किराया खर्मा समीक्षा: अपने किराए के लिए क्रेडिट प्राप्त करें
A day with Scandale - Harmonie Collection - Spring / Summer 2013
विषयसूची:
- एक नज़र में किराया खर्मा
- किराया खर्मा कैसे काम करता है
- कैसे किराया खर्मा अलग है
- जहां किराए पर खर्मा कम हो जाता है
- किराया खर्मा की क्या कीमत है?
बहुत से लोग मानते हैं कि किराया भुगतान पहले से ही उनकी क्रेडिट रिपोर्ट का हिस्सा हैं, लेकिन यह लगभग मामला कभी नहीं है। क्रेडिट स्कोरिंग विशाल एफआईसीओ का कहना है कि किराया एक प्रविष्टि है - जिसे "व्यापार रेखा" कहा जाता है - 1% से कम क्रेडिट फाइलों पर।
इसके बावजूद कुछ सबूत हैं कि इन नए किराए पर व्यापारिक कारों के ऋण या बंधक के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए परंपरागत रूप से उपयोग किए जाने वाले क्रेडिट स्कोर के प्रकार को प्राप्त करने के लिए एक कदम उठा सकते हैं।
एक या दो साल का किराया भुगतान एक सुरक्षित क्रेडिट कार्ड के लिए आवश्यक नकद राशि या क्रेडिट-बिल्डर ऋण के अतिरिक्त मासिक भुगतान, क्रेडिट इतिहास बनाने के दो सामान्य तरीकों के बिना क्रेडिट इतिहास बना सकता है।
क्रेडिट स्कोर क्रेडिट स्कोर के लिए कच्चे माल हैं। अपने क्रेडिट स्कोर में किराए की गणना करना एक ऐसा विचार है जो कर्षण प्राप्त कर रहा है। VantageScore इसे मानता है, और FICO 9 का भी नवीनतम संस्करण FICO 9 करता है; समस्या यह है कि किराए के कारक के मुकाबले एफआईसीओ के पहले संस्करण बहुत व्यापक उपयोग में हैं।
यह संभव है कि आपकी फाइलों में किराये की जानकारी रखने से आपकी क्रेडिट प्रोफ़ाइल में सुधार हो सकता है, खासकर यदि आप अभी भी क्रेडिट के लिए अपेक्षाकृत नए हैं।
एक नज़र में किराया खर्मा
रेंटल खर्मा की समीक्षा करने के लिए, नेर्डवालेट ने छह डेटा पॉइंट एकत्र किए, ऑनलाइन आवेदन प्रक्रिया और मूल्य निर्धारण जानकारी की समीक्षा की, कंपनी में अधिकारियों से साक्षात्कार किया और अन्य सेवाओं के साथ अपनी सेवाओं की तुलना की।
किराया खर्मा आपके लिए अच्छा फिट हो सकता है अगर:
आपके पास सीमित क्रेडिट इतिहास है और इसे लंबा करना चाहते हैं। यह इस बात पर निर्भर करेगा कि आपके द्वारा मूल्यांकन किए जाने वाले संभावित ऋणदाता किस क्रेडिट स्कोर का उपयोग करते हैं।
किराया खर्मा कम मूल्यवान हो सकता है अगर:
आप छह महीने से अधिक समय तक जिम्मेदारी से क्रेडिट का उपयोग कर रहे हैं। यदि ऐसा है, तो अपने किराए की रिपोर्ट करना आपके स्कोर को महत्वपूर्ण रूप से बदलने की संभावना नहीं है। क्रेडिट ब्यूरो को सूचित किए जाने पर क्रेडिट कार्ड भुगतान और क्रेडिट-बिल्डर ऋण चुकौती, सभी क्रेडिट स्कोर में दिखाई देती है।
किराया खर्मा कैसे काम करता है
कैसे किराया खर्मा अलग है
जहां किराए पर खर्मा कम हो जाता है
किराया खर्मा की क्या कीमत है?
किराया खर्मा कैसे काम करता है
किराया आपकी क्रेडिट रिपोर्ट पर एक व्यापार रेखा के रूप में प्रकट होता है; यह क्रेडिट ब्यूरो जानकारी प्रदान करता है, इस पर निर्भर करता है कि यह "किराए पर समझौता" या "खुला" खाता के रूप में वर्गीकृत हो सकता है। यह परंपरागत रूप से क्रेडिट स्कोर की गणना करने के लिए उपयोग किए जाने वाले "घूमने वाले" (क्रेडिट कार्ड) और "किश्त" (ऋण) परंपराओं से अलग है।
रेंटल खर्मा के सह-संस्थापक और सीईओ कुलेन कैनाज़ारेस कहते हैं कि किराये के आंकड़ों के अतिरिक्त कुछ हफ्तों के भीतर पहले से असुरक्षित उपभोक्ता के लिए क्रेडिट स्कोर स्थापित कर सकते हैं।
कंपनी दो साल तक पिछड़े दिखने वाले भुगतान इतिहास की रिपोर्ट कर सकती है; यदि आप चारों ओर चले गए हैं, तो पट्टे कई व्यापारियों के रूप में दिखाई देंगे। (भले ही आपने स्थानांतरित नहीं किया है, यदि आपने एक से अधिक पट्टे पर हस्ताक्षर किए हैं, तो इसे कई व्यापारियों के रूप में रिपोर्ट किया जाता है।) कैनज़ारेस का कहना है कि बैक किराए पर भुगतान के अतिरिक्त औसत "खातों की आयु" बढ़ जाती है, जो आपके क्रेडिट स्कोर में फैली हुई है।
कंपनी अपने उपयोगकर्ताओं को अपने नए क्रेडिट स्कोर का लाभ उठाने में सहायता करती है, यह बताकर कि कौन से क्रेडिट कार्ड जारीकर्ता किराए पर इतिहास दिखाते हैं। उन क्रेडिट कार्ड के लिए आवेदन करना और जिम्मेदारी से उनका उपयोग करके क्रेडिट स्कोर बनाना आगे बढ़ सकता है।
Canazares का कहना है कि उनकी कंपनी ने लगभग 5,000 ग्राहकों को कारों और घरों जैसे प्रमुख खरीद के लिए अर्हता प्राप्त करने में मदद की है।
कैसे किराया खर्मा अलग है
कुछ किराया-रिपोर्टिंग सेवाएं वास्तव में मकान मालिकों की ओर से आपके किराए के भुगतान को संभालती हैं; यानी, आप सेवा को चेक लिखते हैं, जो अपना शुल्क घटाता है, मकान मालिक का भुगतान करता है और एक या अधिक क्रेडिट एजेंसियों को भुगतान की रिपोर्ट करता है।
लेकिन किराए पर खर्मा एक भुगतान मंच नहीं है। कंपनी स्वयं ही आपके किराए के पैसे को छूती नहीं है; बिजनेस डेवलपमेंट मैनेजर टेड टैगगार्ट कहते हैं, इसके बजाय, यह किराए पर भुगतान की पुष्टि करने के लिए मकान मालिक की रिपोर्ट पर निर्भर करता है।
किराए पर खर्मा का उपयोग करने के लिए आपको एक बड़े अपार्टमेंट परिसर में रहने की ज़रूरत नहीं है। यहां तक कि आपके दादा दादी के तहखाने में रहने के रूप में अनौपचारिक व्यवस्था भी आपके क्रेडिट स्कोर को बढ़ावा दे सकती है जब तक कि आपके मकान मालिक यह सत्यापित कर सकें कि आप भुगतान (या बना चुके हैं) भुगतान कर रहे हैं। यदि आपका मकान मालिक सहयोग नहीं करता है, तो आपका किराया खर्मा शुल्क वापस किया जाएगा।
ऑनलाइन साइन अप करना भी आसान है।
जहां किराए पर खर्मा कम हो जाता है
किराया खर्मा तीन प्रमुख क्रेडिट-रिपोर्टिंग ब्यूरो, ट्रांसयूनीयन में से केवल एक को रिपोर्ट करता है। यह वर्तमान में इक्विफैक्स या एक्सपीरियन को रिपोर्ट नहीं करता है, हालांकि कैनज़ारेस का कहना है कि कंपनी दोनों को जोड़ने के उद्देश्य से वार्ता में है।
यह ट्रांसयूनी क्रेडिट रिपोर्ट पर डेटा से प्राप्त क्रेडिट स्कोर के लिए केवल किराए के खर्मा के प्रभाव को सीमित करता है। जब आप मानते हैं कि सबसे अधिक इस्तेमाल किए जाने वाले FICO सूत्रों में किराए पर भुगतान में कोई कारक नहीं है, तो आप केवल क्रेडिट स्कोरिंग मॉडल की एक छोटी संख्या को प्रभावित कर रहे हैं, जो एक संभावित लेनदार उपयोग कर सकता है।
किराया खर्मा अपने उपयोगकर्ताओं को शिक्षित करता है कि किस क्रेडिट कार्ड जारीकर्ता खाते में किराए पर लेने वाले स्कोर स्वीकार करते हैं - एफआईसीओ 9, नवीनतम स्कोर मॉडल, और वेंटेजस्कोर 3.0।
चूंकि क्रेडिट कार्ड खाते सभी क्रेडिट स्कोर में एक कारक हैं, इसलिए किराए पर खर्मा ग्राहक को किराये की रिपोर्ट करने की आवश्यकता होगी, फिर आकर्षक ब्याज दरों पर बड़ी खरीदारी के लिए आवश्यक मजबूत क्रेडिट फ़ाइल रखने के लिए क्रेडिट कार्ड या किश्त ऋण प्राप्त करें।
किराया खर्मा की क्या कीमत है?
रेंटल खर्मा वेबसाइट के अनुसार, $ 255 की मासिक लागत के चलते, $ 25 का नामांकन शुल्क है। एक साल के लिए, यह $ 108.40 है। एक रूममेट या पति / पत्नी को अतिरिक्त $ 2 प्रति माह के लिए किराया भी मिल सकता है। बैक-किराया रिपोर्टिंग के लिए, प्रत्येक महीने के लिए किराया खर्मा $ 5 चार्ज करता है। इतिहास के एक वर्ष के लिए, यह $ 60 है।
भुगतान क्रेडिट कार्ड या डेबिट कार्ड के माध्यम से किए जाते हैं। रेंटल खर्मा का कहना है कि इसमें "बैंक स्तरीय सुरक्षा" है और सभी व्यक्तिगत डेटा पर डबल एन्क्रिप्शन का उपयोग करता है।
स्मार्ट क्रेडिट के माध्यम से सदस्यों को क्रेडिट रिपोर्ट और स्कोर सहित मुफ्त क्रेडिट निगरानी का एक वर्ष मिलता है।
Canazares कहते हैं, कोई अनुबंध की आवश्यकता नहीं है, और सदस्यों ईमेल या फोन द्वारा रद्द कर सकते हैं।
आप जिन किराये पर रिपोर्टिंग एजेंसी पर विचार कर रहे हैं, उनके इन प्रश्नों से पूछें:
- सेवा की एक साल के लिए मेरी कुल लागत क्या होगी, जिसमें पिछले किराये के इतिहास के लिए कोई सेटअप फीस या फीस शामिल है?
- आप मेरे व्यक्तिगत डेटा की रक्षा कैसे करते हैं?
- आप किस प्रमुख क्रेडिट ब्यूरो की रिपोर्ट करते हैं? (सभी तीन आदर्श है।)
- क्या आप क्रेडिट स्कोर तक मुफ्त पहुंच प्रदान करते हैं, और यदि हां, तो कौन से स्कोर (ओं)?
- मुझे अपनी क्रेडिट रिपोर्ट पर कितनी जल्दी जानकारी दिखाई देनी चाहिए?
- मैं सेवा कैसे रद्द कर सकता हूं?
