प्रमुख डोमेन परिभाषा और उदाहरण |

यह क्या है:

प्रसिद्ध डोमेन एक कानूनी रणनीति है जो संघीय या स्थानीय सरकार को निजी संपत्ति को जब्त करने की अनुमति देती है सार्वजनिक उपयोग जब्त करने वाले प्राधिकारी को जब्त संपत्ति के लिए उचित बाजार मूल्य का भुगतान करना होगा।

यह कैसे काम करता है (उदाहरण):

मान लें कि जॉन डो राजमार्ग 47 के बगल में एक एकड़ पर एक घर में रहता है। राज्य सड़क को चौड़ा करना चाहता है उच्च यातायात और नई कैसीनो जो सड़क के नीचे बनाया गया था। सड़क को चौड़ा करने के लिए, राज्य को सड़क के दोनों तरफ की जगह चाहिए।

क्योंकि राज्य आवश्यक सड़क मानता है, यह जॉन की संपत्ति को पकड़ता है और उसे इसके लिए $ 250,000 देता है। जॉन को कोई कहने का मौका नहीं है, हालांकि वह चुनौती दे सकता है कि $ 250,000 उचित बाजार मूल्य है या नहीं।

स्थानीय और संघीय सरकारों की पुलिस शक्ति आम तौर पर उन्हें सार्वजनिक उपयोग के लिए संपत्ति जब्त करने का अधिकार देती है। अमेरिकी संविधान के पांचवें और चौदहवें संशोधन सरकार को प्रतिष्ठित डोमेन की अपनी शक्ति का उपयोग करने की अनुमति देते हैं और जब्त संपत्ति के लिए "केवल मुआवजे" की आवश्यकता होती है।

कुछ मामलों में, संपत्ति मालिक प्रमुख डोमेन कार्यवाही शुरू करता है। इसे उलटी निंदा कहा जाता है, और संपत्ति मालिक आमतौर पर इसे लागू करते हैं जब किसी सरकार ने केवल मुआवजे के बिना संपत्ति का उपयोग किया है (आमतौर पर, ऐसा तब होता है जब सरकार ने संपत्ति को प्रदूषित कर दिया हो)।

यह क्यों मायने रखता है:

प्रसिद्ध डोमेन एक है विवादास्पद मुद्दा। यद्यपि संपत्ति लेने के लिए जनता के लिए जरूरी हो सकता है (विशेष रूप से स्वास्थ्य और सुरक्षा के मामले में), कभी-कभी किसी व्यक्ति को अपनी संपत्ति से मजबूर करना मुश्किल होता है। इसके अतिरिक्त, इस बारे में काफी सवाल है कि किसी विशेष संपत्ति पर अतिरिक्त भारी नियमों को लागू करना प्रभावी रूप से संपत्ति को जब्त करने जैसा ही है क्योंकि यह संपत्ति के मालिक के "उपयोग और आनंद" को काफी कम करता है, और इस प्रकार मालिक को केवल मुआवजे के लिए पात्र बनाता है। अंत में, वैध सार्वजनिक उपयोग का गठन करने के बारे में काफी विवाद है। मिसाल के तौर पर, कुछ अदालतों ने शहर को सुन्दर बनाने के लिए शहरों को बुरे दिखने वाले पड़ोसियों को साफ़ करने की इजाजत दी है। अन्य ने सरकारों को संपत्ति जब्त करने और उन व्यवसायों को देने की इजाजत दी है जो संपत्ति पर कारखानों या अन्य नौकरी बनाने की सुविधा बनाते हैं।