किराए पर लेने या खरीदने के लिए: अपने रेस्तरां के लिए एक वाणिज्यिक स्थान कब खरीदें? जानना> यह आलेख का हिस्सा है हमारे रेस्तरां बिजनेस स्टार्टअप गाइड - लेखों की एक क्यूरेटेड सूची जो आपको अपने रेस्तरां व्यवसाय की योजना बनाने, शुरू करने और बढ़ाने में मदद करती है! जब आपके रेस्तरां को जमीन से बाहर निकालने की बात आती है, तो एक महान अवधारणा और महान भोजन की तुलना में और भी महत्वपूर्ण क्या है एक महान स्थान है। एक उच्च यातायात स्थान निकट स्थित है ...

जब आपका रेस्तरां बंद हो जाता है जमीन, एक महान अवधारणा और महान भोजन की तुलना में और भी महत्वपूर्ण क्या है एक महान स्थान है। खुदरा केंद्रों और प्रमुख सड़कों के नजदीक स्थित एक उच्च यातायात स्थान आपके ग्राहकों के निर्माण के लिए प्रमुख स्थान हैं। हालांकि, यह तय करना कि पट्टा या खरीद करना है या नहीं, इस बात पर निर्भर करता है कि आप कितने समय से व्यवसाय में हैं और आपका ग्राहक आधार कितना मजबूत है।

3 साल तक स्टार्टअप

यदि आप बस अपना रेस्तरां शुरू करना चाहते हैं तो सबसे अच्छी बात निम्नलिखित कारणों से पट्टा है:

1.

नए रेस्तरां के लिए सबसे अच्छे स्थान मजबूत पैर यातायात के साथ स्थापित खुदरा केंद्रों में हैं। अक्सर उन स्थानों में एकमात्र विकल्प पट्टा है। 2.

हम सभी जानते हैं कि रेस्तरां एक उच्च जोखिम वाला व्यवसाय है जो कम जीवन काल के लिए कुख्यात है। शॉर्ट टर्म लीज आपके नुकसान को कुचलने में आसान बनाता है। यदि आपके पट्टे के अंत में आपका व्यवसाय संघर्ष कर रहा है या आपको बंद करने की आवश्यकता है तो आप बिना वित्तीय या कानूनी जुर्माना छोड़ सकते हैं। इसके अलावा अगर किसी कारण से आपको पट्टा तोड़ना पड़ा, तो पट्टा तोड़ना और आपके क्रेडिट इतिहास को कम हानिकारक करना बहुत आसान है, फिर यह बंधक तोड़ना है। यह सुनिश्चित करने के लिए कि आपको सबसे अच्छा पट्टा विकल्प उपलब्ध है आप के लिए, एक लाइसेंस प्राप्त वाणिज्यिक अचल संपत्ति एजेंट या ब्रोकर, जो आपको प्रतिनिधित्व करने के लिए वाणिज्यिक पट्टे की जटिलताओं को समझता है, ढूंढें। वे आपको एक स्थान ढूंढने और उस पट्टे पर बातचीत करने में मदद करेंगे जो आपकी आवश्यकताओं के अनुरूप सर्वोत्तम है और केवल आपकी रुचियों की ओर से कार्य करता है। बोनस के रूप में, आम तौर पर मकान मालिक द्वारा उनके समय की प्रतिपूर्ति की जाती है, इसलिए अक्सर आपको रियल एस्टेट लेनदेन में पेशेवर प्रतिनिधित्व करने और अपने व्यवसाय की रक्षा करने के लिए कुछ भी लागत नहीं होती है।

स्थापित ग्राहकों के साथ व्यापार में 3 या अधिक वर्षों

एक बार जब आप अपना व्यवसाय बना लेते हैं, तो आपने दोहराए गए ग्राहकों को आकर्षित किया है, एक मजबूत क्रेडिट इतिहास है, और एक ठोस ग्राहक आधार है, फिर आप एक जगह पट्टे के बजाय खरीद में देख सकते हैं। अक्सर मकान मालिक अपनी दरें बढ़ाते हैं और आप अपनी जगह को अनुकूलित करने के लिए अपने विकल्पों में सीमित हैं। जब आप मालिक होते हैं तो आप एक निश्चित बंधक के साथ अपनी लागत को स्थिर कर सकते हैं-जो पूंजी को मुक्त करता है और नकदी प्रवाह में सुधार करता है-और आपकी जरूरतों के लिए जगह को ढाला करता है। आप दूसरे स्थान पर विस्तार कर सकते हैं, एक मौजूदा स्थान खरीद सकते हैं, या जमीन से निर्माण कर सकते हैं। आम तौर पर मैंने उल्लेख किए गए उन उच्च ट्रैफिक खुदरा केंद्रों के बगल में स्थित कई वाणिज्यिक पैड साइटें हैं, जिससे आप दोनों दुनिया के सर्वश्रेष्ठ इक्विटी निवेश और एक स्थापित खुदरा केंद्र का लाभ प्राप्त कर सकते हैं। एसबीए कार्यक्रम रेस्तरां में बेहतरीन पैकेज पेश करते हैं जो आपके ऋणदाता द्वारा प्रदान की जाने वाली तारीफ करते हैं, जो आपको खरीदने के लिए समय आने पर अधिक विकल्प देते हैं। बस यह सुनिश्चित करें कि आप योग्य पेशेवरों को आपका प्रतिनिधित्व करने और अपने सर्वोत्तम हित में कार्य करने के साथ-साथ अपना होमवर्क पहले से ही करें ताकि आप सुनिश्चित कर सकें कि आपको सबसे अच्छा सौदा मिल रहा है।

एक वाणिज्यिक संपत्ति खरीदना एक लक्ष्य है जो कोई भी रेस्तरां स्थानांतरित कर सकता है की ओर। इसे स्मार्ट क्रेडिट बिल्डिंग प्रथाओं के साथ-साथ अपनी दीर्घकालिक विकास रणनीति का हिस्सा बनाएं, और सफलता के लिए स्वयं को स्थापित करें।

Rubyran2626 के माध्यम से फोटो