पेंसिल्वेनिया में मकान मालिकाना के लिए सर्वश्रेष्ठ स्थान
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विषयसूची:
टॉम डनलप द्वारा लिखित
वेल्स फार्गो के शोधकर्ताओं के अनुसार, पेंसिल्वेनिया ने पिछले साल राज्य भर में घरेलू कीमतों में वृद्धि देखी, जबकि नए निर्माण परमिट राज्य के मध्य भाग में कूद गए। रिपोर्ट में पाया गया कि पिट्सबर्ग ने पिछले साल बनाए गए बहुआयामी घरों की संख्या में रिकॉर्ड वृद्धि देखी, क्योंकि राज्य के दूसरे सबसे बड़े शहर में निर्माण पेरोल ने उच्चतम मंदी दर को देखा।
राज्य की वसूली के एक और संकेत में, नौकरियां बढ़ रही हैं: पिछले साल के दौरान पेंसिल्वेनिया में 34,400 नौकरियां मिलीं, और श्रम सांख्यिकी ब्यूरो के अनुसार बेरोजगारी 7.6% से 5.7% तक गिर गई।
ब्यूरो ऑफ इकोनॉमिक एनालिसिस की एक रिपोर्ट में पाया गया कि आधिकारिक तौर पर राष्ट्रमंडल पेंसिल्वेनिया राज्य में व्यक्तिगत आय 2012 से 2013 तक 2% बढ़ी है, जो प्रति व्यक्ति व्यक्तिगत आय $ 45,926 है।
रुचि रखने वाले गृह खरीदारों के लिए, राज्य भर में कई एजेंसियां यू.एस. डिपार्टमेंट ऑफ हाउसिंग एंड शहरी विकास द्वारा अनुमोदित आवास परामर्श एजेंसियों के रूप में प्रमाणित हैं। पेंसिल्वेनिया हाउसिंग फाइनेंस एजेंसी जैसी ये एजेंसियां घर खरीदने वालों की प्रक्रिया को नेविगेट करने में मदद कर सकती हैं।
पेंसिल्वेनिया में मकान मालिकाना के लिए सबसे अच्छी जगहों को खोजने के लिए नेरडवालेट ने संख्याओं को तोड़ दिया। यहां सबसे अच्छे शहरों में क्या समान है:
- घर के मूल्य सभी में 250,000 डॉलर से कम थे, लेकिन शीर्ष 10 स्थानों में से एक।
- शीर्ष 10 स्थानों में से आठ में, मकान मालिकों ने अपने घरों पर मासिक औसत मासिक आय का 30% से भी कम खर्च किया, जो यू.एस. डिपार्टमेंट ऑफ हाउसिंग एंड शहरी विकास द्वारा निर्धारित affordability के मानक को पूरा करता है।
- 10 स्थानों में से सात पिट्सबर्ग से दूरी कम करने के भीतर हैं।
- पेंसिल्वेनिया में नौकरी तलाशने वालों के लिए हमारी साइट के सर्वश्रेष्ठ स्थानों में होम्युनर्सशिप के लिए सबसे अच्छे स्थान भी थे।
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अभी गणना करें पेंसिल्वेनिया में गृहस्वामीकरण के लिए सर्वोत्तम स्थानों को खोजने के लिए हमारी साइट विश्लेषण तीन सवालों का जवाब देती है:1. घर उपलब्ध हैं? हमने घरों की उपलब्धता निर्धारित करने के लिए क्षेत्र की गृहस्वामी दर को देखा। कम घरमालक की दर प्रतिस्पर्धी सूची का संकेत है, खरीदारों और महंगे आवास के बजाय किरायेदारों के लिए अधिक विकल्प। एक उच्च मकान मालिकाना दर के साथ क्षेत्रों के उच्चतम स्कोर के लिए नेतृत्व किया।
2. क्या आप वहां रह सकते हैं? हमने औसत घरेलू आय, मासिक मकान मालिक लागत और औसत घरेलू मूल्य को affordability का आकलन करने और यह निर्धारित करने के लिए देखा कि क्या क्षेत्र क्षेत्र में आराम से रह सकता है। हमने रहने की लागत को मापने के लिए मासिक मकान मालिक लागत का उपयोग किया। उच्च औसत आय वाले क्षेत्रों और रहने की कम लागत वाले क्षेत्रों में उच्च स्कोर आया।
3. क्या क्षेत्र बढ़ रहा है? हमने जनसंख्या वृद्धि को मापने के लिए यह सुनिश्चित किया कि यह क्षेत्र नए निवासियों को आकर्षित कर रहा है और ठोस विकास के संकेत दिखा रहा है। यह संभवतः एक मजबूत स्थानीय अर्थव्यवस्था का संकेत है, जो घर के खरीदारों के लिए एक और आकर्षक विशेषता है।
हमारी पद्धति के बारे में अधिक जानकारी के लिए, इस अध्ययन के अंत में अनुभाग देखें। सभी 89 स्थानों की पूरी रैंकिंग के लिए और कच्चे डेटा को डाउनलोड करने के लिए, यहां क्लिक करें।
पेंसिल्वेनिया में मकान मालिकाना के लिए सर्वश्रेष्ठ स्थान
1. माउंटेन टॉप
माउंटेन टॉप केंद्रीय पेंसिल्वेनिया में एक जनगणना-निर्दिष्ट स्थान है जो तीन टाउनशिप के हिस्सों में फैला हुआ है - फेयरव्यू टाउनशिप, राइट टाउनशिप और चावल टाउनशिप। माउंटेन टॉप ने 2010 से 2012 तक अपनी आबादी 3.5% की वृद्धि देखी, जिससे यह हमारी सूची में सबसे तेजी से बढ़ते स्थानों में से एक बन गया। नए निवासियों को घर पर महसूस करने के लिए, माउंटेन टॉप वेलकम क्लब बुक क्लबों और प्रीस्कूल प्लेग्रुप जैसे समूहों के माध्यम से लंबे समय से स्थानीय लोगों के साथ नए निवासियों को जोड़ता है। माउंटेन टॉप विल्केस-बैरे के पास है, जो राज्य के उत्तर-पूर्वी हिस्से में विल्केस-बैरे और स्क्रैंटन मेट्रोपॉलिटन एरिया का हिस्सा है।
2. फ्रेंकलिन पार्क
फ्रेंकलिन पार्क में मकान मालिकाना दर 95.7% है, जो हमारी सूची में सबसे ज्यादा है। फ्रैंकलिन पार्क पिट्सबर्ग के उत्तर-पश्चिम में उत्तरी हिल्स क्षेत्र में एक नगर है। जनगणना के आंकड़े बताते हैं कि यहां 30.7% निवासी स्नातक की डिग्री रखते हैं जबकि 36% स्नातक हैं। फ्रैंकलिन पार्क के कई निवासी इस क्षेत्र के व्यवसायों, विश्वविद्यालयों और अस्पतालों में जाते हैं।
3. जेफरसन हिल्स
जेफरसन हिल्स पिट्सबर्ग के दक्षिण में एलेग्नेनी काउंटी में एक नगर है। इस बढ़ते समुदाय में मकान मालिक मासिक बंधक और उपयोगिता लागत पर मासिक मासिक आय का केवल 24.7% खर्च करते हैं। जेफरसन हिल्स दो ट्रेल्स, मोंटोर ट्रेल और स्टील वैली ट्रेल का घर है, जो ग्रेट एलेग्नेनी पैसेज का हिस्सा हैं।
4. Weigelstown
Weigelstown राज्य के दक्षिण-मध्य क्षेत्र में एक जनगणना-निर्दिष्ट स्थान है, जो पेंसिल्वेनिया डच देश में यॉर्क से 10 मील से भी कम दूरी पर है। वेगेलटाउन में घर के लिए औसत मूल्य $ 14 9, 100 है, जहां जनसंख्या 2010 से 2012 तक 2.1% बढ़ी है। कई वेगेलटाउन निवासियों ने सार्वजनिक प्रशासन, स्वास्थ्य देखभाल, पर्यटन और निर्माण में यॉर्क की नौकरियों में यात्रा की है।
5. Murrysville
वेस्टमोरलैंड काउंटी में पिट्सबर्ग के पूर्व में 20 मील से भी कम दूरी पर मुरीसविले के पास औसत 208,000 डॉलर का औसत मूल्य है, और घर के मालिकों की लागत औसत मासिक घरेलू आय का केवल 23.7% है।मुरीसविले हेमकर गैस वेल का घर है, देश की पहली वाणिज्यिक प्राकृतिक गैस अच्छी तरह से 1878 में ड्रिल हुई थी।
6. बेर
प्लम एलेग्नेनी काउंटी में एक नगर है, जहां 80.5% निवासियों का घर है। प्लम इसकी उत्पत्ति 1788 तक पहुंचाता है, और यह 1 9 56 तक एक टाउनशिप था। ओकमोंट कंट्री क्लब, जो ज्यादातर प्लम में स्थित है, देश के शीर्ष गोल्फ कोर्सों में से एक है और यू.एस. ओपन की मेजबानी की है, जो कि किसी भी पाठ्यक्रम का सबसे अधिक है। प्रत्येक वर्ष, निवासियों ने प्लम कम्युनिटी फेस्टिवल के लिए इकट्ठा किया, जिसमें लाइव संगीत, एक प्राचीन कार शो और खाद्य विक्रेताओं की सुविधा है।
7. बाल्डविन बोरो
बाल्टविन बोरो अधिक पिट्सबर्ग क्षेत्र में एक और सस्ती जगह है। मकान मालिक यहां अपने बंधक और उपयोगिता लागत के लिए केवल $ 1,247 प्रति माह का भुगतान करते हैं, जो हमारी सूची में सबसे कम मात्रा में से एक है। यहां औसत घरेलू मूल्य $ 110,800 है, जो हमारी सूची में सबसे कम है।
8. हर्षे
2010 से 2012 तक हर्षे की आबादी 6.2% बढ़ी, जिससे यह हमारी सूची में सबसे तेजी से बढ़ता हुआ क्षेत्र बना। हौशी, दफिन काउंटी में जनगणना-निर्दिष्ट स्थान का नाम प्रसिद्ध चॉकलेट निर्माता मिल्टन एस हर्षे के नाम पर रखा गया था। यह क्षेत्र हर्षेपार्क का घर है, जिसमें 12 रोलर तटस्थ और 65 से अधिक सवारी और आकर्षण हैं।
9. ऊपरी सेंट क्लेयर
ऊपरी सेंट क्लेयर में, पिट्सबर्ग के 10 मील दक्षिण में एक टाउनशिप, औसत गृह मूल्य $ 246,800 है, जो हमारी सूची में दूसरा सबसे अधिक है, और मकान मालिकाना दर 91.4% है। टाउनशिप में एक पुरस्कार विजेता स्कूल जिला और मनोरंजक अवसर हैं।
10. बेथेल पार्क
पिट्सबर्ग की दक्षिण पहाड़ियों में एक नगर पालिका बेथेल पार्क में, मकान मालिक आवास लागत पर मासिक मासिक आय का 25.9% भुगतान करते हैं। बेथेल पार्क दक्षिण पार्क का घर है, एक 2,013 एकड़ पार्क जिसमें गोल्फ कोर्स, एक आइस स्केटिंग रिंक, बीएमएक्स ट्रैक, एक वेव पूल और मार्शल आर्ट सेंटर शामिल हैं।
| श्रेणी | शहर | निकटतम बिग सिटी | गृह स्वामित्व दर | मध्य चयनित मासिक मकान मालिक लागत | औसत मासिक घरेलू आय | घरेलू आय के प्रतिशत के रूप में मकान मालिक लागत | मध्य गृह मूल्य | 2010-2012 जनसंख्या वृद्धि | घर मालिकों के लिए कुल मिलाकर स्कोर |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | पर्वत शिखर | विल्क्स-बर्रे | 88.6% | $1,669 | $6,314 | 26.4% | $190,000 | 3.5% | 78.0 |
| 2 | फ्रैंकलिन पार्क | पिट्सबर्ग | 95.7% | $2,311 | $9,486 | 24.4% | $290,700 | 3.7% | 76.1 |
| 3 | जेफरसन हिल्स | पिट्सबर्ग | 83.4% | $1,630 | $6,605 | 24.7% | $175,900 | 2.9% | 75.0 |
| 4 | Weigelstown | यॉर्क | 82.2% | $1,412 | $4,510 | 31.3% | $149,100 | 2.1% | 71.6 |
| 5 | Murrysville | पिट्सबर्ग | 89.0% | $1,722 | $7,259 | 23.7% | $208,000 | 1.1% | 69.6 |
| 6 | बेर | पिट्सबर्ग | 80.5% | $1,464 | $5,600 | 26.1% | $137,200 | 1.1% | 69.4 |
| 7 | बाल्डविन बोरो | पिट्सबर्ग | 76.7% | $1,247 | $4,273 | 29.2% | $110,800 | 0.5% | 66.5 |
| 8 | हर्षे | हैरिसबर्ग | 54.3% | $1,807 | $4,575 | 39.5% | $243,800 | 6.2% | 65.7 |
| 9 | ऊपरी सेंट क्लेयर | पिट्सबर्ग | 91.4% | $2,010 | $9,031 | 22.3% | $246,800 | 0.2% | 65.6 |
| 10 | बेथेल पार्क | पिट्सबर्ग | 80.5% | $1,470 | $5,681 | 25.9% | $154,800 | 0.1% | 65.0 |
| 11 | साउथ पार्क टाउनशिप | पिट्सबर्ग | 79.3% | $1,479 | $5,464 | 27.1% | $142,600 | 0.0% | 64.6 |
| 12 | आश्रम | यंगस्टाउन, ओहियो | 71.6% | $1,211 | $4,196 | 28.9% | $126,000 | 0.6% | 63.7 |
| 13 | वेस्ट मिफलिन | पिट्सबर्ग | 76.3% | $1,101 | $3,851 | 28.6% | $86,600 | -0.8% | 63.4 |
| 14 | Levittown | फिलाडेल्फिया | 86.9% | $1,751 | $5,523 | 31.7% | $233,900 | 0.3% | 62.2 |
| 15 | क्रॉयडन | फिलाडेल्फिया | 71.6% | $1,564 | $4,804 | 32.6% | $208,400 | 1.7% | 61.5 |
| 16 | व्हाइटहॉल | एलेनटाउन | 73.2% | $1,356 | $4,372 | 31.0% | $135,800 | 0.1% | 61.5 |
| 17 | Horsham | फिलाडेल्फिया | 73.5% | $1,866 | $5,401 | 34.5% | $265,600 | 2.4% | 61.0 |
| 18 | Monroeville | पिट्सबर्ग | 66.7% | $1,318 | $5,005 | 26.3% | $126,200 | 0.0% | 60.3 |
| 19 | लोअर Burrell | पिट्सबर्ग | 77.8% | $1,130 | $4,032 | 28.0% | $129,400 | -1.2% | 60.3 |
| 20 | सेंट मैरीस | राजकीय विद्यालय | 77.9% | $1,051 | $4,035 | 26.0% | $112,700 | -1.7% | 60.2 |
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क्रियाविधि
प्रत्येक शहर के लिए कुल स्कोर इन उपायों में से प्रत्येक से लिया गया था:
1. मकान मालिकाना दर कुल स्कोर का 33.3% बना दिया। एक उच्च दर ने उच्च स्कोर अर्जित किया। यह दर राज्य की सभी जगहों के लिए अमेरिकी जनगणना अमेरिकी सामुदायिक सर्वेक्षण 5 साल के अनुमानों से प्राप्त होती है, तालिका डीपी 04।
2. चयनित मासिक मालिक की औसत औसत घरेलू आय के प्रतिशत के रूप में लागत होती है कुल स्कोर का 16.7% बनाया। एक कम प्रतिशत ने उच्च स्कोर अर्जित किया। औसत घरेलू आय के प्रतिशत के रूप में मासिक मकान मालिक लागत लागत के आधा स्कोर बनाते हैं। मध्य घरेलू आय अमेरिकी जनगणना अमेरिकी सामुदायिक सर्वेक्षण राज्य के सभी स्थानों, तालिका डीपी 03 के लिए 5 साल के अनुमानों से आती है। मासिक गृहस्वामी लागत के लिए आंकड़े अमेरिकी जनगणना अमेरिकी समुदाय सर्वेक्षण 5 साल के अनुमान राज्य से सभी स्थानों के लिए आता है, टेबल डीपी 04।
3. औसत घर मूल्य कुल स्कोर का 16.7% बनाया। एक कम मूल्य एक उच्च स्कोर अर्जित किया। औसत घर मूल्य affordability स्कोर का आधा बनाया। मध्यकालीन गृह मूल्य राज्य की सभी जगहों के लिए अमेरिकी जनगणना अमेरिकी सामुदायिक सर्वेक्षण 5 साल के अनुमानों से आता है, तालिका डीपी 04।
4. 2010 से 2012 तक जनसंख्या परिवर्तनकुल स्कोर का 33.3% बना दिया। एक उच्च प्रतिशत परिवर्तन ने उच्च स्कोर अर्जित किया। 2010 की आबादी राज्य के सभी स्थानों, टेबल डीपी 05 के लिए 2010 अमेरिकी सामुदायिक सर्वेक्षण 5 साल के अनुमानों से आती है। 2012 की आबादी का आंकड़ा राज्य के सभी स्थानों के लिए 2012 अमेरिकी समुदाय सर्वेक्षण 5 साल के अनुमानों से आता है, तालिका डीपी 05 Investmentmatome प्रतिशत परिवर्तन की गणना की।
अध्ययन में 10,000 या अधिक निवासियों के साथ केवल स्थान शामिल थे।
छवि: डौग केर / फ़्लिकर:
