आम में किरायेदारों (टीआईसी) परिभाषा और उदाहरण |

यह क्या है:

आम में किरायेदारों (टीआईसी) एक स्वामित्व की स्थिति का वर्णन करता है यह तब लागू होता है जब संपत्ति दो अलग-अलग पार्टियों के स्वामित्व में होती है।

यह कैसे काम करता है (उदाहरण):

यदि संपत्ति के दो सह-मालिक आम हैं, तो वे एक-दूसरे से स्वतंत्र संपत्ति का मालिक हैं। इसका मतलब यह है कि प्रत्येक किरायेदार दूसरे की मौत की स्थिति में जीवित रहने के लाभों का आनंद नहीं लेता है।

दूसरे शब्दों में, मृतक से संबंधित स्वामित्व का हिस्सा जीवित मालिक द्वारा स्वचालित रूप से विरासत में नहीं मिलता है। इसके बजाय, मृतक की स्वामित्व का हिस्सा मृतक की इच्छा में नामित लाभार्थी को दिया जाता है। यह लाभार्थी, या उत्तराधिकारी, संपत्ति के स्वामित्व के लाभों का आनंद लेता है और संपत्ति के अपने हिस्से के संबंध में सभी देयता मानता है। इसके अलावा, चूंकि संपत्ति पर सभी कार्यवाही संयुक्त रूप से होनी चाहिए, इसलिए टीआईसी के तहत लाभार्थी संपत्ति के संबंध में किए गए किसी भी फैसले पर वैध आवाज रखता है।

यह क्यों मायने रखता है:

सामान्य

0

झूठा

झूठा

झूठा

एन-यूएस

एक्स-नहीं

एक्स-एनओएन

माइक्रोसॉफ्ट इन्टरनेट एक्सप्लोरर 4

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टीआईसी यह सुनिश्चित करता है कि किसी संपत्ति के सह-मालिक कानूनी रूप से संपत्ति के अपने हिस्से को नामित उत्तराधिकारी को पास कर सकें। इस कारण से, यह महत्वपूर्ण है कि स्वामित्व का हिस्सा स्पष्ट रूप से चित्रित किया गया हो ताकि अन्य किरायेदार पर अतिक्रमण न किया जा सके।