Realtor.com समीक्षा

Robert Slack reviews how he grew a real estate team & business using Realtor.com real estate leads

विषयसूची:

Realtor.com क्या सबसे अच्छा करता है:
एक नज़र में Realtor.com
Realtor.com क्या अलग बनाता है
Realtor.com का उपयोग करने के कारण
एक एजेंट ढूँढना
तल - रेखा

अभी, ज़िलो होम सर्च वेबसाइटों का शीर्ष कुत्ता है, लेकिन Realtor.com अपनी ऊँची एड़ी के जूते पर डरावना टेरियर है। साइट ने इस साल की शुरुआत में न्यूज़ कार्पोरेशन को अपनी बिक्री के बाद एक आक्रामक विपणन और नवीनीकरण अभियान शुरू किया। उद्योग सूचना प्रदाता इंमान के अनुसार, इसका यातायात अब ज़िलो की दर से लगभग दोगुना हो रहा है।

एक धावक कैसे वर्तमान नेता से तुलना करता है? Realtor.com का हमारा साइट मूल्यांकन यहां दिया गया है।

Realtor.com क्या सबसे अच्छा करता है:

स्थानीय मल्टीपल लिस्टिंग सर्विसेज (एमएलएस) के माध्यम से घर-बिक्री के लिए जानकारी का उपयोग करता है, जिसमें अधिकांश लिस्टिंग "हर 15 मिनट में अपडेट की जाती हैं"
उन लोगों के लिए उपयोगी सामुदायिक जानकारी प्रदान करता है जो नए शहर में स्थानांतरित हो रहे हैं
उत्कृष्ट आवास और किराये बाजार के अवलोकन प्रदान करता है
उपयोगकर्ताओं को आस-पास के रीयलटर्स तक त्वरित पहुंच प्रदान करता है

एक नज़र में Realtor.com


फ़ीचर	पेशेवरों	विपक्ष
होम लिस्टिंग	प्रत्येक लिस्टिंग संपत्ति पर पर्याप्त जानकारी प्रदान करती है, पड़ोस की जानकारी और स्थानीय स्कूल रेटिंग सहित।	साइट बिक्री के लिए मालिक (एफएसबीओ) लिस्टिंग को शामिल नहीं करती है।
पड़ोस की जानकारी	आस-पास की लिस्टिंग ढूंढना आसान है, और एक ऑन-मैप Google स्ट्रीट व्यू विकल्प पड़ोस में त्वरित, वास्तविक जीवन दिखता है।	पेज लोड होने में थोड़ा धीमा हो सकता है, अधिकांशतः गैर-रियल एस्टेट-संबंधित विज्ञापनों की वजह से - जो आप प्रतिस्पर्धी साइटों पर अक्सर नहीं देखते हैं।
अन्य संसाधन	"सेलिब्रिटी रियल एस्टेट" समृद्ध और / या प्रसिद्ध द्वारा बिक्री के लिए घरों की सूची देता है। एक "अद्वितीय घर" अनुभाग भी है।	आप भूल सकते हैं कि आप घर खरीदने के लिए साइट पर आए थे।
एक एजेंट ढूँढना	"रीयलटर्स खोजें" खोज केवल रियल एस्टेट एजेंट लौटाती है जो नेशनल एसोसिएशन ऑफ रीयलटर्स के सदस्य हैं। Realtors एनएआर के नैतिक मानकों का पालन करने का वचन देते हैं।	लगभग आधे अमेरिकी अचल संपत्ति एजेंट एनएआर के हैं, इसलिए एक रियल्टीर खोज आपके क्षेत्र में काम कर रहे एजेंटों के एक हिस्से को बाहर करने की संभावना है।

Realtor.com क्या अलग बनाता है

अलग बेहतर हो सकता है - या बस अलग। Realtor.com में कई विशेषताओं को शामिल किया गया है जो अन्य घर खोज पोर्टलों पर मानक किराया हैं, जैसे कि:

संपत्ति मूल्य अनुमान। "जेस्टिमेट्स" ज़िलो की एक लोकप्रिय लेकिन विवादास्पद विशेषता है, लेकिन Realtor.com का कहना है कि यह "बिक्री के लिए 'मूल्य अनुमानों को प्रदर्शित नहीं करेगा क्योंकि स्थानीय रियल एस्टेट पेशेवर सूचीबद्ध संपत्ति का मूल्य निर्धारित करने वाला सबसे अच्छा व्यक्ति है । "
बिक्री के लिए मालिक (एफएसबीओ) लिस्टिंग के लिए। दोबारा, यह Realtor.com द्वारा किए गए Realtors की रक्षा के लिए एक प्रयास है।
अचल संपत्ति एजेंटों की स्वतंत्र उपयोगकर्ता समीक्षा। Realtors पिछले ग्राहकों से उनकी प्रोफ़ाइल में "सिफारिशें" पोस्ट कर सकते हैं, लेकिन साइट के उपयोगकर्ता अपनी समीक्षा पोस्ट नहीं कर सकते हैं। Realtor.com का कहना है कि यह "दलालों और एजेंटों की ऑनलाइन प्रतिष्ठा को इस तरह से प्रदर्शित करने का विषय है कि उद्योग के लिए उचित तरीके से किए जाने पर 'सही' पेशेवर खोजने के लिए दोनों उपभोक्ताओं की जरूरतों को पूरा करते हैं।"
एक लिस्टिंग पर भुगतान प्लेसमेंट। Realtor.com पर, केवल सूचीबद्ध ब्रोकर और लिस्टिंग एजेंट के ब्रांडिंग, लोगो या फ़ोटो को किसी दिए गए लिस्टिंग पर प्रदर्शित होने की अनुमति है।

Realtor.com का उपयोग करने के कारण

आवास और किराये बाजार के अवलोकन: Realtor.com सरल भाषा के साथ विशिष्ट अचल संपत्ति बाजारों का वर्णन करता है। शहर की मांग पर जानकारी के लिए "स्थानीय" टैब के अंतर्गत ग्राफिक प्रोफाइल देखें - एक क्षेत्र को "मुलायम खरीदार के बाजार" के रूप में वर्णित किया जा सकता है - उदाहरण के लिए - जलवायु, रहने और रोजगार की लागत, साथ ही एक गेज जो इंगित करता है कि यह सस्ता है या नहीं किराया या खरीदने के लिए।

जीवन शैली की जानकारी: यह साइट रंगीन चार्ट का उपयोग करती है ताकि नवागंतुकों को पड़ोस के आयु वितरण के साथ-साथ इसके निवासियों की विशिष्ट वैवाहिक स्थिति, घरेलू आय और शैक्षणिक पृष्ठभूमि के बारे में सीखने में मदद मिल सके। अपराध सूचकांक एक और उपयोगी डेटा बिंदु है।

एमएलएस एक्सेस: परंपरागत रूप से, देश भर में एकाधिक लिस्टिंग सेवाओं तक पहुंच Realtor.com का सबसे शक्तिशाली लाभ रहा है। ये डेटाबेस स्थानीय संपत्ति लिस्टिंग पर साइट पर जानकारी स्ट्रीम करते हैं, जिससे Realtor.com को "सबसे अद्यतित और सटीक" लिस्टिंग का दावा करने की अनुमति मिलती है। हालांकि, ज़िलो एमएलएस संबद्धताओं के लाभ के रूप में इस क्षेत्र में साइट का प्रतिस्पर्धात्मक लाभ कम हो सकता है।

ऐप्लिकेशन: रियल एस्टेट उद्योग की सेवा करने वाली एक सूचना और आईटी परामर्श, क्लेरिटी कंसल्टिंग द्वारा 2012 में Realtor.com के मोबाइल ऐप को व्यवसाय में सर्वश्रेष्ठ रेटिंग मिली थी। हालांकि, अपनी हालिया रिपोर्ट में, क्लेरिटी ने Realtor.com के ऐप को आठवां स्थान दिया, और ज़िलो को शीर्ष सम्मान से सम्मानित किया।

"हालांकि उद्योग में हम में से उन लोगों को पता है कि Realtor.com ऐप में अभी भी एमएलएस से सबसे सटीक सामग्री है, उपभोक्ता इसके बारे में अवगत नहीं हो सकता है, और ज़िलो और ट्रुलिया इंटरफेस और अतिरिक्त सामग्री सहित अधिक सराहना करता है अन्य स्रोतों से लिस्टिंग, "क्लेरिटी कहते हैं।

एक एजेंट ढूँढना

एजेंटों को मार्केटिंग सेवाएं प्रदान करना यह है कि Realtor.com - और ज़िलो और ट्रुलिया जैसी अन्य साइटें - पैसे कमाती हैं। एजेंट विज्ञापन के लिए भुगतान कर सकते हैं, जैसे कि उनकी व्यक्तिगत प्रोफ़ाइल को सबसे सक्रिय रूप से खोजे गए ज़िप कोड पर लक्षित करना।

अन्य घरेलू खोज साइटों की तरह, Realtor.com में स्थानीय एजेंटों के लिए एक खोज सुविधा है।कोई भी रियल एस्टेट एजेंट साइट पर एक मुफ्त प्रोफ़ाइल का दावा कर सकता है और उसका नाम उन गुणों के बगल में दिखाई दे सकता है, जिनके लिए वे सूचीबद्ध एजेंट हैं, लेकिन "रीयलटर्स खोजें" टूल पर क्लिक करें और यह वही है जो आपको मिलेगा - Realtors और केवल Realtors।

क्या फर्क पड़ता है? प्रत्येक रियल एस्टेट एजेंट एक रियाल्टार नहीं है, और न केवल एजेंट जो रीयलटर्स के नेशनल एसोसिएशन से संबंधित हैं ट्रेडमार्क वाले रियल्टीर मोनिकर का उपयोग कर सकते हैं - और साइट के खोज परिणामों में दिखाई दे सकते हैं। Realtors एसोसिएशन के नैतिक दिशानिर्देशों का पालन करने का वचन देते हैं, लेकिन अधिकांश, यदि नहीं, तो उन सिद्धांतों के कानूनी रूप से राज्य अचल संपत्ति कमीशन द्वारा अनिवार्य रूप से अनिवार्य हैं।

एनएआर के अनुसार, अमेरिका में लगभग दो मिलियन सक्रिय रियल एस्टेट लाइसेंसधारक हैं और एनएआर - या रीयलटर्स के दस लाख से अधिक सदस्य हैं।

तल - रेखा

Realtor.com उपभोक्ताओं को रीयलटर्स को जोड़ने पर केंद्रित है, लेकिन यह साइट घर शिकारी के लिए एक समृद्ध डेटा स्रोत भी है। किसी भी होम सर्च इंजन के साथ, ज़िलो और रियल्टीट्रैक समेत अन्य पोर्टलों के साथ अपने परिणामों और जानकारी की तुलना करना एक स्मार्ट विचार है।

नेरडवालेट से अधिक: