आपके घर को तेजी से बेचने के 7 तरीके |

एक खरीदार के बाजार में, आपके घर को जल्दी से बेचने के लिए पहले से कहीं अधिक प्रयास करना पड़ता है। खरीदारों को पता है कि उनके पास ऊपरी हाथ है, इसलिए वे सबसे अच्छे सौदे की तलाश में हैं।

त्वरित बिक्री पाने के लिए, बाजार में दूसरों से अपने घर को अलग करना आवश्यक है। लेकिन आपको अपने घर की अपील में नाटकीय अंतर बनाने के लिए बैंक को तोड़ने की ज़रूरत नहीं है।

अपने घर के उच्च बिंदुओं के विस्तार और चमकाने पर थोड़ा ध्यान देने के साथ, आप आसानी से अपने घर को अन्य सभी से अलग करने में मदद कर सकते हैं ।

1। आंतरिक को अपग्रेड करें

सबसे बड़ा प्रभाव वाला सबसे सस्ता फिक्स पेंट का गैलन है। किसी भी कमरे को पेंट करें जिसे कई वर्षों में चित्रित नहीं किया गया है या इसमें मजबूत रंग हैं।

जबकि घर पर किए जा सकने वाले महंगे अपडेटों का कोई अंत नहीं होता है, जैसे नए उपकरण, एक अद्यतन रसोईघर या बाथरूम, एक नया छत, या ऊर्जा कुशल खिड़कियां, अपने अचल संपत्ति एजेंट से पूछें कि उन्नयन वास्तव में निवेश के लायक होगा। अपने पड़ोस में तुलनीय घरों की विशेषताओं के आधार पर, आप यह निर्धारित कर सकते हैं कि आपको अपने निवेश पर वापसी मिल जाएगी या नहीं।

[निवेश सहायता फ़ीचर: 9 परिवर्तन जो आपको लगता है कि आपके घर में मूल्य जोड़ें, लेकिन नहीं]

ये स्पर्श आपको दूसरों से अलग करने में मदद कर सकते हैं, लेकिन वे आपके मुनाफे में भी खा सकते हैं - या आपको ऋणात्मक रूप से बाहर आने का कारण बन सकते हैं। अक्सर बार, यहां थोड़ा और स्पर्श थोड़ा बड़ा अंतर डाल सकता है।

2। साफ करें

अपने घर को साफ रखने के दौरान स्पष्ट प्रतीत हो सकता है, यह आपके विचार से कठिन हो सकता है - खासकर यदि आपका परिवार अभी भी वहां रह रहा है।

घर से तैयार होने के बाद घर पर तैयार हो जाएं गहराई से सफाई। जब यह स्थानांतरित करने का समय हो तो यह आपको कम काम देगा। आप रहने वाले क्षेत्रों और कोठरी से अतिरिक्त अव्यवस्था को हटाने के लिए स्टोरेज इकाई किराए पर लेने पर विचार करना चाह सकते हैं। बहुत अधिक अव्यवस्था एक खरीदार को लगता है कि आपके घर में स्टोरेज स्पेस की कमी है।

याद रखें, लक्ष्य तेजी से बेचना है, इसलिए इसे पहले दिन से तैयार करने के लिए आवश्यक कदम उठाएं।

3। सही मूल्य निर्धारित करें

अपने घर को बेचने के लिए सही मूल्य आवश्यक है। हालांकि, आज के बाजार में त्वरित बिक्री के लिए, कीमत को और भी आक्रामक होना चाहिए। विशेषज्ञों का सुझाव तुलनीय घरों की तुलना में 10% कम है, जिससे खरीदारों को यह विचार मिलता है कि उन्हें जाने से पहले उन्हें तुरंत खरीदना चाहिए।

कम कीमत का मतलब आपके घर को तीन महीने या तीन दिनों में बेचने के बीच का अंतर हो सकता है।

4। महान चित्र लें

घरों के लिए ऑनलाइन देख रहे बहुत से लोगों के साथ, अपने घर को अपने सर्वश्रेष्ठ पैर आगे बढ़ाने में मदद करना महत्वपूर्ण है। उत्कृष्ट फोटोग्राफी आपके घर को बेहतर दिख सकती है और वास्तव में उससे भी बड़ी है। सुनिश्चित करें कि आपका घर जितना संभव हो उतना प्राकृतिक प्रकाश के साथ उज्ज्वल दिखता है।

इसके अतिरिक्त, एक महान परिप्रेक्ष्य वाले शॉट के लिए दायां कोण महत्वपूर्ण है। यदि आपके पास उच्च गुणवत्ता वाला कैमरा या अच्छी फोटोग्राफी कौशल नहीं है, तो एक पेशेवर फोटोग्राफर को भर्ती करने पर विचार करें जो आपके घर को सर्वश्रेष्ठ तरीके से देख सकता है। यदि आप यहां पैसे बचाना चाहते हैं, तो अपने पोर्टफोलियो में जोड़ने के लिए एक छात्र या नए फोटोग्राफर को भर्ती करने पर विचार करें।

जल्दी से बेचना आपको फोटोग्राफर शुल्क को निवेश के लायक बनाने के लिए लंबे समय तक बहुत बचा सकता है।

5। इसे ऑनलाइन पोस्ट करें

घरों के खरीदारों का एक अद्भुत 90% घरों के लिए ऑनलाइन दिखता है। यह सबसे संभावित खरीदारों के लिए अनुसंधान का प्रारंभिक रूप है। यदि खरीदार खोजते समय आपका घर ऑनलाइन नहीं है, तो संभवतः यह कभी नहीं मिलेगा।

यदि आप रीयलटर के साथ काम कर रहे हैं, तो सुनिश्चित करें कि आपकी संपत्ति जल्द से जल्द और लिस्टिंग के साथ कई लिस्टिंग सेवा (एमएलएस) पर सूचीबद्ध है बहुत सारे विवरण। एमएलएस डेटाबेस है जहां सभी रियल्टीर्स अपनी संपत्ति सूचीबद्ध करते हैं। यह लगभग हर प्रमुख रियल एस्टेट वेबसाइट (ट्रुलीसा, ज़िलो और Google) से भी जुड़ा हुआ है, इसलिए जैसे ही एमएलएस पर सूचीबद्ध किया गया है, यह वेब पर अपना रास्ता बना देगा।

अपने घर को सबसे अच्छे तरीके से पेश करना सुनिश्चित करें डिजिटल क्षेत्र, साथ ही साथ।

# - ad_banner_2 - # 6। इसे कब्र अपील दें

संभावित खरीदारों के घर ऑनलाइन देखने के बाद, कार में 77% हॉप और घर देखने के लिए ड्राइव करें। उन्हें एक महान पहली छाप दें। स्वाभाविक रूप से, आप यह सुनिश्चित करना चाहते हैं कि यार्ड अव्यवस्था और मलबे से मुक्त है, और यह कि घास अच्छी तरह से चिपका हुआ है, स्वस्थ और अच्छी तरह से मैनीक्योर।

यदि आपका यार्ड इतना आकार में है, तो कुछ रंगीन फूल, मजबूत झाड़ू और हार्दिक हरी घास जोड़ने से संभावित खरीदारों को यह देखने के पल से शानदार प्रभाव मिल जाता है। यह भी सुनिश्चित करें कि घर का मोर्चा उत्कृष्ट आकार में है। अपने सामने के दरवाजे पर पेंट का एक नया कोट जोड़ें और क्षतिग्रस्त किसी शटर या साइडिंग टाइल्स को प्रतिस्थापित करें।

पहली छापें खरीदार को यह तय करने में मदद करती हैं कि वे अंदर आना चाहते हैं या नहीं। सुंदर निर्णय अपील के साथ अपने निर्णय को आसान बनाने में मदद करें।

7। ऑफ़र प्रोत्साहन

अपने घर खरीदने के लिए खरीदारों को लुभाने के रचनात्मक तरीकों पर विचार करें। रसोईघर को अनुकूलित करने के लिए क्रेडिट, एक नई छत या कवर बंद करने की लागत के लिए भुगतान जैसे प्रोत्साहन आपके घर को पास करने के लिए बहुत अच्छे तरीके हैं। विशिष्ट खरीदार जरूरतों के लिए टेलरिंग प्रोत्साहनों का मतलब त्वरित बिक्री हो सकता है।

निवेश का जवाब : एक त्वरित घर बिक्री का मतलब कम तनाव है और छूट के मूल्य के साथ भी आपको बहुत पैसा बचा सकता है। हालांकि, बाजार पर घरों की प्रचुरता के साथ, विक्रेता के हिस्से पर आराम से अपने घर को आराम से सेट करने के लिए महत्वपूर्ण प्रयास की आवश्यकता होती है।