मिशिगन में मकान मालिकाना के लिए सर्वश्रेष्ठ स्थान

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चिप ओल्सन द्वारा लिखित

मिशिगन विशाल ग्रेट झीलों से घिरा हुआ है और कई प्रभावशाली सार्वजनिक विश्वविद्यालय प्रदान करता है। राज्य में एक समृद्ध मोटर वाहन इतिहास, अचूक मोटाउन ध्वनि और बहुआयामी एमिनेम है। यदि आप वूल्वरिन राज्य में स्थानांतरित करना चाहते हैं, या आप वर्तमान में अपने दो प्रायद्वीपों में से एक में रहते हैं और एक नया घर खरीदने की योजना बना रहे हैं, तो मिशिगन में घर के मालिक के लिए सर्वोत्तम स्थानों की हमारी सूची देखें।

स्मार्ट हाउस शिकारी को डाउन पेमेंट सहायता कार्यक्रम, बंधक क्रेडिट प्रमाणपत्र कार्यक्रम, विभिन्न अन्य ऋण कार्यक्रम और होमब्यूरर शिक्षा कक्षाओं और सेवाओं सहित सहायता प्रदान करने वाले कार्यक्रमों के बारे में जानने के लिए मिशिगन स्टेट हाउसिंग डेवलपमेंट अथॉरिटी की वेबसाइट पर भी जाना चाहिए। इसके अलावा, राज्य कम आय वाले खरीदारों का समर्थन करने के लिए होमब्यूरर प्रोग्राम भी प्रदान करता है।

नेरडवालेट ने 10,000 से अधिक निवासियों के साथ सभी मिशिगन स्थानों का विश्लेषण किया ताकि यह निर्धारित किया जा सके कि होमबॉयर्स के अनुकूल कौन सी विशेषताएं हैं। हमारा विश्लेषण तीन मुख्य प्रश्नों का उत्तर देता है:

1. घर उपलब्ध हैं? हमने घरों की उपलब्धता निर्धारित करने के लिए क्षेत्र की गृहस्वामी दर को देखा। कम घरमालक की दर प्रतिस्पर्धी सूची का संकेत है, खरीदारों और महंगे आवास के बजाय किरायेदारों के लिए अधिक विकल्प। एक उच्च मकान मालिकाना दर के साथ क्षेत्रों के उच्चतम स्कोर के लिए नेतृत्व किया।

2. क्या आप वहां रह सकते हैं? हमने औसत घरेलू आय, मासिक मकान मालिक लागत और औसत घरेलू मूल्य को affordability का आकलन करने और यह निर्धारित करने के लिए देखा कि क्या क्षेत्र क्षेत्र में आराम से रह सकता है। हमने रहने की लागत को मापने के लिए मासिक मकान मालिक लागत का उपयोग किया। उच्च औसत आय वाले क्षेत्रों और रहने की कम लागत वाले क्षेत्रों में उच्च स्कोर आया।

3. क्या क्षेत्र बढ़ रहा है? हमने जनसंख्या वृद्धि को मापने के लिए यह सुनिश्चित किया कि यह क्षेत्र नए निवासियों को आकर्षित कर रहा है और ठोस विकास के संकेत दिखा रहा है। यह संभवतः एक मजबूत स्थानीय अर्थव्यवस्था का संकेत है, जो घर के खरीदारों के लिए एक और आकर्षक विशेषता है।

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मिशिगन में मकान मालिकाना के लिए सर्वश्रेष्ठ स्थान

1. नई बाल्टीमोर

यह मैकबॉम्ब काउंटी शहर राज्य के सबसे बड़े शहर डेट्रोइट के लगभग 36 मील पूर्वोत्तर और कनाडाई सीमा से लगभग 15 मील दूर है। एंकर बे के बगल में यह अच्छी तरह से स्थापित वाटरफ़्रंट समुदाय मासिक मासिक घरेलू आय की केवल 25.6% पर मासिक मासिक मकान मालिकाना लागत प्रदान करता है। न्यू बाल्टीमोर में 82.8% मकान मालिकाना दर और 171,800 डॉलर का औसत घरेलू मूल्य है। अमेरिकी जनगणना के आंकड़ों के मुताबिक, 2010 और 2012 के बीच जनसंख्या 4.9% बढ़ी है, जो हमारी सूची में वृद्धि की उच्चतम दर है। प्रत्येक जून, न्यू बाल्टीमोर निवासियों फिशफली फेस्टिवल के आसपास रैली करते हैं, एक बारहमासी ग्रीष्मकालीन पसंदीदा परेड, मिस बे-राम पेजेंट, एक कार्डबोर्ड नाव रेगट्टा और अधिक। पूरे साल, बच्चों और वयस्कों को समान रूप से मैकडॉनल्ड्स पब्लिक लाइब्रेरी में कार्यक्रमों का आनंद मिलता है। एंकर बे कम्युनिटी फाउंडेशन कई अनुदान प्रस्तुत करता है जो न्यू बाल्टीमोर को लाभ देते हैं, और एंकर बे चैंबर ऑफ कॉमर्स मैकबॉम्ब और सेंट क्लेयर काउंटी के भीतर व्यावसायिक हितों को एकजुट करने के लिए काम करता है।

2. वन हिल्स

केंट काउंटी में यह अनिर्धारित क्षेत्र हमारी सूची में 94.9% की प्रभावशाली गृहस्वामी दर और गृहस्वामी लागत के साथ हमारी सूची में सबसे ऊपर है - हमारी सूची में सबसे कम - यह 9, 215 डॉलर की औसत मासिक घरेलू आय का केवल 21.3% है। यह क्षेत्र ग्रैंड रैपिड्स के पूर्व में 12 मील पूर्व है, जो राज्य का दूसरा सबसे अधिक आबादी वाला शहर है। वन हिल्स में औसत घरेलू मूल्य $ 253,100 है, जो हमारी शीर्ष 10 सूची में सबसे ज्यादा है, और 2010 और 2012 के बीच में जनसंख्या में 3.2% की वृद्धि देखी गई। यहां निवासी अपने प्रभावशाली ललित कला केंद्र में गर्व महसूस करते हैं, जो पेशेवर कलाकारों, छात्र प्रदर्शन और कई विशेष कार्यक्रमों का स्वागत करते हैं। यहां निवासी वन हिल्स एक्वाटिक सेंटर में गतिविधियों और कक्षाओं का भी आनंद लेते हैं।

3. जेनिसन

मिशिगन झील के समुद्र तटों से लगभग 20 मील पूर्व में, असंगठित जेनिसन की 86.8% की मकान मालिकाना दर और गृहस्वामी लागत है जो $ 4,414 औसत मासिक घरेलू आय का 27.1% है। दो पब्लिक स्कूल सिस्टम और चार पैरोकियल स्कूल जेनिसन के छात्रों को शिक्षित करते हैं। जेनिसन एक्वाटिक्स सुविधा निवासियों के लिए वॉटर पोलो और अन्य तैराकी गतिविधियों की पेशकश करती है, और आसपास के हडसनविले में जॉर्जटाउन आइस सेंटर हॉकी लीग, फिगर स्केटिंग और अधिक प्रदान करता है। इसके अलावा, जेनिसन और आसपास के समुदायों में उन लोगों के लिए प्रचुर मात्रा में पार्क और मनोरंजक अवसर हैं जो सड़क से प्यार करते हैं। ग्रांडविले जेनिसन चेम्बर ऑफ कॉमर्स स्थानीय व्यापारों को "शॉप यहां" अभियान के साथ समर्थन देना आसान बनाता है। इसके अलावा, कक्ष उद्यमियों की सहायता के लिए विभिन्न कार्यशालाओं और संगोष्ठियों का समर्थन करता है।

4. लैम्बर्टविले

लैम्बर्टविले टॉलेडो, ओहियो के उत्तर में नौ मील की दूरी पर स्थित है, और एन आर्बर उत्तर में केवल 40 मिनट की ड्राइव है। यह अनिर्धारित समुदाय मोनरो काउंटी में बेडफोर्ड टाउनशिप में बैठता है, जिसमें मासिक गृहस्वामी लागत मासिक मासिक आय की 24% और 85.6% गृहस्वामी दर पर है।लैम्बर्टविले के व्हाइट पार्क में गेंद के खेतों और लंबी पैदल यात्रा के निशान उपलब्ध हैं, और अन्य मनोरंजक विकल्प हार्मिंग, टेनिस और बास्केटबॉल कोर्ट और स्केट पार्क सहित परमेली पार्क में पाए जा सकते हैं। मेपल ग्रोव गोल्फ क्लब राज्य की रेखाओं में फैला हुआ है और दो पाठ्यक्रम प्रदान करता है। लैम्बर्टविले से थोड़ी दूरी के भीतर अतिरिक्त आकर्षण में टोलेडो चिड़ियाघर और स्ट्रानहान थिएटर शामिल हैं।

5. पूर्वी ग्रैंड रैपिड्स

पूर्वी ग्रैंड रैपिड्स में मासिक मकान मालिकाना लागत औसत मासिक घरेलू आय का 21.7% है, जो हमारी सूची में दूसरा सबसे कम प्रतिशत है। इस बीच, 91.2% गृहस्वामी दर हमारी सूची में दूसरी सबसे ज्यादा है। इस शहर में औसत घर का मूल्य $ 248,000 है, और यहां रहने वाले फिटनेस उत्साही या आकस्मिक अभ्यास करने वालों के लिए प्रचुर विकल्प प्रदान करते हैं, क्योंकि शहर कई पार्क और ट्रेल्स बनाए रखता है। जल प्रेमियों ने सुंदर 283-एकड़ रीड्स झील का भी लाभ उठाया है। सुविधाजनक खरीदारी गैसलाइट गांव में पाई जा सकती है। और पूर्वी ग्रैंड रैपिड्स कम्युनिटी फाउंडेशन पूरे क्षेत्र में फायदेमंद परियोजनाओं के लिए धन जुटाने, जैसे रीड लेक ट्रेल, एक पैदल यात्री मार्ग। प्रत्येक वर्ष शहर पार्क में सिनेमा, डैडी बेटी डांस और माँ और सोन नाइट समेत कई विशेष कार्यक्रमों की मेजबानी करता है।

6. नॉर्टन शोरेस

नॉर्टन शोरेस प्रिंसिन लेक मिशिगन अचल संपत्ति के छह मील से अधिक मील की दूरी पर प्रदान करता है और यह मुस्केगॉन काउंटी शहर पीजे हॉफमास्टर स्टेट पार्क के किनारे से केवल कुछ मिनट दूर है, जहां कैंपिंग, लंबी पैदल यात्रा, स्कीइंग और मिशिगन के अद्भुत ट्यून्स का इंतजार है। शहर में 85.7% की मकान मालिकाना दर और मासिक मकान मालिक लागत है जो औसत मासिक घरेलू आय का 30.4% लेती है। नॉर्टन शोरेस मुस्केगन एरिया फर्स्ट का समर्थन करता है, जो इस क्षेत्र में नए व्यवसायों को आकर्षित करने के लिए एक काउंटीवाइड प्रयास है। युवा खेल के अवसरों के लिए कई विकल्प उपलब्ध हैं, और हर अगस्त, निवासियों को कला और शिल्प मेले का आनंद मिलता है।

7. होल्ट

राज्य की राजधानी लांसिंग के लगभग एक दर्जन मील दक्षिण पूर्व में स्थित यह अनिर्धारित क्षेत्र, 74.5% की मकान मालिकाना दर और औसत मासिक घरेलू आय का 31.5% पर गृहस्वामी लागत है। दिल्ली चार्टर टाउनशिप में होल्ट का स्थान मिशिगन स्टेट यूनिवर्सिटी, लांसिंग कम्युनिटी कॉलेज और थॉमस एम। कोलेय लॉ स्कूल में उच्च शैक्षणिक गतिविधियों के लिए आसान यात्रा का मतलब है। इस क्षेत्र में सात पार्क हैं जो खेल के मैदान, स्कीइंग, स्केटिंग और अधिक प्रदान करते हैं। नवीनतम जोड़ वेटर्स मेमोरियल गार्डन है, जो देश की सेना की प्रत्येक शाखा को श्रद्धांजलि देता है। होल्ट भी किसान के बाजार की पेशकश करता है और इस क्षेत्र में सभी उम्र के लिए खेल लीग है।

8. नॉर्थव्यू

ग्रांड रैपिड्स के लगभग 10 मील पूर्वोत्तर, नॉर्थव्यू प्लेनफील्ड चार्टर टाउनशिप में बैठता है, जो केंट काउंटी में 36 वर्ग मील की दूरी पर एक जीवंत पार्क सिस्टम प्रदान करता है। असंगठित नॉर्थव्यू ने औसत मासिक घरेलू आय का 30.5% और 75.9% गृहस्वामी दर पर गृहस्वामी लागत के साथ हमारी सूची बनाई। 2010 और 2012 के बीच, जनसंख्या 1.8% बढ़ी। केंट काउंटी में एक आवास पुनर्वास कार्यक्रम है जो गृहस्थों को स्थगित भुगतान ऋण और अनुदान प्रदान करता है जिन्हें गृह सुधार में सहायता की आवश्यकता होती है।

9. Cutlerville

कटलरविले, ग्रैंड रैपिड्स के लगभग 10 मील दक्षिण में स्थित एक अनिर्धारित क्षेत्र और वायोमिंग शहर के लगभग सात मील दक्षिण में स्थित है, की घरेलू मकान की दर 69.9% है और इसकी आबादी 2010 और 2012 के बीच 3.2% की वृद्धि हुई है। कटलविले निवासियों ने आस-पास के आकर्षण का आनंद लिया, जैसे फ्रेडरिक मीजर गार्डन एंड मूर्तिकला पार्क, जेराल्ड आर फोर्ड राष्ट्रपति पुस्तकालय और संग्रहालय और जॉन बॉल चिड़ियाघर, सभी ग्रैंड रैपिड्स में स्थित हैं। इसके अलावा, मिशिगन की तटरेखा झील सिर्फ एक छोटी ड्राइव दूर है।

10. एलन पार्क

डेट्रोइट के लगभग 12 मील दक्षिणपश्चिम एलन पार्क, इंटरस्टेट 94 के साथ एक ज्ञात सड़क के किनारे आकर्षण, यूनिफायर जायंट टायर का घर है जो क्षेत्र की समृद्ध मोटर वाहन जड़ों का सम्मान करता है। यहां मकान मालिकाना दर 87.3% है, जबकि मकान मालिकाना लागत औसत मासिक घरेलू आय का 28.3% है। एलन पार्क इकोनॉमिक डेवलपमेंट डिपार्टमेंट नेबरहुड एंटरप्राइज़ जोन का समर्थन करता है, एक सरकारी कार्यक्रम जो आवासीय आवास को अपग्रेड करता है, साथ ही साथ अन्य कर-प्रोत्साहन कार्यक्रम भी समुदाय की मदद करने और क्षेत्र में व्यवसाय आकर्षित करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। एलन पार्क के निवासी शहर के फिटनेस सेंटर में फिट बैठते हैं, और शहर कई पार्क प्रदान करता है। जून में शुरू होने से, लोकप्रिय एलन पार्क किसान बाजार अपने पांचवें सीज़न को बंद कर देगा, और 33 वें वार्षिक एलन पार्क आर्ट्स एंड क्राफ्ट्स स्ट्रीट मेला 1 और 2 के लिए निर्धारित है।

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श्रेणी शहर निकटतम बिग सिटी गृह स्वामित्व दर मध्य चयनित मासिक मकान मालिक लागत औसत मासिक घरेलू आय घरेलू आय के प्रतिशत के रूप में मकान मालिक लागत मध्य गृह मूल्य 2010-2012 जनसंख्या वृद्धि घर मालिकों के लिए कुल मिलाकर स्कोर

1 न्यू बाल्टीमोर डेट्रायट 82.8% $1,697 $6,628 25.6% $171,800 4.9% 84.5

2 पहाडी वन ग्रैंड रेपिड्स 94.9% $1,964 $9,215 21.3% $253,100 3.2% 83.6

3 Jenison ग्रैंड रेपिड्स 86.8% $1,195 $4,414 27.1% $137,400 1.2% 78.0

4 Lambertville टोलेडो, ओहियो 85.6% $1,468 $6,113 24.0% $172,000 1.5% 77.3

5 पूर्वी ग्रैंड रैपिड्स ग्रैंड रेपिड्स 91.2% $1,902 $8,753 21.7% $248,000 0.6% 74.6

6 नॉर्टन शोरेस ग्रैंड रेपिड्स 85.7% $1,276 $4,191 30.4% $123,300 0.1% 73.9

7 उपवन लांसिंग 74.5% $1,567 $4,967 31.5% $153,200 2.8% 72.9

8 Northview ग्रैंड रेपिड्स 75.9% $1,321 $4,333 30.5% $144,100 1.8% 72.0

9 Cutlerville ग्रैंड रेपिड्स 69.9% $1,233 $3,457 35.7% $118,400 3.2% 71.9

10 एलन पार्क डेट्रायट 87.3% $1,334 $4,721 28.3% $113,900 -1.5% 71.9

11 Allendale ग्रैंड रेपिड्स 63.7% $1,400 $4,364 32.1% $160,800 4.4% 70.5

12 बर्कली डेट्रायट 80.1% $1,478 $5,668 26.1% $146,000 -0.2% 70.5

13 दक्षिण ल्योन एन आर्बर 76.6% $1,694 $4,629 36.6% $152,200 2.1% 70.3

14 Livonia डेट्रायट 86.3% $1,511 $5,751 26.3% $160,200 -1.3% 70.0

15 सेंट क्लेयर शोरेस डेट्रायट 81.7% $1,277 $4,361 29.3% $106,900 -1.2% 69.5

16 गार्डन सिटी डेट्रायट 81.8% $1,310 $4,606 28.4% $93,400 -2.0% 68.6

17 बेवर्ली हिल्स डेट्रायट 88.2% $2,286 $8,746 26.1% $273,000 0.1% 68.5

18 ग्रोस पॉइंट वुड्स डेट्रायट 91.1% $2,060 $7,293 28.2% $205,400 -1.8% 68.0

19 भारवाहन ग्रैंड रेपिड्स 70.0% $1,407 $4,741 29.7% $152,200 1.1% 66.6

20 स्टर्लिंग हाइट्स डेट्रायट 76.2% $1,521 $4,740 32.1% $153,600 0.2% 66.4

क्रियाविधि

प्रत्येक शहर के लिए कुल स्कोर इन उपायों में से प्रत्येक से लिया गया था:

1. मकान मालिकाना दर कुल स्कोर का 33.3% बना दिया। एक उच्च दर ने उच्च स्कोर अर्जित किया। यह दर राज्य की सभी जगहों के लिए अमेरिकी जनगणना अमेरिकी सामुदायिक सर्वेक्षण 5 साल के अनुमानों से प्राप्त होती है, तालिका डीपी 04।

2।चयनित मासिक मालिक औसत घरेलू आय के प्रतिशत के रूप में खर्च करता है कुल स्कोर का 16.7% बनाया। एक कम प्रतिशत ने उच्च स्कोर अर्जित किया। औसत घरेलू आय के प्रतिशत के रूप में मासिक मकान मालिक लागत लागत के आधा स्कोर बनाते हैं। मध्य घरेलू आय अमेरिकी जनगणना अमेरिकी सामुदायिक सर्वेक्षण राज्य के सभी स्थानों, तालिका डीपी 03 के लिए 5 साल के अनुमानों से आता है। मासिक गृहस्वामी लागत अमेरिकी जनगणना अमेरिकी समुदाय सर्वेक्षण 5 साल के राज्य में सभी स्थानों के लिए अनुमान, तालिका डीपी 04।

3. औसत घर मूल्य कुल स्कोर का 16.7% बनाया। एक कम मूल्य एक उच्च स्कोर अर्जित किया। औसत घर मूल्य affordability स्कोर का आधा बनाया। मध्यकालीन गृह मूल्य राज्य की सभी जगहों के लिए अमेरिकी जनगणना अमेरिकी सामुदायिक सर्वेक्षण 5 साल के अनुमानों से आता है, तालिका डीपी 04।

4. 2010 से 2012 तक जनसंख्या परिवर्तन कुल स्कोर का 33.3% बना दिया। एक उच्च प्रतिशत परिवर्तन ने उच्च स्कोर अर्जित किया। 2010 की आबादी राज्य के सभी स्थानों, टेबल डीपी 05 के लिए 2010 अमेरिकी सामुदायिक सर्वेक्षण 5 साल के अनुमानों से आती है। 2012 की आबादी का आंकड़ा राज्य के सभी स्थानों के लिए 2012 अमेरिकी समुदाय सर्वेक्षण 5 साल के अनुमानों से आता है, तालिका डीपी 05 Investmentmatome प्रतिशत परिवर्तन की गणना की।

इस विश्लेषण में केवल 10,000 से अधिक निवासियों वाले स्थान शामिल थे।

छवि: पंकटोड / फ़्लिकर: