निश्चित ब्याज दर परिभाषा और उदाहरण |

यह क्या है:

ए निश्चित ब्याज दर एक प्रकार का ऋण या बंधक है जिसके लिए ब्याज दर ऋण के जीवन में उतार-चढ़ाव नहीं करती है।

यह कैसे काम करता है (उदाहरण):

बंधक के सबसे आम प्रकार या तो एक निश्चित या परिवर्तनीय ब्याज दर लेते हैं। जबकि परिवर्तनीय दर समय के साथ बदल सकती है, निश्चित दर आमतौर पर सेटिंग के समय 30 वर्ष ट्रेजरी बांड दर से ऊपर दी गई राशि के रूप में सेट की जाती है।

निश्चित ब्याज दर ऋण या बंधक का लाभ समय की अवधि में भुगतान की स्थिरता है। गृह बंधक के मामले में, यह आमतौर पर 30 साल की अवधि होती है। इस परिदृश्य में, उधारकर्ता भविष्य के ब्याज दर बाजार के बारे में चिंता किए बिना अपने भुगतान का बजट कर सकता है। अधिकांश प्रारंभिक भुगतान ऋण पर ब्याज की ओर जाते हैं और केवल एक छोटा सा हिस्सा ऋण के प्रिंसिपल को कम कर देता है। चूंकि प्रिंसिपल कम हो जाता है, इसी तरह के ब्याज शुल्क कम हो जाते हैं, इस प्रकार प्रिंसिपल को कम करने के लिए अधिक भुगतान सक्षम किया जाता है। यह प्रक्रिया 30 साल तक होती है जब तक कि अंतिम भुगतान पूरी तरह प्रिंसिपल नहीं होता है और कोई दिलचस्पी नहीं होती है

एक नुकसान यह है कि निश्चित दर ब्याज आमतौर पर परिवर्तनीय दर से अधिक है।

यह क्यों मायने रखता है:

निश्चित के बीच विकल्प और परिवर्तनीय दरें उधारकर्ता के परिवार और रोजगार की स्थिति, और ब्याज दर के माहौल जैसे बाजार कारकों दोनों पर निर्भर करती हैं।

एक उधारकर्ता निश्चित ब्याज दर का विकल्प चुन सकता है यदि वह चिंतित है कि दरें बढ़ रही हैं और अगर वह एक अधिक जोखिम-प्रतिकूल निवेशक है।