फर्स्ट-टाइम होमब्यूरर: आपके नए पड़ोस का शोध करना

मैं एक बार क्रिसमस चिकन के साथ पड़ोस में रहता था। मेरा पारिवारिक पड़ोसी एक स्थानीय पोल्ट्री कंपनी का शीर्ष कार्यकारी था और उसने सोचा होगा कि एक चिकन का 6 फुट का हल्का लॉन आभूषण उत्सव अवकाश स्पर्श था।

मुद्दा यह है: पड़ोस में अद्वितीय व्यक्तित्व हैं।

Quirkiness के साधारण मामलों पर विचार करने के अलावा, अपने जीवन शैली के अनुकूल पड़ोस खोजने के लिए घर बनाने की प्रक्रिया का एक महत्वपूर्ण घटक है। यह एक संपत्ति, आपकी सुरक्षा और कल्याण - और आपके बजट के वर्तमान और भविष्य के मूल्य में दर्शाता है।

वित्तीय विचार

बेशक, आप मौजूदा घर की कीमतों से चिंतित होंगे - यह एक दिया गया है। लेकिन आप हाल ही में संपत्ति मूल्य प्रशंसा या इसकी कमी पर भी विचार करना चाहेंगे। आपका रियल एस्टेट एजेंट आपको रुचि रखने वाले पड़ोस के घरों के लिए एक तुलनात्मक बाजार विश्लेषण प्रदान करेगा।

यह सुनिश्चित करने का मामला है कि आप कहां से जा रहे हैं, जहां कीमतें चल रही हैं - उम्मीद है - खासकर जब आप खरीद लेंगे। रियल एस्टेट वेबसाइट ज़िलो घर के मूल्यों का 10 साल का इतिहास दिखाती है और साथ ही साथ अनुमान लगाया जाता है कि कीमतें कहाँ जा सकती हैं।

" अधिक: बंधक दरों की तुलना करें

एक नए मकान मालिक के रूप में, संपत्ति कर आपके वार्षिक खर्च का एक बड़ा हिस्सा होगा। ज़िलो और Realtor.com समेत अधिकांश लोकप्रिय रियल एस्टेट वेबसाइटें इस जानकारी की पेशकश करती हैं। यदि आप किसी अन्य राज्य या यहां तक ​​कि काउंटी से आगे बढ़ रहे हैं, तो आप यह भी जानना चाहेंगे कि अन्य कर आपके बजट को कैसे प्रभावित करेंगे। स्थानीय बिक्री कर विवरण TaxJar.com पर उपलब्ध हैं; स्थानीय और राज्य स्तर पर आयकर दरें TaxFoundation.org पर मिल सकती हैं।

परिवहन खर्च जीवन शैली और एक पॉकेटबुक मुद्दा हो सकता है। आपके यात्रा पर कितना समय लगेगा और यह कितना परेशानी होगी, यह तय करने में प्रमुख कारक हो सकते हैं कि कहां रहना है। सार्वजनिक परिवहन विकल्पों में अपने वाहन में यात्रा की लागत की तुलना करने से आप अपने विकल्पों को कम करने में मदद कर सकते हैं।

लाइफस्टाइल कारक

तो जब कोई पड़ोसी एक अद्वितीय यार्ड डिस्प्ले को माउंट करने का फैसला करता है तो आपको आश्चर्य नहीं होगा, अपने संभावित नए पते पर थोड़ा सा शोध करना एक अच्छा विचार है। ऐसा करने के कुछ तरीके यहां दिए गए हैं:

• Google मानचित्र स्ट्रीट व्यू में उपर्युक्त क्षेत्र को देखकर, भूमि से हमेशा स्पष्ट नहीं होने वाले उपद्रव प्रकट हो सकते हैं: एक उपविभाजन के पीछे रेल मार्ग ट्रैक, उस निर्दोष दिखने वाली हरी जगह या जल निकासी के कुचलने के पीछे भारी धरती के साथ उधार उधार गड्ढा पहले।
• क्षेत्र के माध्यम से अच्छी पैदल दूरी और आराम से ड्राइव निकटतम सुविधाओं को प्रकट कर सकती है: साइकिल पथ, पार्क, रेस्तरां, पुस्तकालय और दुकानें।
• एक स्कूल जिला मूल्यांकनकर्ता साइट स्थानीय परिसरों का न्याय करने में आपकी सहायता कर सकती है। यहां तक ​​कि यदि आपके पास बच्चे नहीं हैं या जल्द ही होने की योजना है, तो एक उत्कृष्ट स्कूल जिले में रहना उच्च घरेलू मूल्य प्रदान करेगा।
• यदि आप पालतू प्रेमी हैं, तो आप यह जानना चाहेंगे कि प्रति निवास पालतू जानवरों के आकार और संख्या पर कोई मकान मालिक संघ (एचओए) प्रतिबंध है या नहीं।
• दिन या रात के यादृच्छिक समय पर पड़ोस का दौरा करना और सप्ताहांत पर - या बेहतर अभी तक, छुट्टियां - शोर के मुद्दों का खुलासा कर सकती है। और मजेदार ब्लॉक पार्टियां।
• पड़ोसियों से बात करना आपको पड़ोसियों की उम्र और दृष्टिकोण की भावना दे सकता है। कौन जानता था कि अच्छी तरह नियुक्त नया विकास 55+ समुदाय था? जो लोग निकट पड़ोस में रहते हैं, वे आपको मौजूदा निवासियों की तुलना में संभावित नकारात्मकताओं के बारे में भी कमजोर पड़ सकते हैं।
• सड़कों, फुटपाथों और शहर सेवाओं की स्थिति को ध्यान में रखते हुए भविष्य में पड़ोस कैसे पहनेंगे और चल रहे सुधारों के लिए अपने कर आधार की ताकत को दूर कर सकते हैं।

स्परलिंग के सर्वश्रेष्ठ स्थान आर्थिक और लागत की जानकारी, स्थानीय चिकित्सा सुविधाओं और अधिक के साथ सामुदायिक प्रोफाइल प्रदान करते हैं।

सुरक्षा के मुद्दे

रियल एस्टेट एजेंट फेयर हाउसिंग एक्ट का उल्लंघन करने के डर के कारण अपराध और पड़ोस की सुरक्षा के बारे में जानकारी का खुलासा नहीं कर सकते हैं। CrimeReports.com और MyLocalCrime.com जैसी वेबसाइटें सड़क-स्तर के अपराध को इंगित कर सकती हैं।

नेशनल ब्यूरो ऑफ इकोनॉमिक रिसर्च के अनुसार, एक लिंग के अपराधी के निवास के मील के दसवें हिस्से में स्थित होने पर घर का मूल्य औसतन 4% कम हो जाता है। आपको NSOPW.gov पर राष्ट्रीय यौन अपराधी डेटाबेस मिलेगा, जहां आप पंजीकृत अपराधियों के लिए पड़ोस खोज सकते हैं।

अप्रत्याशित आकर्षण

एक छुट्टी विषय के साथ एक प्रमुख गति तस्वीर उस छोटे-छोटे शहर के पड़ोस में फिल्माया गया था जहां मैं रहता था और अभी जारी किया गया था। विशालकाय टूर बसें मूवी स्थलचिह्नों को इंगित करने वाली सड़कों पर घूमती रहेंगी। बेशक, मेरा घर उनमें से एक नहीं था। और क्रिसमस चिकन के साथ मेरा पड़ोसी या तो फिल्म स्थान नहीं था, लेकिन प्रत्येक पोल्ट्री डिस्प्ले प्रत्येक बस स्टॉप बनाने के लिए पर्याप्त था। मेरे घर के ठीक सामने। छुट्टियों के मौसम में रात भर कई बार।

आप आगे बढ़ने से पहले पड़ोस का शोध कर सकते हैं, लेकिन आपको अभी भी कुछ आश्चर्य हो सकता है।

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