ऑपरेटिंग व्यय अनुपात (ओईआर) परिभाषा और उदाहरण |

यह क्या है:

परिचालन व्यय अनुपात (ओईआर) कंपनी के परिचालन खर्च के बराबर है जो इसके राजस्व से विभाजित है। माप अचल संपत्ति विश्लेषण में बहुत आम है, जिससे विश्लेषकों द्वारा उत्पन्न आय के विरुद्ध संपत्ति के एक टुकड़े को संचालित करने के लिए लागत को माप रहे हैं।

यह कैसे काम करता है (उदाहरण):

ओईआर के लिए सूत्र है:

ओईआर = ऑपरेटिंग व्यय / राजस्व

मान लें कि 2008 में कंपनी एक्सवाईजेड के परिचालन खर्च $ 2,000,000 थे और इसका राजस्व 10,000,000 डॉलर था। उपर्युक्त सूत्र का उपयोग करके, हम उस कंपनी की गणना कर सकते हैं कि XYZ के ओईआर है:

ओईआर = $ 2,000,000 / $ 10,000,000 = 20%

यदि कंपनी एक्सवाईजेड एक रियल एस्टेट कंपनी थी, तो यह ओईआर की संभावित संपत्ति पर समान गणना कर सकती है। आइए मान लीजिए कि यह एक महीने में $ 100,000 के लिए किरायेदारों को एक संपत्ति किराए पर दे सकता है लेकिन उपयोगिता, रखरखाव, बीमा और रख-रखाव में एक महीने में $ 35,000 का भुगतान करना होगा। उस स्थिति में:

ओईआर = $ 35,000 / $ 100,000 = 35% प्रति माह

यह क्यों मायने रखता है:

ऑपरेटिंग व्यय दैनिक आधार पर व्यवसाय के मूल संचालन को चलाने के साथ जुड़े होते हैं। इस प्रकार, एक कंपनी के परिचालन खर्च कम है, आमतौर पर यह अधिक लाभदायक है। समय के साथ, ओईआर में परिवर्तन दर्शाते हैं कि क्या कंपनी परिचालन खर्च में वृद्धि के बिना बिक्री में वृद्धि कर सकती है (यानी, यदि व्यापार स्केलेबल है)। अचल संपत्ति में, कंपनियां अनुपात का उपयोग कर गुणों की तुलना कर सकती हैं।

ऐसे में, ओईआर प्रबंधकीय लचीलापन और योग्यता का एक उपाय भी है जो कंपनियों को तुलना करना आसान बनाता है। हालांकि, यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि कुछ उद्योगों के पास दूसरों की तुलना में अधिक ओईआर है। यही कारण है कि ओईआर की तुलना आम तौर पर एक ही उद्योग के भीतर कंपनियों के बीच सबसे सार्थक है, और इस संदर्भ में "उच्च" या "कम" व्यय की परिभाषा बनाई जानी चाहिए।