि चोरी किए गए क़ीमती सामानों को सामान्य नीति के तहत स्वचालित रूप से बदला जा सकता है, लेकिन, आपकी विशेष नीति के आधार पर, यह मामला नहीं हो सकता है। यह सुनिश्चित करने के लिए कि आप घर के मालिक से जुड़े जोखिमों के लिए पूरी तरह से कवर हैं।

मकान मालिक बीमा में क्या शामिल है?

यह जानने के लिए कि कितना कवरेज खरीदने के लिए, आपको अनुमान लगाया जाएगा कि आपके घर को बदलने के लिए कितना खर्च होगा (भूमि मूल्य सहित) और आपकी व्यक्तिगत वस्तुओं की एक विस्तृत सूची। एक बुनियादी गृह बीमा पॉलिसी आम तौर पर कवरेज के चार क्षेत्रों को प्रदान करती है:

• आपके घर की संरचना: यदि एक प्राकृतिक आपदा जैसे कि जंगल की आग क्षतिग्रस्त हो जाती है या आपके घर को नष्ट कर देती है, तो आपकी नीति आमतौर पर मरम्मत या पुनर्निर्माण की लागत को कवर करती है, जब तक आप पर्याप्त कवरेज खरीद लेते हैं। (विशेष रूप से, आप अपने घर से जुड़े अपने घर और संरचनाओं दोनों के नुकसान के लिए कवर किए गए हैं। इसमें नलसाजी, विद्युत तारों, हीटिंग और स्थायी रूप से स्थापित एयर कंडीशनिंग सिस्टम को नुकसान शामिल है।) अन्य प्राकृतिक आपदाएं, जैसे बाढ़, शामिल नहीं हैं, तो बहिष्कार पर ध्यान देना।
• निजी सामान: यदि आपकी कोई भी निजी सामान चोरी हो जाती है, तो आप उन वस्तुओं को बदलने के लिए अपने घर के मूल्य का 50% और 75% के बीच भुगतान प्राप्त कर सकते हैं। (यदि आप अपनी संपत्ति को क्षतिग्रस्त कर देते हैं तो भी आम तौर पर कवर किया जाता है - या यदि वे आपकी संपत्ति पर नहीं हैं, लेकिन कहें, कॉलेज में अपने बच्चे के साथ।) पॉलिसी सीमा कुछ मूल्यवान वस्तुओं जैसे कि गहने, कला को कवर करने के लिए पर्याप्त नहीं हो सकती है और इलेक्ट्रॉनिक्स। पॉलिसीधारकों को भी ध्यान देना चाहिए कि क्या उनके बीमा उन्हें नए प्रतिस्थापन वस्तुओं ("प्रतिस्थापन लागत") या उनके अवमूल्यित मूल्य ("वास्तविक नकद मूल्य") के लिए क्षतिपूर्ति करते हैं।
• देयता संरक्षण: क्या आपके घर में या आपकी संपत्ति पर दुर्घटना होनी चाहिए, आपको नुकसान और चोटों के लिए उत्तरदायी ठहराया जा सकता है। मकान मालिक बीमा आमतौर पर आपके ड्राइववे पर एक मेल वाहक फिसलने जैसे दुर्घटना से होने वाले मुकदमे या व्यय के लिए $ 100,000 और $ 300,000 के बीच कवर करता है।
• विस्थापन: यदि आप अपने घर में रहने में असमर्थ हैं क्योंकि आग या अन्य आपदा ने इसे निर्वासित किया है, तो आपका बीमा आपके अतिरिक्त जीवन व्यय को कवर करेगा। अधिकांश बीमा कंपनियां इन खर्चों को आपकी पॉलिसी सीमाओं के 20% पर कैप कर लेती हैं और इसकी आवश्यकता होती है कि इसका इस्तेमाल आपदा के एक वर्ष के भीतर किया जाए।

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क्या कवर नहीं है?

अधिकांश बीमा पॉलिसियों में आग, चोरी, बिजली, विस्फोट, बर्बरता और दंगों के परिणामस्वरूप क्षति और चोरी किए गए सामान शामिल होंगे। लेकिन अन्य खतरों के लिए, आपको एक अलग नीति के माध्यम से अतिरिक्त कवरेज मिलना होगा।

उदाहरण के लिए, आपको बाढ़ और भूकंप बीमा के लिए अलग-अलग नीतियां खरीदनी होंगी। भूकंप बीमा प्रीमियम इस बात पर निर्भर करता है कि आपके पास किस प्रकार का घर है और आप कहाँ रहते हैं। कम जोखिम वाले क्षेत्रों में मकान मालिक भूकंप बीमा के लिए सालाना कुछ सौ डॉलर का भुगतान कर सकते हैं, जबकि कैलिफोर्निया के गृहस्वामी हजारों का भुगतान कर सकते हैं।

आपकी बीमा कंपनी खराब रखरखाव, टमाटर, सिंकहोल्स, सीवर बैकअप, पहचान की चोरी या आपके घर से व्यवसाय चलाने के कारण होने वाली क्षति के लिए भी भुगतान करने से इंकार कर सकती है। अन्य बहिष्कारों में युद्ध, परमाणु फैलाव और आतंकवाद के कार्य शामिल हैं।

सावधान रहें कि बीमा पॉलिसियों में गहने, कुत्ते के काटने या स्विमिंग पूल या ट्रैम्पोलिन के उपयोग से चोटों के लिए गहने या देयता लागत से होने वाले मूल्यवान मूल्यों के लिए सीमाएं हो सकती हैं। अपने क़ीमती सामानों के लिए अतिरिक्त कवरेज प्राप्त करने के लिए, एक फ्लोटर पॉलिसी पर विचार करें, जिसमें संपत्ति को शामिल किया जाता है जिसे गहने जैसे आसानी से चलने योग्य माना जाता है। देयता कवरेज बढ़ाने के लिए, आप खरीदना चाहते हैं जिसे छतरी नीति कहा जाता है, जो आपको $ 1 मिलियन या उससे अधिक के लिए कवर कर सकता है।

गुणवत्ता बीमा कंपनियों को कैसे खोजें

पहले आप जो कवर करना चाहते हैं और जिस पॉलिसी को आप चाहते हैं उसका आकार तय करके घर बीमा के लिए अपनी तुलना खरीदारी शुरू करें, ताकि आप कीमतों और सेवाओं की सेब से सेब की तुलना कर सकें। आप यहां अपने राज्य बीमा विभाग में अपने राज्य और ग्राहक शिकायतों में बीमाकर्ताओं को देख सकते हैं। अधिक जानकारी के लिए, आप मूडीज, स्टैंडर्ड एंड पूअर्स या एएम में बीमाकर्ता की रेटिंग देख सकते हैं। श्रेष्ठ।

हाउस इंश्योरेंस प्रीमियम उसी बीमाकर्ता के लिए एक ही ज़िप कोड के भीतर भी जंगली रूप से उतार-चढ़ाव करेगा। कई कारक आपकी उम्र को प्रभावित करते हैं, जिसमें आपकी उम्र, वैवाहिक स्थिति, आपके पास किस तरह का घर है और यहां तक ​​कि आप अग्नि हाइड्रेंट के करीब कितने करीब रहते हैं; और कंपनियां प्रत्येक जोखिम के लिए अलग-अलग भार देती हैं। तो चुनने से पहले कुछ कंपनियों का शोध करना सबसे अच्छा है।

समय-समय पर अपनी बीमा पॉलिसी की समीक्षा करना और इसे वित्तीय स्थिति में बदलाव के रूप में समायोजित करना भी एक अच्छा विचार है। आप पाते हैं कि आप अपने कटौती को बढ़ाकर बचा सकते हैं, उदाहरण के लिए, या एक नवीनीकरण में निवेश करना जिससे आपके घर को पर्यावरण के अनुकूल बना दिया जा सके।

आप ढके हुए हैं

बीमा वह चीज़ है जिसे आप खरीदने से नफरत करते हैं लेकिन जब आपको इसकी आवश्यकता होती है तो उसे पसंद है। और इसे कभी-कभी कभी-कभी ध्यान देने की आवश्यकता नहीं होती है। एक बार जब आप विकल्पों से गुजरते हैं और अपना कवरेज प्राप्त करते हैं, तो आपको अच्छी भावना होगी कि आपकी सबसे बड़ी खरीद सुरक्षित है।

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