अरकंसास में मकान मालिकाना के लिए सर्वश्रेष्ठ शहर

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चेरीस फंतास द्वारा लिखित

आर्कान्सा जनसंख्या और नौकरियों में वृद्धि देख रहा है, जो स्थानीय आवास बाजार में परिलक्षित होता है। अर्कांसस रीयलटर्स एसोसिएशन के अनुसार, पिछले साल मार्च की तुलना में, घरेलू बिक्री इस वर्ष 6% ऊपर थी।

2012 में, 76, 9 48 लोग राज्य में चले गए, और 64, 9 67 चले गए। इस बीच, अपने परिस्थितियों के लिए, केवल थोड़ी सी, अगर आर्थिक परिस्थितियां सुधार रही हैं। ब्यूरो ऑफ लेबर स्टैटिस्टिक्स (बीएलएस) के अनुसार, व्यक्तिगत आय 2012 और 2013 के बीच 2.2% बढ़कर 36,086 डॉलर हो गई, जबकि बेरोजगारी अप्रैल 2013 से अप्रैल 2014 तक 0.9% की कमी आई।

नेरडवालेट ने राज्य के गृहस्वामी के लिए सबसे अच्छे शहरों को खोजने के लिए 5,000 से अधिक निवासियों के साथ 62 अर्कांसस समुदायों के लिए संख्याओं को तोड़ दिया। यहां बताया गया है कि सबसे अच्छे शहरों में क्या समान था:

होम वैल्यू दो जगहों पर $ 200,000 से भी कम थे, जिससे अरकंसास जीने के लिए एक सस्ती जगह बना
आधे स्थानों में मकान मालिकों ने मासिक मकान मालिक लागत पर 25% से कम आय अर्जित की, जिसमें बंधक और उपयोगिता बिल शामिल हैं
20 शहरों में से 18 ने 2010 और 2012 के बीच आबादी हासिल की

अरकंसास के निवासियों को गृहस्वामी बनने में मदद करने के लिए, आर्कान्सा विकास वित्त प्राधिकरण होमब्यूरर कार्यक्रम प्रदान करता है, जिसमें "होमटॉवन" शामिल है, जो कम आय वाले निवासियों के लिए कम ब्याज ऋण और निम्न आय वाले गृह खरीदारों के लिए डाउन पेमेंट सहायता कार्यक्रम प्रदान करता है। इसके अलावा, यूएसडीए ग्रामीण आवास कार्यक्रम ग्रामीण क्षेत्रों में गृह खरीदारों को गृह ऋण उपलब्ध कराते हैं।

अरकंसास में गृहस्वामी के लिए सर्वोत्तम स्थानों का हमारा विश्लेषण तीन मुख्य प्रश्नों का उत्तर देता है:

1. घर उपलब्ध हैं? हमने घरों की उपलब्धता निर्धारित करने के लिए क्षेत्र की गृहस्वामी दर को देखा। कम घरमालक की दर प्रतिस्पर्धी सूची का संकेत है, खरीदारों और महंगे आवास के बजाय किरायेदारों के लिए अधिक विकल्प। एक उच्च मकान मालिकाना दर के साथ क्षेत्रों के उच्चतम स्कोर के लिए नेतृत्व किया।

2. क्या आप वहां रह सकते हैं? हमने औसत घरेलू आय, मासिक मकान मालिक लागत और औसत घरेलू मूल्य को affordability का आकलन करने और यह निर्धारित करने के लिए देखा कि क्या क्षेत्र क्षेत्र में आराम से रह सकता है। हमने रहने की लागत को मापने के लिए मासिक मकान मालिक लागत का उपयोग किया। उच्च औसत आय वाले क्षेत्रों और रहने की कम लागत वाले क्षेत्रों में उच्च स्कोर आया।

3. क्या क्षेत्र बढ़ रहा है? हमने जनसंख्या वृद्धि को मापने के लिए यह सुनिश्चित किया कि यह क्षेत्र नए निवासियों को आकर्षित कर रहा है और ठोस विकास के संकेत दिखा रहा है। यह संभवतः एक मजबूत स्थानीय अर्थव्यवस्था का संकेत है, जो घर के खरीदारों के लिए एक और आकर्षक विशेषता है।

हमारी पद्धति के बारे में अधिक जानकारी के लिए, कृपया रिपोर्ट के अंत में अनुभाग देखें।

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1. बेला विस्टा

ओज़ार्क की रोलिंग पहाड़ियों के भीतर, बेला विस्टा के मनोरंजक समुदाय, गोल्फिंग, पैदल चलने और लंबी पैदल यात्रा, और बच्चों के लिए खेल के मैदानों से सात झीलों और गतिविधियों के साथ बाहर निकलने के कई अवसर प्रदान करता है। हमारी सूची में यह दूसरी उच्चतम गृहस्वामी दर 89.3% है। बेला विस्टा में एक उत्कृष्ट स्कूल सिस्टम भी है, जिसमें इसके सार्वजनिक प्राथमिक विद्यालय ग्रेटस्कूल्स.org से मानकीकृत परीक्षण स्कोर के आधार पर शीर्ष रेटिंग कमाते हैं।

2. Centerton

बीएनएस के अनुसार, यह शहर, बेंटन काउंटी के केंद्र में, राज्य में सबसे कम बेरोजगारी दर, 5.2% के साथ काउंटी में स्थित है। सरकार और विनिर्माण जैसे क्षेत्रों में स्थानीय रोजगार के अवसरों के अतिरिक्त, वॉल-मार्ट का कॉर्पोरेट मुख्यालय बेंटनविले में कुछ ही मील पूर्व में है। Centerton की जनसंख्या 2000 में लगभग पांच गुना है, और यह 2010 और 2012 के बीच 13% जनसंख्या वृद्धि देखी गई।

3. हॉट स्प्रिंग्स गांव

हॉट स्प्रिंग्स ग्राम में 9 0.9% मकान मालिकाना दर है, जो हमारी शीर्ष 10 सूची में सबसे ज्यादा है। उचिता पर्वत की तलहटी में घिरा हुआ एकमात्र समुदाय, अमेरिका का सबसे बड़ा गेट समुदाय है। अपने द्वार के अंदर, 11 झीलों, दो पूर्ण सेवा वाले मरीना और 25 मील की प्रकृति के निशान पर कई मनोरंजक अवसर हैं।

4. ब्रायंट

लिटिल रॉक के इस दक्षिणपश्चिम उपनगर ने 2010 से 2012 तक 9% की जनसंख्या वृद्धि का अनुभव किया, हमारी सूची में सबसे ज्यादा आबादी बढ़ी है। ब्रायंट के पास ग्रेटस्कूलस.org से 10 में से 8 में से एक रेटिंग स्कोर करते हुए एक मजबूत सार्वजनिक विद्यालय प्रणाली भी है।

5. ग्रीनवुड

ग्रीनवुड शहर में हमारे शीर्ष 10 शहरों का सबसे कम औसत घरेलू मूल्य 121,400 डॉलर है, जो इसकी कम मासिक मकान मालिक लागत 1,058 डॉलर से संबंधित है। इसका सबसे बड़ा नियोक्ता ग्रीनवुड स्कूल जिला है, जिसकी ग्रेटस्कूलस.org पर 10 में से 9 रेटिंग है। हर दिसंबर में, शहर में अपना गृहनगर अवकाश समारोह है, जिसमें एक परेड है जो हजारों दर्शकों को आकर्षित करता है।

6. कैबोट

कैबोट स्कूल जिला कैबोट शहर और लोनोक काउंटी दोनों में सबसे बड़ा नियोक्ता है। यह शहर एक नया बेसबॉल स्पोर्ट्स कॉम्प्लेक्स, फायर स्टेशन, लाइब्रेरी और वॉटर स्पोर्ट्स कॉम्प्लेक्स बनाने की प्रक्रिया में है। कैबोट की मासिक मकान मालिक लागत हमारी शीर्ष 10 सूची में $ 1,164 पर तीसरी सबसे कम है।

7. Maumelle

Maumelle निवासियों की हमारी सूची में $ 6,844 पर सबसे अधिक संयुक्त मासिक आय है, और मकान मालिक लागत उस आय का 23% लेते हैं। शहर में 15 सार्वजनिक पार्क हैं, और आर्कान्सा नदी और शिखर पर्वत राज्य पार्क में शिकार, मछली पकड़ना, नौकायन और शिविर पास हैं। शीर्ष नियोक्ताओं में मोलेक्स, किम्बर्ली-क्लार्क और सिंटस शामिल हैं।

8. मैरियन

मेम्फिस, टेनेसी से केवल 15 मिनट, मैरियन शहर में औसत मासिक घरेलू आय $ 5,270 है। इसके प्रमुख उद्योगों में विनिर्माण और खुदरा व्यापार शामिल है, और मेम्फिस में नौकरियां एक कम दूरी के भीतर हैं।

9. व्हाइट हॉल

हर साल, व्हाइट हॉल शहर के जन्मदिन का जश्न मनाने के लिए एक संस्थापक दिवस समारोह आयोजित करता है। औसत मासिक आय $ 5,667 है, और निवासियों के घर के मालिक लागत के लिए 22.3% का उपयोग करते हैं, हमारी शीर्ष 10 सूची में सबसे कम प्रतिशत। अमेरिकी जनगणना ब्यूरो के मुताबिक, शहर में बेरोजगारी में 2010 में 11.9% से बड़ी गिरावट देखी गई है, जो 2012 में 7.6% थी।

10. बेंटन

बेंटन शहर में एक मजबूत स्कूल प्रणाली है, जिसमें 10 में से 8 में से एक ग्रेटस्कूलस.org रेटिंग है। होम वैल्यू $ 138,100 पर कम है, लेकिन मकान मालिकों की मासिक लागत उनकी आय का 2 9.2% लेती है, जो उच्चतम दर के लिए बंधी हुई है हमारी सूची निर्माण जून में एक नए शॉपिंग सेंटर पर शुरू होने वाला है, जो इस क्षेत्र में 9 12 नौकरियां लाने की उम्मीद है।

श्रेणी शहर निकटतम बिग सिटी गृह स्वामित्व दर मध्य चयनित मासिक मकान मालिक लागत औसत मासिक घरेलू आय गृह आयकर घरेलू आय के प्रतिशत के रूप में लागत मध्य गृह मूल्य 2010-2012 जनसंख्या वृद्धि घर मालिकों के लिए कुल मिलाकर स्कोर

1 बेला विस्टा रोजर्स 89.3% $1,198 $5,118 23.4% $152,300 6.7% 79.1

2 Centerton रोजर्स 67.9% $1,215 $4,842 25.1% $140,800 13.0% 73.7

3 हॉट स्प्रिंग्स गांव पर आमादा 90.9% $1,156 $4,292 26.9% $210,100 5.8% 70.5

4 ब्रायंट पर आमादा 69.8% $1,249 $5,230 23.9% $142,600 9.0% 69.8

5 ग्रीनवुड फोर्ट स्मिथ 78.7% $1,058 $3,619 29.2% $121,400 3.5% 66.8

6 Cabot छोटी चट्टान 70.2% $1,164 $4,647 25.0% $138,900 6.0% 65.3

7 Maumelle छोटी चट्टान 77.7% $1,577 $6,844 23.0% $214,700 6.6% 64.6

8 मैरियन मेम्फिस, टी एन 69.8% $1,296 $5,270 24.6% $143,900 4.0% 62.0

9 व्हाइट हॉल पाइन ब्लफ 72.7% $1,263 $5,667 22.3% $133,100 0.7% 61.9

10 पर आमादा पर आमादा 69.5% $1,268 $4,344 29.2% $138,100 5.6% 61.7

11 Bentonville रोजर्स 57.3% $1,390 $5,140 27.0% $166,000 9.0% 56.8

12 Berryville रोजर्स 66.8% $828 $2,504 33.1% $98,100 2.2% 56.7

13 स्टटगार्ट पाइन ब्लफ 65.4% $915 $3,413 26.8% $86,900 (0.9%) 56.5

14 शेरवुड छोटी चट्टान 66.8% $1,241 $4,590 27.0% $141,900 2.5% 56.4

15 Pocahontas Jonesboro 63.5% $753 $2,478 30.4% $69,600 0.1% 56.2

16 वैन Buren फोर्ट स्मिथ 61.8% $911 $3,274 27.8% $108,400 2.2% 55.6

17 सिलोम स्प्रिंग्स स्प्रिंगडेल 55.9% $1,000 $3,568 28.0% $114,200 5.1% 55.0

18 मेना फोर्ट स्मिथ 67.7% $836 $2,438 34.3% $81,000 (0.6%) 54.3

19 रोजर्स रोजर्स 60.5% $1,265 $4,295 29.5% $149,300 5.6% 54.3

20 लोवेल स्प्रिंगडेल 54.3% $1,143 $4,857 23.5% $144,600 5.4% 54.0

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क्रियाविधि

प्रत्येक शहर के लिए कुल स्कोर इन उपायों में से प्रत्येक से लिया गया था:

1. मकान मालिकाना दर कुल स्कोर का 33.3% बना दिया। एक उच्च दर ने उच्च स्कोर अर्जित किया। यह दर राज्य की सभी जगहों के लिए अमेरिकी जनगणना अमेरिकी सामुदायिक सर्वेक्षण 5 साल के अनुमानों से प्राप्त होती है, तालिका डीपी 04।

2. चयनित मासिक मालिक की औसत औसत घरेलू आय के प्रतिशत के रूप में लागत होती है कुल स्कोर का 16.7% बनाया। एक कम प्रतिशत ने उच्च स्कोर अर्जित किया। औसत घरेलू आय के प्रतिशत के रूप में मासिक मकान मालिक लागत लागत के आधा स्कोर बनाते हैं। मध्य घरेलू आय अमेरिकी जनगणना अमेरिकी सामुदायिक सर्वेक्षण राज्य के सभी स्थानों, तालिका डीपी 03 के लिए 5 साल के अनुमानों से आती है। मासिक गृहस्वामी लागत के लिए आंकड़े अमेरिकी जनगणना अमेरिकी समुदाय सर्वेक्षण 5 साल के अनुमान राज्य से सभी स्थानों के लिए आता है, टेबल डीपी 04।

3. औसत घर मूल्य कुल स्कोर का 16.7% बनाया। एक कम मूल्य एक उच्च स्कोर अर्जित किया। औसत घर मूल्य affordability स्कोर का आधा बनाया। मध्यकालीन गृह मूल्य राज्य की सभी जगहों के लिए अमेरिकी जनगणना अमेरिकी सामुदायिक सर्वेक्षण 5 साल के अनुमानों से आता है, तालिका डीपी 04।

4. 2010 से 2012 तक जनसंख्या परिवर्तन कुल स्कोर का 33.3% बना दिया। एक उच्च प्रतिशत परिवर्तन ने उच्च स्कोर अर्जित किया। 2010 की आबादी राज्य के सभी स्थानों, टेबल डीपी 05 के लिए 2010 अमेरिकी सामुदायिक सर्वेक्षण 5 साल के अनुमानों से आती है। 2012 की आबादी का आंकड़ा राज्य के सभी स्थानों के लिए 2012 अमेरिकी समुदाय सर्वेक्षण 5 साल के अनुमानों से आता है, तालिका डीपी 05 Investmentmatome प्रतिशत परिवर्तन की गणना की।

अध्ययन में 5,000 या अधिक निवासियों के साथ केवल स्थान शामिल थे।

छवि: डौग वर्मैन / फ़्लिकर: