फर्स्ट-टाइम होमबॉयर्स: 10 यू.एस. शहरों में घर खरीदने के लिए आपको कितना कमाई करने की आवश्यकता होगी

जब आप घर खरीदने के बारे में गंभीर हो जाते हैं, तो चिंता करना स्वाभाविक है कि आप वास्तव में इसे बर्दाश्त कर सकते हैं - न कि आप नीचे भुगतान के साथ कैसे आएंगे, लेकिन क्या आप ऋण के लिए अर्हता प्राप्त कर सकते हैं। बेशक, यह आपके क्रेडिट स्कोर पर बड़ी डिग्री पर निर्भर करता है और आप अपनी आय के सापेक्ष कितना घर खरीद सकते हैं।

फिर आवास की लागत का मामला है जहां आप रहते हैं। उन पर विचार करने के लिए बहुत सारे भाग हैं। हमें विचार प्रक्रिया को थोड़ा सा सरल बनाने की कोशिश करने दें। नेशनल एसोसिएशन ऑफ रीयलटर्स रिपोर्ट के मुताबिक, 10 अमेरिकी शहरों में घर खरीदने के लिए यह क्या है।

10 अमेरिकी शहरों में घर खरीदने के लिए आय की जरूरत है

	2012 औसत एकल परिवार घर की कीमत	2014 औसत एकल परिवार घर की कीमत	% मूल्य में वृद्धि	योग्यता आय (10% नीचे भुगतान)
ऑस्टिन, टेक्सास	$206,000	$240,700	16.8%	$50,756
बोस्टान	$351,200	$389,800	11%	$79,778
शार्लोट, एन.सी.	$156,600	$193,800	23.6%	$40,139
शिकागो	$175,300	$205,900	17.5%	$40,618
डेनवर	$252,400	$310,200	22.9%	$65,538
मियामी	$230,100	$266,000	31%	$55,170
ऑरलैंडो फ्लोरिडा	$134,000	$180,000	34.3%	$37,474
पोर्टलैंड, ऑरेगॉन	$232,900	$286,000	22.8%	$60,146
रालेघ, एन.सी.	$188,500	$208,600	10.7%	$44,386
वाशिंगटन डी सी।	$352,000	$383,800	9%	$77,613

आप कहाँ रहते हैं एक बड़ा अंतर बनाता है

यद्यपि घर की कीमतें पूरे देश में बढ़ती जा रही हैं, ब्याज दरें - हालांकि रेंगना - बहुत कम रहता है। 2014 के अंत तक डेटा के दो साल के आधार पर, एनएआर द्वारा सर्वेक्षण किए गए 10 शहरों में घर खरीदने के लिए आवश्यक वार्षिक आय बोस्टन में ऑरलैंडो, फ्लोरिडा में 37,474 डॉलर से बढ़कर 37,774 डॉलर हो गई।

इसकी गणना में, एनएआर ने एक खरीदार को प्रत्येक बाजार में औसत-वर्ग-फुटेज घर की खरीद मूल्य पर 10% नीचे भुगतान करने का अनुमान लगाया।

विक्रेता का बाजार अपवाद

सैन जोस, कैलिफ़ोर्निया जैसे "हॉट मार्केट" शहरों, जहां औसत घर 900,000 डॉलर या सैन फ्रांसिस्को के लिए बेचता है, जहां आप एक ठेठ घर के लिए $ 748,300 का भुगतान करेंगे, इस रिपोर्ट में शामिल नहीं हैं। वे बाजार अपने नियमों का पालन करते हैं।

यंगस्टाउन, ओहियो (एक ठेठ घर के लिए $ 64,300) या कम्बरलैंड, मैरीलैंड ($ 71,600) जैसे देश में अधिक किफायती बाजार शामिल नहीं हैं। तुलना के लिए, एनएआर रिपोर्ट करता है कि इस वर्ष की पहली तिमाही में राष्ट्रीय औसत मौजूदा एकल परिवार की घरेलू कीमत $ 205,200 थी।

पहली बार घर के खरीदारों

पहली बार घर के खरीदारों के लिए, जानकारी सभी अमूल्य है। घर की कीमतों को ध्यान में रखते हुए, आपका क्रेडिट इतिहास और आप कितना पैसा कमाते हैं, अपने निर्णय पेड़ के लिए एक मूल्यवान परिप्रेक्ष्य दे सकते हैं। कम आश्चर्य, बेहतर, सही?

हैल बंड्रिक एक व्यक्तिगत वित्त वेबसाइट, नेरडवालेट में एक कर्मचारी लेखक है। ईमेल: [email protected]। ट्विटर: @ हेलंबंड्रिक।

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