आपके राज्य में बनाम किराए के मालिक होने के लिए कितना अधिक खर्च होता है-

घर का मालिकाना अक्सर अमेरिकी सपना माना जाता है - और यह एक महंगा है। एक नए नेरडवालेट विश्लेषण के मुताबिक, सभी 50 राज्यों और वाशिंगटन, डीसी में मकान मालिक एक ही राज्य में रहने वाले किरायेदारों की तुलना में हर महीने आवास के लिए 33% से 93% अधिक भुगतान करते हैं।

लेकिन कई मकान मालिक लाभ प्राप्त करते हैं जिन्हें आप किराए पर लेने से नहीं प्राप्त कर सकते हैं, जैसे वित्तीय सुरक्षा और स्थिरता, कर कटौती और सेवानिवृत्ति बचत के लिए एक वाहन। प्रत्येक बंधक भुगतान के साथ, आप पूरी तरह से घर के मालिक होने के करीब आते हैं। आपके द्वारा निर्मित इक्विटी को कैश-आउट पुनर्वित्त, गृह इक्विटी ऋण और क्रेडिट लाइनों जैसे ऋणों के लिए लीवरेज किया जा सकता है जिसका उपयोग घर में सुधार करने और इसके मूल्य को बढ़ाने या वित्तीय आपात स्थिति में उपयोग करने के लिए किया जा सकता है।

किराए पर लेने से उन दीर्घकालिक वित्तीय लाभों की पेशकश नहीं की जा सकती है, लेकिन एक महीने-दर-महीने आधार पर किराए पर सस्ता है, विश्लेषण मिला। यदि आप सोच रहे हैं कि डाउन पेमेंट के लिए पैसे कैसे बचाना है, तो किराए पर लेने से आप उस घोंसले के अंडे को बनाने में मदद कर सकते हैं - लेकिन बेहद महंगा या प्रतिस्पर्धी बाजारों में किराए पर लेने के लिए बेहतर हो सकता है। यदि आप बाजार में प्रवेश करने से पहले खरीदने पर विचार कर रहे हैं, तो लागत का अनुमान लगाने के लिए बंधक कैलकुलेटर का उपयोग करें और सर्वोत्तम सौदे खोजने के लिए बंधक दरों की तुलना करें।

मासिक मकान मालिकाना प्रीमियम निर्धारित करने के लिए - किराए पर लेने के बजाय स्वामित्व की अतिरिक्त लागत, प्रतिशत के रूप में व्यक्त की गई - नेरडवालेट ने अमेरिका की जनगणना ब्यूरो से अमेरिकी समुदाय सर्वेक्षण डेटा की तुलना में अमेरिकी राज्य के सर्वेक्षण और प्रत्येक राज्य और वाशिंगटन, डीसी मध्यस्थ में औसत गृहस्वामी लागत के लिए अमेरिकी समुदाय सर्वेक्षण डेटा की तुलना की सकल किराया में सभी प्रकार के किराये के गुणों के लिए मासिक किराया और उपयोगिता की लागत शामिल है, और औसत गृहस्वामी लागत में मासिक बंधक भुगतान, अचल संपत्ति कर, बीमा और उपयोगिता शामिल है। इस तुलना में घर खरीदने के लिए आवश्यक डाउन पेमेंट शामिल नहीं है, जो परंपरागत रूप से पारंपरिक बंधक के लिए घरेलू मूल्य का 20% है, लेकिन एफएचए या वीए ऋण के लिए कम है।

" अधिक: किराया या खरीदते हैं? गणना करें कि आपके लिए क्या सही है।

चाबी छीन लेना

• मालिकाना हर जगह महंगा है। सभी 50 राज्यों और वाशिंगटन, डीसी में, किराए पर लेने से घर के मालिक होने के लिए हर महीने खर्च होता है। औसत लागत वाले लोग घर पर रहने के लिए देश भर में भुगतान करते हैं, जो हर महीने किराए पर लेने के लिए औसत लागत से 54% अधिक है।
• सबसे छोटा अंतर अभी भी एक तिहाई अधिक है। वह राज्य जहां घर के मालिक का प्रीमियम सबसे कम है फ्लोरिडा है, जहां किराए पर लेने के लिए 33% अधिक का औसत औसत होता है। अगले सबसे कम प्रीमियम वाले राज्य कोलोराडो (40%) और एरिजोना (41%) हैं।
• कुछ राज्यों में, किराए पर लेने के लिए दूर ग्रहण करने की लागत। न्यू जर्सी में, उच्चतम गृहस्वामी प्रीमियम वाला राज्य, मालिकाना औसत मासिक लागत किराए पर लेने (लगभग 9 3%) की तुलना में लगभग दोगुना है। अपने अगले सबसे महंगे स्थान रोड आइलैंड हैं, जहां औसत गृहस्वामी लागत किराए पर लेने से 84% अधिक है, और कनेक्टिकट, जहां मालिक आवास के लिए हर महीने किराएदारों से 82% अधिक औसत का भुगतान करते हैं।

सभी राज्यों और वाशिंगटन, डीसी के लिए डेटा देखने के लिए तालिका के माध्यम से स्क्रॉल करें।

राज्य	मकान मालिकाना प्रीमियम	औसत मासिक लागत खुद के लिए	किराए पर लेने के लिए औसत मासिक लागत	अंतर
नयी जर्सी	93%	$2,349	$1,214	$1,135
रोड आइलैंड	84%	$1,730	$938	$792
कनेक्टिकट	82%	$2,020	$1,108	$912
दक्षिण डकोटा	81%	$1,225	$675	$550
न्यू हैम्पशायर	80%	$1,828	$1,017	$811
मैसाचुसेट्स	76%	$2,048	$1,164	$884
मोंटाना	72%	$1,316	$763	$553
विस्कॉन्सिन	72%	$1,359	$792	$567
न्यूयॉर्क	71%	$2,009	$1,173	$836
इलिनोइस	70%	$1,588	$936	$652
नेब्रास्का	69%	$1,269	$750	$519
मेन	69%	$1,340	$792	$548
व्योमिंग	67%	$1,364	$815	$549
उत्तरी डकोटा	67%	$1,297	$775	$522
वरमोंट	66%	$1,530	$923	$607
ओहियो	65%	$1,228	$746	$482
मिनेसोटा	64%	$1,459	$888	$571
कान्सास	64%	$1,279	$782	$497
वाशिंगटन डी सी।	63%	$2,312	$1,417	$895
आयोवा	63%	$1,170	$718	$452
पेंसिल्वेनिया	63%	$1,414	$868	$546
ओरेगन	63%	$1,534	$943	$591
कैलिफोर्निया	62%	$2,123	$1,311	$812
वाशिंगटन	58%	$1,704	$1,080	$624
मिसौरी	57%	$1,200	$763	$437
अलास्का	56%	$1,817	$1,163	$654
टेक्सास	56%	$1,453	$932	$521
केंटकी	55%	$1,089	$702	$387
न्यू मैक्सिको	55%	$1,214	$783	$431
अलबामा	54%	$1,124	$729	$395
ओकलाहोमा	53%	$1,159	$759	$400
लुइसियाना	52%	$1,219	$800	$419
यूटा	52%	$1,408	$925	$483
इडाहो	52%	$1,170	$770	$400
मिशिगन	52%	$1,220	$803	$417
हवाई	50%	$2,248	$1,500	$748
मिसिसिपी	50%	$1,083	$724	$359
मैरीलैंड	49%	$1,909	$1,278	$631
उत्तर कैरोलिना	49%	$1,234	$827	$407
टेनेसी	49%	$1,167	$785	$382
अर्कांसस	48%	$1,029	$695	$334
वर्जीनिया	48%	$1,692	$1,144	$548
पश्चिम वर्जिनिया	44%	$972	$675	$297
इंडियाना	44%	$1,089	$758	$331
डेलावेयर	44%	$1,506	$1,049	$457
जॉर्जिया	43%	$1,299	$909	$390
दक्षिण कैरोलिना	43%	$1,168	$819	$349
नेवादा	42%	$1,396	$980	$416
एरिज़ोना	41%	$1,319	$933	$386
कोलोराडो	40%	$1,558	$1,111	$447
फ्लोरिडा	33%	$1,394	$1,046	$348

एमिली स्टारबक क्रोन ने व्यक्तिगत वित्त वेबसाइट, नेरडवालेट में एक कर्मचारी लेखक हैं। ईमेल: [email protected]। ट्विटर: @emstarbuck। डेन टोंकोविच नेरडवालेट में एक डेटा विश्लेषक है। ईमेल: [email protected]।

कार्यप्रणाली

नेरडवालेट ने 2015 से अमेरिकी जनगणना ब्यूरो के अमेरिकी सामुदायिक सर्वेक्षण से डेटा का एक वर्ष का विश्लेषण किया, सबसे हालिया डेटा उपलब्ध है। मकान मालिकाना प्रीमियम निर्धारित करने के लिए, हमने सभी किराये और संपत्तियों के लिए औसत सकल किराया और सभी राज्यों और वाशिंगटन, डीसी के लिए औसत गृहस्वामी लागत का उपयोग किया, जो एक प्रतिशत निर्धारित करने के लिए प्रीमियम के रूप में जोड़ा गया है, जो लोग हर महीने अपने आप भुगतान करते हैं एक घर।