3 निवेश जो वास्तव में निवेश नहीं हैं

सुपरइनवेस्टर सेठ क्लर्मन ने मशहूर कहा है कि निवेश ऐसी संपत्तियां हैं जो नकदी प्रवाह का उत्पादन करती हैं। अगर वे नहीं करते हैं, तो वे अटकलें हैं। यह एक साधारण लेकिन अजीब अवलोकन है जो कई उपभोक्ताओं को निवेश पर विचार करता है - सोने और हैंडबैग और बेसबॉल कार्ड जैसी चीजें।

तो क्लर्मन के उद्धरण के पीछे तर्क क्या है? निवेश ऐसी संपत्ति होती है जो माल या सेवाओं को प्रदान करती है जो किसी के लिए मूल्यवान होती हैं और नकद प्रवाह उत्पन्न करती हैं। एक निवेश एक व्यापार जैसे लाभदायक व्यवसाय या स्वामित्व हिस्सेदारी हो सकता है, जैसे स्टॉक। अच्छा निवेश समय के साथ अधिक मूल्यवान हो जाता है क्योंकि वे अपने नकद प्रवाह में वृद्धि करते हैं। इन संपत्तियों के मालिकों के पास उस नकद प्रवाह पर दावा है, इसलिए निवेशक इन्हें स्टॉक खरीदना चाहते हैं।

इसके विपरीत, अटकलें ऐसी संपत्ति होती हैं जो नकदी प्रवाह का उत्पादन नहीं करती हैं। उनका मूल्य उन लोगों से जुड़ा हुआ है जो लोग उनके लिए भुगतान करना चाहते हैं। चूंकि वे नकदी का उत्पादन नहीं करते हैं, इसलिए संपत्ति से कोई भी संभावित लाभ किसी अन्य व्यक्ति को आपके द्वारा भुगतान किए गए भुगतान की तुलना में अधिक मूल्य का भुगतान करने पर निर्भर करता है। इसे "बड़ा मूर्ख" सिद्धांत कहा जाता है। (यह कहना नहीं है कि कुछ लोग अटकलों में पैसा नहीं कमा सकते हैं, बल्कि यह कि वे निवेश के लिए ठोस आधार नहीं हैं।)

क्लर्मन की सलाह: अटकलें नहीं, निवेश खरीदें। कई निवेशकों के लिए, इसका मतलब शेयर बाजार में नकद बहने वाली कंपनियों के शेयरों का अधिग्रहण करना है। क्लर्मन के मानदंड का उपयोग करते हुए, ये तीन बेहद लोकप्रिय "निवेश" निवेश नहीं हैं।

1. पल का फड

जूते, हैंडबैग और बेसबॉल कार्ड - केवल कुछ चीजों का नाम - अटकलों का प्रतीक हैं। उपभोक्ताओं ने इन उत्पादों में पैसा लगाया है कि वे कुछ सालों में अधिक मूल्यवान होंगे, और निर्माता अक्सर इस सीमितता को "सीमित संस्करण" संग्रहों के साथ चिह्नित कीमतों पर खिलाने के लिए बहुत खुश हैं।

कई उपभोक्ता वस्तुओं के पास सूरज में उनकी जगह है, जैसे कि स्टार वार्स एक्शन आंकड़े, स्पोर्ट्स कार्ड्स, बेनी शिशुओं, डच ट्यूलिप - अटकलें सभी। कुछ साल बाद वे भूल गए हैं क्योंकि अगली फड उगता है।

किसी भी सौंदर्यशास्त्र के साथ, इसे खरीदें क्योंकि आपको कला, हैंडबैग या एक्शन आकृति पसंद है। इसे और अधिक बेचने की उम्मीद न करें।

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2. आपका घर

कोई भी यह सुनना पसंद नहीं करता कि उनकी एकमात्र सबसे बड़ी संपत्ति एक अटकलें है, लेकिन यह उस घर के साथ है जहां आप रहते हैं। घर या अपार्टमेंट अपने लाइव-इन मालिक के लिए कोई नकद नहीं बनाता है। तो अन्य अटकलों की तरह, घर की कीमत मालिक के लिए अपने उत्पादन नकदी प्रवाह पर निर्भर नहीं है।

एक निवेश के रूप में अचल संपत्ति के बारे में क्या? एक मालिक द्वारा कब्जा कर लिया घर एक संपत्ति से अलग है जो आपके पास किराये की आय उत्पन्न करने के लिए है। परिभाषा के अनुसार, एक किराये की संपत्ति एक निवेश है, और संभावित रूप से एक अच्छा है, खरीद मूल्य के आधार पर और यह कैसे प्रबंधित किया जाता है। हालांकि, एक "फ्लिप" हाउस, जहां खरीदार के पास जल्दी से घूमने और इसे बेचने का इरादा है, शायद कुछ सुधारों के साथ, एक अनुमान है। हां, अटकलों पर अच्छे रिटर्न का निर्माण किया जा सकता है - लेकिन संपत्ति खुद ही एक अटकलें है।

हम सभी को कहीं रहना है; एक घर है क्योंकि आप इसे पसंद करते हैं, या क्योंकि यह किराए पर लेने से बेहतर वित्तीय भावना बनाता है। घर का मालिक न सिर्फ इसलिए कि आप सोचते हैं कि आप इसे बाद में बेच सकते हैं।

3. सोने और अन्य वस्तुओं

सोने के निवेशकों को यह कहना अच्छा लगता है कि धातु का वास्तविक मूल्य है, क्योंकि यह एक कठिन संपत्ति है, पेपर पैसे के विपरीत जो इच्छानुसार बनाया जा सकता है। लेकिन यह आपके घर और fads के रूप में उतना ही अटकलें है, क्योंकि इसका मूल्य नकदी प्रवाह का उत्पादन करने पर निर्भर नहीं है। सट्टेबाजों मूल्य में वृद्धि के लिए सोने पर घूम रहे हैं ताकि जब वे इसे बेचते हैं तो वे अधिक डॉलर प्राप्त कर सकते हैं, न कि क्योंकि वित्तीय प्रणाली गिर जाएगी और हमारे पास व्यापार करने के लिए केवल चमकदार धातु होगी। यह अन्य वस्तुओं के लिए भी जाता है, जैसे कि अन्य कीमती धातुओं, हीरे और कृषि सामान। इस बिन में बिटकॉइन शामिल करें।

यदि आपको सोना पसंद है, तो एक निवेश योग्य कंपनी में स्टॉक खरीदें जो इसे खनन करता है और संचालन से नकद उत्पन्न करता है। अगर सोने की कीमतें बढ़ती हैं, तो कंपनी कमोडिटी के मुकाबले ज्यादा उभरती है।