होमबॉयर्स के लिए क्रेडिट परामर्श के लाभ

घर खरीदना एक जटिल प्रक्रिया है। यह आमतौर पर किसी व्यक्ति के जीवन का सबसे बड़ा वित्तीय लेनदेन होता है, और अक्सर नए खुदाई के लिए भुगतान करने के लिए बंधक निकालना शामिल होता है।

इस तरह के बड़े कर्ज का भुगतान करना एक गंभीर प्रतिबद्धता है, लेकिन यह एकमात्र वित्तीय विचार नहीं है। नीचे भुगतान के लिए बचत, अपने क्रेडिट स्कोर में सुधार, अप्रत्याशित व्यय के लिए अपने बजट में कमरा बनाना - इसे घर के मालिकों के लिए आर्थिक रूप से तैयार करने में सालों लग सकते हैं। तो इसमें कोई आश्चर्य की बात नहीं है कि मार्गदर्शन और शिक्षा की इच्छा है।

कई गैर-लाभकारी क्रेडिट परामर्श एजेंसियां ​​होमबॉयर्स के लिए उनकी सेवाओं में से एक के रूप में परामर्श प्रदान करती हैं। डेविड एटकिंसन, बफेलो की उपभोक्ता क्रेडिट परामर्श सेवा में प्रमाणित वित्तीय परामर्शदाता और हमारी साइट के सदस्य एक सलाहकार नेटवर्क से पूछते हैं, बताते हैं कि कैसे क्रेडिट परामर्श होमबैइंग प्रक्रिया में मदद कर सकता है।

घर के खरीदारों के लिए किस प्रकार की क्रेडिट परामर्श उपलब्ध है?

होमबॉयर्स के लिए क्रेडिट परामर्श में कई विषयों को शामिल किया गया है, जिनमें निम्न शामिल हैं:

• बजट: अपने घर की खरीद के बाद एक मौजूदा बजट और बजट स्थापित करें।
• अपनी क्रेडिट रिपोर्ट का विश्लेषण करना: निर्धारित करें कि आपके घर पर सर्वोत्तम वित्त पोषण पाने के लिए आपको किन कदमों की आवश्यकता होगी।
• घर चुनना: बंधक भुगतान निर्धारित करने के लिए अपनी आय और वित्तीय दायित्वों का आकलन करें, और इसलिए आप कौन से घरों पर खर्च कर सकते हैं।
• घर वित्त पोषण: जानें कि ऋण विकल्प क्या उपलब्ध हैं और योग्यता क्या हैं।
• गृह रखरखाव और कर: कर और रखरखाव लागत के लिए पैसे अलग करने की योजना है।

घर खरीदने के बाद कुछ प्रकार के प्री-खरीद परामर्श भी उपयोगी हो सकते हैं। उदाहरण के लिए, अपराधी आवास परामर्श - जिसे आप अक्सर बिना किसी लागत के प्राप्त कर सकते हैं - यदि आप अपने बंधक (एचयूडी वेबसाइट पर अधिक जानकारी) पर पीछे आते हैं तो मदद कर सकते हैं। एक आवास परामर्शदाता रिवर्स मॉर्टगेज के साथ भी मदद कर सकता है, 62 वर्ष या उससे अधिक आयु के गृहस्वामी के लिए गृह ऋण का एक प्रकार जिसके लिए मासिक बंधक भुगतान की आवश्यकता नहीं होती है। वे लागत, योग्यता आवश्यकताओं और प्रक्रिया में शामिल कदमों को समझने में आपकी सहायता कर सकते हैं।

हाउसिंग काउंसिलिंग के लिए आवास परामर्श के लिए शुल्क, आमतौर पर $ 0 से $ 150 तक है।

क्रेडिट परामर्श कैसे गृह निर्माण प्रक्रिया में सहायता करता है?

एक आवास सलाहकार एक निष्पक्ष वकील है जो सूचना और उपकरण प्रदान कर सकता है। यह, एक रियल एस्टेट एजेंट या बंधक बिक्री प्रतिनिधि से प्राप्त जानकारी के संयोजन में, आपको सूचित विकल्प बनाने में मदद कर सकता है।

परामर्शदाता आपको सस्ती बंधक भुगतान की गणना करने और एक बजट स्थापित करने में मदद कर सकते हैं जो घर की मरम्मत और रखरखाव लागत को समायोजित कर सकता है। वे विभिन्न प्रकार के ऋणों पर जानकारी भी प्रदान कर सकते हैं - जिसमें राज्य और सरकारी ऋण जैसे वयोवृद्ध मामलों के ऋण और संघीय आवास प्रशासन ऋण शामिल हैं - और यह पता लगाने में आपकी सहायता करते हैं कि आपके लिए सबसे अच्छा फिट कौन सा होगा।

आपको घर के खरीदारों के लिए राज्य, संघीय या स्थानीय अनुदान के बारे में जानकारी भी मिल सकती है। उदाहरण के लिए, हैम्बर्ग, न्यूयॉर्क में, $ 10,000 शहर अनुदान प्राप्त करना संभव है, जबकि न्यूयॉर्क राज्य में पहली बार घर के खरीदारों को 7,500 डॉलर का अनुदान मिलता है। अनुदान के लिए आय की आवश्यकता हो सकती है, या उदाहरण के लिए पहली बार खरीदारों तक सीमित हो सकती है या विशिष्ट उपयोगों तक सीमित हो सकती है - समापन लागत और एस्क्रो या डाउन पेमेंट्स। कुछ मामलों में, खरीदारों को अनुदान के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए आवास परामर्श में भाग लेना चाहिए।

आप किस प्रकार के क्रेडिट परामर्श का उपयोग करना चाहते हैं?

मुख्य कारण है कि आप अपने बंधक पर हजारों या हजारों डॉलर बचाएं। तो उस अर्थ में, अधिकतर संभावित मकान मालिकों को लाभ होगा - और जितनी जल्दी वे परामर्शदाता के साथ काम करेंगे, उतना ही बेहतर होगा। मैं सलाह देता हूं कि ज्यादातर लोगों को घर खरीदने की योजना बनाने से पहले दो या तीन साल पहले आवास सलाहकार से संपर्क करें, ताकि वे अपने क्रेडिट स्कोर में सुधार करने की योजना बना सकें और देख सकें कि वे किसी भी अनुदान के लिए अर्हता प्राप्त कर सकते हैं या नहीं।

एक आवास सलाहकार के साथ संयोजन में एक रियल एस्टेट एजेंट और बंधक बिक्री पेशेवर के साथ काम करना सबसे अच्छा है, ताकि आप घर के लिए खरीदारी करते समय सबसे अधिक सूचित विकल्प चुन सकें। अपने क्षेत्र में परामर्श एजेंसी को प्रत्यक्ष रेफ़रल प्राप्त करने के लिए क्रेडिट काउंसिलिंग की वेबसाइट के लिए राष्ट्रीय फाउंडेशन पर जाएं।

बफेलो के सीसीसीएस एक गैर-लाभकारी क्रेडिट परामर्श एजेंसी और क्रेडिट परामर्श के लिए राष्ट्रीय फाउंडेशन के सदस्य हैं।