शीर्ष 100 मेट्रो में मैं कितना घर का भुगतान कर सकता हूं?
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विषयसूची:
- स्थान मायने रखता है
- अपने मॉर्टगेज प्रश्नों के लिए विशेषज्ञ उत्तर प्राप्त करें
- मुफ़्त में मॉर्टगेज दर की तुलना करें
- चाबी छीन लेना
- जनसंख्या द्वारा शीर्ष 10 मेट्रो क्षेत्रों
- 1. न्यूयॉर्क-नेवार्क-जर्सी सिटी
- 2. लॉस एंजिल्स-लांग बीच-अनाहिम
- 3. शिकागो-नेपर्विले-एल्गिन
- 4. डलास-फोर्ट वर्थ-आर्लिंगटन
- 5. ह्यूस्टन-द वुडलैंड्स-शुगर लैंड
- 6. फिलाडेल्फिया-कैमेडन-विलमिंगटन
- 7. वाशिंगटन, डी.सी.-आर्लिंगटन-अलेक्जेंड्रिया
- 8. मियामी-फोर्ट लॉडरडेल-वेस्ट पाम बीच
- 9. अटलांटा-सैंडी स्प्रिंग्स-रोसवेल
- 10. बोस्टन-कैम्ब्रिज-न्यूटन
- क्रियाविधि
यह एक ऐसा नियम है जिसे अक्सर अनदेखा किया जाता है: उस घर को न खरीदें जिसे आप वास्तव में बर्दाश्त नहीं कर सकते। चूंकि बंधक संकट ने कई मकान मालिकों को स्पष्ट कर दिया है, आपके साधनों से परे रहना उस अमेरिकी सपने को ऋण के दुःस्वप्न में बदल सकता है।
उपभोक्ताओं को अपने घर खरीदने की तलाश में मदद करने के लिए, नेरडवालेट ने मूल्यांकन किया कि देश के शीर्ष 100 मेट्रो क्षेत्रों में से प्रत्येक में एक विशिष्ट परिवार कितना आराम कर सकता है। ऋण, औसत आय, आवास लागत और घर की कीमतों पर डेटा का उपयोग करके, हम अनुशंसा करने में सक्षम थे कि स्वस्थ बजट पैरामीटर के भीतर शेष कितने परिवार खर्च कर सकते हैं।
स्थान मायने रखता है
स्थानीय आय के लिए समायोजित घर की कीमतों के साथ भी, यह स्पष्ट है कि क्षेत्र द्वारा घर पर affordability में एक बड़ा अंतर है। उदाहरण के लिए, लॉस एंजिल्स, कैलिफ़ोर्निया और क्लीवलैंड, ओहियो में औसत आय, जबकि मेट्रो क्षेत्रों का अनुमान $ 85,000 है, क्लीवलैंड के निवासी 3,503 वर्ग फुट खरीद सकते हैं, जबकि लॉस एंजिल्स में वे केवल 757 वर्ग फुट खर्च कर सकते हैं।
सैन जोस, कैलिफ़ोर्निया, मेट्रो क्षेत्र जैसे उच्च आय वाले समुदायों में भी, जहां औसत पारिवारिक आय अनुमानित $ 126,037 है, आवास की कीमतें इतनी ऊंची हैं - औसत घरेलू मूल्य पिछले वर्ष $ 898,000 तक पहुंच गया - कि हमारी गणना में परिवारों ने 1,01 9 वर्ग का खर्च उठाया पैर का पंजा।
निष्पक्ष बंधक दलाल से व्यक्तिगत सहायता प्राप्त करें। अपने विकल्पों को समझें और सर्वोत्तम दरें पाएं। हमारे व्यापक बंधक उपकरण का उपयोग करके सेकंड में व्यक्तिगत बंधक दरों को देखें। सबसे किफायती राज्य: ओहियो अब तक का सबसे किफायती राज्य है जब परिवार के वर्ग फुट की मात्रा की बात आती है। राज्य में शीर्ष 10 किफायती क्षेत्रों में छह मेट्रो क्षेत्र हैं। कम किफायती राज्य: कैलिफोर्निया और फ्लोरिडा कम से कम किफायती राज्य हैं, एक दर्जन मेट्रो क्षेत्रों के साथ जहां परिवार 1,500 वर्ग फुट आवास या उससे कम खर्च कर सकते हैं। सबसे किफायती मेट्रो क्षेत्र: इंडियानापोलिस, इंडियाना, क्षेत्र के निवासी को affordability और घर के आकार के देश में सबसे अच्छा संयोजन मिल जाएगा। प्रति वर्ग फुट कितना है? सैन फ्रांसिस्को में, सैन जोस और होनोलूलू, हवाई, प्रति वर्ग फुट की कीमत पिछले साल $ 400 से अधिक थी। शीर्ष 100 मेट्रो क्षेत्रों के लिए औसत मूल्य $ 107 है। हमने 10 सबसे अधिक आबादी वाले यू.एस. मेट्रो क्षेत्रों के लिए डेटा को हाइलाइट किया है, और हमने Zillow.com से लिस्टिंग की तस्वीरें भी शामिल की हैं जो औसत परिवार का खर्च उठा सकता है। प्रत्येक मेट्रो क्षेत्र को affordability द्वारा रेट किया गया था, जो इस पर आधारित है कि परिवार कितने वर्ग फुट खरीद सकता है। संख्या जितनी अधिक होगी, क्षेत्र कम कम होगा। और "घर की कीमत का सुझाव दिया गया" वह राशि है जो परिवार हमारी गणना के आधार पर खर्च कर सकता है। हमारे विश्लेषण में सभी 100 अमेरिकी मेट्रो क्षेत्रों के आंकड़ों के लिए, यहां क्लिक करें। औसत पारिवारिक आय: $104,685 सुझाए गए घर की कीमत: $314,177 वर्ग फुट की संख्या: 1,243 मेट्रो affordability रैंक: 100 में से 92
1430 बे सेंट, स्टेटन आइलैंड, एनवाई 10305 न्यूयॉर्क मेट्रो क्षेत्र में अमेरिका के कुछ सबसे ज्यादा कमाई हो सकती है, लेकिन इसमें देश के कम से कम किफायती घर भी हैं। छः आकृति आय के साथ भी, एक ठेठ परिवार लगभग 1,200 वर्ग फुट के साथ एक जगह पर खर्च कर सकता है। औसत पारिवारिक आय: $85,210 सुझाए गए घर की कीमत: $256,736 वर्ग फुट की संख्या: 757 मेट्रो affordability रैंक: 100 में से 99
1164 ई 83 वें सेंट, लॉस एंजिल्स, सीए 90001 लॉस एंजिल्स मेट्रो क्षेत्र में इस सूची में तीसरी सबसे कम अनुमानित औसत आय है। $ 33 9 प्रति वर्ग फुट की कीमत के साथ, इस सूची में सबसे ज्यादा, और यहां पर सामान्य परिवार 757 वर्ग फुट का भुगतान करने में सक्षम है। औसत पारिवारिक आय: $93,163 सुझाए गए घर की कीमत: $293,626 वर्ग फुट की संख्या: 2,250 मेट्रो affordability रैंक: 100 में से 59
2269 वाइल्डहर्स डॉ, अरोड़ा, आईएल 60503 आबादी द्वारा देश का तीसरा सबसे बड़ा मेट्रो क्षेत्र शिकागो, जब यह affordability की बात आती है तो अपने तटीय समकक्षों की तुलना में थोड़ा बेहतर है। फिर भी, शिकागो के बाहर छोटे शहरों में सबसे अच्छे अवसरों के साथ युवा परिवारों के लिए यहां एक जगह खोजने के लिए विशेष रूप से चुनौतीपूर्ण हो सकता है। औसत पारिवारिक आय: $88,252 सुझाए गए घर की कीमत: $277,205 वर्ग फुट की संख्या: 2,748 मेट्रो affordability रैंक: 100 में से 28
10204 छाया मार्ग, डलास, TX 75243 $ 100 प्रति वर्ग फुट की कीमत के साथ, इस सूची में दूसरा सबसे कम, एक ठेठ परिवार डलास-फोर्ट वर्थ मेट्रो क्षेत्र में खरीद सकता है। इस क्षेत्र में इस क्षेत्र में तीसरी सबसे अच्छी क्षमता रैंकिंग है और पहली बार घर के खरीदारों के लिए कई अच्छे विकल्प हैं। औसत पारिवारिक आय: $87,709 सुझाए गए घर की कीमत: $274,540 वर्ग फुट की संख्या: 2,693 मेट्रो affordability रैंक: 100 में से 34
2806 क्लेबर्न सेंट, ह्यूस्टन, TX 77004 मैसाचुसेट्स में ह्यूस्टन और स्प्रिंगफील्ड मेट्रो क्षेत्र के बीच क्या अंतर है? लगभग $ 88,000 की अनुमानित औसत आय, जो दोनों क्षेत्रों के लिए समान है, ह्यूस्टन क्षेत्र में 700 वर्ग फुट अधिक खरीद सकती है। यहां सस्ती हाउसिंग उन लोगों के लिए विशेष रूप से आकर्षक हो सकती है जो विज्ञान, प्रौद्योगिकी, इंजीनियरिंग और गणित के क्षेत्र में काम करते हैं। एसटीईएम ग्रैड्स के लिए ह्यूस्टन नौवें सबसे अच्छे मेट्रो के रूप में है। औसत पारिवारिक आय: $102,002 सुझाए गए घर की कीमत: $366,891 वर्ग फुट की संख्या: 2,837 मेट्रो affordability रैंक: 100 में से 24
1608 एशबर्न रोड, एल्किन्स पार्क, पीए 1 9 2727 उच्च आय और अपेक्षाकृत कम आवास लागत दोनों का लाभ, फिलाडेल्फिया मेट्रो क्षेत्र के निवासी हमारी सूची में सबसे बड़े घरों में से कुछ को बर्दाश्त कर सकते हैं। फिलाडेल्फिया की affordability पूर्वोत्तर शहरों के बीच एक अपवाद है, क्योंकि सबसे किफायती महानगर दक्षिण या मिडवेस्ट में हैं। औसत पारिवारिक आय: $130,388 सुझाए गए घर की कीमत: $511,656 वर्ग फुट की संख्या: 2,517 मेट्रो affordability रैंक: 100 में से 40
5904 एडसन लेन, रॉकविले, एमडी 20852 जबकि $ 203 प्रति वर्ग फुट की कीमत देश के कई अन्य स्थानों की तुलना में अधिक है, यहां एक उच्च औसत पारिवारिक आय निवासियों को उन घरों को खरीदने में मदद करती है जो सबसे बड़े मेट्रो क्षेत्रों में सबसे महंगे हैं। औसत आय के लिए, वाशिंगटन, डीसी, क्षेत्र शीर्ष 100 मेट्रो क्षेत्रों में स्टैमफोर्ड, कनेक्टिकट के लिए दूसरा स्थान था। औसत पारिवारिक आय: $71,749 सुझाए गए घर की कीमत: $183,136 वर्ग फुट की संख्या: 1,141 मेट्रो affordability रैंक: 100 में से 94
1122 एनडब्ल्यू चौथा Ave., फोर्ट लॉडरडेल, FL 33311 मियामी में सबसे कम अनुमानित औसत आय है और हमारी सूची में घर की कीमत का सुझाव दिया गया है, लेकिन यह सबसे बड़ा मेट्रो क्षेत्रों में केवल लॉस एंजिल्स के पीछे दूसरा सबसे कम सस्ती क्षेत्र है। मियामी फ्लोरिडा में सबसे महंगा क्षेत्र है, इसकी कीमत $ 167 प्रति वर्ग फुट की कीमत है जो राज्यव्यापी औसत 114 डॉलर से अधिक है। औसत पारिवारिक आय: $84,896 सुझाए गए घर की कीमत: $287,607 वर्ग फुट की संख्या: 3,032 मेट्रो affordability रैंक: 100 में से 14
420 क्रीकव्यू ट्रेल एसई, स्मार्ना, जीए 30082 सबसे बड़े मेट्रो क्षेत्रों में, अटलांटा में प्रति वर्ग फुट की सबसे कम कीमत $ 95 और सबसे अच्छी क्षमता रैंकिंग है। औसत पारिवारिक आय: $114,017 सुझाए गए घर की कीमत: $402,276 वर्ग फुट की संख्या: 1,794 मेट्रो affordability रैंक: 100 में से 77
22 हार्टज़ सेंट, ग्लूसेस्टर, एमए 01 9 30 बोस्टन क्षेत्र के लिए सुझाए गए किफायती घर की कीमत लगभग मेट्रो क्षेत्र के औसत घर की कीमत के समान ही है, जो बताती है कि ऐसे घर हैं जहां परिवार आराम से बर्दाश्त कर सकते हैं। सभी अनुशंसित घरेलू कीमतें हमारी साइट घर की affordability गणना से हैं। अनुशंसित कुल घरेलू मूल्य का अनुमान नीचे भुगतान की राशि और बंधक बीमा के साथ अधिकतम पारंपरिक ऋण के रूप में किया गया था। अनुमानित आकार की गणना के लिए घर की कीमत को ज़िलो के 2014 औसत मूल्य प्रति वर्ग फुट द्वारा विभाजित किया गया था। भुगतान की गणना कर रहा है हमने अमेरिकी जनगणना ब्यूरो से प्रत्येक मेट्रो क्षेत्र में विवाहित जोड़े परिवारों के लिए 2013 औसत आय का उपयोग किया और 2015 बीएलएस रोजगार लागत सूचकांक का उपयोग करके संख्याओं को समायोजित किया। आय को संघीय आय कर को शामिल करने के लिए समायोजित किया गया था, और सालाना बचत की गणना करने के लिए 10-वर्षीय अमेरिकी व्यक्तिगत बचत दर 10.8% द्वारा कर-कर आंकड़ा गुणा किया गया था। हमने माना कि घर खरीदने के लिए बचत अवधि 10 साल है। अंतिम लागत का आकलन करने के लिए बचत से कटौती लागत, औसत घरेलू मूल्य का लगभग 3% होने का अनुमान है, बचत से कटौती की गई। कई होमबॉयर्स परिवार से उपहार प्राप्त करने में उनकी सहायता के लिए एक उपहार प्राप्त करने की रिपोर्ट करते हैं, इसलिए हमारी गणना वास्तविक औसत से थोड़ी कम हो सकती है। गृह ऋण मूल्य की गणना हमने माना कि सभी ऋण पारंपरिक 30 साल के निश्चित बंधक हैं जो ज़िलो से 2013-2015 राज्य औसत के आधार पर ब्याज दरों के साथ हैं। ऋण-से-आय अनुपात 36% पर सेट किया गया था, जो अधिकांश घरेलू affordability कैलकुलेटर में उपयोग की जाने वाली मानक अधिकतम राशि है। घूमने वाले ऋण की गणना नेर्डडलेट से राष्ट्रीय क्रेडिट कार्ड ऋण आंकड़ों और लैंडिंग क्लब से ऑटो लोन डेटा का उपयोग करके की गई थी। मध्य जन अचल संपत्ति कर की गणना 2013 की जनगणना डेटा से मेट्रो क्षेत्र द्वारा की जाती है, और मकान मालिक बीमा ज़िलो से राज्य द्वारा है। IStock के माध्यम से छवि। 
अपने मॉर्टगेज प्रश्नों के लिए विशेषज्ञ उत्तर प्राप्त करें
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1. न्यूयॉर्क-नेवार्क-जर्सी सिटी
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5. ह्यूस्टन-द वुडलैंड्स-शुगर लैंड
6. फिलाडेल्फिया-कैमेडन-विलमिंगटन
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8. मियामी-फोर्ट लॉडरडेल-वेस्ट पाम बीच
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