इस आम घर को एक योजना के साथ परेशान करें

यदि रात में एक टपकाने वाला नल आपको जगाता है, तो प्लंबर का भुगतान करने का विचार आपको सोते हुए गिरने से रोकता है। घरों की मरम्मत और रखरखाव की सूची में शीर्षस्थता के साथ, एक नई रिपोर्ट के मुताबिक ज्यादातर घरमालकों ने अपने घर से संबंधित चिंता का अनुभव किया है।

होम्योरर्सशिप पर हमारी साइट 2018 पल्स रिपोर्ट करती है कि लगभग दो-तिहाई (65%) मकान मालिकों का कहना है कि उन्होंने अपने घर से संबंधित चिंता का अनुभव किया है। उनमें से 75% कहते हैं कि अप्रत्याशित घरेलू मरम्मत लागत अपराधी थी। मार्च में 2,036 अमेरिकी वयस्कों के हैरिस पोल द्वारा आयोजित एक ऑनलाइन सर्वेक्षण के मुताबिक रखरखाव दूसरा सबसे आम तनाव था, 52% उद्धरण था।

"जब आप घर खरीदते हैं, तो आप अज्ञात में एक छलांग लगाते हैं। इसलिए यह कोई आश्चर्य की बात नहीं है कि मकान मालिकों का कहना है कि वे हमारे सर्वेक्षण में चिंतित हैं, "नेरडवालेट के गृह विश्लेषक होल्डन लुईस कहते हैं। "नीचे भुगतान पर अपना आखिरी पैसा खर्च न करें। इसके बजाय, अप्रत्याशित रखरखाव और मरम्मत की देखभाल करने के लिए कुछ हज़ार डॉलर अलग कर दें। आपातकालीन छेड़छाड़ करने से आपको बेहतर नींद में मदद मिलेगी।"

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आप घर की मरम्मत और रखरखाव लागत के आसपास अपनी चिंता पूरी तरह से खत्म नहीं कर पाएंगे, लेकिन आप आंत-छिद्रण प्रभाव को कम कर सकते हैं। ऐसे:

1. घर रखरखाव बजट बनाएँ

अपने घर को उचित रूप से बनाए रखने से सड़क पर बड़ी मरम्मत को रोका जा सकता है। उदाहरण के लिए, उस लीकी पाइप को तुरंत ठीक करने से आपको क्षतिग्रस्त दीवार, छत या मंजिल को बदलने के लिए सैकड़ों या हजारों डॉलर खर्च करने से बचाया जा सकता है।

अधिकांश मालिकों के लिए, वार्षिक रखरखाव बजट को वित्त पोषित करना जो आपके घर के मूल्य का 2% बराबर है। कवर किए गए खर्चों में छोटी मरम्मत, आपके एचवीएसी की नियमित सर्विसिंग और अन्य गृह प्रणालियों, गटर की मरम्मत और सफाई, आपकी चिमनी का निरीक्षण और साफ होना, और अन्य कार्यों को आपके घर को सुरक्षित और समस्या मुक्त रखने में शामिल होगा।

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2. आपातकालीन निधि बनाएं और बनाए रखें

जब एक अप्रत्याशित मरम्मत पॉप अप हो जाती है और यह आपके घर के रखरखाव बजट से ढकी नहीं होती है, तो आपातकालीन निधि आपको क्रेडिट कार्ड ऋण को रैक किए बिना इसे संबोधित करने की अनुमति देता है।

आदर्श रूप में, आपके पास कई महीनों के रहने वाले खर्च होंगे जो आप आसानी से एक्सेस कर सकते हैं। यदि आपके पास कोई आपातकालीन निधि नहीं है, तो एक बनाने के लिए छोटे, प्राप्य लक्ष्य निर्धारित करें। $ 500 के साथ शुरू करें, और दो महीने के लायक व्यय के लिए अपना रास्ता काम करें। इस फंड को एकत्रित करने से आपके बिलों का भुगतान करने पर प्राथमिकता नहीं लेनी चाहिए, लेकिन जितना अधिक आप सेट कर चुके हैं, उतना ही आसान होगा जब आपके जीवन और (आपका घर) आपको वक्रबॉल फेंकता है।

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3. बड़ी, अप्रत्याशित लागत के लिए योजना

अपने घर के पिछले मालिक को ढूंढने से छत पर एक हैक जॉब किया गया था या आपकी नींव सीखने से आपको अपने आपातकालीन निधि से कहीं अधिक लागत मिल सकती है। इस तरह की समस्या से काफी पहले, इन बड़ी टिकट मरम्मत को वित्त पोषित करने के लिए अपने विकल्पों को जानें।

"यदि बचत और बीमा इन उच्च लागतों को कवर नहीं करते हैं, तो आपकी सबसे अच्छी शर्त क्रेडिट की होम इक्विटी लाइन या एचईएलओसी के साथ मरम्मत का वित्तपोषण करना हो सकता है," लुईस कहते हैं। "एक एचईएलओसी क्रेडिट कार्ड की तरह काम करता है और आपके घर की इक्विटी द्वारा समर्थित है। हमने पाया है कि कई गृहस्वामी एचईएलओसी प्राप्त करते हैं ताकि आपातकाल के मामले में उनके पास पैसे का आसानी से उपलब्ध स्रोत होगा।"

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मार्च में हैरिस पोल द्वारा आयोजित अमेरिकी वयस्कों के एक अलग नेर्डवालेट सर्वेक्षण में पाया गया कि 27% मकान मालिकों ने एचईएलओसी निकाला है और 25% ने इसका उपयोग नहीं किया है। एचईएलओसी खोले गए लोगों में से लगभग दो तिहाई (63%) ने घर की मरम्मत की लागत को कवर करने के लिए ऐसा किया।