Encumbrance परिभाषा और उदाहरण |

यह क्या है:

एक encumbrance एक संपत्ति के स्वामित्व पर एक सीमा है।

यह कैसे काम करता है (उदाहरण):

अचल संपत्ति की दुनिया में, एक घेराबंदी एक ग्रहणाधिकार के समान है। बॉन्ड वर्ल्ड में समेकन भी शामिल है। उदाहरण के लिए, आइए कंपनी एक्सवाईजेड द्वारा $ 100 मिलियन बांड इश्यू पर विचार करें। आइए मान लें कि कंपनी एक्सवाईजेड बॉन्डहोल्डर्स को अपनी संपत्तियों का 100 मिलियन डॉलर देने का इच्छुक है (यानी, बांडधारकों को विशिष्ट संपत्तियों पर देनदारी देनी चाहिए जिन्हें वे डिफ़ॉल्ट रूप से जब्त कर सकते हैं), उन्हें थोड़ा अतिरिक्त आश्वासन दिया जाता है कि वे होंगे समय पर भुगतान किया। उस स्थिति में, बांड को सुरक्षित या परिसंपत्ति समर्थित माना जाएगा क्योंकि संपत्तियों पर उनके पास $ 100 मिलियन की कमी है।

यह क्यों मायने रखता है:

दिवालियापन या डिफ़ॉल्ट के मामले में उधारकर्ता उधारदाताओं और बॉन्ड निवेशकों को सुरक्षा प्रदान करते हैं । उदाहरण के लिए, यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि डिबेंचर (जारीकर्ता के पूर्ण विश्वास और क्रेडिट द्वारा समर्थित बॉन्ड) में बाधा नहीं है। यही है, वे संपत्ति या संपार्श्विक के विशिष्ट टुकड़ों से सुरक्षित नहीं हैं और उनके पास जारीकर्ता की संपत्ति और कमाई पर सामान्य दावा है। इसलिए, अगर जारीकर्ता को समाप्त करना था, तो डिबेंचर बॉन्ड के धारकों के पास किसी भी संपत्ति पर दावा नहीं है जो विशेष रूप से अन्य ऋण सुरक्षित करने के लिए वचनबद्ध नहीं है।

जो कंपनियां बेहद क्रेडिट योग्य हैं, उन्हें अक्सर बेचने के लिए विशिष्ट संपत्तियों को इकट्ठा करने का कोई कारण नहीं होता है बॉन्ड मुद्दा क्योंकि वे अभी भी अपेक्षाकृत कम ब्याज दरों का भुगतान करेंगे। (यही कारण है कि डिबेंचर कभी-कभी कम क्रेडिट योग्य जारीकर्ताओं से बकाया राशि के साथ बांड से अधिक के लिए बेच सकते हैं।) कभी-कभी जारीकर्ता भी भविष्य में वित्त पोषण संभव बनाने के लिए अपनी संपत्ति को अनगिनत छोड़ना चाहते हैं।