लगभग आधे जोड़े जोड़े होम डाउन पेमेंट, सर्वेक्षण ढूँढता है

जब घर खरीदने की बात आती है, तो 41% अमेरिकियों ने अपने वर्तमान घर को साझेदार के साथ खरीदा * ने बताया कि दोनों साझेदारों ने अपने डाउन पेमेंट के बराबर राशि का योगदान दिया है, एक नए नेरडवालेट सर्वेक्षण के मुताबिक।

नेरडवालेट ने जून 2016 में हैरिस पोल द्वारा 18 और उससे अधिक आयु के 2,000 से अधिक अमेरिकी वयस्कों के एक ऑनलाइन सर्वेक्षण को चालू किया। चुनाव में पता चला कि कैसे घर के मालिकों ने अपने डाउन पेमेंट्स को सोर्स किया और प्रक्रिया के दौरान उनके आम असहमति और भय क्या थे।

चाबी छीन लेना

अमेरिकियों के बीच जिन्होंने अपने वर्तमान घर को साथी के साथ खरीदा:

• 11% महिलाओं ने अपने साथी की तुलना में नीचे भुगतान के लिए सभी या अधिक योगदान दिया।
• पूर्वोत्तर में 2 9% वयस्कों ने अपने भागीदारों की तुलना में नीचे या अधिक भुगतान का योगदान दिया, जबकि पश्चिम में केवल 17% वयस्कों ने अपने भागीदारों से अधिक या अधिक योगदान दिया।

अपने मासिक बंधक भुगतान की गणना करें

हमारे सर्वेक्षण में पाया गया कि मकान मालिक जिन्होंने याद किया कि उन्होंने अपने वर्तमान घर पर डाउन पेमेंट के लिए कितना बचाया है, उस उद्देश्य के लिए व्यक्तिगत रूप से $ 1,078.50 मासिक बचाया। हालांकि, 60% मकान मालिकों ने कहा कि उन्हें यकीन नहीं था कि वे मासिक आधार पर व्यक्तिगत रूप से कितना पैसा बचाते हैं, जो बजट और योजना की कमी का सुझाव दे सकते हैं।

हमने पाया कि अन्य बचत रुझान:

• यह उन मकान मालिकों को ले गया जिन्हें अपने वर्तमान घर खरीदने से पहले तीन साल की बचत करने की आवश्यकता थी।
• चार घरों में से एक ने मासिक आधार पर, अपने वर्तमान घर के नीचे भुगतान की ओर इशारा करते हुए व्यक्तिगत रूप से धन बचाया।
• 42% सहस्राब्दी गृहस्वामी (18-34 वर्ष की उम्र) मासिक आधार पर व्यक्तिगत रूप से सहेजे गए, जब उन्होंने अपना वर्तमान घर खरीदा, जबकि जनरल एक्स होम्युनर्स (35-54) का केवल 2 9% ही वही था।
• सहस्राब्दी घर मालिकों के आधे से अधिक (52%) को अपने वर्तमान घर खरीदने से पहले पैसे बचाने के लिए जरूरी है।
• महत्वपूर्ण घर मालिकों को महिला घर खरीदने वालों (32%) की तुलना में घर खरीदने (47%) खरीदने से पहले बचाने के लिए जरूरी है।

डाउन पेमेंट के लिए बचत के अलावा, होमबॉयर्स को पार करने की एक और बड़ी बाधा है, जो बेरोजगारी की कमी है, क्रिस लिंग, होमब्रींग के प्रमुख और नेर्डडलेट के लिए बंधक कहते हैं।

गिरावट के तीन सीधी सालों के बाद, आवास-लागत-बोझ वाले परिवारों की कुल संख्या - आवास के लिए 30% से अधिक आय का भुगतान करने वाले किरायेदारों और मकान मालिकों ने 2016 में राष्ट्र की आवास रिपोर्ट राज्य के अनुसार 2014 में 39.8 मिलियन की वृद्धि की हार्वर्ड में हाउसिंग स्टडीज के लिए संयुक्त केंद्र। अध्ययन में कहा गया है, "इस वृद्धि को ड्राइविंग लागत-बोझ वाले किरायेदारों की बढ़ती संख्या है, जो 2013 में 20.8 मिलियन से बढ़कर 2014 में 21.3 मिलियन हो गई।"

इसके अलावा, रीयलटर्स के नेशनल एसोसिएशन के मुताबिक, मई में औसत मौजूदा घरेलू बिक्री मूल्य 23 9, 700 डॉलर के उच्चतम स्तर पर पहुंच गया।

लिंग कहते हैं, "होमबॉयर्स को अपने रियल एस्टेट एजेंट के साथ बारीकी से काम करना चाहिए ताकि वे अपने बजट के शीर्ष पर नहीं हो सकें, जो चेक में affordability रखने के लिए हैं।" "इसके अलावा, डाउन पेमेंट और क्लोजिंग लागतों के साथ-साथ किसी भी बकाया क्रेडिट मुद्दों को संबोधित करने के लिए एक सतत बचत योजना पर काम करना, बेहतर बंधक दरों के लिए योग्यता के घरेलू खरीदारों की संभावनाओं में वृद्धि करेगा।"

गृह निर्माण संबंधों, पैसे के बारे में गहरे डर को उजागर कर सकता है

यह स्वाभाविक है कि घर खरीदने से हिस्सेदारी की राशि के साथ एक डरावनी उपक्रम की तरह लगता है। 10 अमेरिकियों में से लगभग सात (71%) ने कहा कि उन्हें घर खरीदने के बारे में डर है, जिसमें उनके साथी (9%) की लंबी अवधि की प्रतिबद्धता, घर की मरम्मत की जरूरत है (36%), अन्य खर्चों के लिए पर्याप्त पैसा नहीं है (35%) और गृहस्वामी की वित्तीय प्रतिबद्धता (35%)।

हमारे सर्वेक्षण में पाया गया कि 20% सहस्राब्दियों को अपने साथी के लिए लंबी अवधि की प्रतिबद्धता का डर है, जैसा कि गृहस्वामी द्वारा दर्शाया गया है, और यह कि 35 वर्ष और उससे अधिक उम्र के वयस्कों की तुलना में इस तरह महसूस करने की अधिक संभावना है। इसे और तोड़ने के लिए, 34% सहस्राब्दी पुरुषों ने इस डर को केवल 10% सहस्राब्दी महिलाओं की तुलना में व्यक्त किया।

प्रतिबद्धता-फोबिक पुरुषों की संख्या ओलिविया मेलन, एक वित्तीय कोच, लेखक और मनोचिकित्सक जो आश्चर्यजनक नहीं है, जो वाशिंगटन, डीसी में जोड़ों को वित्तीय उपचार प्रदान करती है, घर खरीदना एक जोड़े के संचार कौशल को परीक्षण में डाल सकता है और गहरे बैठे आरक्षण ला सकता है, मेलन कहते हैं। इसे काम करने के लिए उसका सुझाव: धीमे चीजें नीचे।

"एक नियम है कि आप उस चीज़ के बारे में बात नहीं करेंगे जो आप पसंद करते हैं या घर के बारे में पसंद नहीं करते हैं जब आप इसके माध्यम से चलते हैं; जब आप घर जाते हैं तो चर्चा को बचाएं, "मेलन सलाह देते हैं। "उन चर्चाओं में, अपने आप को दूसरे व्यक्ति के जूते में डाल दें और बाधा डाले बिना अपने अंक सुनो। सहानुभूति दिखाओ।"

एक बंधक प्राप्त करने के लिए युक्तियाँ आप बर्दाश्त कर सकते हैं

खुद से पूछने के बाद "मैं कितना घर बर्दाश्त कर सकता हूं?", आपको अपने बजट के भीतर सही घर खोजने पर ध्यान देना होगा। होम लोन पाने के कुछ व्यावहारिक तरीके यहां दिए गए हैं जो बैंक को नहीं तोड़ेंगे:

1. अपना क्रेडिट साफ़ करें - अपने स्कोर को बढ़ावा देने में मदद के लिए, अपनी क्रेडिट रिपोर्ट पर किसी भी त्रुटि को संबोधित करें, समय-समय पर भुगतान करें, और बड़ी खरीदारी न करें (जैसे कि कार या अन्य आइटम जिसे आप वित्त पोषित करना चाहते हैं)। आप annualcreditreport.com पर अपने क्रेडिट स्कोर की निःशुल्क प्रतिलिपि का अनुरोध कर सकते हैं।
2. अपने बजट के निचले सिरे पर घरों की तलाश करें - सिर्फ इसलिए कि एक ऋणदाता कहता है कि आप 300,000 डॉलर के ऋण के लिए अर्हता प्राप्त करते हैं इसका मतलब यह नहीं है कि आप एक को बर्दाश्त कर सकते हैं। शीर्ष पर निचोड़ने की जगह आपकी कीमत सीमा के नीचे घरों को देखते हुए आपको अपने मासिक बजट में अधिक श्वास कक्ष मिल जाएगा।
3. सही ऋणदाता के लिए चारों ओर खरीदारी करें - विभिन्न उधारदाताओं से उद्धरणों की तुलना करना एक अच्छा विचार है, और निश्चित रूप से उन लोगों से रेफ़रल मांगें जिन पर आप भरोसा करते हैं जिन्होंने पहले कंपनी का उपयोग किया था। सुनिश्चित करें कि आप सबसे कम दरों और सर्वोत्तम शर्तों को प्राप्त करने के लिए सही प्रश्न पूछें, और जब तक आप अपने सभी विकल्पों का वजन नहीं उठा लेते हैं, तब तक किसी को भी निर्णय में भागने न दें।
4. घर खरीदने की लागत पर विचार करें - घर के गरीब होने के कारण अन्य चीजों के लिए आपके बजट में थोड़ा कमरा छोड़ दिया जाएगा, जैसे कि आपातकालीन घर की मरम्मत, कॉस्मेटिक दोषों और गृह रखरखाव लागत को ठीक करना, खासकर अगर आप ऐसा नहीं करते हैं। सुनिश्चित करें कि आपके इन बजट में इन अपरिहार्य मुद्दों के लिए प्रत्येक महीने धन को अलग करने के लिए पर्याप्त कुशन है।
5. जरूरतों पर ध्यान केंद्रित करें, नहीं चाहता, आपके घर की खोज में - यह दुर्लभ है कि आपको एक ऐसा घर मिलेगा जो 100% सही है, और आपका बजट इसके लिए अनुमति नहीं दे सकता है। दूसरे शब्दों में, अपने घर में क्या होना आवश्यक है, इसकी एक सूची बनाएं जो कि अच्छा होगा। एक किफायती घर खोजने के लिए आपको उन चमकदार इच्छाओं (जैसे भिगोने वाला टब या ब्रांड-नए उपकरण) का त्याग करना पड़ सकता है।

क्रियाविधि

यह सर्वेक्षण संयुक्त राज्य अमेरिका के भीतर 27-29 जून, 2016 को नेरडवालेट की तरफ से हैरिस पोल द्वारा ऑनलाइन आयोजित किया गया था, जिसमें 18 वर्ष और उससे अधिक उम्र के 2,01 9 अमेरिकी वयस्कों में से एक है, जिनमें से 1,295 वर्तमान में एक घर है, 880 जिनमें से उनके वर्तमान घर को उनके साथ खरीदा गया है जीवनसाथी / साथी। यह ऑनलाइन सर्वेक्षण संभाव्यता नमूना पर आधारित नहीं है, और इसलिए सैद्धांतिक नमूना त्रुटि का कोई अनुमान नहीं लगाया जा सकता है। भारोत्तोलन चर सहित पूर्ण सर्वेक्षण पद्धति के लिए, कृपया मैत्री जनी से संपर्क करें।

* "साथी / सहयोगी" उन मकान मालिकों को संदर्भित करता है जिन्होंने अपने वर्तमान घर को साथी या पति / पत्नी के साथ खरीदा।

नेरडवालेट से अधिक बंधक दरों की तुलना करें अपने नीचे भुगतान की गणना करें मैं वास्तव में कितना घर बर्दाश्त कर सकता हूं?

डेबोरा केर्न्स ने व्यक्तिगत वित्त वेबसाइट, नेरडवालेट में एक कर्मचारी लेखक हैं। ईमेल: [email protected]। ट्विटर: @debbie_kearns।