इन अनदेखा स्टॉक से डबल-डिजिट रिटर्न्स |

अधिकांश समय जब आप अपने पोर्टफोलियो में स्टॉक जोड़ने की तलाश में हैं, तो आदर्श रूप से आप कम से कम दो अंकों के रिटर्न कमाने की इच्छा है।

उस तरह की वापसी खोजना आसान नहीं है, खासकर यदि आप सुरक्षा की डिग्री चाहते हैं। यह प्रत्येक निवेशक के साथ संघर्ष करता है, और यह मेरी प्रीमियम सलाहकार के हर मुद्दे पर ध्यान में रखता है, पांच सितारा स्टॉक ।

कई बार, मुझे एक अवसरवादी बनना होगा। अक्सर, इसमें ऐतिहासिक डेटा के ट्रोव के माध्यम से खरपतवार शामिल होते हैं, यह देखने के लिए कि आज के सर्वोत्तम अवसर - और पांच सितारा स्टॉक - झूठ बोल सकते हैं।

और अभी, एक निश्चित अंडर-द-रडार के लिए अवसर की एक खिड़की खुल रही है, आय निवेश वाहन - एक बाजार घटना जो मैंने देखा है, बार-बार, जब निवेशक सावधान हो जाते हैं और बाजार अस्थिर हो जाता है।

संक्षेप में, मेरा मानना ​​है कि इतिहास खुद को दोहराने के लिए बाध्य है।

आप 1 99 0 के उत्तरार्ध के तकनीकी उछाल को याद रखें, जिसने अंततः तकनीकी बस्ट का नेतृत्व किया। अकेले 2000 में, डॉव 7% से हार गया और एसएंडपी 500 में लगभग 13% की कमी आई।

उस वर्ष, निवेशकों ने सट्टा शेयरों से बाहर निकलकर कुछ और स्थिर खोज की। एक पल में जो निवेश मैं आपको बताने जा रहा हूं वह उस प्रवास के लाभार्थियों थे।

समूह के रूप में उन्होंने 2000 में 26% की कमाई की। उस वर्ष, मैंने अपने पोर्टफोलियो में इन निवेशों में से एक जोड़ा और 78% की कुल वापसी (लाभांश सहित) देखी।

फिर 2001 और 2002 में, मैंने कुछ डाल दिया इस समूह में निवेश में अधिक पैसा और उन दोनों वर्षों में 40% से अधिक लाभ हुआ। इस बीच, 2001 में एसएंडपी 500 ने 13% गिरा दिया और 2002 में अपने मूल्य का 23% हिस्सा घटाया।

और 2003, 2004, 2010 और 2012 में निवेश के इस छोटे समूह ने बहुत अच्छी तरह से प्रदर्शन किया, प्रत्येक में प्रमुख सूचकांक को हराया वर्ष।

हर साल एक विनाशकारी सफलता नहीं थी। 2011 और 2013 में, वे केवल 7% और 3% लौटे - टी-बिलों से बेहतर, लेकिन मैं जिस प्रकार की रिटर्न मांग रहा हूं, वह नहीं।

इस क्षेत्र में शेयरों के साथ जीतने की कुंजी यह अनुमान लगा रही है कि उद्योग कब है रिबाउंड के लिए तैयार है, और दूसरी बात यह है कि समूह के किस शेयर में सफलता के लिए सबसे अच्छा मौका है, यह जानने के लिए कि विभिन्न निवेशकों और कंपनियों को कैसे पता चलाना है।

और अभी मुझे विश्वास है कि इन निवेशों के कुछ हद तक परिस्थितियां स्थापित हो रही हैं 2014 में एक और बड़ा साल होने के लिए।

मैं अचल संपत्ति में निवेश के बारे में बात कर रहा हूं। लेकिन पारंपरिक तरीके से नहीं …

कई लोग किराये की संपत्तियों को खरीदकर अचल संपत्ति खेलते हैं। समय के साथ - सही स्थानों में सही गुणों के साथ - आप निश्चित रूप से पैसे कमा सकते हैं।

लेकिन निवेश संपत्ति भी सिरदर्द के झटके से आती है, जैसे समय पर भुगतान नहीं करने वाले किरायेदारों से निपटने, करों और आकलन में वृद्धि, लीकी छतों, और अक्सर, जटिल कर के मुद्दों।

हालांकि, जोखिम पर बहुत कम पैसे के साथ अचल संपत्ति में निवेश करने के कुछ शानदार तरीके हैं, बहुत अच्छे रिटर्न, और रात के मध्य में कोई भी आपको ठीक करने के लिए बुलाता है नलसाजी रिसाव।

जिन विशेष निवेशों के बारे में मैं बात कर रहा हूं वे रियल एस्टेट इनवेस्टमेंट ट्रस्ट (आरईआईटी) हैं। म्यूचुअल फंड की तरह, आरईआईटी निवेशकों को निवेश के एक बड़े समूह में शेयर खरीदने के लिए अपने पैसे इकट्ठा करने की इजाजत देता है - इस मामले में, अचल संपत्ति या अचल संपत्ति से संबंधित निवेश।

अंतर्निहित गुण कार्यालय भवन, भूमि, अपार्टमेंट हो सकते हैं परिसरों, होटल, शॉपिंग सेंटर, गोदामों, एकल परिवार के घरों और यहां तक ​​कि रियल एस्टेट बंधक भी हैं।

लेकिन एक और भी महत्वपूर्ण कारण है कि आरईआईटी अक्सर क्यों बढ़े हैं … वे बाहरी लाभांश उपज प्रदान करते हैं।

आप कानून द्वारा देखते हैं कॉर्पोरेट करों का भुगतान करने से बचने के लिए आरईआईटी को हर साल अपने शेयरधारकों को अपनी कर योग्य आय का कम से कम 90% भुगतान करना पड़ता है। यह आरईआईटी निवेशक के लिए 8%, 10% की अच्छी पैदावार में भी 14.5% तक अनुवाद करता है, जिससे इन निवेश वाहनों को बहुत आकर्षक बना दिया जाता है।

और हालिया घटनाएं अब आने के सर्वोत्तम समय में से एक बन सकती हैं।

शुरुआत के लिए, रियल एस्टेट वसूली में है, जैसा कि हमने पिछले आवास बूम से पहले 2004 में देखा था। प्रमुख महानगरीय क्षेत्रों में कीमतें बढ़ रही हैं, फिर भी पिछले साल की वृद्धि पिछले आवास बूम के दौरान चोटी के नीचे अभी भी अच्छी तरह से नीचे है। इसका मतलब है कि अभी भी बढ़ने के लिए बहुत सारे कमरे हैं।

मेरे बिंदु को साबित करने में मदद के लिए, घर की बिक्री (नीचे) के इस ग्राफ पर एक नज़र डालें।

हम निश्चित रूप से एक उछाल में हैं, लेकिन फिर भी 2005 की चोटी के नीचे लगभग 30% ऊपर की ओर बाएं हैं।

लेकिन ब्याज दरों में बढ़ोतरी से संभावित हेडविंड्स के बारे में क्या? चूंकि आर्थिक विकास में जल्द ही किसी भी तरह की जरूरत नहीं है, मुझे लगता है कि हम दरों को स्थिर रहने की उम्मीद कर सकते हैं। वास्तव में, अधिकांश फेड वॉचर्स 2015 के अंत तक या 2016 की शुरुआत तक ब्याज दरों में वृद्धि की उम्मीद नहीं करते हैं।

यह अवसर की हमारी खिड़की है।

निवेशक अभी आरईआईटी में ढेर करना शुरू कर रहे हैं, और कीमतें शुरू हो रही हैं जवाब दें।

चिंता न करें, निवेशकों ने अभी तक नाव को याद नहीं किया है। शेयर की कीमतें अभी भी नीचे हैं जहां मेरा मानना ​​है कि वे निकट भविष्य में होंगे।

इस जगह में निवेशकों के लिए बहुत सारे विकल्प हैं। और जब मेरे पास उनके बारे में बात करने के लिए पर्याप्त जगह नहीं है, मैंने हाल ही में दो "पांच सितारा" आरईआईटी का प्रोफाइल किया है जो मुझे लगता है कि मेरे मार्च अंक में पांच सितारा स्टॉक । इनमें से एक आरईआईटी 9.8% की लाभांश उपज का भुगतान करती है, साथ ही इसके प्रतिभूतियां यू.एस. सरकार के पूर्ण विश्वास और क्रेडिट द्वारा समर्थित हैं। अन्य आरईआईटी में अपनी 9 6% किराये की इकाइयां हैं और अभी 14.5% लाभांश उपज का मजबूत भुगतान करती हैं। (यह जानने के लिए कि मेरे न्यूज़लेटर की सदस्यता कैसे लें और तुरंत इस मुद्दे को प्राप्त करें, यहां जाएं।)

जैसा कि मैंने पहले उल्लेख किया था, मुझे लगता है कि आरईआईटी के लिए अवसर की खिड़की अब है। मैंने पहले ऐसा होने वाले सेटअप देखे हैं, और अगर इतिहास कोई गाइड है, तो हमारे पास ऐसे ही लाभों को दोहराने का मौका है जो निवेशकों ने आखिरी बार अनुभव किया था।