नेट ब्याज मार्जिन सिक्योरिटीज (एनआईएमएस) परिभाषा और उदाहरण |

यह क्या है:

नेट ब्याज मार्जिन प्रतिभूतियां (एनआईएमएस) प्रदान करें प्रतिभूति बंधक से नकद प्रवाह के साथ निवेशक। पहला एनआईएमएस 1 99 0 के दशक के मध्य में बाजार में आया था।

यह कैसे काम करता है (उदाहरण):

जब मकान मालिक अपने बंधक भुगतान करते हैं, तो आय बंधक-समर्थित प्रतिभूतियों (एमबीएस) के धारकों के लिए अपना रास्ता बनाती है। जो उनके बंधक को सुरक्षित करते हैं। यदि किसी भी कारण से (ब्याज दर मतभेद, उदाहरण के लिए) मकान मालिकों से भुगतान एमबीएस के मालिकों को बकाया मूलधन और ब्याज भुगतान से अधिक है, तो अतिरिक्त नकद प्रवाह ट्रस्ट खाते में जाता है, और एनआईएमएस के धारक अतिरिक्त के हकदार होते हैं ट्रस्ट खाते में नकदी प्रवाह। एनआईएमएस निवेशकों को अंतर्निहित बंधक पर किसी प्रीपेमेंट जुर्माना की प्राप्तियों पर अक्सर वरिष्ठ दावों को भी प्राप्त होता है। यह एनआईएमएस को चुकौती की गति देता है।

एनआईएमएस आमतौर पर निजी प्लेसमेंट लेनदेन में या निवेशकों द्वारा खरीदे जाते हैं जो बंधक व्यवसाय में विशेषज्ञ हैं।

यह क्यों मायने रखता है:

एनआईएमएस के मूल्यों के मूल्य पर आधारित हैं अतिरिक्त नकदी प्रवाह बंधक समर्थित सुरक्षा प्राप्त करता है। चूंकि ठेठ उपप्रवाह बंधक प्रतिभूति अक्सर बंधक द्वारा संपार्श्विक होती है जो बंधक-समर्थित प्रतिभूतियों में निवेशकों को ब्याज दरों के ऊपर ब्याज दरें लेती है, कुछ अंतर वरिष्ठ लेनदारों को ऋण घाटे और ओवरहेड को कवर करने के लिए जाता है, लेकिन बचे हुए प्रतिभूतियों की इस दूसरी श्रेणी के लिए।