लीजहोल्ड सुधार परिभाषा और उदाहरण |

यह क्या है:

लीज़होल्ड सुधार संपत्तियों को अधिक उपयोग करने योग्य बनाता है और, कई मामलों में, अधिक विपणन योग्य। कभी-कभी, मकान मालिक लंबे समय तक एक जगह किराए पर लेने के लिए किरायेदार को लुभाने के लिए पट्टे पर सुधार के लिए भुगतान करेंगे।

लीजहोल्ड सुधार अक्सर संपत्तियां होती हैं जो मकान मालिक अपनी बैलेंस शीट पर रिकॉर्ड करते हैं। क्योंकि वे संपत्ति हैं, पट्टे पर सुधार आमतौर पर कमी करते हैं। आम तौर पर, पट्टेदार पट्टे के सुधार को बनाए रखने के लिए ज़िम्मेदार होते हैं।

यह कैसे काम करता है (उदाहरण):

उदाहरण के लिए, मान लें कि कंपनी एक्सवाईजेड एक रेस्तरां कंपनी है। यह एक मकान मालिक से कुछ जगह किराए पर लेता है जो एक पट्टी मॉल का मालिक है। एक रेस्तरां में जगह बनाने के लिए, कंपनी एक्सवाईजेड को लीज्ड स्पेस में कुछ दीवारें जोड़नी होंगी, जगह पेंट करें, कस्टम लाइट फिक्स्चर इंस्टॉल करें, एक बार इंस्टॉल करें, नलसाजी में कुछ बदलाव स्थापित करें, और वॉक-इन फ्रीजर इंस्टॉल करें पीठ में। ये परिवर्तन पट्टे पर सुधार हैं।

लीजहोल्ड सुधार, जैसा कि आप कल्पना कर सकते हैं, एक विस्तृत श्रृंखला का विस्तार करें। वे संरचनाओं से जुड़ी मशीन, पेंट या उपकरण पर नई दीवारें और खिड़कियां, नई मंजिल, अतिरिक्त भागों या विशेषताओं हो सकते हैं। भूनिर्माण भी गिन सकता है। यदि आइटम को परिसर से आसानी से हटाया जा सकता है, हालांकि, आमतौर पर इसे लीजहोल्ड सुधार के रूप में नहीं माना जाता है।

यह क्यों मायने रखता है:

ए लीजहोल्ड सुधार लीज्ड परिसंपत्ति में बदलाव है ।