अलास्का में मकान मालिकाना के लिए सर्वश्रेष्ठ स्थान
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विषयसूची:
सारा श्वापे द्वारा लिखित
अधिक से अधिक लोग अलास्का में उत्तर दिशा में जा रहे हैं: राज्य के श्रम विभाग के अनुसार, पिछले तीन वर्षों में इसकी आबादी 3.7% बढ़ी है, जो पूरी तरह से अमेरिकी आबादी की तुलना में तेजी से विकास दर 2.4% बढ़ी है। और उन निवासियों को पुरस्कृत किया जा रहा है: अलास्का स्थायी फंड, जो राज्य की तेल संपत्ति के लिए भविष्य की पीढ़ियों को पुरस्कृत करने के लिए बनाया गया है, 2014 में अपने उच्चतम मूल्य तक पहुंच गया, कुल $ 50 बिलियन। 2013 में लाभांश राशि प्रति व्यक्ति $ 900 थी जो अलास्का में एक वर्ष से अधिक समय तक रहती थी और पिछले वर्ष के दौरान किसी अपराध या कैद की सजा नहीं थी।
घर खरीदने पर विचार करने वाले नवागंतुकों और पुराने समय के लिए, अलास्का में अलास्का हाउसिंग फाइनेंस कॉर्पोरेशन समेत घर खरीदने की प्रक्रिया में सहायता करने के लिए कई संसाधन हैं, जिनमें राज्य के 16 समुदायों में कार्यालय हैं और भुगतान और समापन लागत सहायता प्रदान करते हैं। वह निगम अलास्का कम्युनिटी डेवलपमेंट कॉरपोरेशन को फंड करने में मदद करता है, जो काम करता है, "आवास सुधारने और ऊर्जा बचाने के लिए, और पूरे राज्य में और आर्थिक विकास के लिए।" निगम हजारों अलास्का निवासियों को मुफ्त मौसम प्रदान करता है।
आपके लिए सही एजेंट से कनेक्ट करने के लिए हमारी डेटा-संचालित मिलान सेवा का उपयोग करें। हमारा affordability कैलक्यूलेटर आपको यह निर्धारित करने के लिए ऋण और बचत जैसे कारकों को शामिल करने देता है कि आप वास्तव में कितना घर ले सकते हैं। 1. घर उपलब्ध हैं? हमने घरों की उपलब्धता निर्धारित करने के लिए क्षेत्र की गृहस्वामी दर को देखा। कम घरमालक की दर प्रतिस्पर्धी सूची का संकेत है, खरीदारों और महंगे आवास के बजाय किरायेदारों के लिए अधिक विकल्प। एक उच्च मकान मालिकाना दर के साथ क्षेत्रों के उच्चतम स्कोर के लिए नेतृत्व किया। 2. क्या आप वहां रह सकते हैं? हमने औसत घरेलू आय, मासिक मकान मालिक लागत और औसत घरेलू मूल्य को affordability का आकलन करने और यह निर्धारित करने के लिए देखा कि क्या क्षेत्र क्षेत्र में आराम से रह सकता है। हमने रहने की लागत को मापने के लिए मासिक मकान मालिक लागत का उपयोग किया। उच्च औसत आय वाले क्षेत्रों और रहने की कम लागत वाले क्षेत्रों में उच्च स्कोर आया। 3. क्या क्षेत्र बढ़ रहा है? हमने जनसंख्या वृद्धि को मापने के लिए यह सुनिश्चित किया कि यह क्षेत्र नए निवासियों को आकर्षित कर रहा है और ठोस विकास के संकेत दिखा रहा है। यह संभवतः एक मजबूत स्थानीय अर्थव्यवस्था का संकेत है, जो घर के खरीदारों के लिए एक और आकर्षक विशेषता है। हमारी पद्धति के बारे में अधिक जानकारी के लिए, कृपया रिपोर्ट के अंत में "पद्धति" अनुभाग देखें। 1. हेन्स अलास्का पैनहाउंडल के उत्तरी हिस्से में स्थित हैनस पहले से कहीं ज्यादा तेजी से बढ़ रहा है। जनगणना-नामित स्थान ने 2010 और 2012 के बीच 53.5% की बढ़ोतरी के साथ हमारी साइट सूची में सबसे ज्यादा आबादी में वृद्धि देखी। हेलास अलास्का में 7 9 समुदायों में से एक है जो ग्रामीण अलास्का सामुदायिक कार्य कार्यक्रम द्वारा सेवा प्रदान की जाती है, जो अन्य सेवाओं के बीच लोगों से जुड़ने में मदद करता है किफायती आवास और मौजूदा घरों का मौसम। औसत घरेलू आय $ 4,494 प्रति माह है, और आय का 34.9% घर मालिक लागत के लिए समर्पित है। हैनेस में औसत घरेलू मूल्य $ 210,000 है, और 64.9% घर किराए पर लेने के बजाय स्वामित्व में हैं। हेंस के पास 100 साल के सैन्य आधार, फोर्ट विलियम एच। सीवार्ड के घर के रूप में एक समृद्ध इतिहास है। और अलास्का के अधिकांश समुदायों की तरह, शहर में मूल अमेरिकी जड़ें हैं। टिंगिट्स हेन्स में पहले बसने वाले थे, जिन्हें उन्होंने "देई-शू" कहा था जिसका अर्थ है "द एंड ऑफ़ द ट्रेल"। हेन्स डिस्कवरी चैनल के रियलिटी शो "गोल्ड रश अलास्का" का भी घर है। 2. विलो हमारी साइट सूची पर विलो की उच्चतम गृहस्वामी दर 94.2% है। राज्य की दक्षिणी हिस्से में वासीला के सबसे नज़दीकी स्थित इस जनगणना-निर्दिष्ट स्थान में, 2010 और 2012 के बीच इसकी आबादी 8.5% की वृद्धि हुई। औसत मासिक घरेलू आय 5,417 डॉलर है, और 28% आय घर मालिक लागत के लिए समर्पित है। इडिटोरोड ट्रेल स्लेड डॉग रेस के लिए विलो आधिकारिक पुनरारंभ बिंदु है। विलो एंकोरेज के 90 मिनट की ड्राइव के भीतर भी है, जो राज्य की आबादी का 42% बनाता है और रोजगार का 47% हिस्सा है। 3. Knik-Fairview निक-फेयरव्यू वासीला के पास एंकोरेज मेट्रोपॉलिटन क्षेत्र में स्थित है, जो इसे राज्य के सबसे बड़े शहर की सभी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। इस जनगणना-निर्दिष्ट स्थान में 2010 और 2012 के बीच इसकी आबादी 17.7% बढ़ी है। यह अलास्का के मटनुस्का-सस्टिना बोरो क्षेत्र का भी हिस्सा है। 2012 में 14,400 की निक-फेयरव्यू की आबादी इसे अलास्का में पांचवां सबसे अधिक आबादी वाला क्षेत्र बनाती है। इसके निवासी $ 6,643 की औसत मासिक आय कमाते हैं, और उस आय का 25.9% गृहस्वामी लागत को कवर करता है। इस शहर में 83.5% पर हमारी साइट सूची पर उच्च मकान मालिकाना दरों में से एक है, और औसत घरेलू मूल्य $ 207,100 है। 4. गोल्डस्ट्रीम फेयरबैंक्स मेट्रो क्षेत्र और फेयरबैंक्स नॉर्थ स्टार बोरो में स्थित, गोल्डस्ट्रीम ने 2010 और 2012 के बीच अपनी आबादी 22.8% की वृद्धि देखी। गोल्डस्ट्रीम के निवासी मासिक औसत घरेलू आय 6,430 डॉलर कमाते हैं, और उस आय का 25.6% घर मालिक लागत के लिए समर्पित है।संभावित घर के खरीदारों के लिए, पास के फेयरबैंक्स फेयरबैंक्स नेबरहुड हाउसिंग सर्विसेज प्रदान करते हैं, जो फेयरबैंक्स नॉर्थ स्टार बोरो में खरीदारों को भुगतान और समापन लागत सहायता प्रदान करता है। फेयरबैंक्स के निकट गोल्डस्ट्रीम की निकटता के कारण, निवासियों के पास राज्य के दूसरे सबसे बड़े शहर में संसाधनों तक पहुंच है, जिसमें अलास्का फेयरबैंक्स विश्वविद्यालय में शिक्षा और रोजगार शामिल है। गोल्डस्ट्रीम में औसत घरेलू मूल्य $ 224,800 है, और 79% घर किराए पर लेने के बजाय स्वामित्व में हैं। 5. एस्टर फेयरबैंक मेट्रोपॉलिटन क्षेत्र का एक हिस्सा, एस्टर ने 2010 और 2012 के बीच अपनी आबादी 34.5% बढ़ा दी, जो हमारी साइट सूची पर दूसरी सबसे ज्यादा जनसंख्या कूद है। एस्टर में औसत घर का मूल्य $ 187,400 है। औसत मासिक आय $ 6,675 है, और इसका 22% घरमालक लागत के लिए समर्पित है। इस जनगणना-नामित स्थान पर एक सामुदायिक संगठन है, जो ईस्टर अंडे की शिकार, पार्क क्लीन-अप डे और चौथा जुलाई और बैस्टिल डे समारोह सहित वार्षिक कार्यक्रमों की मेजबानी करता है। एस्टर भी ग्रीष्मकालीन किसान बाजार का आयोजन करता है और इसमें पुस्तकालय और सामुदायिक पार्क है। 6. निकिस्की केनई प्रायद्वीप बोरो में स्थित, निकिस्की एक जनगणना-निर्दिष्ट स्थान है जहां औसत घर का मूल्य $ 165,200 है, और 85.1% घर किराए पर लेने के बजाय स्वामित्व में हैं। निकिस्की में औसत मासिक आय $ 5,761 है, और उस आय का 25.1% गृहस्वामी लागतों के लिए समर्पित है। निकिस्की के बाहर सिर्फ कप्तान कुक राज्य मनोरंजन क्षेत्र बैठता है, जहां निवासियों और आगंतुकों को कैनोइंग, मछली पकड़ने और कई अन्य बाहरी गतिविधियों का आनंद ले सकते हैं। निकिस्की का अपना माध्यमिक विद्यालय, निकिस्की मिडिल / हाई स्कूल भी है, जिसमें लगभग 400 छात्र नामांकित हैं। 7. बैजर फेयरबैंक्स नॉर्थ स्टार बोरो में अपना घर बनाना, बैजर निवासियों ने औसत मासिक आय $ 6,830 कर दी है, और उस आय का 27.8% घर मालिक लागत के लिए समर्पित है। इस जनगणना-निर्दिष्ट स्थान पर, 79.4% घर किराए पर लेने के बजाय स्वामित्व में हैं। बैजर ने 2010 और 2012 के बीच 14.6% की जनसंख्या वृद्धि देखी। बैजर निवासियों ने वर्षभर लंबी पैदल यात्रा और अन्वेषण के लिए चेना नदी राज्य मनोरंजन क्षेत्र का दौरा किया। बैजर फोर्ट वाइनराइट के पास भी स्थित है, जो अमेरिकी सेना बेस हाउसिंग लगभग 7,400 सैनिक है। 8. कैलिफ़ोर्नस्की केनई प्रायद्वीप बोरो में स्थित, कैलिफोर्नस्की में 83% गृहस्वामी दर है। 2010 और 2012 के बीच इस जनगणना-निर्दिष्ट स्थान की जनसंख्या 4.6% बढ़ी है और यह हमारी सूची में अधिक किफायती स्थानों में से एक है, मासिक मकान मालिक लागत मासिक औसत मासिक आय का केवल 24.4% का प्रतिनिधित्व करती है। कैलिफोर्नस्की केनई से केवल 13 मील दूर है, जिसमें एक हवाई अड्डा और वन्यजीव शरण है। निवासियों को पास के सोल्डोटना में रेस्तरां और बार भी यात्रा कर सकते हैं। 9. Valdez हमारी साइट सूची पर एकमात्र आधिकारिक शहर, वाल्डेज़ दक्षिण मध्य अलास्का में प्रिंस विलियम साउंड के पास स्थित है, जो निकटतम बड़े शहर एंकोरेज से लगभग 300 मील दूर है। वाल्डेज़ में औसत मासिक आय $ 6,706 है, और उस आय का 23.1% गृहस्वामी लागतों के लिए समर्पित है। वाल्डेज़ में औसत घरेलू मूल्य $ 172,100 है, और मकान मालिकाना दर 75.7% है। यद्यपि शहर 1 9 8 9 के एक्सोन वाल्डेज़ तेल फैलाने के लिए घर जाने के लिए सबसे प्रसिद्ध है, वहीं वाल्डेज़ के लिए बहुत कुछ है। इस शहर में एक सक्रिय पार्क और मनोरंजन विभाग है जिसमें विभिन्न समुदाय कार्यक्रम और स्नोमोबिलिंग क्लब, एक किशोर केंद्र, शौकिया हॉकी और स्की क्लब शामिल हैं। हर साल, वाल्डेज़ स्वतंत्रता सप्ताह (जुलाई के चौथे सप्ताह के सप्ताह) के दौरान आयोजन करता है, जिसमें गुलाबी सैल्मन फेस्टिवल और वाल्डेज़ पतंग महोत्सव सहित हाइलाइट्स शामिल हैं। 10. बिग झील बिग लेक घर पर, आश्चर्यजनक रूप से, एक झील है। तो बिग लेक नॉर्थ स्टेट रिक्रिएशन साइट सहित कई मनोरंजक क्षेत्र हैं। 2010 और 2012 के बीच बिग लेक की आबादी 11.9% बढ़ी। बिग लेक में औसत मासिक आय $ 5,100 है, और 31.1% घर मालिक लागत को कवर करने के लिए जाती है। बिग लेक की जनगणना-निर्दिष्ट जगह एंकोरेज मेट्रो क्षेत्र का हिस्सा है, लेकिन बिग लेक वास्तव में वासीला के करीब है, जहां कई लोग अपनी खरीदारी के लिए यात्रा करते हैं। कई निवासी एंकोरेज में जाते हैं, जो राज्य के सबसे बड़े नियोक्ता, प्रोविडेंस हेल्थ एंड सर्विसेज का घर है।
क्रियाविधि प्रत्येक शहर के लिए कुल स्कोर इन उपायों में से प्रत्येक से लिया गया था: 1. मकान मालिकाना दर कुल स्कोर का 33.3% बना दिया। एक उच्च दर ने उच्च स्कोर अर्जित किया। यह दर राज्य की सभी जगहों के लिए अमेरिकी जनगणना अमेरिकी सामुदायिक सर्वेक्षण 5 साल के अनुमानों से प्राप्त होती है, तालिका डीपी 04। 2. चयनित मासिक मालिक की औसत औसत घरेलू आय के प्रतिशत के रूप में लागत होती है कुल स्कोर का 16.7% बनाया। एक कम प्रतिशत ने उच्च स्कोर अर्जित किया। औसत घरेलू आय के प्रतिशत के रूप में मासिक मकान मालिक लागत लागत के आधा स्कोर बनाते हैं। मध्य घरेलू आय अमेरिकी जनगणना अमेरिकी सामुदायिक सर्वेक्षण राज्य के सभी स्थानों, तालिका डीपी 03 के लिए 5 साल के अनुमान से आता है। मासिक मकान मालिक लागत यू.एस. से आती हैजनगणना अमेरिकी समुदाय सर्वेक्षण राज्य के सभी स्थानों के लिए 5 साल के अनुमान, तालिका डीपी 04। 3. औसत घर मूल्य कुल स्कोर का 16.7% बनाया। एक कम मूल्य एक उच्च स्कोर अर्जित किया। औसत घर मूल्य affordability स्कोर का आधा बनाया। मध्यकालीन गृह मूल्य राज्य की सभी जगहों के लिए अमेरिकी जनगणना अमेरिकी सामुदायिक सर्वेक्षण 5 साल के अनुमानों से आता है, तालिका डीपी 04। 4. 2010 से 2012 तक जनसंख्या परिवर्तन कुल स्कोर का 33.3% बना दिया। एक उच्च प्रतिशत परिवर्तन ने उच्च स्कोर अर्जित किया। 2010 की आबादी राज्य के सभी स्थानों, टेबल डीपी 05 के लिए 2010 अमेरिकी सामुदायिक सर्वेक्षण 5 साल के अनुमानों से आती है। 2012 की आबादी का आंकड़ा राज्य के सभी स्थानों के लिए 2012 अमेरिकी समुदाय सर्वेक्षण 5 साल के अनुमानों से आता है, तालिका डीपी 05 Investmentmatome प्रतिशत परिवर्तन की गणना की। हमने इस अध्ययन के लिए 2,000 से अधिक निवासियों के साथ अलास्का में 45 शहरों, कस्बों और जनगणना-निर्दिष्ट स्थानों (सीडीपी) का मूल्यांकन किया। छवि: फ़्लिकर / रिचर्ड मार्टिन:
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श्रेणी
शहर
निकटतम बिग सिटी
गृह स्वामित्व दर
मध्य चयनित मासिक मकान मालिक लागत
औसत मासिक घरेलू आय
घरेलू आय के प्रतिशत के रूप में मकान मालिक लागत
मध्य गृह मूल्य
2010-2012 जनसंख्या वृद्धि
घर मालिकों के लिए कुल मिलाकर स्कोर
1
हैंस
Juneau
64.9%
$1,568
$4,494
34.9%
$210,000
53.5%
70.4
2
विलो
वासिला
94.2%
$1,519
$5,417
28.0%
$182,700
8.5%
68.9
3
Knik-Fairview
वासिला
83.5%
$1,718
$6,643
25.9%
$207,100
17.7%
67.4
4
Goldstream
फेयरबैंक्स
79.0%
$1,643
$6,430
25.6%
$224,800
22.8%
66.2
5
एस्टर
फेयरबैंक्स
50.7%
$1,467
$6,675
22.0%
$187,400
34.5%
64.8
6
Nikiski
Kenai
85.1%
$1,448
$5,761
25.1%
$165,200
-0.3%
63.6
7
बिज्जू
फेयरबैंक्स
79.4%
$1,901
$6,830
27.8%
$201,600
14.6%
62.9
8
कॅलिफोर्नसक्य
Kenai
83.0%
$1,453
$5,961
24.4%
$197,700
4.6%
62.3
9
Valdez
लंगर गाह
75.7%
$1,550
$6,706
23.1%
$172,100
0.7%
60.1
10
बड़ी झील
वासिला
81.6%
$1,586
$5,100
31.1%
$205,200
11.9%
59.8
11
एंकर बिंदु
डाक का कबूतर
88.7%
$1,309
$4,143
31.6%
$175,400
-0.9%
59.4
12
मछली का कांटा
वासिला
93.3%
$1,889
$7,476
25.3%
$261,800
2.7%
58.9
13
Tanaina
वासिला
80.5%
$1,724
$6,105
28.2%
$217,600
8.8%
58.3
14
Butte
वासिला
85.9%
$1,728
$6,229
27.7%
$222,700
-1.8%
55.2
15
पीटर्सबर्ग
Juneau
73.2%
$1,475
$5,526
26.7%
$219,700
7.8%
55.0
16
वास्तविक
Kenai
84.9%
$1,581
$5,622
28.1%
$242,300
2.1%
54.4
17
स्टील क्रीक
फेयरबैंक्स
87.7%
$2,023
$7,211
28.1%
$239,400
-2.5%
53.7
18
Cordova
लंगर गाह
79.8%
$1,725
$7,623
22.6%
$244,800
-2.0%
53.3
19
झील
वासिला
77.0%
$1,746
$7,232
24.1%
$234,800
0.4%
53.2
20
द्वार
वासिला
88.9%
$2,004
$8,106
24.7%
$269,600
-4.5%
52.4
