6 नए मकान मालिकों के लिए नए साल के संकल्पों को बनाए रखने के लिए

हम सभी नए साल के संकल्प करते हैं, लेकिन आइए ईमानदार रहें, अधिकतर इच्छापूर्ण सोच हैं। फरवरी तक, "20 पाउंड खोना" या "स्पेनिश सीखना" संकल्प खिड़की से बाहर चला गया है।

लेकिन आपके लिए नहीं, नया मकान मालिक। यह साल अलग है।

आपके पहले 12 महीनों के गृहस्वामी ने पूरी यात्रा के लिए स्वर सेट किया। केवल कुछ स्मार्ट फैसलों के साथ, आप अब पैसे बचा सकते हैं और बाद में अपने निवेश से अधिक लाभ उठा सकते हैं।

तो "5K चलाएं" और "अधिक यात्रा करें" के बीच उस सूची में कमरा बनाएं। नए घर के मालिकों के लिए नए साल के संकल्प आवश्यक हैं।

1. एक आपातकालीन निधि शुरू करें

मकान मालिकाना आपके विचार से ज्यादा लागत का एक मजेदार तरीका है। एक आपातकालीन बचत निधि वित्तीय सुरक्षा नेट प्रदान करता है, और आपका नया घर एक शुरू करने का एक सही कारण है।

याद रखें, अगर फर्नेस ठंडे रात में निकलती है, तो कॉल करने के लिए कोई मकान मालिक नहीं है। प्रमुख कार मरम्मत से अप्रत्याशित रूप से या आश्चर्यचकित हो गए? बंधक भुगतान अभी भी समय पर और पूर्ण रूप से अपेक्षित हैं। आपातकालीन निधि के बिना, ये खर्च आपको क्रेडिट कार्ड ऋण या बदतर में डाल सकते हैं।

आदर्श रूप में, आपके आपातकालीन निधि में कई महीनों के खर्च शामिल हो सकते हैं, लेकिन छोटे से शुरू करना ठीक है। जितनी जल्दी हो सके $ 500 को बचाने के लक्ष्य के साथ प्रत्येक पेचेक का एक हिस्सा अलग करें, और फिर जितना आगे बढ़ सकते हैं उतना योगदान दें।

2. अपने मकान मालिक बीमा पर नज़र डालें

सिर्फ इसलिए कि एक मानक मकान मालिक बीमा पॉलिसी आपके ऋणदाता से संतुष्ट है, इसका मतलब यह नहीं है कि आप पर्याप्त रूप से कवर हैं।

"मकान मालिक बीमा एक आकार-फिट नहीं है-सब कुछ। वर्जीनिया के रिचमंड में एक स्वतंत्र बीमा एजेंसी एंड्रयू एजेंसी के अध्यक्ष रयान एंड्रयू कहते हैं, "अनन्य कवरेज विकल्प हैं और अधिक महत्वपूर्ण बात यह है कि घर के मालिकों को इसके बारे में पता होना चाहिए।

क्या आपकी पॉलिसी आपके गहने या अन्य क़ीमती सामानों की पूरी लागत को कवर करती है? क्या भूकंप और बाढ़ जैसी आपदाएं शामिल हैं? यदि आपका कुत्ता नया मेलमैन काटता है तो क्या पॉलिसी भुगतान करेगी?

एंड्रयू का कहना है, "आपका घर आमतौर पर आपकी सबसे बड़ी संपत्ति है।" "अपने कवरेज और बहिष्करण की समीक्षा करने में कुछ मिनट व्यतीत करें, और प्रश्न पूछें ताकि आप अपनी नीति को समझ सकें।"

" अधिक: सही मकान मालिक बीमा का चयन करें

3. ऊर्जा दक्षता लेखा परीक्षा प्राप्त करें

एक घर हीटिंग, शीतलन और शक्ति सस्ता नहीं है। असहज क्यों हो या अधिक खर्च करें क्योंकि आपका घर ऊर्जा बर्बाद कर देता है?

घर की ऊर्जा परामर्श कंपनी रेन्यूब्लू में ऑपरेशन के निदेशक जेसी फर्ग्यूसन कहते हैं, धूल के निपटारे के बाद, आप अपने घर के बारे में और अधिक ध्यान दे सकते हैं, खासकर अगर आपने नया निर्माण खरीदा है। हो सकता है कि हवा मजाकिया हो या एक शयनकक्ष दूसरों की तुलना में ठंडा हो। वह समस्या पर अनुमान लगाने के बजाय ऊर्जा दक्षता लेखा परीक्षा प्राप्त करने की सिफारिश करती है।

ब्लोअर दरवाजे के परीक्षण और अवरक्त कैमरों का उपयोग करके, ऊर्जा लेखापरीक्षा हवा रिसाव को मापती है और हवा घुसपैठ या लापता इन्सुलेशन का पता लगाती है। लेखा परीक्षा कंपनियां, शहर सरकारों और कुछ ठेकेदारों द्वारा लेखा परीक्षा की जाती है।

"एक ऊर्जा लेखापरीक्षा आपके घर के बारे में वास्तविक जानकारी प्राप्त करने का एक सस्ता तरीका है। वे आपको बताएंगे कि कौन से फिक्स आपके हिरण के लिए सबसे अच्छा बैंग प्रदान करेंगे, "फर्ग्यूसन कहते हैं।

अपने उपयोगिता बिलों को कम करने और आपको अधिक आरामदायक बनाने के अलावा, स्थानीय, राज्य और संघीय छूट के कारण, एक और अधिक कुशल घर आपकी जेब में मुफ्त धन डाल सकता है।

4. घर की वारंटी पर विचार करें

यदि आपके नए घर के उपकरण अपने जीवन चक्र के अंत में हैं, तो घर की वारंटी आपको प्रतिस्थापन की लागत से बचाने में मदद कर सकती है।

घर सेवा अनुबंध भी कहा जाता है, घरेलू वारंटी वार्षिक समझौते हैं जो प्रमुख घरेलू घटकों और उपकरणों की मरम्मत या प्रतिस्थापन लागत को ऑफ़सेट करते हैं।

चेतावनी के साथ घर वारंटी कंपनियों के दृष्टिकोण, हालांकि। ग्राहक समीक्षा पढ़ें और उन चीजों से बचें जो सच होने के लिए बहुत अच्छे लगते हैं। बीमा पॉलिसी की तरह, होम वॉरंटी ठीक प्रिंट से भरे हुए हैं, और मकान मालिक अक्सर यह महसूस करने में विफल रहते हैं कि जब तक वे दावा करने का प्रयास नहीं करते हैं तब तक क्या बाहर रखा जाता है।

फर्ग्यूसन घर की वारंटी के बारे में कहते हैं, "वे घर के मालिक के पहले वर्ष में सहायक हो सकते हैं, जब आपके पास सोचने और भुगतान करने के लिए कई अन्य चीजें हैं।" "बस सुनिश्चित करें कि आप वास्तव में जानते हैं कि आप क्या प्राप्त कर रहे हैं।"

" अधिक: क्या घर की वारंटी लागत के लायक हैं?

5. एक घर सूची के साथ एक आपदा किट बनाएँ

आपका नया घर आपका महल है, लेकिन यह अविनाशी नहीं है। एक आपदा किट जिसमें वित्तीय दस्तावेज और घर की सूची शामिल है, अगर अचूक होता है तो वसूली तेज हो जाएगी।

एक घर की सूची आपके घर में बड़ी टिकट वस्तुओं की तस्वीरों को छीनने जैसी सरल हो सकती है, या आप स्प्रेडशीट में आइटम, ब्रांड, मूल मूल्य, आयु और स्थिति रिकॉर्ड कर सकते हैं।

इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि आप कौन सी विधि चुनते हैं, यह सुनिश्चित करने का सबसे अच्छा तरीका है कि आपके पास अपने क़ीमती सामानों को बदलने के लिए पर्याप्त बीमा कवरेज है, एंड्रयू का कहना है।

फायरप्रूफ सुरक्षित या अन्य जगहों पर आपकी निजी पहचान, क्रेडिट कार्ड की जानकारी, वाहन रिकॉर्ड और अन्य महत्वपूर्ण दस्तावेजों की प्रतियों के साथ सूची को स्टोर करें, यदि आपको खाली करना है तो आसानी से पहुंचा जा सकता है।

6. इक्विटी बनाने की योजना बनाएं

जब तक आप अपना घर नकद के साथ नहीं खरीद लेते, तब तक यह कई सालों तक होगा जब तक कि आप इसे पूरी तरह से न लें। इक्विटी को तेजी से बनाने के लिए अब योजना बनाएं ताकि आप घर के मालिकों के अधिक लाभों को जल्द से जल्द अनलॉक कर सकें।

इक्विटी "आपके घर का कितना भुगतान किया जाता है" के लिए एक फैंसी शब्द है। होम इक्विटी एक मूल्यवान संपत्ति है; पर्याप्त अर्जित करें और आप इसका उपयोग बड़े नवीनीकरण के वित्तपोषण या छात्र ऋण का भुगतान करने के लिए कर सकते हैं।

आप अपने मासिक बंधक भुगतान करके धीरे-धीरे इक्विटी का निर्माण कर सकते हैं, या आप प्रक्रिया को तेज करने के तरीके ढूंढ सकते हैं। उदाहरण के लिए, स्मार्ट इक्विटी सुधारों को लें या "इक्विटी अमीर" को और भी तेज़ी से प्राप्त करने के लिए द्विपक्षीय भुगतान पर स्विच करें।