मेरी संपत्ति क्या हैं?

आय, व्यय और ऋण आपकी वित्तीय पहेली के कुछ ही टुकड़े हैं। अपनी संपत्ति की सूची लेना तस्वीर को पूरा करने का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है।

एक संपत्ति ऐसी चीज है जिसका आप स्वामित्व रखते हैं, जैसे कार या स्टॉक। संपत्तियों को आम तौर पर दो श्रेणियों में बांटा जाता है: नकद और नकद समकक्ष, और संपत्ति। वे व्यक्तिगत या व्यापार से संबंधित हो सकते हैं, लेकिन हम यहां व्यक्तिगत उपयोग पर ध्यान केंद्रित करेंगे।

यह जानकर कि आपकी संपत्ति क्या है और वे किस चीज के लायक हैं, आपको उनकी रक्षा करने में मदद करते हैं और मापते हैं कि क्या आपके पास लक्ष्यों और अप्रत्याशित व्यय को उठाने के लिए पर्याप्त है या नहीं। दक्षिण कैरोलिना में एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार लॉरा शार-बाकोव्स्की कहते हैं, "यह आपको समय के साथ आपकी संपत्ति में वृद्धि के लिए उत्तरदायी होने की इजाजत दे रहा है।"

इस जानकारी के साथ सशस्त्र, आप शिक्षित वित्तीय निर्णय ले सकते हैं। संपत्तियों के लिए बुनियादी परिचय यहां दिया गया है और वे आपको कैसे प्रभावित कर सकते हैं।

संपत्ति के प्रकार

संपत्तियों की पहचान करना उनके मूल्य को समझने की दिशा में पहला कदम है। कई प्रकार की संपत्तियां हैं, और कुछ उदाहरण एक से अधिक विवरण फिट करते हैं। कुछ मूल्य में कमी करते हैं, दूसरों की सराहना करते हैं। यहां कुछ परिभाषाएं दी गई हैं:

• नकद और नकद समकक्ष: पैसा जो आपके जेब में है या बचत खाते में संग्रहीत है, खाते की जांच, जमा प्रमाणपत्र या अन्य खाते
• मूर्त संपत्ति: ये भौतिक वस्तुएं हैं, या संपत्तियां जिन्हें आप स्पर्श कर सकते हैं। उदाहरणों में आपके घर, व्यापार संपत्ति, कार, नाव, कला और गहने शामिल हैं।
• अमूर्त संपत्ति: स्टॉक, बॉन्ड, पेंशन और रॉयल्टी जैसी गैर-भौतिक संपत्तियां
• तरल संपत्ति: तरल संपत्ति नकद या चीजें हैं जिन्हें बेचा जा सकता है और आसानी से नकदी में परिवर्तित किया जा सकता है, जैसे आसानी से व्यापार करने योग्य स्टॉक और बॉन्ड। इन संपत्तियों को बेचने से आम तौर पर उनकी कीमत प्रभावित नहीं होती है।
• अपरिपक्व या निश्चित संपत्तियां: कभी-कभी "निश्चित संपत्ति" के रूप में जाना जाता है, अपरिपक्व संपत्ति आमतौर पर नकदी में परिवर्तित होने में अधिक समय लेती है, और प्रक्रिया में उनका मूल्य बदल सकता है। रियल एस्टेट, फर्नीचर, प्राचीन वस्तुओं और उपकरणों को सभी अपरिपक्व या निश्चित संपत्ति माना जाता है।
• निश्चित आय संपत्तियां: सरकारी बांड, जमा प्रमाणपत्र और प्रतिभूतियों सहित ब्याज के लिए दी गई निवेश राशि
• इक्विटी संपत्तियां: स्टॉक, म्यूचुअल फंड और सेवानिवृत्ति खातों जैसे किसी कंपनी में आपकी स्वामित्व रुचियां

वे क्यों मायने रखते हैं

आपकी नेट वर्थ या व्यक्तिगत मूल्य टैग निर्धारित करते समय आपकी संपत्तियां खेलती हैं।

"यह देखने के लिए नेट वर्थ महत्वपूर्ण है कि यह समय के साथ कैसे बढ़ता है। उम्मीद है कि, जैसे ही आप उम्र देते हैं, आपको अपने शुद्ध मूल्य में वृद्धि करनी चाहिए, "शार-बाकोव्स्की कहते हैं। यह मीट्रिक आपको घर खरीदने या सेवानिवृत्ति के लिए बचत जैसे वित्तीय लक्ष्यों तक पहुंचने की दिशा में आपकी प्रगति की निगरानी करने में मदद कर सकता है।

यहां कुछ विशिष्ट कारण दिए गए हैं कि आपको अपने संपत्ति मूल्य का पता लगाने की आवश्यकता क्यों हो सकती है:

• कुल मूल्य: फिर, आपका शुद्ध मूल्य आपके वित्तीय स्वास्थ्य को आकार देने में मदद करता है। आप अपनी संपत्तियों (जो आप चाहते हैं) से अपनी देनदारियों (जो आप देय हैं, या ऋण) घटाकर अपने शुद्ध मूल्य की गणना कर सकते हैं।
• बीमा: आपको यह जानना होगा कि घरों और गहने जैसी कुछ संपत्तियां कितनी अच्छी तरह बीमाकृत हैं। बीमा आपको अग्नि, बाढ़ या डाकू, या संभावित देयता जैसी घटना के मामले में कवरेज देता है, कहें कि कार दुर्घटना के बाद आप पर मुकदमा चलाया गया है या नहीं। एक और संपत्ति जो लोग अनदेखी करते हैं वह आय अर्जित करने की उनकी क्षमता है। अक्षमता बीमा के साथ अपनी आजीविका की रक्षा पर विचार करें।
• ऋण आवेदन: जब आप बंधक, कार ऋण या गृह इक्विटी ऋण के लिए आवेदन करते हैं तो उधार संपत्ति अक्सर उधारदाताओं का हिस्सा होती है। यदि आप अपना काम खो देते हैं तो आपको तुरंत ऋण भुगतान करने के लिए धन गिरने के लिए धन कम हो सकता है या बेहतर शर्तें मिल सकती हैं।
• संपार्श्विक: कुछ उधारदाताओं को आपको ऋण प्राप्त करने के लिए संपार्श्विक के रूप में अपना घर या कार लगाने की आवश्यकता होती है। यदि आप ऋण चुकाने नहीं करते हैं, तो इन वस्तुओं को लागत को कवर करने में मदद के लिए जब्त किया जा सकता है।
• तलाक: तलाक के दौरान आपके पैसे और संपत्ति को आपके पूर्व पत्नी के साथ विभाजित किया जा सकता है
• दिवालियापन: यदि आप दिवालियापन के लिए फाइल करते हैं तो आपको संभावना है कि आपको गहने या कार जैसी कुछ संपत्तियां छोड़नी होंगी
• सेवानिवृत्ति: जब आप सेवानिवृत्त हो जाते हैं तो तरल परिसंपत्तियों का भंडार महत्वपूर्ण होता है। जब आप पेचेक नहीं प्राप्त करते हैं तो जीवन व्यय को कवर करने के लिए धन आसानी से उपलब्ध होना सर्वोत्तम होता है। अपनी संपत्तियों को नकद में परिवर्तित करते समय करों के लिए खाते बनाना सुनिश्चित करें।

अपनी संपत्ति का मूल्य कैसे निर्धारित करें

कारों और प्राचीन वस्तुओं जैसी मूर्त संपत्तियों का मूल्य नकद और नकद समकक्ष के रूप में स्पष्ट कटौती नहीं है; आप बस किसी खाते में लॉग इन नहीं कर सकते हैं और शेष राशि की जांच कर सकते हैं। आपके द्वारा भुगतान की जाने वाली मूल कीमत या किसी आइटम का खुदरा मूल्य बेंचमार्क के रूप में कार्य कर सकता है। वर्तमान मूल्य प्राप्त करने के लिए, पेशेवर द्वारा मूल्यांकन की गई अपनी संपत्ति प्राप्त करें या अपना मूल्यांकन करें। Scharr-Bykowsky घर मूल्य अनुमानों के लिए कारों और ज़िलो या ट्रुलिया के लिए केली ब्लू बुक जैसे टूल का उपयोग करने की सिफारिश करता है।

लॉरेन श्वाहन एक व्यक्तिगत वित्त वेबसाइट, नेरडवालेट में एक कर्मचारी लेखक हैं। ईमेल: [email protected]। ट्विटर: @lauren_schwahn।