Entirety परिभाषा और उदाहरण द्वारा किरायेदारी |
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विषयसूची:
यह क्या है:
संपूर्णता द्वारा किरायेदारी संपत्ति स्वामित्व है जिसमें सभी संयुक्त मालिकों के स्वामित्व के बराबर भाग होते हैं अगर मालिक एक मालिक मर जाता है तो तुरंत मालिकों को आवंटित किया जाता है।
यह कैसे काम करता है (उदाहरण):
जीवित रहने के अधिकार के साथ संयुक्त किरायेदारों को भी बुलाया जाता है (जेटीडब्लूआरओएस), पूरी तरह से किरायेदारी के अनुसार स्वामित्व वाली संपत्ति पूरी तरह से सभी जीवित मालिकों के स्वामित्व में है। आम (जेटीआईसी) में संयुक्त किरायेदारों के विपरीत, एक मालिक का विशेष स्वामित्व प्रतिशत मरणोपरांत अपनी संपत्ति का हिस्सा नहीं बनता है। इसके बजाए, स्वामित्व का हिस्सा जीवित मालिकों के बीच वितरित किया जाता है।
उदाहरण के लिए, मान लीजिए कि बॉब और जैक पूरी तरह से किरायेदारी के अनुसार समुंदर के किनारे छुट्टी अपार्टमेंट के मालिक हैं। यदि जैक मर जाता है, तो बॉब स्वचालित रूप से अपार्टमेंट का एकमात्र मालिक बन जाता है।
यह क्यों मायने रखता है:
पूरी तरह से किरायेदारी आम किरायेदारों (जेटीआईसी) में उलझन में नहीं होना चाहिए, जिसमें मृत मालिक का हिस्सा शेष मालिकों को स्वचालित रूप से स्थानांतरित नहीं करता है। ध्यान दें कि भले ही एक मृत मालिक का हिस्सा पूरी तरह से किरायेदारी के तहत जीवित मालिकों के पास गुजरता है, फिर भी उसका व्यक्तिगत मूल्य विरासत करों के अधीन हो सकता है।
